Совершенно новый промышленный склад площадью 400 кв.м. в промышленной зоне La Trocha. Склад имеет две просторные и функциональные комнаты, первый этаж площадью 167 кв.м. и подвал площадью 233 кв.м., идеально подходящий для различных промышленных или логистических операций. Его стратегическое расположение на уровне улицы в одной из самых востребованных промышленных зон района обеспечивает отличную видимость и доступность. Не упустите эту возможность, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот промышленный склад расположен в промышленной зоне La Trocha в Коине, районе с развитой инфраструктурой, магазинами и ресторанами. Он находится в городской среде, а расстояние до аэропорта Малаги составляет 23 км, что делает его идеальным для предприятий, нуждающихся в эффективных логистических связях.
Этот склад предлагает 400 кв.м. пространства для предприятий, нуждающихся в обширной, функциональной и стратегически расположенной базе для промышленных или логистических операций. Подвал обеспечивает дополнительное место для хранения или работы, удовлетворяя разнообразные потребности бизнеса.
Это совершенно новое здание, предлагающее современную инфраструктуру и дизайн. Состояние новой постройки означает меньшие затраты на обслуживание и возможность немедленного ввода в эксплуатацию, предоставляя надежную базу для вашей деятельности.
Объект представляет собой промышленный склад и не предназначен для проживания. Он не имеет спален или ванных комнат, его конструкция предназначена в первую очередь для коммерческого или промышленного использования, а не для жилья.
Этот промышленный склад идеально подходит для предприятий, стремящихся основать или расширить свою деятельность в провинции Малага. Если вам нужна база с хорошей транспортной доступностью, достаточным пространством и современными удобствами, этот новый объект в Коине, отличный выбор. Он подходит для различных промышленных, складских или логистических целей и выгодно отличается развитой городской средой и удобным транспортным сообщением в этом районе.
Этот промышленный склад является совершенно новым, предлагая современную отделку и конструкцию. Хотя конкретные детали не указаны, новые постройки, как правило, соответствуют последним строительным нормам, обеспечивая долговечность и функциональность. Склад включает первый этаж площадью 167 кв.м. и подвал площадью 233 кв.м., предоставляя разнообразные пространственные решения для различных потребностей бизнеса.
Этот промышленный склад предлагается по стартовой цене 390 000 евро. Объект площадью 400 кв.м. включает первый этаж площадью 167 кв.м. и подвал площадью 233 кв.м., предоставляя достаточно места для различных промышленных или логистических операций. Расположенный в востребованном промышленном районе, склад находится на уровне улицы, что гарантирует хорошую видимость и доступность.
Коин, расположенный в провинции Малага,, это оживленный город с населением около 26 574 человек (по состоянию на 2025 год). Этот промышленный склад находится в промышленной зоне La Trocha, стратегически важном месте, которое обслуживает различные коммерческие и логистические нужды. В районе имеется развитая инфраструктура, включая рестораны, аптеки и школы в шаговой доступности. Средняя годовая температура составляет 18,0°C, а историческое количество солнечных часов в год, 3 866 часов, что создает благоприятный климат для круглогодичной деятельности. Средний доход в размере 16 450 евро указывает на активную экономическую деятельность в регионе.
Коин расположен вдали от побережья, примерно в 33 км к западу от столицы провинции Малаги и примерно в 30 км к северу от Марбельи. Город насчитывает около 26 574 жителей и предлагает удобную городскую среду с множеством объектов инфраструктуры (рестораны, аптеки, школы) в шаговой доступности. Хотя ближайшие пляжи находятся примерно в 17 км, Коин предлагает более спокойную обстановку, сохраняя при этом удобный доступ к прибрежным районам.
Карта показывает расположение Коина, города в провинции Малага. Она выделяет относительное положение города по отношению к соседним городам, побережью и аэропорту, а также обозначает основные дороги и удобства, помогая понять географический контекст региона.
Коин расположен в провинции Малага, занимая стратегическое положение между городом Малага и Марбельей. Он предлагает спокойствие жизни в глубине материка, сохраняя при этом удобный доступ к береговой линии и прибрежным городам на юге. Регион характеризуется активным рынком недвижимости с 321 сделкой по продаже недвижимости.
Удобство расположения объекта подчеркивается его близостью к различным объектам инфраструктуры. До ближайшего супермаркета всего 485 метров, а до аптеки, 161 метр. Ближайшие пляжи (Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches) находятся в пределах 17 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) расположен примерно в 23 км. Кроме того, имеется 12 автобусных остановок, обслуживаемых 7 маршрутами общественного транспорта, что обеспечивает удобное сообщение.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин расположен на высоте 191 метр над уровнем моря и имеет мягкий средиземноморский климат со средней температурой от 10°C до 27°C и среднегодовой температурой 18,0°C. Ежегодное количество солнечных часов составляет 3 866 часов, что благоприятствует круглогодичной деятельности. Хотя регион не славится пляжами, близость к горам (например, Мирадор-де-Сьерра-Горда) предлагает возможности для наслаждения природными пейзажами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя сам Коин не является прибрежным городом, он находится всего в 17-18 км от нескольких популярных пляжей. В этом районе также предлагаются различные виды досуга, включая поле для гольфа Lauro Golf на расстоянии 11,5 км, а также несколько муниципальных бассейнов и спортивных центров, таких как Ciudad del airsoft.
24 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Коин расположен в провинции Малага, занимая стратегическое положение между городом Малага и Марбельей. Он предлагает спокойствие жизни в глубине материка, сохраняя при этом удобный доступ к береговой линии и прибрежным городам на юге. Регион характеризуется активным рынком недвижимости с 321 сделкой по продаже недвижимости.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 60 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Апрель | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Июнь | 22.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 15 mm |
| Октябрь | 18.4°C | 57 mm |
| Ноябрь | 14.1°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL132267
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с прибрежными проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), этот промышленный склад в Коине предлагает иное позиционирование по стоимости. В то время как прибрежная недвижимость обычно выигрывает от вида на море и близости к пляжам, расположение в Коине обеспечивает лучшую транспортную доступность, находясь всего в 23 км от аэропорта Малаги, и может иметь другую ценовую категорию. Промышленный характер объекта отличает его от жилых или многофункциональных построек, делая его уникальным выбором для конкретных предприятий или инвесторов. Население региона около 26 574 человек и 321 сделка по недвижимости свидетельствуют об активной региональной экономике, что может быть благоприятно для коммерческой недвижимости.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
