Esta finca-cortijo en Coín, Málaga, representa una oportunidad de propiedad rural con características tradicionales españolas. Construida en 1985, la vivienda ofrece 151 m² de espacio habitable distribuidos en tres dormitorios y dos baños. Situada en un terreno de 4594 m², la propiedad combina la vida campestre con la conveniencia de estar cerca del núcleo urbano. A solo 23 km del aeropuerto de Málaga y con acceso a servicios básicos a poca distancia, esta propiedad proporciona un equilibrio entre tranquilidad rural y accesibilidad a infraestructuras esenciales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en Coín, a 191 metros sobre el nivel del mar, en una zona de transición entre el entorno rural y urbano. A menos de 500 metros de supermercados y farmacias, la finca ofrece proximidad a servicios esenciales. Su ubicación estratégica permite el acceso a la costa en aproximadamente 20 minutos en coche, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad del interior, con vistas al campo y orientación sur que maximiza la exposición solar.
Con tres dormitorios y dos baños, esta propiedad se adecúa a familias que buscan espacio adicional o que trabajan desde casa. La distribución en planta baja con sala de estar-comedor-cocina abierta y zona de descanso en planta alta crea una separación funcional entre espacios sociales e íntimos. La piscina privada, terraza cubierta y zona de barbacoa responden a necesidades de ocio al aire libre, mientras que el amplio terreno permite desarrollo de actividades al aire libre y cultivos.
Construida en 1985 y actualmente completada, esta finca representa una propiedad consolidada sin fases de construcción pendientes. Al ser una edificación existente, no hay plazos de entrega ni procesos de finalización de obra. La propiedad está lista para ocupación inmediata, con todas sus instalaciones y servicios ya conectados, incluyendo agua corriente y electricidad. La antigüedad de la construcción implica que la estructura ha superado el período de asentamiento típico de edificaciones nuevas.
Esta propiedad no ofrece acceso directo a playa, pues está situada en el interior a 17 km de la costa más cercana. Tampoco forma parte de una comunidad urbana con servicios compartidos, ya que es una finca independiente. No dispone de sistema de calefacción centralizado ni de acceso a transporte público en la puerta inmediata. La propiedad no incluye servicio de mantenimiento ni jardinería, responsabilidades que recaen en el propietario.
Ref: VL339130
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta adecuada para quienes buscan un cambio hacia un ritmo de vida más tranquilo sin renunciar completamente a la conveniencia urbana. Familias con niños pueden beneficiarse del espacio exterior y la proximidad a centros educativos, con 4 escuelas y 7 colegios en un radio de 2 km. Profesionales que trabajen a distancia encontrarán en el dormitorio principal en suite un espacio adecuado para oficina, con separación del resto de la vivienda. Personas cercanas a la jubilación que deseen establecer su residencia permanente en España apreciarán la distribución en planta que evita escaleras para las zonas de día, aunque el dormitorio principal se ubica en planta alta. Inversores buscando propiedades con potencial de valorización a medio plazo por su terreno extra y ubicación estratégica entre el interior y la costa también encontrarán atractiva esta opción.
La vivienda presenta elementos constructivos típicos de la arquitectura rural española, como techos de vigas de madera visibles y suelos de terracota que aportan carácter y calidez al ambiente. Los baños están equipados con grifería y sanitarios de calidad estándar, incluyendo una bañera de hidromasaje en el baño principal. Las ventanas con doble acristalamiento proporcionan aislamiento térmico y acústico, mejorando la eficiencia energética de la propiedad. La cocina está completamente amueblada con electrodomésticos integrados y armarios empotrados que maximizan el espacio de almacenamiento. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados que optimizan el espacio útil. En el exterior, la piscina está construida con materiales duraderos y la zona de barbacoa con materiales resistentes a la intemperie. El estado general de la propiedad es bueno, mostrando un mantenimiento adecuado a pesar de su antigüedad de casi cuatro décadas.
Esta finca-cortijo está disponible con un precio de partida de €435,000. La valoración considera la superficie construida de 151 m² y el terreno total de 4594 m², una dimensión considerable en comparación con propiedades urbanas. El precio incluye la vivienda principal con tres dormitorios, dos baños, piscina privada y terrenos adyacentes. Dentro del mercado de fincas en la región de Coín, esta propiedad se sitúa en un rango medio-alto, reflejando tanto la superficie como la consolidación de la edificación y sus características adicionales como la piscina y las múltiples plazas de aparcamiento privadas.
Esta finca-cortijo responde a un ritmo de vida que combina la tranquilidad del campo con la conveniencia urbana. Las mañanas pueden comenzar con el sol bañando la terraza orientada al sur, disfrutando de café mientras se contempla el paisaje rural. El día a día transcurre entre el cuidado del jardín y las actividades domésticas en la cocina completamente equipada. Las tardes son ideales para refrescarse en la piscina privada o disfrutar de comidas al aire libre en la zona de barbacoa. La proximidad a Coín permite realizar compras diarias a pie, accediendo a supermercados y otros servicios en menos de 10 minutos caminando. La ubicación estratégica facilita excursiones tanto a la costa como a las ciudades cercanas, permitiendo un estilo de vida versátil que combina lo rural y lo urbano según las necesidades del momento.
La vida en esta finca se beneficia de su ubicación privilegiada en Coín, un municipio con aproximadamente 26,574 habitantes que ofrece servicios suficientes para el día a día sin la aglomeración de grandes ciudades. A 485 metros se encuentra un supermercado para compras básicas, mientras que a tan solo 161 metros hay una farmacia accesible a pie. El centro de salud más cercano está a 10 km, aproximadamente 15 minutos en coche. Para el ocio, la piscina municipal Juan Montes Hoyo se encuentra a 500 metros, ofreciendo una alternativa comunitaria durante los meses de verano. La propiedad cuenta con 12 paradas de transporte público en un radio cercano y 7 líneas de autobús que conectan Coín con Málaga capital y otras localidades. Esta combinación de accesibilidad a servicios básicos y opciones de ocio crea un entorno equilibrado para la vida diaria, sin necesidad de desplazamientos largos para necesidades esenciales.
La finca se encuentra en la periferia de Coín, mostrando una posición privilegiada que combina acceso rural con proximidad a servicios urbanos. El mapa destaca cómo la propiedad se ubica estratégicamente entre la costa mediterránea (al sur) y las montañas del interior (al norte), permitiendo disfrutar de ambos entornos. La red de carreteras locales facilita conexiones rápidas con Málaga capital, Marbella y otros núcleos de interés en la región.
Coín ocupa una posición estratégica en el interior de la provincia de Málaga, a 33 km al oeste de la capital provincial y aproximadamente 30 km al norte de Marbella. Esta ubicación intermedia entre la costa y el interior otorga a la propiedad una ventaja geográfica significativa, permitiendo acceso tanto a las playas de la Costa del Sol como a las reservas naturales de la Serranía de Ronda. Coín funciona como un centro de servicios secundario en la comarca, ofreciendo un equilibrio entre tamaño urbano y ambiente de pueblo. Su posición en la ruta que conecta la costa con el interior la convierte en un punto de referencia para quienes desean combinar ambas realidades geográficas sin necesidad de largos desplazamientos. Esta ubicación intermedia es especialmente valorada por quienes buscan evitar el turismo masivo costero sin renunciar a su acceso periódico.
