Ця фінка-кортіхо розташована в Коїні, Малага, за 33 км на захід від провінційної столиці Малага та за 30 км на північ від Марбельї. Будівля датується 1985 роком та пропонує 151 м² житлової площі на ділянці 4594 м². Житло має три спальні та дві ванні кімнати, з південною орієнтацією та видом на сільську місцевість. Розташування поєднує сільський спокій з близькістю до міських зручностей, всього за 23 км від міжнародного аеропорту Малаги.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Фінка знаходиться на висоті 191 метр над рівнем моря у внутрішніх районах Коста-дель-Соль, у муніципалітеті Коїн. Локація забезпечує доступ як до міських зручностей, так і до сільського оточення. Відстань до узбережжя становить приблизно 17 кілометрів по прямій, що гарантує reasonably доступне прибережне розташування без недоліків безпосередньої прибережної суєти. Обласний центр Малага можна дістатися приблизно за 30 хвилин.
Ця фінка пропонує функціональний житловий простір, придатний для постійного проживання або як другий дім. Три спальні та дві ванні кімнати забезпечують достатньо місця для сім'ї або для прийому гостей. Житлова площа 151 м² поєднує ефективність із комфортом, тоді як ділянка 4594 м² надає місце для занять на свіжому повітрі та садівництва. Південна орієнтація максимізує природне освітлення та тепло сонця протягом більшої частини року.
Будівлю було завершено в 1985 році, що означає, що це не новобудова, а існуюча будівля, яка вже досягла зрілості. Загальний стан технічного обслуговування вважається хорошим, із сучасними зручностями, такими як кондиціонер та подвійне скління. Як існуюча будівля вона має переваги негайно доступного житла без ризиків здачі, з уже розвиненими садами та можливістю проживання з моменту покупки.
Як фінка в сільській місцевості, це житло не пропонує спільних зручностей, які часто знаходяться в апартаментних комплексах або закритих житлових районах. Розташування вимагає автомобіля для багатьох щоденних активностей, хоча базові зручності знаходяться в межах пішої доступності. Розташування на висоті 191 метр над рівнем моря та за 17 км від узбережжя означає, що воно безпосередньо не прилягає до пляжу. Площа ділянки не така велика, як у деяких інших сільських маєтків у регіоні.
Ref: VL339130
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця фінка підходить для покупців, які шукають поєднання простору, спокою та доступності. Для експатів, які шукають постійне житло в Іспанії, Коїн пропонує автентичний іспанський досвід без ізоляції. Близькість до аеропорту (23 км) робить її практичною для людей, які регулярно подорожують. Для покупців, зацікавлених у садівництві або активностях на свіжому повітрі, ділянка 4594 м² надає достатньо місця для особистого використання. Розташування також підходить для сімей, початковими та середніми школами в межах короткої відстані. Гольфісти знайдуть кілька полів протягом 15 хвилин їзди. Для інвесторів комбінація існуючої будівлі та великої площі ділянки пропонує потенціал збереження вартості. Житло може служити як основним житлом, так і дачею, з достатніми зручностями для гостей.
Фінка датується 1985 роком, але зберігає гарний стан з кількома сучасними зручностями. Наявність кондиціонера забезпечує комфорт під час спекотних літніх місяців, тоді як камін забезпечує опалення в помірні зимові періоди. Подвійне скління сприяє енергоефективності та звукоізоляції. Ванні кімнати обладнані сучасними зручностями, включаючи раковину з двома умивальниками та гідромасажну ванну в головній спальні-сьюті. Кухня повністю укомплектована та функціональна. Плитка з теракоти та дерев'яні балки в спальнях надають традиційного шарму без шкоди для функціональності. На вулиці покрита тераса забезпечує захист від сонця, тоді як кам'яна конструкція барбекю пропонує практичні можливості для проведення часу на свіжому повітрі. Загальна конструкція демонструє якісне іспанське ремесло з увагою до довговічності, а не до модних тенденцій.
Цю фінку пропонують від ціни €435,000, що становить приблизно €2,880 за квадратний метр. У порівнянні з аналогічними фінками в регіоні це конкурентоспроможна ціна, особливо враховуючи комбінацію житлової площі, розміру ділянки та розташування. Ціна включає основний будинок, навколишню територію та існуючі зручності, такі як приватний басейн. Меблі включені опційно, що забезпечує гнучкість у кінцевій вартості покупки. Загальні витрати є прозорими без прихованих муніципальних зборів, які часто асоціюються з проектами новобудов.
Коїн пропонує автентичний іспанський спосіб життя з щоденними зручностями під рукою. В межах пішої доступності ви знайдете аптеки, супермаркети та ресторани, що робить повсякденне життя практичним. Муніципальні басейни міста знаходяться менш ніж за 2 км, де ви можете розслабитися в літні місяці. Вранці ви можете купити свіжі продукти на місцевому ринку, а потім насолоджуватися сніданком на власній терасі з видом на сільську місцевість. Близькість до міста Малага робить денні поїздки до культури, магазинів та пляжів доступними, тоді як ввечері ви повертаєтеся до спокою своєї фінки. Баланс між сільським спокоєм та міськими зручностями робить Коїн практичним місцем як для постійного проживання, так і для другої резиденції.
Коїн пропонує збалансоване житлове середовище з щоденними зручностями в межах пішої або короткої відстані на автомобілі. Муніципалітет налічує приблизно 26,574 жителів (2025), що забезпечує жваву громаду без метушні великих міст. В межах 2 кілометрів ви знайдете 7 ресторанів, 8 аптек, 4 школи та кілька центрів охорони здоров'я. Центр міста Коїн, приблизно за 5 хвилин їзди, пропонує щотижневі ринки, магазини та місцеві зручності. Більші міста Малага та Марбелья доступні протягом 30-40 хвилин, роблячи культурні заходи, розширені можливості для покупок та медичні послуги найвищого рівня доступними. Громадська інфраструктура включає 7 громадських маршрутів з 12 зупинками в безпосередній близькості, що сприяє мобільності без автомобіля.
Карта показує стратегічне розтащування фінки в Коїні, на короткій відстані як від Малаги, так і від Марбельї. Розтащування знаходиться в спокійному сільському районі, але з хорошим сполученням до основних доріг. Ділянка межує з існуючими дорогами та інфраструктурою, що гарантує доступність. Висота 191 метр над рівнем моря пропонує помірний вид на навколишню долину. Коротка відстань як до міських зручностей, так і до рекреаційних районів чітко видима на карті.
Коїн стратегічно розташований у внутрішніх районах провінції Малага, за 33 км на захід від провінційної столиці Малага та приблизно за 30 км на північ від всесвітньо відомої Марбельї. Це положення забезпечує природний баланс між доступністю до прибережного туризму та спокоєм внутрішніх районів. Муніципалітет є частиною комарки Валле-дель-Гуадалорсе, відомої своїми родючими сільськогосподарськими угіддями та природною красою. У порівнянні з безпосередніми прибережними локаціями, Коїн пропонує нижчі ціни на нерухомість та більш автентичне іспанське житлове середовище. Розтащування добре сполучене з шосе А-355, яке з'єднує місто як з узбережжям, так і з внутрішніми районами Андалусії.
Ця власність на фінці пропонує відмінний баланс доступності до важливих зручностей. Найближчі пляжі, такі як Плая Торребланка-Карвахаль та Плая де лос Болічез, знаходяться на відстані 17 кілометрів, приблизно 20-25 хвилин їзди. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 23 кілометри, приблизно 25 хвилин на автомобілі. Для гольфістів є кілька варіантів протягом 15 хвилин їзди, включаючи Лауро Гольф (11 км), Кампо Європа (13 км) та Кампо Америка (13 км). Базові зручності, такі як супермаркети (485 м) та аптеки (161 м), знаходяться в межах пішої доступності. Найближча лікарня знаходиться на відстані 10 кілометрів, тоді як зарядна станція для електромобілів доступна на відстані 10 кілометрів. Ця комбінація доступності робить як повсякденні практичні справи, так і рекреаційні поїздки легко реалізованими.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фінка знаходиться на висоті 191 метр над рівнем моря, що забезпечує помірне охолодження в порівнянні з прибережними районами під час літніх місяців. Клімат в Коїні характеризується середньорічною температурою 17,8°C, з літніми температурами, які зазвичай коливаються від 25-28°C та зимами з середніми показниками приблизно 13°C. Південна орієнтація житла максимізує вплив сонячного світла, що призводить до значної економії витрат на опалення взимку. Купальний сезон триває приблизно чотири місяці на рік, коли температура води перевищує 20°C. Розташування пропонує помірні перепади висот, що забезпечує природний дренаж та цікаві ландшафтні елементи. Річна кількість опадів є типовою середземноморською з більшою частиною опадів восени та взимку та сухими літа.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Східне узбережжя Коста-дель-Соль, з пляжами, такими як Плая Торребланка-Карвахаль, Плая де лос Болічез та Плая Торребланка, знаходиться на відстані 17-18 кілометрів. Ці пляжі пропонують щоденні можливості для відпочинку і легко доступні для дня сонця або купання. Хоча безпосередньо не біля моря, коротка відстань робить регулярні відвідування пляжів практичними. Для любителів гольфу регіона навколо Коїна особливо приваблива з кількома полями в межах 15 хвилин їзди. Лауро Гольф, на відстані 11 км, пропонує 27-лункове гольф-поле в природному оточенні. Для спортивних об'єктів є 24 варіанти в безпосередній близькості, включаючи муніципальні басейни Пісіна Мунісіпаль Хуан Монтес Хойо на відстані 0,5 км та Пісіна Мунісіпаль на відстані 1,5 км. Ця комбінація доступу до пляжів та спортивних об'єктів забезпечує активні можливості для відпочинку протягом більшої частини року.
24 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Коїн стратегічно розташований у внутрішніх районах провінції Малага, за 33 км на захід від провінційної столиці Малага та приблизно за 30 км на північ від всесвітньо відомої Марбельї. Це положення забезпечує природний баланс між доступністю до прибережного туризму та спокоєм внутрішніх районів. Муніципалітет є частиною комарки Валле-дель-Гуадалорсе, відомої своїми родючими сільськогосподарськими угіддями та природною красою. У порівнянні з безпосередніми прибережними локаціями, Коїн пропонує нижчі ціни на нерухомість та більш автентичне іспанське житлове середовище. Розтащування добре сполучене з шосе А-355, яке з'єднує місто як з узбережжям, так і з внутрішніми районами Андалусії.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
У порівнянні з прибережними проектами, такими як Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Етерна Хоумс 2 в Естепоні (від €259,000), ця фінка в Коїні пропонує значно більше відкритого простору за схожу ціну. Хоча прибережні апартаменти часто мають обмежений відкритий простір та ділять спільні зручності, ця фінка забезпечує повну конфіденційність та ексклюзивність на великій ділянці. Лантана Ресіденсьял в Міхасі (від €205,000) дійсно має нижчу ціну, але також не пропонує комбінації житлової площі та розміру ділянки, яку пропонує ця фінка. Розтащування Коїна пропонує більш автентичний іспанський досвід у порівнянні з більш орієнтованими на туристів прибережними районами. Хоча пляжі безпосередньо недоступні, вони знаходяться лише за 17 км, що є хорошим компромісом між спокійним сільським житловим середовищем та прибережним відпочинком. Наявність кількох гольф-полів протягом 15 хвилин порівнянна з багатьма ексклюзивнішими прибережними локаціями, але без вищих цін, які зазвичай з ними пов'язані.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID