Tato rustikální finca se nachází v Coínu, v provincii Málaga, která nabízí kombinaci venkovského života s dostupností městských vybaveností. Postavená v roce 1985, třípokojová vila s rozlohou 151 m² stojí na pozemku o výměře 4594 m². Vzhledem k nadmořské výšce 191 metrů poskytuje výhledy na okolní krajinu a zároveň je situována jen 23 km od letiště v Málaze a v docházkové vzdálenosti od základních služeb v Coínu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Finca je umístěna v městské oblasti Coínu, která nabízí přístup k venkovskému životu s městským pohodlím. Vzdálenost od centra Coínu umožňuje snadný přístup k obchodům a službám, zatímco rozsáhlý pozemek poskytuje soukromí. Poloha nabízí kompromis mezi venkovským klidem a dostupností vybaveností, včetně lékárny na 161 metrů a supermarketu na 485 metrů.
Třípokojová dispozice se dvěma koupelnami uspokojí potřeby rodiny nebo páru hledajícího druhé bydlení. Soukromý bazén a terasa umožňují venkovní relaxaci, zatímco dvě patra poskytují oddělení mezi společnými a soukromými prostory. Vlastní pozém nabízí prostor pro koníčky jako zahradničení nebo chov zvířat, což vyhovuje těm, kteří hledají aktivní venkovský životní styl.
Jedná se o dokončenou nemovitost postavenou v roce 1985, která je ihned k dispozici pro nastěhování. Finca prošla standardní údržbou a je v dobrém stavu. Nemovitost je plně funkční s napojením na veřejný vodovod a elektřinu. Hotová konstrukce znamená, že noví majitelé se mohou ihned nastěhovat bez čekání na dokončovací práce nebo stavební řízení.
Tato finca nenabízí sdílené komunitní vybavenosti, které se často nacházejí v novějších rezidenčních komplexech. Pozemek není plně oplocen, což může vyžadovat dodatečnou investici pro ty, kteří vyžadují maximální zabezpečení. Vzhledem k stáří budovy z roku 1985 nemá energetickou certifikaci typickou pro nové stavby. Vzhledem k venkovskému charakteru není nemovitost vhodná pro ty, kteří vyžadují městský životní styl s chůzí do centra.
Ref: VL339130
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje jedincům nebo rodinám, které hledají kombinaci venkovského života s přístupem k městským službám. Vhodný pro ty, kteří plánují sekundární bydlení v Andalusii nebo trvalý přesun do Španělska s dostatkem prostoru. Působí jako vhodná volba pro vzdělávací profesionály pracující z domova díky dobrému internetovému pokrytí v oblasti a blízkosti základních služeb. Pro páry v důchodu, kteří chtějí klidný životní styl s možností zahradničení a udržování kontaktu s místní komunitou. Taktéž atraktivní pro rodiny s dětmi, které ocení venkovní prostor pro hraní a blízkost škol v Coínu.
Finca kombinuje tradiční venkovskou architekturu s praktickými moderními prvky. Koupelna s dvojitým umyvadlem a jacuzzi vanou představuje kvalitní vybavenost, zatímco ložnice s terakotovými podlahami a dřevěnými trámy odrážejí tradiční andaluský styl. Vlastnosti jako dvojitá okna zlepšují energetickou efektivnost, zatímco klimatizace a krb zajišťují tepelnou pohodu po celý rok. Plně vybavená kuchyně umožňuje okamžité použití, zatímco vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Příslušenství jako krytá terasa a sklep přispívají k celkové funkčnosti nemovitosti. Celkově stavba představuje kvalitní provedení charakteristické pro tradiční španělské venkovské nemovitosti s dostatkem moderních výhod pro pohodlné bydlení.
Tato finca je nabízena za cenu od €435,000, což odpovídá nemovitosti s rozlohou 151 m² bydlení a rozlehlým pozemkem o výměře 4594 m². Cena zahrnuje hlavní budovu se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, soukromý bazén a venkovní vybavenosti. Vzhledem k již dokončené stavbě nejsou očekávány dodatečné náklady na dokončení, ale noví majitelé mohou zvážit investice do aktualizace vnitřních prostor dle osobních preferencí. V porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu je tato nabídka vzhledem k velikosti pozemku a lokalitě konkurenceschopná.
Denní život v této fince odráží harmonii mezi vnitřním a venkovním prostorem, díky jižní orientaci a otevřeným obytným prostorám. Ráno může začít na terase s ranním sluncem, zatímco odpoledne lze stráven u soukromého bazénu. Krátká vzdálenost do centra Coínu (přibližně 5 minut autem) umožňuje snadný přístup k nákupům a službám, zatímco večer se lze vrátit do klidného prostředí vlastního pozemku. Velký pozém umožňuje různé aktivity jako zahradničení, grilování nebo jednoduše relaxaci ve stínu stromů. Tato nemovitost vyhovuje těm, kteří hledají spojení s přírodou, ale nechtějí být zcela odříznuti od městských vybaveností.
Denní život v okolí této finky je usnadněn blízkostí základních služeb v Coínu. Lékárna je vzdálena pouhých 161 metrů, supermarket 485 metrů, a zdravotní středisko se nachází přímo v Coínu. Pro širší nákupy a specializované služby je Málaga vzdálena 33 km, což představuje přibližně 30 minut jízdy autem. Pro denní režim je doprava zajištěna pomocí sedmi autobusových linek s dvanácti zastávkami v oblasti. Auto sice není absolutně nezbytné pro každodenní život, ale výrazně zvyšuje mobilitu a přístup k širšímu regionu. Okolní infrastruktura zahrnuje 24 sportovních zařízení a dvě veřejná bazény v docházkové vzdálenosti, což podporuje aktivní životní styl pro rezidenty.
