Această proprietate de tip Finca-Cortijo este situată în Coín, Málaga, oferind 151 m² de spațiu locuibil pe un teren de 4594 m². Construită în 1985, casa are 3 dormitoare și 2 băi, combinând stilul rural tradițional cu funcționalitatea modernă. Proprietatea beneficiază de o piscină privată, o terasă acoperită și o zonă de barbecue, oferind potențial atât pentru locuire cât și pentru activități recreative. Amplasată la 23 km de aeroportul din Malaga și în proximitatea orașului Coín, proprietatea reprezintă un echilibru între viața la țară și accesul la facilitățile urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată într-o zonă de tranziție între mediul rural și cel urban, la doar câteva minute de orașul Coín. Amplasarea sa strategică oferă acces rapid la facilitățile orașului (supermarket la 485 m, farmacie la 161 m) păstrând în același timp caracterul rural al zonei. Înălțimea de 191 m deasupra nivelului mării asigură o poziție cu priveliști asupra peisajului înconjurător.
Proprietatea răspunde nevoilor de spațiu și intimitate specifice locuirii rurale, oferind 151 m² de spațiu locuibil distribuiți pe trei dormitoare și două băi. Terenul generos de 4594 m² permite dezvoltarea unor activități exterioare variate, de la grădinărit la recreere. Zona de living deschisă și bucătăria complet echipată satisfac cerințele unui stil de viață modern, iar existența piscinii private răspunde nevoii de relaxare în climatul mediteranean.
Construită în 1985, proprietatea reprezintă o construcție finalizată care a beneficiat de mentenanță de-a lungul anilor. Deși nu este o construcție nouă, starea generală a proprietății este bună, cu elemente moderne precum geamuri duble și sistem de climatizare. Structura tradițională cu grinzi de lemn și pardoseli din teracotă a fost păstrată, oferind un caracter autentic.
Proprietatea nu se încadrează în categoria locuințelor de lux contemporane, păstrând un caracter rural tradițional. Nu dispune de facilități comunare precum recepție, servicii de securitate sau întreținere inclusă. De asemenea, poziția rurală implică necesitatea unui vehicul personal pentru deplasări mai frecvente, iar proximitatea orașului nu înseamnă o locație urbană centrală.
Ref: VL339130
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește solid pentru persoanele sau familiile care caută un echilibru între viața rurală și accesul la facilitățile urbane. Este o opțiune excelentă pentru cei care lucrează remote și doresc un spațiu mai larg decât apartamentele urbane, fără a renunța complet la proximitatea orașului. De asemenea, se adresează celor care au hobby-uri sau activități care necesită spațiu exterior, precum grădinăritul, creșterea unor animale mici sau dezvoltarea unor proiecte personale. Proprietatea poate fi o alegere potrivită și ca a doua reședință pentru cei care doresc să evite agitația stațiunilor costiere, dar totuși să aibă acces relativ ușor la plaje (17-18 km). Pentru pensionari care doresc o viață activă în natură, dar cu asistență medicală și alte servicii la distanță rezonabilă, această proprietate oferă un mediu adecvat.
Proprietatea prezintă un mix de elemente tradiționale și moderne în ceea ce privește calitatea finisajelor. Structura pereților și pardoselile din teracotă specifică construcțiilor rurale tradiționale din regiune oferă o durabilitate dovedită în timp. Baia principală beneficiază de o cadă jacuzzi și chiuvete duble, adăugând un touch de confort modern. Sistemul de climatizare și geamurile duble asigură un confort termic adecvat pe tot parcursul anului, o caracteristică importantă în clima mediteraneană cu veri fierbinți. Bucătăria complet echipată cu dulapuri incorporate oferă funcționalitatea necesară unui stil de viață modern, în timp ce grinzile de lemn vizibile în unele încăperi păstrează caracterul autentic al unei construcții rurale. Calitatea generală a construcției se menține la un nivel bun, cu elemente care au fost actualizate de-a lungul timpului pentru a răspunde standardelor actuale de confort.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 435.000 €, reflectând dimensiunea generoasă a terenului (4594 m²) și caracteristicile oferite. Prețul include structura principală a casei cu cele trei dormitoare și două băi, piscina privată, terasa acoperită și zona de barbecue. Mobila este opțională, oferind flexibilitate în stabilirea prețului final. Comparativ cu proprietățile similare din regiune, prețul se încadrează în segmentul mediu-superior, justificat de suprafața totală și potențialul de dezvoltare al terenului.
Viața de zi cu zi în această proprietate rurală urmează un ritm mai relaxat, cu accent pe spațiul exterior și intimitate. Diminețile pot începe pe terasa acoperită, orientată spre sud, savurând cafeaua în timp ce soarele încălzește grădina. Zilele pot fi petrecute între grădinărit, îngrijirea zonei extinse de teren și relaxarea la piscină. Proximitatea orașului Coín (doar câteva minute cu mașina) permite accesul rapid la magazine, restaurante și alte servicii, eliminând sentimentul de izolare specific multor proprietăți rurale. Seara, zona de barbeque devine locul adecvat pentru mese în aer liber cu prietenii sau familia, bucurându-se de climatul blând al regiunii. Proprietatea oferă spațiu suficient pentru activități variate, de la grădinărit la potențialul de creștere a unor animale mici sau dezvoltarea unor proiecte personale pe terenul suplimentar.
Viața în jurul acestei proprietăți este influențată de poziționarea sa în apropierea orașului Coín, care oferă acces la o gamă largă de servicii. La mai puțin de 500 de metri se află un supermarket, iar la doar 161 de metri este situată o farmacie, facilitând satisfacerea nevoilor zilnice de bază. Sistemul de transport public include 7 linii de autobuz cu 12 stații în zonă, oferind opțiuni alternative la utilizarea mașinii personale. Pentru servicii medicale mai specializate, spitalul se află la 10 km distanță. Infrastructura rutieră permite conexiuni relativ rapide cu Malaga (la aproximativ 33 km) și cu stațiunile de coastă precum Marbella (la 30 km), transformând proprietatea într-o bază convenabilă pentru explorarea întregii regiuni. Densitatea populației de aproximativ 26.500 locuitori în Coín asigură un nivel de servicii adecvat fără a crea senzația de aglomerație urbană.
Harta prezentată ilustrează poziționarea strategică a proprietății în contextul geografic al regiunii Coín. Se observă echilibrul dintre caracterul rural al proprietății și proximitatea sa de facilitățile urbane, reprezentate prin indicatoarele pentru servicii esențiale. Conexiunile rutiere către principalele destinații ale regiunii, inclusiv aeroportul și zonele costiere, sunt marcate pentru a evidenția accesibilitatea surprinzător de bună a acestei locații rurale.
Proprietatea este amplasată în Coín, un oraș cu o populație de aproximativ 22.000 de locuitori, poziționat strategic în provincia Málaga. La 33 km vest de capitala provincială Málaga și la aproximativ 30 km nord de Marbella, Coín funcționează ca un punct de legătură între zona de coastă și interiorul regiunii. Poziția sa geografică permite acces echilibrat atât la zona urbană și aeroportul din Malaga, cât și la stațiunile de pe Costa del Sol. În contextul regiunii mai largi, Coín reprezintă o alternativă la locațiile exclusiv costiere sau exclusiv montane, oferind un teritoriu cu topografie variată și acces relativ bun la infrastructura regională.
Plajele mai apropiate, inclusiv Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches, se află la o distanță de 17 km în linie dreaptă, aproximativ 20-25 de minute cu mașina. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol, principalul hub aerian al regiunii, este situat la 23 km, facilitând conexiunile naționale și internaționale. Pentru entuziaștii de golf, există trei terenuri în apropiere: Lauro Golf la 11 km, Campo Europa și Campo América ambele la aproximativ 13 km. Orașul Malaga, cu ofertă sa culturală și comercială extinsă, se află la 33 km distanță, în timp ce stațiunea costieră Marbella este la doar 30 km. Pentru posesorii de vehicule electrice, cea mai apropiată stație de încărcare se găsește la 10 km distanță. Aceste distanțe relativ scurte transformă proprietatea rurală într-o locație bine conectată cu principalele atracții și servicii ale regiunii.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la o altitudine de 191 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un microclimat ușor mai răcoros decât zona de coastă, fără a pierde avantajele climei mediteraneene. Temperatura medie anuală este de 17.8°C, cu variații sezoniere de la 13°C în lunile de iarnă până la 28°C în perioada estivală. Sezonul de înot, definit ca perioada cu temperatura apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni, permițând utilizarea piscinei private pentru o perioadă îndelungată. Expunerea sudică a proprietății asigură o bună insolatie pe tot parcursul anului, cu ore de soare suficiente pentru activitățile în aer liber chiar și în lunile de iarnă. Climatele blânde din regiune permit cultivarea unui spectru larg de plante în grădină, de la specii mediteraneene tradiționale până la unele specii subtropicale.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din proximitatea imediată a proprietății sunt concentrate în zona de coastă a Málaga, la o distanță de 17-18 km. Printre acestea se numără Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches, ambele oferind facilități complete pentru vizitatori. Pentru pasionații de golf, regiunea oferă numeroase opțiuni, cele mai apropiate fiind Lauro Golf la 11.5 km și terenurile Campo Europa și Campo América la aproximativ 13-14 km. Facilitățile sportive din zona Coín includ 24 de centre echipate pentru diverse activități, de la piscine publice precum Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (la 0.5 km) până la centre specializate precum Ciudad del airsoft (la 3.9 km). Diversitatea opțiunilor recreative, combinate cu climatul favorabil pe parcursul majorității anului, transformă zona într-o destinație atractivă atât pentru rezidenți permanenți cât și pentru vizitatori sezonieri.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este amplasată în Coín, un oraș cu o populație de aproximativ 22.000 de locuitori, poziționat strategic în provincia Málaga. La 33 km vest de capitala provincială Málaga și la aproximativ 30 km nord de Marbella, Coín funcționează ca un punct de legătură între zona de coastă și interiorul regiunii. Poziția sa geografică permite acces echilibrat atât la zona urbană și aeroportul din Malaga, cât și la stațiunile de pe Costa del Sol. În contextul regiunii mai largi, Coín reprezintă o alternativă la locațiile exclusiv costiere sau exclusiv montane, oferind un teritoriu cu topografie variată și acces relativ bun la infrastructura regională.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Comparativ cu alte proprietăți din regiunea Costa del Sol, această fincă din Coín oferă un raport distinctiv între spațiul rural și accesibilitatea la servicii urbane. Spre deosebire de proiectele precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), care sunt în principal apartamente sau case moderne în zone mai urbanizate, această proprietate oferă un caracter rural autentic cu teren generos. De asemenea, în comparație cu Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), care se concentrează pe un stil de viață modern și luxos, finca din Coín reprezintă o opțiune mai tradițională, cu accent pe spațiu exterior și intimitate. Prețul de 435.000 €, deși superior altor opțiuni, este justificat de dimensiunea considerabilă a terenului și potențialul său de dezvoltare. Oricine ar căuta o alternativă la aglomerația din zonele strict costiere sau la uniformitatea complexelor rezidențiale moderne, ar găsi în această proprietate o opțiune echilibrată între stilul de viață rural tradițional și accesul la facilitățile moderne.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID