3 Bed Finca in Coín - Coín, Maaelamu (Finca-Cortijo)

3-magamistuba Talu kohas Coín

See eraldiseisev maaelamu (finca-cortijo) asub Coíni linnas Málaga provintsis, pakkumises aadressil. Ehitatud 1985. aastal, kuuls see 151 m² elamispinda ja 4594 m² krunti. Majas on 3 magamistuba ja 2 vannituba, privaatne bassein ning lõuna suuna orientatsioon. Asub linnasiseses piirkonnas, kus kõik vajalik on jalgsi kättesaadav, samal ajal pakkudes maapiirkonna rahu ja ruumi.

€435,000
3
Magamistuba
2
Vannituba
151 m²
Elupinda
€435,000
Hind
Valmis
Ehitusjärk

Projekti analüüs

Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.

Asukoht

Maja asub Coíni linnas Málaga provintsis, umbes 33 km kaugusel Málagast ja 30 km põhja pool Marbellast. Asub linna osas, kus on juurdepääs kõigile vajalikele teenustele, kuid säilitab maapiirkonna iseloomu. Lähimad randad asuvad 17 km kaugusel, Málaga lennujaam 23 km kaugusel.

Põhiplaan

Maja sobib neile, kes soovivad maaelu elamist koos mugavustega. Kolm magamistuba ja kaks vannituba pakuvad ruumi perekonnale või külalistele. Privaatne bassein ja aed võimaldavad õues viibimist. Lõuna suuna orientatsioon tagab päikesepaistse nii sise- kui väliruumides. Köök on täielikult varustatud.

Olek

See ei ole uusarendus, vaid 1985. aastal valminud hoone, mis on heas korras. Majas on tehtud uuendusi, sealhulgas kliimaseade, topakaklaasid ja mõned kaasaegsed mugavused. Kuna hoone on juba valmis, on võimalik kohe sisse kolida ilma ootamata ehitustöid lõpule.

Tähelepanu punktid

Maja asub mitte kagurannikul vaid sisemaal, mis tähendab, et randade ja mere äärde tuleb sõita umbes 17 km. Asub linnas, kuid mitte kõrghoonestatud piirkonnas. Majal puudub ühine haljastus ja teenused, mis on tüüpilised suurtele elamukvartalitele. Krunt on suur, nõuab hooldust.

Projekti detailid

Projekt 3 Bed Finca in Coín
Linn Coín
Piirkond Costa del Sol
Hind €435,000
Elupinda 151 m²
Hind/m² €2,880 / m²
Terrass 17 m²
Magamistuba 3
Vannituba 2
Parkimine Jah
Bassein Jah
Aed Jah
Ehitusjärk key_ready
Valmimine Completed 1985
IBI €524
Prügimaks €134
Avaldatud 2026-05-29

Ref: VL339130

Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Elustiil & ümbrus

See maja sobib inimestele, kes otsivad tasakaalu linnaelu ja maapiirkonna rahu vahel. Kui soovite elada kohtades, kus on ligipääs kõigile vajalikele teenustele, kuid samal ajal naudingut privaatsusest ja ruumist, võiks see olla sobiv valik. Pere, kus on lapsed, leiab koolid ja meditsiinikeskused läheduses. Need, kes soovivad aednikku tegemist või oma puuvilju kasvatada, hindavad suurt krunti. Ka need, kes armastavad golfi mängida, leiavad läheduses mitmeid väljakuid. Kuna maja on juba valmis ehitatud ja heas korras, on see sobiv ka neile, kes soovivad kohe sisse kolida ilma ehitusmuredest.

Ehituskvaliteet

Maja on heas korras, kuna see on hooldatud ja osaliselt uuendatud. Majas on kaasaegsed mugavused nagu kliimaseade ja topakaklaasid. Magamistubades on sisseehitatud garderoobid, mis tagab piisavalt hoiuruumi. Ülemisel korrusel on pea magamistuba koos eraldi vannitoaga, mis pakub privaatset ruumi. Vannitoad on hästi korrastatud, ühes neist on veel ka spa-vann. Majas on laiaed, mis sobib suviste õhtute veetmiseks. Köök on täielikult varustatud kaasaegsete aparaatidega. Majas on kamin, mis võimaldab talvisedel öödel meeldivat soojust nautida. Kvaliteet on püsiv olnud aastate jooksul, mis näitab head ehitusjälge ja materjalide vastupidavust.

