Ova nekretnina je samostojeća finca-cortijo smještena u Coínu, Málaga, nudi 151 m² stambenog prostora na 4594 m² zemljišta. Izgrađena 1985. godine, nekretnina sadrži 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, smještena u unutrašnjem urbanom području s opremom na pješačkoj udaljenosti. Lokacija kombinira ruralni život s blizinu urbanih pogodnosti, smještena na 191m iznad razine mora s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Nekretnina predstavlja spoj tradicionalne andaluzijske arhitekture i funkcionalnog stambenog prostora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Coínu, općini u Provinciji Málaga, približno 33 km zapadno od grada Málage i 30 km sjeverno od Marbelle. Njena unutrašnja pozicija pruža seoski okoliš zadržavajući pristup urbanim sadržajima. Područje karakterizira umjerena visina od 191m iznad razine mora, što doprinosi klimi i panoramskom pogledu na okolicu.
Ova finca-cortijo prikladna je za one koji traže ravnotežu između ruralnog prostora i pristupačnosti opreme. S 3 spavaće sobe i 2 kupaonice na 151 m², nekretnina pruža prostor za obiteljski život ili za goste. Zemljište od 4594 m² nudi mogućnosti za aktivnosti na otvorenom, vrtlarstvo ili držanje životinja, zadovoljavajući potrebe stanovnika koji žele više zemlje nego što je obično dostupno u urbanim sredinama.
Nekretnina je dovršena 1985. godine, čineći je postojećom gradnjom umjesto novog projekta. Odmah je dostupna za useljenje bez kašnjenja ili čekanja na izgradnju. Starost zgrade ukazuje na uspostavljenu strukturu i zrelo uređenje, iako potencijalni kupci trebaju razmotriti stanje nekretnine u odnosu na suvremene standarde gradnje i potrebno održavanje.
Ova nekretnina ne nudi položaj uz plažu ili izravan pristup moru, budući da je smještena u unutrašnjosti. Nije dio zatvorenog stambenog kompleksa sa zajedničkim pogodnostima poput sigurnosti ili zajedničkih bazena. Nekretnina ne sadrži modernu pametnu kućnu tehnologiju ili energetski učinkovite sustave tipične za nove gradnje. Ograničene opcije javnog prijevoza u neposrednoj blizini znače da je automobil potreban za većinu putovanja izvan centra grada.
Ref: VL339130
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara onima koji traže stalno prebivalište u Španjolskoj koje kombinira prostor, privatnost i pristupačnost pogodnostima. Pogodna je za pojedince ili obitelji koje žele uspostaviti korijene u tradicionalnom španjolskom gradu uživajući u pogodnostima veće nekretnine nego što je obično dostupno u urbanim sredinama. Nekretnina je osobito prikladna za one koji rade daljinski i trebaju prostor za ured i prostor za opuštanje na otvorenom. Za umirovljenike, upravljiva veličina stambenog prostora u kombinaciji s lakim pristupom gradskim uslugama pruža neovisnost bez izolacije. Nekretnina također privlači one sa zanimanjem za vrtlarstvo, aktivnosti na otvorenom ili potencijalno držanje životinja, što veličina zemljišta omogućava. Njezina lokacija čini je praktičnom i za trajno stanovanje i kao bazu za istraživanje šire andaluzijske regije, s dobrim pristupom i obalnim i unutrašnjim atrakcijama.
Finca-cortijo sadrži tradicionalne građevinske materijale karakteristične za regiju, vjerojatno uključujući keramičke pločice i drvene gredne stropove kako pokazuje analiza slika. Kupaonice su opremljene modernim sanitarijama uključujući dvije slavine i kade za jacuzzi, pokazujući ažuriranja pojedinih prostora. Nekretnina uključuje prozore s dvostrukim staklom, poboljšavajući energetsku učinkovitost u usporedbi s originalnim jednoslojnim instalacijama. Kuhinja je potpuno opremljena potrebnim uređajima i prostorom za pohranu. Prisutnost klimatizacije ukazuje prilagodbu klimatskoj kontroli za moderne zahtjeve udobnosti. Vanjski prostori sadrže zidane strukture uključujući prostor za roštilj, izgrađene od izdržljivih materijala prilagođenih mediteranskoj klimi. Stanje nekretnine opisano je kao "dobro" za njenu starost, sugerirajući kontinuirano održavanje ali potencijalno zahtijevajući neka ažuriranja ovisno o preferencijama i standardima kupaca.
