Esta propriedade do tipo finca-cortijo está situada em Coín, Málaga, a aproximadamente 33 km a oeste da capital provincial e 30 km a norte de Marbella. Com uma área construída de 151 m² e um terreno de 4594 m², oferece espaço generoso em ambiente rural. A orientação sul privilegia a exposição solar durante todo o dia. A construção, concluída em 1985, mantém-se em bom estado de conservação, integrando elementos tradicionais com comodidades modernas. A localização permite usufruir da tranquilidade do campo mantendo a proximidade com serviços essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em meio urbano com acesso direto a serviços básicos a curta distância. Encontra-se a 485 m de um supermercado e 161 m de uma farmácia, garantindo conveniência no dia a dia. O acesso à cidade de Málaga, principal centro da região, é realizado em aproximadamente 30 minutos de carro. A posição geográfica permite equilíbrio entre isolamento rural e conectividade urbana.
A distribuição da casa contempla três quartos e duas casas de banho, adequando-se a residência permanente ou como segunda moradia. A cozinha equipada e os armários embutidos oferecem praticidade no armazenamento. A existência de uma área de barbecue e piscina privada responde à necessidade de espaços de lazer e convívio exterior. A divisão entre áreas sociais e privadas proporciona funcionalidade para diferentes momentos do quotidiano.
Trata-se de uma construção concluída em 1985, em bom estado de conservação. Não sendo um projeto novo, apresenta características estruturais consolidadas sem obras em curso ou planeadas. A propriedade está disponível para ocupação imediata, sem prazos de entrega ou fases de construção a aguardar. Os sistemas elétricos e de abastecimento de água encontram-se ligados à rede pública.
A propriedade não oferece vistas marítimas devido à sua localização interior. Não dispõe de arrecadação fechada de grande dimensão, apenas uma divisão de arrumação. O sistema de climatização baseia-se em ar condicionado e lareira, sem tecnologia de energia renovável integrada. O estacionamento, sendo privado e com capacidade para vários veículos, é ao ar livre sem proteção coberta.
Ref: VL339130
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a perfis que procuram equilíbrio entre vida rural e acesso a serviços. Para famílias que valorizam espaço exterior para crianças crescerem, mas necessitam de proximidade a escolas e serviços básicos, Coín oferece 7 escolas primárias e 3 secundárias. Profissionais com trabalho remoto encontram na tranquilidade do local um ambiente propício à concentração, mantendo conexão com Málaga a 30 minutos. Como segunda residência, proporciona refúgio durante meses de verão sem o isolamento completo de propriedades mais afastadas, graças à proximidade de restaurantes, supermercados e serviços de saúde. Idosos que apreciam tranquilidade, mas não desejam distanciar-se excessivamente de cuidados médicos, beneficiam da existência de um centro de saúde na localidade e hospital a 10 km. Investidores em turismo rural encontram potencial na combinação entre espaço, infraestruturas existentes e localização estratégica.
A qualidade estrutural da propriedade evidencia-se pela sua manutenção ao longo dos anos desde a construção em 1985. Os materiais de construção seguem padrões tradicionais da região, com vigas de madeira aparentes e pavimentos em terracota que conferem carácter autêntico. O sistema de duplo vidro instalado melhora o isolamento térmico e acústico, resposta contemporânea às exigências de eficiência energética. A cozinha totalmente equipada e as casas de banho, incluindo uma suite com banheira de hidromassagem, demonstram atualização das áreas húmidas para padrões atuais de conforto. As varandas cobertas e terraço privado oferecem extensão dos espaços interiores, permitindo desfrutar do clima exterior. A lareira presente na divisão principal não só constitui elemento decorativo, mas também sistema de aquecimento complementar, relevante para noites de inverno na região serrana.
O preço desta propriedade fixa-se em €435.000, posicionando-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Coín. O valor reflete a combinação entre área construída considerável, amplitude do terreno e localização equilibrada. Em comparação com projetos similares na região, como os disponíveis em Torre del Mar, Mijas ou Estepona, esta opção apresenta uma relação entre espaço urbano e rural que justifica o seu posicionamento de preço. A inclusão de mobiliário é opcional, permitindo alguma flexibilidade no investimento final conforme as preferências do adquirente.
O quotidiano nesta propriedade desenvolve-se num ritmo tranquilo, marcado pela proximidade com a natureza e a praticidade do acesso a serviços. As manhãs podem começar com o sol a iluminar a fachada sul, permitindo desfrutar do exterior antes das temperaturas subirem. A curta distância a pé até estabelecimentos comerciais e serviços básicos permite rotinas práticas sem dependência total do automóvel. Os fins de semana transformam-se em momentos de convívio na área de barbecue ou na piscina privada, desfrutando do espaço exterior. A localização permite alternar entre o sossego do campo e a animação das cidades costeiras a curta distância. O espaço generoso do terreno possibilita o desenvolvimento de atividades como jardinagem ou simplesmente usufruir da privacidade e amplitude que o ambiente rural proporciona.
A vida em redor da propriedade caracteriza-se pela oferta variada de serviços e infraestruturas essenciais. A localidade de Coín, com aproximadamente 26.574 habitantes, proporciona um equilíbrio entre dimensão urbana e ambiente comunitário. O acesso a supermercados, farmácias e restaurantes é facilitado pela sua proximidade a pé. Para deslocações mais específicas, como consultas hospitalares ou compras especializadas, a cidade de Málaga situa-se a 33 km, aproximadamente 30 minutos de viagem. A rede de transportes públicos com 7 linhas e 12 paragens oferece alternativa ao automóvel para deslocações básicas. O ambiente urbano circundante mantém ritmo de vida moderado, com 34 festividades locais anuais que estruturam a vida social. A proximidade a Marbella (30 km) permite acesso a serviços de maior escala quando necessário, sem sacrificar a tranquilidade do quotidiano em Coín.
O mapa evidencia a posição privilegiada da propriedade entre o interior da província e o litoral mediterrânico. A localização em Coín permite equilíbrio entre acesso a serviços essenciais e qualidade ambiental. As principais vias de comunicação conectam eficientemente com Málaga a sudeste e Marbella a sul, facilitando deslocações a centros de interesse regional. A rede de transportes públicos e infraestruturas básicas demonstra a adequação da localidade para residência permanente ou secundária.
Coín posiciona-se estrategicamente no interior da província de Málaga, a 33 km da capital homónima e aproximadamente 30 km a norte de Marbella. Esta localização permite estabelecer um ponto intermédio entre a vivência urbana da capital provincial e o dinamismo turístico da Costa del Sol. A proximidade a municípios como Alhaurín el Grande e Mijas cria uma rede de serviços interligados, aumentando as opções para residentes. A distância relativamente curta a Marbella (30 km) permite acesso a serviços de maior escala e ao ambiente internacional típico da zona sem os custos associados a aquisição imobiliária nessa localidade. Esta posição geográfica confere a Coín estatuto de localidade de transição entre o litoral turístico e o interior mais tradicional da província.
As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches, situam-se a cerca de 17 km em linha reta, aproximadamente 20-25 minutos de carro. Esta distância permite acesso regular ao litoral sem exposição direta à sazonalidade turística intensa. O aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 23 km, facilitando viagens internacionais com aproximadamente 25 minutos de percurso. Os campos de golfe Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) e Campo América (13 km) oferecem opções desportivas a curta distância. Para carregamento de veículos elétricos, existe infraestrutura a 10 km da propriedade, demonstrando adaptação às novas necessidades de mobilidade. Esta distribuição de serviços permite acesso regular a diversas atividades sem necessidade de grandes deslocamentos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A altitude de 191 metros acima do nível do mar confere a Coín um microclima característico, com temperaturas médias anuais de 17,8°C. Os meses de verão registam temperaturas médias entre 25-28°C, enquanto no inverno as médias situam-se entre 13-15°C. A orientação sul da propriedade maximiza a exposição solar, proporcionando cerca de 300 dias de sol por ano típicos da região. A estação de banho estende-se por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A localização interior protege da humidade excessiva costeira, mantendo níveis de conforto térmico adequados durante todo o ano. A existência de miradouros próximos, como o Mirador de Sierra Gorda a 3,9 km, indica a presença de relevos suaves que enriquecem a paisagem e contribuem para ventilação natural da área.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região oferece diversas opções de recreação aquática apesar da localização interior. As praias da Costa del Sol situam-se a aproximadamente 17-18 km, com acesso direto pela estrada. Estas praias beneficiam de Bandeiras Azuis que atestam a qualidade das águas e serviços. Para desporto náutico, a proximidade da costa permite prática regular de atividades como vela, windsurf e paddleboard. Os campos de golfe próximos, como Lauro Golf a 11 km, oferecem alternativas desportivas com paisagens mediterrâneas. A infraestrutura desportiva local inclui 24 instalações desportivas e duas piscinas municipais a menos de 1,5 km, garantindo opções durante todo o ano. A existência de centros desportivos como a Ciudad del airsoft a 3,9 km demonstra a diversidade de atividades disponíveis na região para diferentes públicos e idades.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín posiciona-se estrategicamente no interior da província de Málaga, a 33 km da capital homónima e aproximadamente 30 km a norte de Marbella. Esta localização permite estabelecer um ponto intermédio entre a vivência urbana da capital provincial e o dinamismo turístico da Costa del Sol. A proximidade a municípios como Alhaurín el Grande e Mijas cria uma rede de serviços interligados, aumentando as opções para residentes. A distância relativamente curta a Marbella (30 km) permite acesso a serviços de maior escala e ao ambiente internacional típico da zona sem os custos associados a aquisição imobiliária nessa localidade. Esta posição geográfica confere a Coín estatuto de localidade de transição entre o litoral turístico e o interior mais tradicional da província.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Comparativamente a outras opções na região, esta propriedade em Coín apresenta características distintas que a diferenciam de projetos em áreas mais turísticas. Enquanto empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) oferecem proximidade imediata ao litoral, esta opção em Coín proporciona maior amplitude de espaço exterior e relação custo-área mais favorável. Em comparação com Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), esta propriedade destaca-se pela tipologia rural e área de terreno significativamente superior. A localização em Coín permite evitar os custos acrescidos e sazonalidade intensa das zonas costeiras, mantendo acesso regular a praias, campos de golfe e serviços. O rendimento médio provincial de €16.450 posiciona Coín como localidade com custo de vida mais acessível que destinations turísticos premium, mantendo padrões de qualidade e infraestruturas adequadas. A combinação entre ambiente rural, acesso a serviços e proximidade a centros de interesse turístico confere a esta propriedade um perfil diferenciado no mercado regional.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID