Ez a különálló finca Coínban, Málaga tartományban, különleges helyzetben kínálja az andalúz vidéki életstílust, miközben a városi kényelemhez is közel van. A 151 m² lakótér 3 hálószobával és 2 fürdőszobával, valamint egy déli tájolású, beépített konyhás-nappali-légtérrel rendelkezik. A 4594 m²-es telek két részből áll, magántulajdonú medencével és grillezővel. A közelben központi szolgáltatások, iskolák és sportlétesítmények találhatók, megfelelő választás lehet azoknak, akik a csendet és a teret a városi közelséggel együtt keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A finca Coín településen, Málaga tartományban található, 191 méter tengerszint feletti magasságban. A település központjától rövid autóútra, mégis sűrűn lakott területen helyezkedik el, ahol a szolgáltatások és a vidéki légkör keveredik. A közelben 7 étterem, 4 iskola és 8 gyógyszertár található 2 km-es körzetben.
A három hálószobás elrendezés két részre osztott, földszinten két hálószoba közös fürdővel, emeleten pedig egy főkonyha saját fürdőszobával. A 151 m² lakótér tágas családi életre és vendéglátásra alkalmas. A déli tájolású teraszok és a medence biztosítják a szabadtéri élményeket, míg a dupla telek kertészkedésre vagy állattartásra teremti lehetőséget.
Az ingatlan építése 1985-ben fejeződött be, ami stabilitást és időtálló szerkezetet jelent. A mai kor igényeihez igazodva légkondicionálóval, dupla ablakokkal és beépített szekrénnyel felszerelt. A jó állapotú ingatlan azonnali beköltözhető, a telepítés és a burkolatok pedig a mediterrán stílust tükrözik.
A projekt nem kínál közvetlen strandközelséget, mivel a partok 17 km-re vannak. A nyitott parkoló nem fedett, a városközpont eléréséhez pedig autó szükséges. A két különálló telek részt utca választja el, ami átkelést igényel. A légkondicionáló csak hűtésre alkalmas, nincs fűtési funkció.
Ref: VL339130
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a finca megfelelő választás lehet családok számára, akik csendes vidéki környezetben keresnek otthont, de nem szeretnék feláldozni a városi szolgáltatások elérhetőségét. Különösen megfelelő azoknak, akiknek szükségük van nagy kertre vagy gazdálkodási lehetőségre (pl. gyümölcsfák termesztése vagy állattartás). Azok számára is alkalmas, akik a nyári hónapokat Andalúziában szeretnék tölteni, de egy stabil, időtálló ingatlant keresnek. A közeli Lauro Golf pálya (11 km) vonzó lehet a golfrajongók számára, míg a Málaga városa és repülőtér (30 perc) munkalehetőséget vagy könnyű utazást tesz lehetővé. A két szintű elrendezés többszemélyes családok vagy rendszeres vendégek fogadására is alkalmas.
Az ingatlan 1985-ben épült, de mai napig jó állapotban van, ami a korabeli építési minőséget tükrözi. A falak masszív téglából készültek, a tető pedig hagyományos andalúz cseréppel fedett. A belső térben terrakotta padló és fagerendák adják a mediterrán hangulatot. A fürdőszobákban kád és dupla mosdó található, a konyha pedig teljesen felszerelt. A nyílászárók dupla üvegezésűek, ami energiahatékonyabbá teszi az ingatlant. A medence és a grillezőépület téglából készült, ami időtállóságot biztosít. A berendezés opcionális, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki a teret.
A 435 000 eurós kiindulási ár a 4594 m²-es telek méretét, a három hálószobás elrendezést és a mediterrán kertet tükrözi. A környékbeli hasonló ingatlanok (pl. Lantana Residencial 205 000 eurótól, Aquamar 269 950 eurótól) általában kisebb telkekkel vagy újabb építési évekkel rendelkeznek. A finca ára a két különálló telek részt, a medencét és a fejlett infrastruktúrát (víz, villany) tartalmazza, melyek jelentősen növelik a befektetés értékét.
A finca napi rutinját a vidéki nyugalom és a városi kényelem egyensúlya jellemzi. Reggelente a kávézás a déli tájolású teraszon történhet, majd rövid sétával elérhető a helyi pékség vagy a piac. Délután a medence melletti pihenésre nyílik lehetőség, este pedig a grillezőn családi vacsorát készíthetnek. A település központjában található iskolák és sportlétesítmények lehetővé teszik a családok mindennapi ellátását, míg a két telek részen gazdálkodási vagy kertművelési tevékenységek folyhatnak. A helyi buszjáratok (7 vonal) biztosítják a.mobilitást autó nélkül is, bár autóval a környék felfedezése sokkal egyszerűbb.
A finca Coín településen található, ahol a lakosság 26 574 fő (2025). A város infrastruktúrája jól fejlett: 7 alapiskola, 3 középiskola és 1 egészségközpont biztosítja az oktatási és egészségügyi szolgáltatásokat. A helyi buszjáratok (7 vonal, 12 megálló) összeköttetést teremtenek Málaga és Marbella felé. Az ingatlantól rövid autóúton elérhető a Campo Europa golfpálya (13 km) és a Málaga repülőtér (23 km). A legközelebbi strandok (Playa Torreblanca, Playa de los Boliches) 17 km-re fekszenek, autóval körülbelül 20 perc alatt elérhetők. A városi élet pezsgése (éttermek, kávézók) 10 percen belül elérhető, míg a hegyi kilátópontok (Mirador de Sierra Gorda, Cerro Gordo) a természetközeli kikapcsolódásra nyújtanak lehetőséget.
A térkép bemutatja a finca stratégiai elhelyezkedését Coín településen. A két telek részt utca választja el, a fő épület déli tájolású. A legfontosabb szolgáltatások (gyógyszertár, szupermarket) sétatávolságon belül, míg a strandok és a repülőtér rövid autóúton elérhetők. A környékbeli golfpályák és a hegyi kilátópontok is láthatók a térképen.
A finca Coínban, Málaga tartomány nyugati részén található, 33 km-re Málaga városától és 30 km-re Marbellától. Ez a pozíció egyensúlyt teremt a tengerparti üdülőhelyek pezsgése és a hegyvidéki csend között. A városközpontban található szolgáltatások (iskolák, kórházak, üzletek) elérhetősége mellett a Sierra de las Nikes természeti park is könnyen megközelíthető. A repülőtér közelsége (23 km) nemzetközi összeköttetést biztosít, míg a helyi buszjáratok a környékbeli városokkal (Málaga, Marbella) teremtenek kapcsolatot.
A finca stratégiai elhelyezkedése miatt a legfontosabb szolgáltatások könnyen elérhetők. A strandok (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches) 17 km-re, autóval 20 perc alatt elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 23 km-re, míg a városközpont és a bevásárlóközpontok 10-15 perc autóútra vannak. A golfrajongók számára a Lauro Golf (11 km) és a Campo Europa (13 km) ideális célpontok. A helyi szolgáltatások közül a gyógyszertár 161 m-re, a szupermarket pedig 485 m-re található, sétatávolságon belül. A legközelebbi kórház 10 km-re fekszik. Az EV töltőállomás 10 km-re, Coín központjában található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A finca a Sierra de las Nieves hegyvonulat lábánál, 191 méter magasságban helyezkedik el, ami mérsékli a nyári hőséget. Az éves átlaghőmérséklet 17,8°C, a nyári hónapokban 28°C körül, míg télen 13°C. A napos órák száma magas, a mediterrán éghajlat biztosítja a kellemes életkörülményeket. A tengeri fürdési szezon 4 hónapig tart (áprilistól októberig, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t). A telek mérete és a déli tájolású teraszok lehetővé teszik a napsütéses órák maximális kihasználását. A környéken több úszómedence is található (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo 0,5 km), a nyári hónapokban hűsölési lehetőséget nyújtva.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A finca a Costa del Sol strandjaitól 17 km-re fekszik, ahol a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches népszerű úti célok. Ezek a strandok Kék Zászlóval díjazottak, kiváló minőségű homokkal és szolgáltatásokkal. A golfrajongók számára a Lauro Golf (11 km) 18 lyukú pályát kínál, míg a Campo Europa (13 km) és a Campo América (13 km) szintén elérhető. A városban több sportlétesítmény található, mint a Ciudad del Airsoft (3,9 km) és a helyi uszodák. A finca saját medencéje és grillezője pedig a családi kikapcsolódásra nyújt lehetőséget anélkül, hogy el kellene hagyni az ingatlant.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A finca Coínban, Málaga tartomány nyugati részén található, 33 km-re Málaga városától és 30 km-re Marbellától. Ez a pozíció egyensúlyt teremt a tengerparti üdülőhelyek pezsgése és a hegyvidéki csend között. A városközpontban található szolgáltatások (iskolák, kórházak, üzletek) elérhetősége mellett a Sierra de las Nikes természeti park is könnyen megközelíthető. A repülőtér közelsége (23 km) nemzetközi összeköttetést biztosít, míg a helyi buszjáratok a környékbeli városokkal (Málaga, Marbella) teremtenek kapcsolatot.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
A coíni finca különleges helyet foglal el a costa del soli ingatlanpiacon, mert a vidéki életstílust és a városi kényelmet egyesíti. Míg a tengerparti üdülőhelyeken (pl. Aquamar Torre del Marban) magasabb árak és nagyobb turistaforgalom jellemző, addig Coín megőrizte az andalúz városi hangulatot. A finca ára (435 000 euró) magában foglalja a 4594 m²-es teleket és a mediterrán berendezést, ami magasabb, mint a lantana residential projektben (205 000 eurótól), de a nagyobb terület és a városi közelség ezt megérheti. Az ingatlan a Lauro Golf közelsége miatt a golfrajongók számára is vonzó, ellentétben az etherna homes esteponai projektvel, ahol a tengerparti életstílus a domináns. A coíni finca különösen azok számára megfelelő, akik a nyugodt vidéki életet keresik, de nem akarnak teljesen elszigetelődni a városi szolgáltatásoktól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID