Questa finca-cortijo a Coín combina lo spazio rurale con i servizi urbani a portata di mano. Con 151 m² di superficie abitabile su un lotto di 4594 m², la proprietà offre tre camere da letto, due bagni e vari spazi esterni. Costruita nel 1985 e completamente finita, la casa presenta un'orientamento a sud con giardino privato e piscina. La posizione a 191 metri sul livello del mare assicura un clima mite con temperature medie tra 13-28°C. Coín, con circa 26.574 abitanti, offre servizi urbani a breve distanza a piedi, mentre la costa e l'aeroporto sono raggiungibili entro 30 minuti. La proprietà combina la tranquillità rurale con praticità di accesso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La finca si trova a Coín, Málaga, a 191 metri sul livello del mare. La posizione offre spazio abitativo rurale con servizi urbani a breve distanza a piedi. Entro 2 km si trovano 7 ristoranti, 4 scuole e 8 farmacie. La proprietà combina la tranquillità della campagna con l'accessibilità a una città, a 33 km da Málaga e 30 km da Marbella.
Questa finca offre spazio per la vita rurale con servizi urbani. Con tre camere da letto e due bagni, la proprietà offre spazio sufficiente per una famiglia. L'orientamento a sud assicura luce naturale e calore. Il lotto di 4594 m² offre possibilità per giardinaggio, ricreazione e parcheggio aggiuntivo. I servizi a breve distanza a piedi rendono la spesa quotidiana e i servizi accessibili senza dipendere da un'auto.
Questa finca-cortijo è stata costruita nel 1985 ed è completamente finita. La proprietà si trova in buone condizioni con servizi moderni come aria condizionata, doppi vetri e cucina completamente attrezzata. La piscina e l'area barbecue sono già realizzate, permettendo un utilizzo immediato. Nessuna fase di costruzione o tempi di attesa per la consegna, la proprietà è immediatamente abitabile.
Questa finca si trova a 17-18 km dalle spiagge più vicine, limitando l'accesso giornaliero alla spiaggia senza trasporti. Sebbene i servizi siano a breve distanza a piedi, un'auto è comunque consigliata per accedere alle città più grandi e all'aeroporto. La proprietà non dispone di servizi comuni come quelli trovati nei complessi di appartamenti. La posizione rurale significa che non c'è accesso diretto a servizi di lusso urbani.
Ref: VL339130
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa finca è adatta a persone che cercano uno stile di vita rurale tranquillo senza rinunciare ai vantaggi dei servizi urbani. Le famiglie con bambini trovano la vicinanza a scuole e servizi all'interno di Coín pratica, mentre godono dello spazio e della sicurezza di un ambiente rurale. Le tre camere da letto offrono spazio sufficiente per una famiglia, mentre gli spazi esterni offrono possibilità di gioco e ricreazione.Le coppie o persone che cercano una seconda residenza trovano in questa finca una combinazione adatto di tranquillità e accessibilità. La vicinanza all'aeroporto (23 km) rende pratici i viaggi per il weekend e le vacanze, mentre la proprietà è sicura e di facile manutenzione durante l'assenza.Le persone che lavorano in remoto o da casa apprezzano l'ambiente tranquillo e la possibilità di rimanere al chiuso durante le ore più calde della giornata, utilizzando l'aria condizionata e il raffreddamento tradizionale dei muri spessi caratteristici dei cortijos.Coloro interessati a giardinaggio, autosufficienza o piccoli animali hanno qui spazio e possibilità, mantenendo comunque l'accesso a servizi urbani e una comunità sociale a Coín.
Questa finca-cortijo, costruita nel 1985, combina metodi di costruzione tradizionali con servizi moderni. L'orientamento a sud della proprietà massimizza la luce naturale e il calore solare passivo, essenziale per l'efficienza energetica nei climi mediterranei. I muri spessi, caratteristici di un cortijo, offrono isolamento naturale contro il calore estivo e il freddo invernale.La proprietà dispone di aria condizionata per la regolazione attiva della temperatura durante i mesi estremi, mentre un camino nella zona giorno fornisce riscaldamento durante le sere più fredde invernali, contribuendo al consumo energetico.I doppi vetri sono installati per un migliore isolamento termico e acustico, aumentando il comfort interno e riducendo i costi energetici. I bagni sono dotati di servizi moderni, tra cui un bagno con doppio lavabo e vasca idromassaggio, indicando attenzione al comfort e alla qualità.La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici e offre spazio di stoccaggio pratico. Armadi a muro nelle camere da letto massimizzano le possibilità di stoccaggio senza bisogno di mobili aggiuntivi. All'esterno è stata realizzata un'area barbecue durevole in mattoni, resistente alle condizioni meteorologiche mediterranee.La piscina è costruita con materiali resistenti al clima, offrendo rinfresco durante i mesi caldi. Nel complesso, la proprietà combina durabilità tradizionale con comfort moderni.
Questa finca-cortijo è offerta a partire da €435.000 per 151 m² di superficie abitabile e un lotto di 4594 m². Questo livello di prezzo è paragonabile a proprietà rurali simili nella regione, ma significativamente più alto di appartamenti in zone costiere come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000). Il prezzo riflette la combinazione di spazio abitativo rurale, dimensione del lotto e vicinanza ai servizi. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), questa finca offre più spazio esterno ma meno accesso diretto alla costa. La formazione dei prezzi è rappresentativa per proprietà rurali con accessibilità urbana nella provincia di Málaga, dove il reddito medio è di €16.450.
La vita quotidiana in questa finca combina la tranquillità rurale con pratico accesso urbano. Al mattino si può godere del sole del mattino sulla terrazza sud durante la colazione, seguito da una breve passeggiata al supermercato a soli 485 metri per la spesa quotidiana. La farmacia a 161 metri di distanza assicura un facile accesso a necessità mediche.L'area giorno开放e con cucina a vista costituisce il cuore della casa, dove la vita familiare e l'intrattenimento si uniscono. Due camere da letto al piano terra offrono comodità per l'uso quotidiano, mentre la camera padronale con bagno privato al piano superiore offre privacy e comfort.Oltre alla casa, la piscina offre rinfresco durante i mesi caldi, mentre l'area barbecue è adatto per cene all'aperto con famiglia e amici. Il lotto di 4594 m² offre spazio sufficiente per giardinaggio, ricreazione o anche per piccoli animali.Per il lavoro o i servizi oltre Coín, l'auto è pratica, ma per le necessità quotidiane tutto è disponibile all'interno della città. La vicinanza a scuole rende la proprietà adatta a famiglie con bambini. La posizione combina il meglio di due mondi: la tranquillità della campagna con i comfort della città.
La vita in questa finca offre un equilibrio tra tranquillità rurale e accessibilità urbana. Coín, con circa 26.574 abitanti, offre tutti i servizi di base a breve distanza a piedi o con un breve viaggio. All'interno della città si trovano 7 scuole primarie e 3 scuole secondarie, offrendo opportunità educative per famiglie con bambini.I servizi sanitari sono accessibili tramite un centro sanitario a Coín e un ospedale a 10 km di distanza. Le 8 farmacie entro 2 km assicurano un facile accesso a medicinali e consigli medici.Per la ricreazione ci sono varie strutture sportive (24 in totale) a Coín, tra cui due piscine pubbliche entro 1,5 km. Gli appassionati di golf possono scegliere tra tre campi da golf a 11-14 km di distanza: Lauro Golf, Campo Europa e Campo América.L'aeroporto di Málaga si trova a 23 km, permettendo connessioni internazionali. I trasporti pubblici sono disponibili tramite 7 linee di trasporto pubblico con 12 fermate nelle vicinanze, sebbene un'auto sia più pratica per la mobilità completa.La costa e le spiagge sono raggiungibili entro 30 minuti in auto, permettendo gite weekend al mare senza gli svantaggi della folla turistica costiera diretta.
La mappa mostra la posizione strategica della finca a Coín, Málaga. La proprietà si trova a 191 metri sul livello del mare, con vista sulla campagna circostante. Coín è posizionato tra Málaga (33 km est) e Marbella (30 km sud), con accesso al Mar Mediterraneo a circa 20 km di distanza. La mappa illustra l'equilibrio tra tranquillità rurale e accessibilità urbana che caratterizza questa posizione.
Coín si trova strategicamente nella provincia di Málaga, a circa 33 km a ovest del capoluogo di provincia Málaga e circa 30 km a nord di Marbella. Questa posizione offre un accesso equilibrato sia ai centri urbani più grandi che alle zone costiere. La posizione è di carattere rurale ma beneficia della vicinanza a questi centri economici e turistici.Rispetto alle località costiere dirette, Coín offre un'alternativa più tranquilla con prezzi immobiliari più bassi, mantenendo l'accessibilità alla costa e ai servizi importanti. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (23 km) rafforza la connessione con destinazioni nazionali e internazionali.La posizione fa parte della regione dell'Axarquía, nota per la sua cultura agricola e tradizionali paesi spagnoli, ma con servizi moderni e connettività. Questa combinazione rende Coín attraente per persone che cercano un equilibrio tra stile di vita tradizionale e accessibilità moderna.
Questa finca a Coín offre eccellente accesso a vari servizi. Le spiagge più vicine (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches e Playa de Torreblanca) si trovano a 17-18 km di distanza, circa 30 minuti in auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile a 23 km, mentre l'aeroporto di Gibilterra si trova a 78 km di distanza.Per la spesa quotidiana, un supermercato è a soli 485 metri a piedi, mentre una farmacia si trova a 161 metri di distanza. Per le cure mediche, un ospedale è disponibile a 10 km di distanza, oltre a un centro sanitario a Coín stesso.Gli appassionati di golf possono scegliere tra tre campi vicini: Lauro Golf a 11 km, Campo Europa a 13 km e Campo América a 13 km. Le città di Málaga (capoluogo di provincia) e Marbella sono rispettivamente a 33 km e 30 km di distanza, offrendo accesso a servizi urbani più grandi, cultura e intrattenimento.La posizione combina la tranquillità rurale con pratico accesso sia ai servizi quotidiani che alle opportunità ricreative nella regione.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Questa finca si trova a 191 metri sul livello del mare, assicurando un clima mite rispetto alle zone costiere dirette. Coín gode di una temperatura annua media di 17.8°C, con temperature estive medie intorno a 28°C e temperature invernali intorno a 13°C. L'altitudine assicura ventilazione naturale e riduzione del calore intenso sperimentato nelle zone più basse.La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C, generalmente da giugno a settembre. L'orientamento a sud della proprietà massimizza l'esposizione al sole presente durante tutto l'anno, contribuendo all'efficienza energetica e al comfort nei mesi più freddi.L'ambiente rurale offre vista sulla campagna circostante, con due punti panoramici nelle vicinanze: Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) e Cerro Gordo (4.8 km). La combinazione di altitudine e clima mediterraneo crea un ambiente di vita favorevole con ore di sole sufficienti senza il calore estremo della pianura costiera.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene questa finca sia situata in zona rurale, la posizione offre accesso a varie opportunità ricreative. Le spiagge più vicine si trovano a 17-18 km di distanza, tra cui Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches e Playa de Torreblanca. Queste spiagge offrono gite giornaliere al mare senza vivere direttamente sulla costa affollata.Per gli appassionati di golf, ci sono tre campi da golf entro 11-14 km: Lauro Golf (11.5 km), Campo Europa (13.3 km) e Campo América (13.8 km), offrendo sufficiente varietà per il piacere regolare del golf.A Coín stesso sono disponibili 24 strutture sportive, tra cui due piscine pubbliche: Piscina Municipal Juan Montes Hoyo a 0.5 km e Piscina Municipal a 1.5 km di distanza. Queste strutture offrono rinfresco durante i mesi estivi senza dipendere dalla costa.La vicinanza a varie opportunità ricreative, dal golf al nuoto e alle gite in spiaggia, combina la tranquillità della vita rurale con accesso a ricreazione attiva nell'ambiente circostante. Il giardino privato e la piscina offrono opportunità ricreative quotidiane direttamente presso la proprietà.
24 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín si trova strategicamente nella provincia di Málaga, a circa 33 km a ovest del capoluogo di provincia Málaga e circa 30 km a nord di Marbella. Questa posizione offre un accesso equilibrato sia ai centri urbani più grandi che alle zone costiere. La posizione è di carattere rurale ma beneficia della vicinanza a questi centri economici e turistici.Rispetto alle località costiere dirette, Coín offre un'alternativa più tranquilla con prezzi immobiliari più bassi, mantenendo l'accessibilità alla costa e ai servizi importanti. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (23 km) rafforza la connessione con destinazioni nazionali e internazionali.La posizione fa parte della regione dell'Axarquía, nota per la sua cultura agricola e tradizionali paesi spagnoli, ma con servizi moderni e connettività. Questa combinazione rende Coín attraente per persone che cercano un equilibrio tra stile di vita tradizionale e accessibilità moderna.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Aprile | 17.1°C | 56 mm |
| Maggio | 20.5°C | 30 mm |
| Giugno | 24.8°C | 2 mm |
| Luglio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Settembre | 24.3°C | 39 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Dicembre | 13.3°C | 91 mm |
Questa finca a Coín offre una posizione unica rispetto a progetti e regioni circostanti. Dove Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) e Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) si concentrano principalmente su appartamenti costieri, questa finca offre più spazio, privacy e uno stile di vita rurale. Il prezzo più alto (a partire da €435.000) riflette questa combinazione di superficie abitativa, dimensione del lotto e posizione.Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), questa finca si trova più lontana dalla costa (17-18 km rispetto all'accesso costiero diretto), ma offre più spazio e un'esperienza abitativa più autenticamente spagnola. Coín stesso offre un'atmosfera più tradizionalmente spagnola delle zone costiere più internazionali come Marbella o Estepona.La posizione di Coín è unica nella regione per la combinazione di carattere rurale e servizi urbani. Dove molti villaggi dell'entroterra spesso hanno servizi limitati, Coín beneficia della sua relativa vicinanza sia a Málaga che a Marbella. Questo lo rende più attraente per persone che cercano un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.Rispetto al patrimonio immobiliare costiero diretto, questa finca offre una minore densità di popolazione, più privacy e spazio, e sfugge alla folla della stagione turistica alta, mantenendo la costa comunque a portata di mano per la ricreazione.
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