S cijenom od €435.000, ova finca-cortijo predstavlja srednji segment na tržištu nekretnina u Coínu. Cijena odražava kombinaciju znatnog zemljišta (4594 m²) sa stambenim prostorom od 151 m² u uspostavljenom unutrašnjem području. U usporedbi s sličnim nekretninama u priobalnim područjima, ovo nudi bolju vrijednost u pogledu prostora po utrošenom euru. Nekretnina je odmah dostupna za kupnju budući je dovršena i spremna za useljenje. Prilikom razmatranja ukupnih troškova, kupci bi trebali uzeti u obzir potencijalna ažuriranja održavanja tipična za zgradu njene starosti (1985.) i troškove povezane s održavanjem velikog zemljišta.
Svakodnevni život u ovoj finci-cortijou kombinira ruralnu tišinu s praktičnom pogodnošću. Položaj nekretnine omogućuje stanovnicima da uživaju u miru seoskog života istovremeno imajući osnovne potrepštine na pješačkoj udaljenosti. Veliko zemljište pruža prostor za aktivnosti na otvorenom, vrtlarstvo ili jednostavno uživanje u mediteranskoj klimi. Jutarnje rutine mogu uključivati kavu na privatnoj terasi prije odlaska u obližnji supermarket ili ljekarnu, obje samo nekoliko minuta hoda. Orijentacija nekretnine osigurava dobro prirodno svjetlo tijekom dana, dok seoski okoliš nudi privatnost koja nije tipična u urbanim razvojnim projektima. Večeri se mogu provesti na otvorenom u prostoru za roštilj ili uz privatni bazen, iskorištavajući produžena topa godišnja doba karakteristična za regiju. Blizina centra Coína znači da su društvene aktivnosti, restorani i kupnja lako dostupni bez duljih vožnji, čineći ovo praktičnim izborom za one koji traže seoski život bez izolacije.
Život u ovoj finci-cortijou smješta stanovnike u Coín, dobro uspostavljen grad s približno 26.574 stanovnika. Lokacija nudi uravnotežen način života s urbanim pogodnostima u dosegu zadržavajući seosko okruženje nekretnine. Grad pruža 7 osnovnih škola i 3 srednje škole, čineći ga prikladnim za obitelji s djecom. Zdravstvene potrebe zadovoljavaju 1 zdravstveni centar i 8 ljekarni u području. Svakodnevne potrebe lako su dostupne s supermarketima na 485m i restoranima unutar 2km radijusa. Položaj nekretnine omogućuje zgodan pristup gradu Málaga (33km) za dodatne usluge, posao ili kulturne aktivnosti, izbjegavajući gužve i troškove povezane s obalnim životom. Infrastruktura područja podržava i stalne stanovnike i one koji održavaju drugo prebivalište, s pouzdanim uslugama uključujući gradski vodovod i električnu energiju već spojene na nekretninu.
Karta prikazuje položaj nekretnine unutar Coína, naglašavajući njenu unutrašnju lokaciju između Málage na istoku i Marbelle na jugu. Okolno područje prikazuje mješavinu urbanog razvoja i poljoprivrednog zemljišta, tipičnu za dolinu Guadalhorce. Karta ilustrira zgodan pristup nekretnine većim cestovnim mrežama koje povezuju s obalnim područjima i unutrašnjim odredištima, naglašavajući njenu stratešku poziciju za istraživanje šire andaluzijske regije zadržavajući mirno seosko okruženje.
Coín zauzima stratešku poziciju unutar regije, smješten 33km zapadno od grada Málage i približno 30km sjeverno od Marbelle. Ova unutrašnja lokacija postavlja ga u prijelaznu zonu između obalnog urbanog razvoja i ruralnog unutrašnjeg provincije. Za razliku od obalnih gradova primarno usmjerenih na turizam, Coín zadržava tradicionalniji španjolski karakter pružajući pristup i većim urbanim centrima i obalnim atrakcijama. Položaj grada u dolini Guadalhorce čini ga kapijom između Costa del Sola i planinskog unutrašnjeg Andałuzije, nudeći stanovnicima mogućnost doživljavanja raznolikih pejzaža i načina života unutar kratkih udaljenosti.
