Ten projekt oferuje budowę magazynu przemysłowego o powierzchni 400 m² w strefie przemysłowej La Trocha w Coín. Budynek składa się z dwóch kondygnacji, z parterem i piwnicą, odpowiednimi do działalności przemysłowej lub logistycznej. Jego położenie na poziomie ulicy gwarantuje doskonałą widoczność i dostępność dla pojazdów komercyjnych. Coín znajduje się w głębi lądu na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w strefie przemysłowej La Trocha. Jest to miejskie środowisko zaprojektowane do działalności gospodarczej, z bezpośrednim połączeniem z lokalną siecią drogową. Podstawowe udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki, znajdują się w krótkiej odległości.
To nie jest nieruchomość mieszkalna. Ten magazyn spełnia potrzeby firm poszukujących przestrzeni magazynowej, warsztatów lub centrów logistycznych. Podział na dwa poziomy pozwala na oddzielenie obszarów magazynowych od administracyjnych.
Jest to nowy budynek. Struktura obejmuje pierwsze piętro o powierzchni 167 m² i piwnicę o powierzchni 233 m², co daje łącznie 400 m² przestrzeni gotowej do użycia bez konieczności natychmiastowego remontu.
Ta nieruchomość nie jest przeznaczona do zamieszkania. Nie ma sypialni ani łazienek mieszkalnych. Brak udogodnień takich jak baseny czy ogrody. Otoczenie jest przemysłowe.
Ten projekt jest odpowiedni dla przedsiębiorców lub inwestorów poszukujących przestrzeni przemysłowej w prowincji Malaga. Jest odpowiedni dla firm potrzebujących węzła logistycznego między wybrzeżem a lądem.
Jakość budowy odpowiada nowoczesnym standardom nowego magazynu przemysłowego. Rozdzielenie na dwa poziomy pozwala na funkcjonalne użytkowanie. Materiały są trwałe i odpowiednie do intensywnego użytku komercyjnego.
Cena magazynu zaczyna się od 390 000 €. Jest to stała cena dla tej konkretnej nieruchomości komercyjnej. Ponieważ jest nowy, nie ma wewnętrznych wahań w projekcie.
Strefa przemysłowa La Trocha to miejsce dedykowane biznesowi. Codzienny rytm determinowana jest działalnością komercyjną i przemysłową. Bezpośrednie otoczenie tworzą inne magazyny i firmy. Dla właściciela firmy ta lokalizacja oferuje zaletę bliskości miasta Coín.
Coín to miasto z ponad 22 000 mieszkańców. Dostęp do opieki zdrowotnej, szkół i sklepów jest łatwy. Sama dzielnica jest przemysłowa, więc atmosfera jest profesjonalna, a nie mieszkalna.
Mapa pokazuje lokalizację w strefie przemysłowej. Dostęp drogowy jest bezpośredni, co ułatwia połączenie z resztą regionu.
Coín zajmuje strategiczną pozycję na zachód od Malagi i na północ od Marbelli. Jest to węzeł logistyczny. Położenie w głębi lądu oznacza często bardziej konkurencyjne ceny za metr kwadratowy niż na wybrzeżu.
Najbliższy supermarket znajduje się w odległości około 485 m, a apteka 161 m. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości około 23 km w linii prostej. Dostęp do autostrady A-7 jest szybki.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat jest umiarkowany, ze średnimi temperaturami od 10°C do 27°C. Położony na wysokości 191 m n.p.m., Coín ma naturalną wentylację i widok na okoliczne góry.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaże Costa del Sol, takie jak Torreblanca, znajdują się w odległości około 17 km. Pole golfowe Lauro Golf znajduje się w odległości około 11 km. W Coín znajdują się także miejskie baseny i obiekty sportowe.
24 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Coín zajmuje strategiczną pozycję na zachód od Malagi i na północ od Marbelli. Jest to węzeł logistyczny. Położenie w głębi lądu oznacza często bardziej konkurencyjne ceny za metr kwadratowy niż na wybrzeżu.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.5°C | 60 mm |
| Luty | 11.0°C | 64 mm |
| Marzec | 13.3°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 15 mm |
| Październik | 18.4°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL132267
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z projektami nadmorskimi, ta nieruchomość oferuje atrakcyjny stosunek ceny do wartości do użytku przemysłowego. W przeciwieństwie do projektów mieszkaniowych, takich jak Acqua Gardens w Esteponie, znajduje się w czysto komercyjnej dzielnicy.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i wygody życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
