Dette projektet tilbyder bygning af et industrilager på 400 m² i industriområdet La Trocha i Coín. Bygningen består af to etager, med en stueetage og en kælder, egnet til industrielle eller logistiske aktiviteter. Dets beliggenhed på gadeniveau garanterer fremragende synlighed og tilgængelighed for kommercielle køretøjer. Coín ligger indenlands på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i La Trocha industriområde. Det er et bymæssigt miljø designet til økonomisk aktivitet, med direkte forbindelse til det lokale vejnet. Der er grundlæggende faciliteter som supermarkeder og apoteker på kort afstand.
Dette er ikke en boligejendom. Dette lager opfylder behovene for virksomheder, der søger lagerplads, værksteder eller logistikcentre. Fordelingen på to niveauer muliggør en adskillelse af lager- og administrationsområder.
Det er en nybygning. Strukturen inkluderer en første etage på 167 m² og en kælder på 233 m², hvilket tilbyder et totalareal på 400 m² klar til brug uden behov for øjeblikkelig renovering.
Denne ejendom er ikke beregnet til beboelse. Der er ingen soveværelser eller badeværelser til boligformål. Den mangler faciliteter som pools eller haver. Miljøet er industrielt.
Dette projekt er velegnet til iværksættere eller investorer, der søger industrilokal i provinsen Málaga. Det er egnet til virksomheder, der har brug for et logistikknudepunkt mellem kysten og inlandet.
Byggekvaliteten svarer til moderne standarder for et nyt industrilager. Adskillelsen på to niveauer muliggør funktionel brug. Materialerne er robuste og egnede til intensiv kommerciel brug.
Prisen for lageret starter på 390.000 €. Det er en fast pris for denne specifikke kommercielle ejendom. Da den er ny, er der ingen interne variationer i projektet.
La Trocha industriområde er et sted dedikeret til erhvervslivet. Den daglige rytme bestemmes af kommerciel og industriel aktivitet. Det umiddelbare område består af andre lagre og virksomheder. For en virksomhedsejer tilbyder denne placering fordelen af nærhed til byen Coín.
Coín er en by med over 22.000 indbyggere. Adgang til sundhedspleje, skoler og butikker er let. Kvarteret i sig selv er industrielt, så miljøet er professionelt snarere end boligpræget.
Kortet viser beliggenheden inde i industriområdet. Vejadgang er direkte, hvilket letter forbindelsen til resten af regionen.
Coín har en strategisk position vest for Málaga og nord for Marbella. Det er et logistikknudepunkt. At være beliggende i inlandet betyder ofte mere konkurrencedygtige kvadratmeterpriser end ved kysten.
Nærmeste supermarked ligger ca. 485 m væk og et apotek 161 m væk. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 23 km væk i fugleflugt. Adgangen til motorvejen A-7 er hurtig.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er tempereret, med gennemsnitstemperaturer mellem 10°C og 27°C. Beliggende i en højde af 191 m har Coín naturlig ventilation og udsigt over omkringliggende bjerge.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandene på Costa del Sol, som Torreblanca, ligger ca. 17 km væk. Golfbanen Lauro Golf ligger ca. 11 km væk. Coín har også kommunale svømmebassiner og sportsanlæg.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín har en strategisk position vest for Málaga og nord for Marbella. Det er et logistikknudepunkt. At være beliggende i inlandet betyder ofte mere konkurrencedygtige kvadratmeterpriser end ved kysten.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL132267
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystprojekter tilbyder denne ejendom en attraktiv pris i forhold til værdi for industriel brug. I modsætning til boligprojekter som Acqua Gardens i Estepona, ligger dette i et rent kommercielt område.
Maiko er ejendomsekspert, der er specialiseret i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedsVærdi, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