Tato mapa ukazuje polohu finky v Coínu vzhledem k klíčovým lokalitám regionu. Coín je situován v údolí Guadalhorce, přibližně 30 km severně od pobřeží Costa del Sol. Strategická poloha umožňuje snadný přístup jak do Málagy, tak do Marbelly, zatímco mírná nadmořská výška přináší úlevu od letních veder. Místní silnice spojují Coín s hlavními pobřežními dálnicemi AP-7 a A-7, čímž zajišťují dobrou konektivitu s celým regionem.
Coín je strategicky umístěn mezi Málaga (33 km západně) a Marbella (30 km jižně), což činí tuto fincu ideální pro objevování celé oblasti Costa del Sol. Leží v údolí Guadalhorce, které je známé svou úrodností a přírodní krásou. Tato poloha nabízí kompromis mezi pobřežním životním stylem a autentičtějším vnitrozemským Španělskem. S populací přibližně 22,000 obyvatel zajišťuje Coín dostatek místních služeb bez přelidnění větších měst. Pro regionální srovnání, zatímco pobřežní oblasti jako Fuengirola a Torremolinos nabízejí intenzivnější turistický ruch, Coín zachovává více místního charakteru a nižší ceny nemovitostí při zachování dobré dostupnosti k pobřeží.
Pláže Costa del Sol jsou vzdáleny 17-18 km, což představuje přibližně 20-25 minut jízdy autem. Mezi nejbližší pláže patří Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches, obě populární pro rekreační aktivity. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 23 km, což zajišťuje snadný přístup pro mezinárodní cestování. Golfové nadšence potěší blízkost několika hřišť: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) a Campo América (13 km). Pro denní nákupy je supermarket v docházkové vzdálenosti (485 m), zatímco pro větší nákupy a specialisty je k dispozici město Málaga nebo pobřežní oblasti. Stanice pro nabíjení elektromobilů se nachází ve vzdálenosti 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmořské výšce 191 metrů přináší mírnější klima ve srovnání s pobřežními oblastmi, s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Léta jsou horká s teplotami dosahujícími 28°C, zatímco zimy jsou mírné s průměrnými teplotami kolem 13°C. Toto klimatické pásmo umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, definovaná jako období s teplotou vody alespoň 20°C, trvá přibližně 4 měsíce, typicky od června do září. Vnější prostory s jižní orientací využívají přibližně 300 slunečných dnů ročně, což je typické pro vnitrozemskou Andalusii. Tyto podmínky jsou ideální pro pěstování subtropických rostlin na vlastním pozemku a pro venkovní životní styl po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
I když finca není přímo u pobřeží, blízkost pláží (17-18 km) umožňuje snadný přístup k pobřežnímu životu. Pláže jako Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches nabízejí standardní pobřežní vybavenosti. Milovníci golfu mají možnost využívat tři blízká golfová hřiště: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) a Campo América (13 km), která nabízejí různorodé hřiště pro hráče všech úrovní. V místě samotném jsou k dispozici dvě veřejná bazény v docházkové vzdálenosti (0,5 km a 1,5 km) pro chladnější měsíce. Okolí nabízí také 24 sportovních zařízení, včetně Ciudad del airsoft (3,9 km) pro zájemce o adrenalinové sporty. Dvě vyhlídkové body v okolí - Mirador de Sierra Gorda a Cerro Gordo - poskytují možnosti pro pěší turistiku a pozorování krajiny.
24 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín je strategicky umístěn mezi Málaga (33 km západně) a Marbella (30 km jižně), což činí tuto fincu ideální pro objevování celé oblasti Costa del Sol. Leží v údolí Guadalhorce, které je známé svou úrodností a přírodní krásou. Tato poloha nabízí kompromis mezi pobřežním životním stylem a autentičtějším vnitrozemským Španělskem. S populací přibližně 22,000 obyvatel zajišťuje Coín dostatek místních služeb bez přelidnění větších měst. Pro regionální srovnání, zatímco pobřežní oblasti jako Fuengirola a Torremolinos nabízejí intenzivnější turistický ruch, Coín zachovává více místního charakteru a nižší ceny nemovitostí při zachování dobré dostupnosti k pobřeží.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
V porovnání s pobřežními nemovitostmi v oblastech jako Estepona, Marbella nebo Fuengirola nabízí tato finca výrazně větší pozemek za podobnou cenu. Například Lantana Residencial v Mijas začíná na €205,000, ale nabízí mnohem menší pozemky a sdílené komunitní prostory. Aquamar v Torre del Mar je sice levnější (od €269,950), ale nachází ve více turistické oblasti s vyšší hustotou obyvatelstva. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) představuje modernější výstavbu, ale bez venkovského charakteru a prostoru této finky. Coín jako lokalita nabízí nižší ceny nemovitostí než přímořská letoviska, přičemž si zachovává dobré spojení s pobřežním životem. V porovnání s jinými vnitrozemskými obcemi jako Alhaurín el Grande nebo Álora je Coín větší a lépe vybavené město s širší nabídkou služeb a aktivit.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID