ला टोचा औद्योगिक क्षेत्र में 400 वर्ग मीटर का बिल्कुल नया औद्योगिक गोदाम। गोदाम में दो विशाल और कार्यात्मक कमरे, 167 वर्ग मीटर का पहला तल और 233 वर्ग मीटर का तहखाना है, जो विभिन्न औद्योगिक या लॉजिस्टिक गतिविधियों के लिए आदर्श है। क्षेत्र के सबसे मांग वाले औद्योगिक क्षेत्रों में से एक में एक रणनीतिक सड़क-स्तरीय स्थान उत्कृष्ट दृश्यता और पहुंच सुनिश्चित करता है। इस अवसर को न चूकें, अधिक जानकारी के लिए हमसे संपर्क करें!
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह औद्योगिक गोदाम कोइन (Coín) के ला टोचा (La Trocha) औद्योगिक क्षेत्र में स्थित है, जो एक शहरी वातावरण है जहाँ सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह शहरी परिवेश में स्थित है, जो मलागा हवाई अड्डे से 23 किमी दूर है, जो इसे कुशल लॉजिस्टिक कनेक्शन की आवश्यकता वाले व्यवसायों के लिए आदर्श बनाता है।
यह गोदाम उन व्यवसायों के लिए 400 वर्ग मीटर की जगह प्रदान करता है जिन्हें औद्योगिक या लॉजिस्टिक संचालन के लिए एक व्यापक, कार्यात्मक और रणनीतिक रूप से स्थित आधार की आवश्यकता होती है। तहखाना विभिन्न व्यावसायिक आवश्यकताओं को पूरा करते हुए, भंडारण या काम के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करता है।
यह एक बिल्कुल नई निर्माण है, जो आधुनिक सुविधाएं और डिजाइन प्रदान करता है। नई निर्माण की स्थिति का मतलब कम रखरखाव की आवश्यकताएं और तत्काल उपयोग की संभावना है, जो आपके व्यावसायिक संचालन के लिए एक विश्वसनीय आधार प्रदान करती है।
यह संपत्ति एक औद्योगिक गोदाम है और रहने के लिए उपयुक्त नहीं है। इसमें कोई शयनकक्ष या बाथरूम शामिल नहीं है; यह मुख्य रूप से आवासीय के बजाय वाणिज्यिक या औद्योगिक उपयोग के लिए डिज़ाइन किया गया है।
यह औद्योगिक गोदाम मालागा प्रांत में अपने परिचालन को स्थापित करने या विस्तारित करने की इच्छा रखने वाले व्यवसायों के लिए आदर्श है। यदि आपको अच्छी कनेक्टिविटी, पर्याप्त स्थान और आधुनिक सुविधाओं वाला आधार चाहिए, तो कोइन में यह नया विकास एक उत्कृष्ट विकल्प है। यह विभिन्न औद्योगिक, भंडारण या लॉजिस्टिक गतिविधियों के लिए उपयुक्त है और क्षेत्र के विकसित शहरी वातावरण और सुविधाजनक परिवहन लिंक से लाभान्वित होता है।
यह औद्योगिक गोदाम बिल्कुल नया है, जो आधुनिक सुविधाएं और निर्माण प्रदान करता है। यद्यपि विशिष्ट विवरण उपलब्ध नहीं हैं, नई इमारतें आमतौर पर नवीनतम निर्माण मानकों का पालन करती हैं, जिससे स्थायित्व और कार्यक्षमता सुनिश्चित होती है। गोदाम में 167 वर्ग मीटर का पहला तल और 233 वर्ग मीटर का तहखाना शामिल है, जो विभिन्न व्यावसायिक आवश्यकताओं के लिए विविध स्थानिक समाधान प्रदान करता है।
यह औद्योगिक गोदाम €390,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। 400 वर्ग मीटर की संपत्ति में 167 वर्ग मीटर का पहला तल और 233 वर्ग मीटर का तहखाना शामिल है, जो विभिन्न औद्योगिक या लॉजिस्टिक संचालन के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। एक मांग वाले औद्योगिक क्षेत्र में स्थित, गोदाम सड़क स्तर पर रणनीतिक रूप से स्थित है, जो अच्छी दृश्यता और पहुंच की गारंटी देता है।
मालागा प्रांत में स्थित कोइन, लगभग 26,574 निवासियों (2025 तक) वाला एक जीवंत शहर है। यह औद्योगिक गोदाम ला टोचा औद्योगिक क्षेत्र में स्थित है, एक रणनीतिक स्थान जो विभिन्न वाणिज्यिक और लॉजिस्टिक जरूरतों को पूरा करता है। क्षेत्र में पैदल दूरी पर रेस्तरां, फार्मेसियां और स्कूल सहित संपूर्ण सुविधाएं हैं। औसत वार्षिक तापमान 18.0°C है, और ऐतिहासिक वार्षिक धूप घंटों की संख्या 3,866 घंटे है, जो साल भर की गतिविधियों के लिए अनुकूल जलवायु बनाती है। 16,450 यूरो की औसत आय क्षेत्र में मजबूत आर्थिक गतिविधि का संकेत देती है।
कोइन अंतर्देशीय स्थित है, जो मलागा प्रांत की राजधानी से लगभग 33 किमी पश्चिम और मार्बेला से लगभग 30 किमी उत्तर में है। शहर में लगभग 26,574 निवासी हैं और यह पैदल दूरी पर कई सुविधाओं (रेस्तरां, फार्मेसियां, स्कूल) के साथ एक सुविधाजनक शहरी वातावरण प्रदान करता है। हालांकि निकटतम समुद्र तट लगभग 17 किमी दूर हैं, यह तटीय क्षेत्रों तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए अधिक शांत आधार प्रदान करता है।
मानचित्र मलागा प्रांत के एक शहर, कोइन का स्थान दिखाता है। यह शहर की पड़ोसी शहरों, तटरेखा और हवाई अड्डे के सापेक्ष स्थिति पर प्रकाश डालता है, और मुख्य सड़कों और सुविधाओं को निर्दिष्ट करता है, जिससे क्षेत्र के भौगोलिक संदर्भ को समझने में मदद मिलती है।
मलागा प्रांत में स्थित कोइन, मलागा शहर और मार्बेला के बीच एक रणनीतिक स्थिति रखता है। यह दक्षिणी तटरेखा और तटीय शहरों तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए अंतर्देशीय जीवन की शांति प्रदान करता है। क्षेत्र में 321 रियल एस्टेट लेनदेन के साथ एक जीवंत रियल एस्टेट बाजार की विशेषता है।
संपत्ति की सुविधा विभिन्न सुविधाओं से निकटता से उजागर होती है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 485 मीटर और एक फार्मेसी 161 मीटर दूर है। निकटतम समुद्र तट (Playa Torreblanca-Carvajal और Playa de los Boliches) 17 किमी के भीतर हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 23 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, 7 बस लाइनों द्वारा सेवित 12 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, जो गतिशीलता को सुविधाजनक बनाते हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 191 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, कोइन 10-27 डिग्री सेल्सियस के बीच औसत तापमान और 18.0 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान के साथ एक समशीतोष्ण भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। 3,866 घंटे की वार्षिक धूप साल भर की गतिविधियों के लिए अनुकूल है। हालांकि यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों के लिए प्रसिद्ध नहीं है, पहाड़ों (जैसे मिराडोर डे सिएरा गोर्डा) की निकटता प्राकृतिक दृश्यों का आनंद लेने के अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
जबकि कोइन स्वयं एक तटीय शहर नहीं है, यह कई लोकप्रिय समुद्र तटों से केवल 17-18 किमी दूर है। यह क्षेत्र 11.5 किमी दूर लाउरो गोल्फ कोर्स, साथ ही Ciudad del airsoft जैसे कई नगरपालिका स्विमिंग पूल और खेल केंद्रों सहित विभिन्न अवकाश विकल्प भी प्रदान करता है।
24 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
मलागा प्रांत में स्थित कोइन, मलागा शहर और मार्बेला के बीच एक रणनीतिक स्थिति रखता है। यह दक्षिणी तटरेखा और तटीय शहरों तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए अंतर्देशीय जीवन की शांति प्रदान करता है। क्षेत्र में 321 रियल एस्टेट लेनदेन के साथ एक जीवंत रियल एस्टेट बाजार की विशेषता है।
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.5°C | 60 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 64 mm |
| मार्च | 13.3°C | 59 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 43 mm |
| मई | 18.0°C | 35 mm |
| जून | 22.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 18.4°C | 57 mm |
| नवंबर | 14.1°C | 79 mm |
| दिसंबर | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL132267
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में अकुआ गार्डन्स (418,800 यूरो से) और एबी अपर (320,000 यूरो से), साथ ही बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (699,000 यूरो से) जैसी तटीय परियोजनाओं की तुलना में, कोइन में यह औद्योगिक गोदाम एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। जबकि तटीय संपत्तियां अक्सर समुद्र के दृश्यों और समुद्र तटों की निकटता से लाभान्वित होती हैं, कोइन का स्थान मलागा हवाई अड्डे से केवल 23 किमी दूर बेहतर पहुंच प्रदान करता है, और इसकी कीमत अलग हो सकती है। संपत्ति की औद्योगिक प्रकृति इसे आवासीय या मिश्रित-उपयोग विकास परियोजनाओं से अलग करती है, जिससे यह विशिष्ट व्यवसायों या निवेशकों के लिए एक अनूठा विकल्प बन जाता है। क्षेत्र की लगभग 26,574 की आबादी और 321 रियल एस्टेट लेनदेन एक सक्रिय क्षेत्रीय अर्थव्यवस्था का संकेत देते हैं, जो वाणिज्यिक अचल संपत्ति के लिए अनुकूल हो सकती है।
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