Este projeto oferece a construção de um armazém industrial de 400 m² no Polígono Industrial La Trocha, em Coín. O edifício dispõe de dois pisos, com um rés de chão e uma cave, adequados para atividades logísticas ou industriais. A sua localização ao nível da rua garante excelente visibilidade e acessibilidade para veículos comerciais. Coín situa-se no interior da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se na zona industrial La Trocha. É um ambiente urbano vocacionado para a atividade económica, com ligação direta à rede rodoviária local. Existem comodidades básicas, como supermercados e farmácias, a curta distância.
Não se trata de uma propriedade residencial. Este armazém responde às necessidades de empresas que procuram espaço de armazenamento, oficinas ou centros logísticos. A distribuição por dois níveis permite separar as zonas de armazenamento das administrativas.
É uma construção nova. A estrutura inclui um primeiro andar de 167 m² e uma cave de 233 m², oferecendo uma área total de 400 m² pronta a usar sem necessidade de obras imediatas.
Este bem não se destina a habitação. Não há quartos nem casas de banho residenciais. Não possui equipamentos como piscinas ou jardins. O enquadramento é industrial e ruidoso.
Este projeto é adequado para empreendedores ou investidores à procura de espaço industrial na província de Málaga. É adequado para empresas que necessitam de um centro logístico entre a costa e o interior.
A qualidade de construção corresponde aos padrões modernos de um edifício industrial novo. A separação em dois níveis permite uma exploração funcional. Os materiais são robustos e adequados para uso comercial intensivo.
O preço do armazém começa em 390.000 €. É o preço fixo para este ativo comercial específico. Sendo novo, não há variações internas no projeto.
O Polígono Industrial La Trocha é um espaço dedicado aos negócios. O ritmo diário é determinado pela atividade comercial e industrial. Os arredores imediatos são constituídos por outros armazéns e empresas. Para um explorador, esta localização oferece a vantagem da proximidade com a cidade de Coín.
Coín é uma cidade com mais de 22.000 habitantes. O acesso a cuidados, escolas e comércio é fácil. O bairro em si é industrial, pelo que o ambiente é profissional e não residencial.
O mapa mostra a localização dentro da zona industrial. O acesso rodoviário é direto, permitindo uma fácil conexão com o resto da região.
Coín ocupa uma posição estratégica a oeste de Málaga e a norte de Marbella. É um nó logístico. Estar situado no interior oferece frequentemente preços por metro quadrado mais competitivos do que no litoral.
O supermercado mais próximo está a cerca de 485 m e uma farmácia a 161 m. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 23 km em linha reta. O acesso à autoestrada A-7 é rápido.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima é temperado, com temperaturas médias entre 10°C e 27°C. Situada a 191 m de altitude, Coín beneficia de uma ventilação natural e vistas para as serras circundantes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias da Costa del Sol, como Torreblanca, encontram-se a cerca de 17 km. O campo de golfe Lauro Golf está a cerca de 11 km. Coín dispõe também de piscinas municipais e centros desportivos.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín ocupa uma posição estratégica a oeste de Málaga e a norte de Marbella. É um nó logístico. Estar situado no interior oferece frequentemente preços por metro quadrado mais competitivos do que no litoral.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Maio | 18.0°C | 35 mm |
| Junho | 22.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 15 mm |
| Outubro | 18.4°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL132267
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos costeiros, este bem oferece uma relação qualidade-preço atrativa para uso industrial. Ao contrário de projetos residenciais como Acqua Gardens em Estepona, está situado numa zona puramente comercial.
Maiko é especialista em imobiliário focado no mercado habitacional espanhol. Com conhecimentos profundos da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