Ümbrus & elustiil

Hind & saadavus

Maja hind on alates 435 000 eurot. See hind kehtib sellele eraldiseisvale maaelamule, mis sisaldab 151 m² elamispinda ja 4594 m² krunti. Coíni piirkonna hindade võrdluses on see mõõdukalt hinnatud, eriti arvestades krunti suurust ja asukohta. Maja võimaldab paindlikkust mööbli osas, kuna see on valikuline - ostja võib kaasa võtta oma oma või osta täiesti uue.

€435,000
Hind
3
Magamistuba
151 m²
Elupinda
2
Vannituba
€524
IBI
€134
Prügimaks

Ümbrus & elustiil

Elamine selles majas pakub segu maapiirkonna rahust ja linna mugavustest. Hommikul võid kohvikut külastada või kohalikku turu sisse ostes jalutada, kuna need asuvad vaid mõnesaja meetri kaugusel. Pärastlõunal võid aias või basseini kõrval veeta aega, naudes päikse käes viibimist. Õhtul võid lõkke ääres või õueaias lõunapoolsest ilmast nautida. Kuna asud linnas, on läheduses ka koolid, meditsiinikeskused ja muud vajalikud teenused. Kõige parem on see sobib neile, kes armastavad aednikku tegemist või soovivad oma puuvilju kasvatada, kuna krunt on piisavalt suur.

TaInfot

Asukoht & ümbrus: Coín

Ümbrus & ligipääs

Coíni linn asub Málaga provintsis, umbes 33 km kaugusel Málagast ja 30 km põhja pool Marbellast. Linnas elab umbes 22 000 inimest, mis pakub piisavalt teenuseid ilma ülerahvastatusteta. Linna läheduses on seitse restorani, neli kooli ja kaheksa apteeki, mis näitab head teenuste katvust. Linnas on hea transpordiühendus, seitse ühistranspordiliini ja kaksteist peatust. Lähimad suurlinnad nagu Málaga ja Marbella on hõlpsasti ligipääsetavad, mis võimaldab nautida maaelu ilma täielikult linnaelu ilma jäämata. Piirkond on tuntud oma loodusliku ilu poolest, kus on mitmeid vaatepunkte ja vabaõhu tegevusi.

Kaart & asukoht

Kaart näitab maja asukohta Coíni linnas Málaga provintsis. Piirkond asub sisemaal, kuid on heade ühendusteedega nii ranniku kui ka suurlinnadega. Lähimad suured linnad on Málaga idas ja Marbella lõunas. Piirkonnas on mitmeid looduslikke vaatepunkte ja pargialasid, mis on kaardil märgitud. Maja asub linnapiirkonnas, kus on head jalgsi ligipääsetavad teenused.

Old stone tower with arched windows, scenic hillside view, surrounded by greenery.

Asukoht piirkonnas

Coín asub strateegilises positsioonis Málaga provintsis, olles ligikaudu võrdse kaugusega nii Málagast kui Marbellast. See positsioon võimaldab hõlpsasti pääsu nii provintsi pealinna teenustele kui ka ranniku kuurortidele. Võrreldes otse mereäärsedega piirkondadega on Coín rahulikum ja taskukohasem, kuid säilitab samal ajal hea ligipääsu kõigile vajalikele teenustele. See teeb sellest sobiva valiku nende jaoks, kes soovivad tasakaalu linnaelu, looduse ja ranniku vahel.

Ligipääs & teenused

Lähim rand asub 17 km kaugusel (Playa Torreblanca-Carvajal), mis võimaldab lihtsat pääsu mereäärsesse puhkuseks. Málaga lennujaam asub 23 km kaugusel, mis teeb rahvusvahelisi reise lihtsaks. Lähimad golfiväljakud (Lauro Golf, Campo Europa ja Campo América) asuvad 11-14 km kaugusel. Supermarket on vaid 485 meetri kaugusel, apteek 161 meetri kaugusel, mis võimaldab igapäevaseid ostusid jalgsi teha. Haigla asub 10 km kaugusel, mis tagab kiire pääsu meditsiinilisele abi. Piirkonnas on ka elektriautode laadimisjaam 10 km kaugusel.

Malaga-Costa del Sol (AGP) 23 km
Gibraltar (GIB) 78 km

Allikas: OpenStreetMap, Google Maps

Luxury villa with panoramic mountain view, private pool, and spacious living areas.

Loodus & kliima

Cozy apartment with balcony, city view, modern kitchen, and large windows.

Coín asub 191 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub meeldivat kliimat ilma kuumade rannikutingimusteta. Aasta keskmine temperatuur on 17,8°C, kus suvised temperatuurid jäävad tavaliselt alla 30°C ja talvised jäävad pehmeteks. Vee temperatuur on piisavalt soe ujumiseks nelja kuu jooksul aastas, mis võimaldab pikka ujumishooaega. Piirkonnas on palju päikese paiste tunde aastas, eriti tänu lõuna suuna orientatsioonile. Ümbritsev maastik pakub võimalusi matkamiseks ja looduse nautimiseks, kus on mitmeid vaatepunkte nagu Mirador de Sierra Gorda ja Cerro Gordo.

4 Ujumishooaeg (kuud)
17.8°C Kesk. aasta temp.
191m Kõrgus

Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)

Rannad & vaba aeg

Kaugus rannast on 17 km, mis võimaldab kergesti külastada Costa del Soli rande. Lähimad rannad on Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches ja Playa de Torreblanca. Piirkonnas on mitmeid golfiväljakuid, lähim neist on Lauro Golf 11 km kaugusel. Coíni linnas on kaks avalikku basseini, mis asuvad 0,5 km ja 1,5 km kaugusel, mis pakub võimalusi ujumiseks ilma mereni sõitmata. Piirkonnas on 24 spordifunktsiooni, sealhulgas Ciudad del airsoft spordikeskus 3,9 km kaugusel. See pakub võimalusi nuni aktiivsele puhkusele kui ka rahulikule aegade veetmisele.

Golf

  • Lauro Golf 11.5 km
  • Campo Europa 13.3 km
  • Campo América 13.8 km
  • Santana Golf & Country Club 14.1 km

Spordirajatised

24 Saadaolevad rajatised

Allikas: OpenStreetMap, CSD

Asukoht piirkonnas

Coín asub strateegilises positsioonis Málaga provintsis, olles ligikaudu võrdse kaugusega nii Málagast kui Marbellast. See positsioon võimaldab hõlpsasti pääsu nii provintsi pealinna teenustele kui ka ranniku kuurortidele. Võrreldes otse mereäärsedega piirkondadega on Coín rahulikum ja taskukohasem, kuid säilitab samal ajal hea ligipääsu kõigile vajalikele teenustele. See teeb sellest sobiva valiku nende jaoks, kes soovivad tasakaalu linnaelu, looduse ja ranniku vahel.

Piirkonna info: Coín

Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.

Peamised faktid

Kliima

Kuu Keskmine temp Sademed
Jaanuar 12.6°C 68 mm
Veebruar 13.1°C 71 mm
Märts 15.0°C 83 mm
Aprill 17.1°C 56 mm
Mai 20.5°C 30 mm
Juuni 24.8°C 2 mm
Juuli 27.7°C 0 mm
August 27.7°C 1 mm
September 24.3°C 39 mm
Oktoober 20.5°C 80 mm
November 15.6°C 85 mm
Detsember 13.3°C 91 mm

Lähedalasuvad teenused

7 restaurant
4 school
8 pharmacy

Kõrgus ja maastik

191m Kõrgus

Läheduses

Vaatepunktid

Golfirajad

Ujulad

Spordikeskused

Transport

23 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
78 km Gibraltar (GIB)
412 km Alicante-Elche (ALC)

Kokkuvõte

  • Eraldiseisev maaelamu Coíni linnas, ühenduses nii looduse kui linna mugavustega
  • Suur 4594 m² krunt, mis võimaldab aednikku tegemist või väikese talupidamist
  • 3 magamistuba ja 2 vannituba, sobib perekonnale või külalistele
  • Privaatne bassein ja lõuna suuna orientatsioon tagavad meeldiva väliselu
  • Heas korras maja koos kaasaegsete mugavustega nagu kliimaseade ja topakaklaasid

Piirkondlik võrdlus

Coín pakub võrreldes lähimate piirkondadega erilist tasakaalu sisemaal ja ranniku vahel. Torre del Maris asuv Aquamar projekt (alates 269 950 €) asub otse rannikul, pakkudes otsejuurdepääsu merele, kuid puudub maapiirkonna rahu ja ruum. Mijases asuv Lantana Residencial (alates 205 000 €) on kaheks ümbritsevast, kuid asub tihedamalt asustatud piirkonnas. Esteponas asuv Etherna Homes 2 (alates 259 000 €) asub lõunapoolsemal rannikul, kus kliim on kuumem ja hinnad kõrgemad. Coíni eelis on selle asend sisemaal, kus kliim on mõõdukam, elamiskulud madalamad ja samal ajal on säilinud hea ligipääs nii rannikule kui ka suurlinnadele. Piirkond on hispaanlaste jaoks populaarne, mis annab autentsema elukogemuse kui rahvusvahelisemad ranniku kuurordid. Maaelamu Coínis sobib neile, kes soovivad tõelist hispaania elu ilma massiturismi mõjutusteta.

Korduma kippuvad küsimused

Kas ma pean siin elamiseks autot kasutama?
Auto on soovitatav, kuid mitte täielikult vajalik. Põhilised vajalikud teenused (apteek, supermarket, kohvikud) asuvad kuni 500 meetri raadiuses, kuid laiemate piirkondade, randade või lennujaamani sõitmiseks on auto vajalik.
Kaugele on lähim lennujaam ja kuidas sinna jõuda?
Lähim lennujaam on Málaga-Costa del Sol (AGP), mis asub 23 km kaugusel. Tavaliselt jõuad sinna autoga umbes 25-30 minutiga. Takso või ühistranspordi võimalused on olemas, kuid need võivad võtta rohkem aega.
Millist energiaefektiivsuse klassi maja kuulub?
Andmed maja energiaefektiivsuse klassi kohta ei ole praegu saadaval. Majas on aga kaasaegsed mugavused nagu topakaklaasid ja kliimaseade, mis aitavad energiat kokku hoida.
Kuidas Coíni elamiskulud võrdlevad rannikuasuladega?
Coíni elamiskulud on tavaliselt madalamad kui otse rannikul asuvates kuurortides. Siseala asukohaga on seotud madalamad hindad nii kinnisvaras kui ka igapäevastes kuludes. See teeb sellest atraktiivse võimaliku pikaajalise elukoha.
Millised vaba aja veetmise võimalused on läheduses?
Läheduses on mitmeid võimalusi: golfiväljakud (11-14 km), kaks avalikku basseini (0,5 km ja 1,5 km), spordikeskused ja matkarajad. Rand jääb 17 km kaugusele. Linna endas on ka restoranid, kohvikud ja poed.
Millised lisakulud seotud omandamisega?
Lisaks ostuhinnale tuleb arvestada Hispaania ülekandetasudega (ITP), mis on tavaliselt 8-10% ostuhinnast sõltuvalt piirkonnast. Notari tasud, registreerimistasud ja võimalikud juriidilised kulud on samuti arvestatavad. Krundi suurus võib mõjutada vara makse.
Kui kaua võtab omandamisprotsess aega?
Tavaliselt võtab Hispaanias kinnisvara omandamine 1-3 kuud, sõltuvalt dokumendite korrastatusest ja finantseerimisest. Kuna tegemist on olemasoleva majaga, peaks protsess olema kiirem kui uusarendustes.
Kuidas Coíni kliima erineb ranniku kliimast?
Coíni kliima on kergelt jahedam kui rannikul, kuna asub 191 meetri kõrgusel merepinnast. Suvised on ikkagi soojed, kuid mitte niivõrd niisked või kuumad kui otse rannikul. Talvised on mõõdukalt jahedad, harva langeb temperatuur alla nulli.
Kristjan Tamm
Kristjan Tamm
Kinnisvaraekspert

Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.

Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.

Vastus 24 tunni jooksul

Huvitatud?

Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.

Tehnilised andmed
Maja asub 191 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub jahedamat kliimat kui rannikualad
Elamispind on 151 m² ja krunt 4594 m², mis annab suhte 1:30 elamispinnast krundile
Lähim rand on 17 km kaugusel, Málaga lennujaam 23 km kaugusel
Aastane keskmine temperatuur on 17,8°C, ujumishooaeg kestab 4 kuud
Piirkonnas on 7 basseini, 12 ühistranspordipeatust ja 8 apteeki 2 km raadiuses
TaInfot WhatsApp