La ubicación de esta finca permite un equilibrio entre la tranquilidad rural y el acceso a servicios clave. Las playas más cercanas, como Playa Torreblanca-Carvajal y Playa de los Boliches, se encuentran a 17 km en línea recta, aproximadamente 20-25 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 23 km, facilitando conexiones nacionales e internacionales en unos 30 minutos por carretera. Para los amantes del golf, Lauro Golf a 11 km ofrece un campo de 18 hoyos, mientras que Campo Europa y Campo América a 13 km proporcionan alternativas adicionales. El hospital más cercano está a 10 km, accesible en aproximadamente 15 minutos en vehículo. Las ciudades de Málaga capital y Marbella, importantes centros de servicios y ocio, se encuentran a 33 km y 30 km respectivamente, permitiendo acceso a una gama más amplia de servicios especializados en menos de una hora de trayecto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Coín goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.8°C y oscilaciones entre 13°C en invierno y 28°C en verano. Situada a 191 metros sobre el nivel del mar, la localidad se beneficia de una altitud que modera las temperaturas extremas del verano sin sufrir los inviernos demasiado fríos de zonas más elevadas. La orientación sur de la propiedad maximiza la exposición solar durante todo el año, especialmente apreciable en los meses de invierno. La temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende aproximadamente durante 4 meses al año, principalmente de junio a septiembre. La proximidad a la costa permite disfrutar de la brisa marina sin los efectos corrosivos directos de la salinidad en la propiedad. El área de Coín registra aproximadamente 300 días de sol al año, con precipitaciones concentradas principalmente en otoño e invierno, creando un entorno ideal para el cultivo en el terreno que acompaña la vivienda.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La Costa del Sol, a unos 17 km de la propiedad, ofrece varias opciones de playa. Playa Torreblanca-Carvajal y Playa de los Boliches son las más cercanas, ambas con bandera azul que garantiza la calidad de sus aguas y servicios. Estas playas ofrecen una completa infraestructura de servicios durante la temporada estival, incluyendo chiringuitos, alquiler de hamacas y zonas de deportes acuáticos. Para los entusiastas del golf, la región es excepcionalmente bien servida con Lauro Golf a solo 11 km, un campo de 18 hoyos integrado en un paisaje natural de gran belleza. A 13 km se encuentran Campo Europa y Campo América, ampliando las opciones para los golfistas. A nivel local, Coín cuenta con 24 instalaciones deportivas, incluyendo la piscina municipal Juan Montes Hoyo a 500 metros y varios centros deportivos que ofrecen actividades como pádel, tenis y fútbol. La finca incluye espacio para actividades recreativas propias, con piscina privada y terrenos suficientes para practicar deportes al aire libre o cultivar un huerto personal.
24 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Coín ocupa una posición estratégica en el interior de la provincia de Málaga, a 33 km al oeste de la capital provincial y aproximadamente 30 km al norte de Marbella. Esta ubicación intermedia entre la costa y el interior otorga a la propiedad una ventaja geográfica significativa, permitiendo acceso tanto a las playas de la Costa del Sol como a las reservas naturales de la Serranía de Ronda. Coín funciona como un centro de servicios secundario en la comarca, ofreciendo un equilibrio entre tamaño urbano y ambiente de pueblo. Su posición en la ruta que conecta la costa con el interior la convierte en un punto de referencia para quienes desean combinar ambas realidades geográficas sin necesidad de largos desplazamientos. Esta ubicación intermedia es especialmente valorada por quienes buscan evitar el turismo masivo costero sin renunciar a su acceso periódico.
Coín es un municipio y ciudad de España, en la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en el Valle del Guadalhorce, a unos 33 km al oeste de la capital provincial y a unos 30 al norte de Marbella. Coín es la cabeza del partido judicial homónimo. Cuenta con una población de 26 574 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 68 mm |
| Febrero | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Mayo | 20.5°C | 30 mm |
| Junio | 24.8°C | 2 mm |
| Julio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Septiembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octubre | 20.5°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 85 mm |
| Diciembre | 13.3°C | 91 mm |
Comparativamente, esta finca-cortijo en Coín presenta diferencias significativas respecto a propiedades en zonas costeras como las del proyecto Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas o Etherna Homes 2 en Estepona. Mientras estos desarrollos costeros suelen ser viviendas nuevas en comunidades cerradas con servicios compartidos, esta propiedad ofrece mayor autonomía y extensión de terreno a un precio similar. La diferencia fundamental radica en la experiencia de vida: las propiedades costeras proporcionan acceso inmediato a playa y ambiente turístico, mientras que esta finca ofrece un estilo de vida más auténticamente español, integrado en una comunidad local con servicios durante todo el año. El valor por metro cuadrado en Coín es considerablemente menor que en zonas costeras exclusivas, lo que se traduce en mayor superficie tanto construida como de terreno por el mismo presupuesto. Además, la ubicación interior presenta menor afluencia turística estacional, resultando en un ambiente más estable durante todo el año. La inversión en esta propiedad representa una opción más orientada al estilo de vida que al rendimiento turístico, con potencial de valorización a medio plazo basado en la revalorización de terrenos rústicos-urbanos en zonas de transición entre campo y ciudad.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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