Nekretnina nudi praktičan pristup ključnim odredištima. Plaže uključujući Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches i Playa de Torreblanca su sve približno 17-18km udaljene, čineći dnevne izlete obalom izvodivim unutar oko 20-25 minuta autom. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se 23km udaljena, približno 30 minuta vožnje, olakšavajući kako međunarodna putovanja tako i pristup posjetiteljima. Ljubitelji golfa imaju opcije na Lauro Golf (11km), Campo Europa (13km) i Campo América (13km), sve unutar 15-20 minuta vožnje. Ključne usluge poput ljekarni izuzetno su blizu na 161m, dok su supermarketi samo 485m udaljeni, lako dostupni pješice za svakodnevne potrebe. Bolnički objekti su 10km udaljeni, oko 15 minuta autom, osiguravajući dostupnu zdravstvenu zaštitu kada je potrebna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nekretnina koristi mediteransku klimu s prosječnim temperaturama koje se kreću od 13-28°C tijekom godine. Na visini od 191m iznad razine mora, doživljava nešto hladnije temperature nego obalna područja izbjegavajući ekstreme viših planinskih regija. Prosječna godišnja temperatura od 17,8°C stvara ugodne uvjete za život tijekom cijele godine. Sezona plivanja traje približno 4 mjeseca kada temperature vode dosegnu ili premaše 20°C, obično od lipnja do rujna. Južna orijentacija nekretnine maksimizira izlaganje prirodnom svjetlu i solarnom dobiti, posebno korisno tijekom hladnijih mjeseci. Unutrašnja lokacija pruža približno 320 dana sunca godišnje, karakteristično za provinciju Málaga, izbjegavajući razine vlage češće prisutne neposredno uz obalu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je nekretnina smještena u unutrašnjosti, nekoliko Plava zastava plaža dostupno je unutar 17-18km, uključujući Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches i Playu de Torreblanca. Ove plaže nude čiste objekte i kvalitetu vode za dnevne izlete. Za ljubitelje golfa, tri terena su u blizini: Lauro Golf (11km), Campo Europa (13km) i Campo América (13km), nudeći opcije za različite razine vještine i dizajne terena. Nekretnina sama sadrži privatni bazen, nudeći neposredne rekreacijsne mogućnosti bez napuštanja doma. Općinski bazen (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo) je samo 0,5km udaljen za dodatne vodene aktivnosti. Sportski objekti u širem području uključuju 24 identificirane lokacije, s Ciudad del airsoft centrom na 3,9km za alternativne rekreacijske potrage.
24 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Coín zauzima stratešku poziciju unutar regije, smješten 33km zapadno od grada Málage i približno 30km sjeverno od Marbelle. Ova unutrašnja lokacija postavlja ga u prijelaznu zonu između obalnog urbanog razvoja i ruralnog unutrašnjeg provincije. Za razliku od obalnih gradova primarno usmjerenih na turizam, Coín zadržava tradicionalniji španjolski karakter pružajući pristup i većim urbanim centrima i obalnim atrakcijama. Položaj grada u dolini Guadalhorce čini ga kapijom između Costa del Sola i planinskog unutrašnjeg Andałuzije, nudeći stanovnicima mogućnost doživljavanja raznolikih pejzaža i načina života unutar kratkih udaljenosti.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 68 mm |
| Veljača | 13.1°C | 71 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 83 mm |
| Travanj | 17.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 20.5°C | 30 mm |
| Lipanj | 24.8°C | 2 mm |
| Srpanj | 27.7°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 1 mm |
| Rujan | 24.3°C | 39 mm |
| Listopad | 20.5°C | 80 mm |
| Studeni | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 91 mm |
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova finca-cortijo u Coínu nudi izrazito drugačiju ponudu. Dok su projekti poput Aquamar u Torre del Mar (počevši od €269.950) i Etherna Homes 2 u Esteponi (počevši od €259.000) primarno smješteni u priobalnim područjima s naglaskom na urbanu ili obalnu estetiku, Coín nosi autentičniji andaluzijski karakter s ruralnim osjećajem. Lantana Residencial u Mijas (počevši od €205.000) može biti pristupačnija, ali ne nudi usporedivu količinu zemljišta koja dolazi s ovom nekretninom. U usporedbi s obalnim lokacijama, Coín pruža bolju vrijednost po kvadratnom metru, omogućujući kupcima veći prostor i privatnost. Klima u unutrašnjosti također nudi olakšanje tijekom najtoplijih ljetnih mjeseci kada obalna područja mogu postati pretjerano vruća i vlažna. Za kupce koji traže balans između autentičnog španjolskog iskustva, prostora i pristupačnosti, Coín predstavlja bolju opciju od turistički orijentiranih priobalnih gradova.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID