Ten samodzielny dom wiejski w Coín, Málaga, oferuje 151 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 4594 m². Z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, ten ukończony projekt z 1985 roku łączy wiejski styl życia z dogodnością miejską. Położony zaledwie 23 km od lotniska w Maladze, obiekt znajduje się na wysokości 191 m n.p.m. i zapewnia prywatny basen oraz duże tereny na zewnątrz. Posesja zapewnia równowagę między przestrzenią a dostępnością lokalnych udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Coín, około 33 km na zachód od Malagi i 30 km na północ od Marbelli. Położona na obszarze wiejskim, ale w pobliżu środowiska miejskiego z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Wysokość 191 m n.p.m. zapewnia łagodniejszy klimat w porównaniu z nadmorskimi obszarami. Lokalizacja oferuje dostęp do infrastruktury miejskiej przy zachowaniu wiejskiego charakteru otoczenia.
Dom oferuje funkcjonalny układ z jasnym, otwartym planem mieszkalnym, jadalnym i kuchennym. Na parterze znajdują się dwie wygodne sypialnie i pełna łazienka, podczas gdy górne piętro przeznaczone jest na prywatny apartament głównej sypialni. Wyposażenie klimatyzacji i kominka zapewnia komfort przez cały rok. Przestrzenie zewnętrzne z basenem i grillem spełniają potrzeby życia rodzinnego i rozrywki.
Obiekt został ukończony w 1985 roku i jest obecnie w dobrym stanie technicznym. Nieruchomość nie jest nowym projektem developmentowym, ale istniejącą, ukończoną rezydencją wiejską. Posesja została już podłączona do sieci wodociągowej i elektrycznej, co oznacza, że jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania bez dodatkowych prac budowlanych czy podłączeń.
Nieruchomość nie oferuje najnowocześniejszych technologii budowlanych ani energooszczędnych rozwiązań typowych dla nowych projektów. Nie ma wspólnotowego systemu bezpieczeństwa ani wspólnych udogodnień, takich jak kluby fitness czy usługi concierge. Z uwagi na wiejską lokalizację, nie ma bezpośredniego dostępu do plaż pieszo, a dostęp do niektórych specjalistycznych usług może wymagać podróży do większych miast.
Ref: VL339130
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących kompromisu między wiejskim stylem życia a dostępem do miejskich udogodnień. Jest idealna dla rodyn, które chcą wychowywać dzieci w bardziej naturalnym środowisku, jednocześnie mając pewność, że szkoły podstawowe i średnie znajdują się w zasięgu. Para emerytów doceni spokój, przestrzeń oraz możliwość uprawiania ogrodnictwa na dodatkowej działce. Profesjonaliści pracujący zdalnie mogą korzystać z dobrej łączności internetowej typowej dla regionu oraz bliskości lotniska w Maladze (23 km) dla podróży służbowych. Osoby poszukujące drugiego domu w Hiszpanii znajdą tu idealną bazę wypadową do odkrywania Andaluzji, z możliwością zamieszkania przez cały rok lub jako miejsce weekendowych ucieczek od miejskiego zgiełku.
Nieruchomość charakteryzuje się dobrym stanem technicznym, biorąc pod uwagę wiek budynku. Wnętrza oferują tradycyjne hiszpańskie elementy, takie jak terakota podłogowa i drewniane belki stropowe, które nadają autentycznego charakteru. Łazienka została wyposażona w podwójną umywalkę i wannę z hydromasażem, co podnosi standard wykończenia. Okna z podwójnymi szybami zapewniają lepszą izolację termiczną i akustyczną. Kuchnia jest w pełni wyposażona w niezbędne sprzęty AGD. Dom posiada klimatyzację oraz kominek, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. W sypialniach zamontowano wbudowane szafy, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni. Ogólna jakość wykończenia jest solidna i praktyczna, bez zbędnych ozdobników, co wpisuje się w wiejski charakter nieruchomości.
Cena nieruchomości wynosi 435 000 euro, co stanowi wartość wyjściową za tę samodzielną rezydencję wiejską. Biorąc pod uwagę 151 m² powierzchni mieszkalnej oraz działkę o łącznej powierzchni 4594 m², cena ta plasuje się w segmencie średniej klasy nieruchomości w regionie. Dodatkową wartość stanowi fakt, że działka obejmuje 1500 m² ziemi bezpośrednio wokół domu oraz dodatkowe 3000 m² po drugiej stronie drogi, co daje przyszłym właścicielom potencjał rozwoju. Ceny w Coín są generalnie niższe niż w nadmorskich kurortach, co stanowi atrakcyjną alternatywę dla osób szukających przestrzeni w rozsądnej cenie.
Ta nieruchomość w Coín stanowi idealną równowagę między wiejskim spokojem a miejskimi udogodnieniami. Codzienne życie w tej posiadłości charakteryzuje się spokojnym rytmem z możliwością cieszenia się prywatnością i przestrzenią. Rano można rozpoczynać od kawy na prywatnym tarasie, podziwiając wiejskie widoki, a następnie udać się na zakupy do lokalnego supermarketu znajdującego się zaledwie 485 metrów od domu. Po południu można odpoczywać przy prywatnym basenie lub organizować spotkania rodzinne w wyznaczonym do tego celu grillu. Mieszkańcy mogą łatwo dotrzeć do apteki (161 metrów) i innych podstawowych usług bez konieczności korzystania z samochodu. Wieczorami, otoczeni spokojem wiejskiego otoczenia, można podziwiać gwiazdy bez zakłóceń świetlnych typowych dla dużych miast, jednocześnie mając świadomość, że w zaledwie kilka minut można dotrzeć do centrum Coín z jego restauracjami i życiem społecznym.
Codzienne życie w Coín oferuje wygodę dostępu do podstawowych usług przy zachowaniu spokojnego tempa. Do supermarketu można dotrzeć pieszo w zaledwie kilka minut (485 m), a apteka znajduje się jeszcze bliżej (161 m). Dla rodzin z dziećmi istnieje 7 szkół podstawowych i 3 średnie w okolicy, co zapewnia łatwy dostęp do edukacji. Opiekę zdrowotną zapewnia lokalne centrum zdrowia, a szpital znajduje się w odległości 10 km. Transport publiczny jest dobrze zorganizowany z 7 liniami autobusowymi i 12 przystankami w pobliżu. Mieszkańcy mogą korzystać z miejskiego basenu znajdującego się zaledwie 0,5 km od nieruchomości. Lokalna infrastruktura sportowa obejmuje 24 różne obiekty, co zapewnia liczne możliwości aktywnego spędzania czasu wolnego bez konieczności podróżowania do większych miast.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w kontekście Coín i okolic. Widać na niej dogodną lokalizację obiektu w odniesieniu do kluczowych udogodnień, takich jak supermarket, apteka i centrum zdrowia. Z mapy wynika również strategiczne położenie Coína w regionie - w zasięgu zarówno wybrzeża Costa del Sol (około 17-18 km na południe), jak i lotniska w Maladze (23 km na wschód). Wysokość 191 m n.p.m. jest widoczna w ukształtowaniu terenu, który łagodnie opada w kierunku wybrzeża.
Coín zajmuje strategiczną pozycję w prowincji Malaga, położone około 33 km na zachód od stolicy prowincji Malagi i około 30 km na północ od luksusowego kurortu Marbella. Ta lokalizacja zapewnia mieszkańcom dostęp zarówno do dużych miast, jak i nadmorskich kurortów przy zachowaniu bardziej autentycznego, hiszpańskiego stylu życia. W przeciwieństwie do bezpośrednio nadmorskich miejscowości, Coín zachowuje bardziej tradycyjny charakter i niższe ceny nieruchomości. Miasto jest dobrze skomunikowane z resztą regionu, co pozwala na łatwe docieranie zarówno do Malagi, jak i Marbelli w celu korzystania z oferty kulturalnej, rozrywkowej lub handlowej większych ośrodków miejskich.
Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji pod względem dostępu do kluczowych udogodnień. Najbliższe plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches, oddalone są o około 17 km w linii prostej, co stanowi około 20-25 minut jazdy samochodem. Lotnisko w Maladze (AGP) znajduje się w odległości 23 km, co zapewnia łatwy dostęp dla podróży międzynarodowych. Miłośnicy golfu mogą skorzystać z kilku pobliskich pól, w tym Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) i Campo América (13 km). Dla osób zainteresowanych sportem wodnym, 4-miesięczny sezon kąpielowy (temperatura wody ≥20°C) oferuje wystarczająco dużo czasu na korzystanie z uroków Morza Śródziemnego. Ładowarki dla pojazdów elektrycznych dostępne są w odległości 10 km od nieruchomości.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Coín charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C, miesięcznymi amplitudami od 13°C w zimie do 28°C w lecie. Położenie na wysokości 191 m n.p.m. zapewnia łagodniejsze warunki w porównaniu z nadmorskimi obszarami Costa del Sol, z mniejszą wilgotnością i przyjemniejszymi nocami latem. Region cieszy się dużą liczbą godzin słonecznych typowych dla południowej Hiszpanii, co sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu. Czteromiesięczny sezon kąpielowy w pobliskich wodach Morza Śródziemnego pozwala na korzystanie z plaż od późnej wiosny do wczesnej jesieni. Okoliczne tereny, pagórkowate i porośnięte typową dla Andaluzji roślinnością, oferują malownicze krajobrazy i możliwości pieszych wędrówek, szczególnie wiosną, gdy przyroda kwitnie po zimowych opadach deszczu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż Coín jest miastem śródlądowym, mieszkańcy mają dostęp do atrakcyjnych plaż Costa del Sol oddalonych o około 17-18 km. Najbliższe plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches i Playa Torreblanca, oferują charakterystyczne dla regionu złote piaski i dobrze rozwiniętą infrastrukturę rekreacyjną. Dla miłośników golfu, w okolicy znajduje się kilka pól, w tym Lauro Golf (11,5 km), Campo Europa (13,3 km) i Campo América (13,8 km), które cieszą się dobrą renomą w regionie. Miejski basen Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, zlokalizowany zaledwie 0,5 km od nieruchomości, zapewnia możliwość rekreacji wodnej bez konieczności podróżowania do wybrzeża. W regionie dostępnych jest 24 różnych obiektów sportowych, co zapewnia liczne możliwości aktywnego spędzania czasu wolnego.
24 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Coín zajmuje strategiczną pozycję w prowincji Malaga, położone około 33 km na zachód od stolicy prowincji Malagi i około 30 km na północ od luksusowego kurortu Marbella. Ta lokalizacja zapewnia mieszkańcom dostęp zarówno do dużych miast, jak i nadmorskich kurortów przy zachowaniu bardziej autentycznego, hiszpańskiego stylu życia. W przeciwieństwie do bezpośrednio nadmorskich miejscowości, Coín zachowuje bardziej tradycyjny charakter i niższe ceny nieruchomości. Miasto jest dobrze skomunikowane z resztą regionu, co pozwala na łatwe docieranie zarówno do Malagi, jak i Marbelli w celu korzystania z oferty kulturalnej, rozrywkowej lub handlowej większych ośrodków miejskich.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 68 mm |
| Luty | 13.1°C | 71 mm |
| Marzec | 15.0°C | 83 mm |
| Kwiecień | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Czerwiec | 24.8°C | 2 mm |
| Lipiec | 27.7°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.7°C | 1 mm |
| Wrzesień | 24.3°C | 39 mm |
| Październik | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 91 mm |
W porównaniu z nadmorskimi projektami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), nieruchomość w Coín oferuje znacznie większą powierzchnię działki (4594 m²) w podobnym przedziale cenowym. W przeciwieństwie do gęsto zabudowanych nadmorskich kompleksów, ta wiejska posiadłość zapewnia prywatność i przestrzeń, które są trudne do znalezienia w bezpośredniej bliskości plaży. Chociaż wymaga to krótkiej podróży samochodem do plaż (około 17-18 km), korzyści płynące z przestrzeni, spokoju i autentycznego stylu życia są znaczące. W porównaniu z innymi wiejskimi nieruchomościami w regionie, ta posiadłość wyróżnia się swoim położeniem w pobliżu miejskiego centrum Coín z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, co stanowi kompromis między wiejskim stylem życia a dostępem do usług. Cena €435,000 jest konkurencyjna biorąc pod uwagę całkowitą powierzchnię nieruchomości oraz jej stan techniczny.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID