Šis tradicinis finca tipo namas, esantis Coín mieste, Malagos provincijoje, yra unikalus miesto ir kaimo gyvenimo derinys. Pastatytas 1985 metais, jis užima 151 kvadratinių metrų ploto ir turi 3 miegamuosius bei 2 vonios kambarius. Namas stovi ant 4594 kvadratinių metrų sklypo, siūlančio daug erdvės privatumui ir poilsinei veiklai. Šio objekto išsidėstymas leidžia mėgautis ramiu kaimo gyvenimu, kartu turėti prieigą prie miesto infrastruktūros ir paslaugų, esančių vos už kelių šimtų metrų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs Coín mieste, kuris yra apie 33 km į vakarus nuo Malagos provincijos sostinės ir apie 30 km į šiaurę nuo Marbelos. Nors tai yra žemyninė vietovė, miestas yra pakankamai didelis (apie 22 000 gyventojų), kad užtikrintų visus būtinus patogumus. Nesvarbu, ar pageidaujate ramybės, ar norite būti arti miesto šurmulio, ši vieta siūlo abu dalykus.
Finca tipo namas atitinka tokius poreikius kaip erdvė, privatumas ir laisvė kurti savo gyvenimo būdą. Didelis 4594 kvadratinių metrų sklypas leidžia įrengti baseiną, sodą ar net laikyti gyvulius. Trys miegamieji ir du vonios kambariai tinka šeimai ar svečiams. Pietų orientacija užtikrina daug saulės šviesos per visus metus, o oro kondicionierius ir kaminas leidžia reguliuoti temperatūrą priklausomai nuo sezono.
Namas buvo pastatytas 1985 metais ir jau yra visiškai užbaigtas. Tai nėra naujai statomas objektas, todėl pirkėjai gali iš karto įsikurti be laukimo. Nors statybos metai rodo, kad tai ne nauja statyba, namo būklė yra įvertinta kaip „gera“, o ypatybės, tokios kaip dvigubi stiklai, atnaujinta virtuvė ir oro kondicionavimas, rodo, kad objektas buvo prižiūrėtas ir atnaujintas.
Šis objektas nėra pilnai urbanizuotame gyvenamųjų namų kvartale su bendrais patogumais, tokiais kaip bendri baseinai ar saugyklos. Nors jis yra arti miesto centro, jis nesuteikia to paties privatumo kaip atokesnės vietovės fincos. Taip pat reikėtų nepamiršti, kad pagrindinis miestelis Coín, nors ir turi visus būtinus patogumus, nėra didelis pajūrio kurortas, todėl prabangių prekybos centrų ar aukšto lygio paslaugų pasiūla gali būti ribota.
Ref: VL339130
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka žmonėms, kurie ieško nepriklausomo gyvenimo su erdve ir privatumu, bet nenori būti per toli nuo miesto patogumų. Jis yra idealiai tinkamas šeimai su vaikais, kurie nori gyventi gamtoje, bet kartu turėti prieigą prie miesto mokyklų ir kitų paslaugų. Taip pat jis tinka pensininkams, kurie nori ramiai gyventi, bet kartu norėtų turėti galimybę lengvai pasiekti reikalingas paslaugas. Investuotojams, kurie ieško nešančio turto, šis objektas gali būti patrauklus dėl savo dviejų sklypų ir galimybės plėsti arba keisti naudojimą ateityje. Žmonėms, kurie dirba nuotoliniu būdu arba turi lanksčią grafiką, ši vieta siūlo galimybę gyventi ramiame regione, bet kartu būti arti oro uosto (23 km) ir didmiesčio.
Objekto apdailos kokybė yra įvertinta kaip „gera“, atsižvelgiant į amžių (pastatytas 1985 metais) ir įvairius atnaujinimus. Namo viduje įrengta erdžia atvira virtuvės, valgomojo ir svetainės zona, kuri yra ideali šeimos gyvenimui ir priėmimams. Pirmame aukšte yra du miegamieji ir pilna vonios kambarys, o antrame aukšte - privatus meisterio suite su dideliu miegamuoju ir erdviu vonios kambariu su jacuzzi vonia. Name įrengti įmontuoti spintos, dvigubi stiklai, o virtuvė yra pilnai įrengta. Išorėje yra baseinas, mūrinė grilio zona ir sandėliavimo patalpa, kurios leidžia mėgautis vasaros dienomis su šeima ir draugais. Name taip pat yra oro kondicionavimo ir kaminų sistemų, leidžiančių reguliuoti temperatūrą visus metus.
Objekto kaina yra 435 000 eurų, įskaitant 151 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę ir 4594 kvadratinių metrų sklypą. Kainos struktūra atitinka panašių sričių, tokiose kaip Coín, fincų rinką, atsižvelgiant į didelį sklypo plotą, namo dydį ir artumą prie miesto. Reikia atkreipti dėmesį, kad kaina apima jau pastatytą baseiną, mūrinę grilio vietą ir sandėliavimo patalpą, taip pat galimybę naudotis papildomu 3000 kvadratinių metrų sklypu per kelią. Šio objekto kaina yra konkurencinga palyginti su kitais panašaus dydžio objektais regione, ypač atsižvelgiant į jo išsidėstymą ir esamą infrastruktūrą.
Coín mieste gyvenimas siūlo unikalų miesto ir kaimo gyvenimo derinį. Diena prasideda rytais, kai galite pasivaikščioti po savo sklypą ar išgerti kavą privačiame terasoje, mėgaujantis ryto saule. Esant poreikiui, maisto prekėms ar vaistams reikia nueiti tik kelių šimtų metrų iki artimiausio prekybos centro ar vaistinės. Po pietų galite nuspręsti plaukti baseine arba dirbti sode - didelis sklypas leidžia realizuoti įvairias pomėgių galimybes. Vakarais galite pasivaikščioti po miestą arba susitikti su draugais viename iš septynių miesto restoranų. Nedidelis atstumas iki Malagos (apie 30 km) leidžia lankytis didmiestyje kultūrinėms reikmėms ar pirkiniams, o grįžtant į namus - mėgautis ramybe. Ši vieta yra ideali tiems, kurie nori gyventi gamtoje, bet nenori būti visiškai atskirti nuo miesto gyvenimo privalumų.
Coín mieste gyvenimas siūlo gerai išvystytą infrastruktūrą ir įvairias paslaugas. Mieste yra 7 restoranai, 4 mokyklos ir 8 vaistinės per 2 km spinduliu, užtikrinantys, kad būtinos paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Sveikatos priežiūra yra užtikrinta viename miesto sveikatos centre, o didesnės ligoninės yra vos už 10 km. Sportui ir laisvalaikiui mieste yra 24 sporto įrangos, įskaitant 2 miesto baseinus, esančius vos už 0,5 ir 1,5 km. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 7 maršrutais ir 12 stotelių mieste, leidžiančiais lengvai pasiekti netoliese esančius miestus. Kasdienį gyvenimą palengvina arti esantys prekybos centrai (485 m) ir vaistinės (161 m), o artimiausias golfas yra už 11 km.
Šis žemėlapis rodo objekto išsidėstymą Coín miesto ribose, apie 191 metrų aukštyje virš jūros lygio. Miestas yra įsikūręs kalvotoje vietovėje, apsuptas miškingų kalvų, o objektas yra pakankamai arti miesto centro, kad užtikrintų lengvą prieigą prie paslaugų, bet pakankamai toli, kad suteiktų jaukumo ir privatumo jausmą. Žemėlapis taip pat parodo artimiausius kelių susijungimus, leidžiančius lengvai pasiekti Malagą ir Marbellą.
Coín miestas yra strategiškai išsidėstęs Malagos provincijos centre, maždaug 33 km į vakarus nuo provincijos sostinės Malagos ir apie 30 km į šiaurę nuo garsiosios Marbellos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio kurortus, tiek vidinius regionus. Miškinga kalvota vietovė atskiria Coín nuo tiesioginio pajūrio poveikio, kartu užtikrinant lengvą pasiekiamumą. Artimiausi kiti miestai yra Mijas, Alhaurín el Grande ir Alhaurín de la Torre, sudarantys sudėtingą infrastruktūrinį tinklą šiame regione. Coín yra laikomas „siena“ tarp pakrantės ir žemyninio regiono, suteikiantis unikalų derinį tarp dviejų skirtingų gyvenimo būdų.
Šio objekto geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti įvairius patogumus ir lankytinas vietas. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de los Boliches, yra už maždaug 17 km, o tai reiškia, kad paplūdimio poilsis pasiekiamas per maždaug 20-25 minučių važiuojant automobiliu. Malagos oro uostas yra už 23 km, o tai yra apie 25-30 minučių kelio automobiliu, todėl patogu keliaujantiems ar priimančius svečius. Mieste yra du artimiausi golf aikštynai - Lauro Golf (11 km) ir Campo Europa (13 km), kurie yra mėgiami regione. Automobiliu pasiekiamos didžiosios pakrantės miestai: Malaga (apie 30 km) ir Marbella (apie 30 km), o tai leidžia lengvai pasiekti platesnį paslaugų, parduotuvių ir pramogų pasirinkimą.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Coín miestas, esantis 191 metrų aukštyje virš jūros lygio, pasižymi šiltu vidutiniu klimatu su metinės temperatūros vidurkiu 17,8°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 13-28°C, leidžiant mėgautis šiltomis dienomis be pernelyg didelės kaitros. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 13°C, todėl orai yra gana švelnūs. Regione yra apie 4 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra paplūdimiuose siekia 20°C ar daugiau, leidžiant nardyti ir maudytis nuo gegužės iki spalio. Pietų namo orientacija užtikrina maksimalią saulės šviesos panaudojimą per visus metus, o tai ypač vertinama šaltuoju metų laiku. Miškinga aplinka ir vidutinio aukščio kalnų reljefas sukuria malonią mikroklimatą, kuris yra švelnesnis už pajūrio zonas per karščiausius vasaros mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Coín yra žemyninė vietovė, artimiausi paplūdimiai yra tik už 17-18 km, įskaitant Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches ir Playa de Torreblanca. Šie paplūdimiai yra populiarūs tarp vietinių ir turistų, siūlantys geras sąlygas maudytis ir poilsiauti. Regionas garsėja savo golf aikštynais, o artimiausi - Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) ir Campo América (13 km) - yra lengvai pasiekiami. Coín mieste yra 2 miesto baseinai, esantys vos už 0,5 ir 1,5 km, leidžiantys maudytis neatsižvelgiant į metų laiką. Sportui ir aktyviam poilsiui mieste yra 24 įvairios sporto įrangos, įskaitant airsoft miestelį (3,9 km) ir kitas sporto aikštelės. Per metus mieste rengiamos 34 šventės ir festivaliai, suteikiantys daug pramogų ir kultūrinių įvykių gyventojams ir svečiams.
24 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Coín miestas yra strategiškai išsidėstęs Malagos provincijos centre, maždaug 33 km į vakarus nuo provincijos sostinės Malagos ir apie 30 km į šiaurę nuo garsiosios Marbellos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio kurortus, tiek vidinius regionus. Miškinga kalvota vietovė atskiria Coín nuo tiesioginio pajūrio poveikio, kartu užtikrinant lengvą pasiekiamumą. Artimiausi kiti miestai yra Mijas, Alhaurín el Grande ir Alhaurín de la Torre, sudarantys sudėtingą infrastruktūrinį tinklą šiame regione. Coín yra laikomas „siena“ tarp pakrantės ir žemyninio regiono, suteikiantis unikalų derinį tarp dviejų skirtingų gyvenimo būdų.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Coín regionas skiriasi nuo pajūrio zonos, pvz., Torremolinos ar Fuengirola, savo ramesniu gyvenimo tempu ir žemesnėmis gyvenimo išlaidomis. Palyginti su Marbella ar Estepona, Coín siūlo daug autentiškesnės ispaniškos patirties, mažiau paveiktą turizmo. Tačiau, palyginti su kitais žemyniniais regionais, pvz., Ronda ar Antequera, Coín yra artimesnė pakrantei ir turi geresnę infrastruktūrą. Palyginti su panašiais objektais kitur regione, šis finca yra konkurencingas dėl savo didelio sklypo, geros būklės ir artumo prie miesto. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar projekte (nuo 269 950 eurų) ar Lantana Residencial Mijoje (nuo 205 000 eurų) kainos prasideda nuo žemesnės ribos, bet šie objektai paprastai turi mažiau žemės ir yra labiau urbanizuotuose rajonuose. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų) panašaus dydžio, bet ten žymiai didesnės gyvenimo išlaidos ir didesnis konkurencingumas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID