Представяме ви изискана финка тип „кортихо“, разположена в предпочитания район на Коин, Малага. Имотът предлага пет спални и две бани, разположени на 218 кв. м. жилищна площ върху обширен парцел от 6000 кв. м. Този напълно завършен проект съчетава автентична селска атмосфера с модерни удобства, осигурявайки уникална възможност за живот в спокойна природна среда, същевременно осигурявайки достъп до градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в градска среда, но предлага усещане за уединение. Близостта до основни пътища осигурява лесен достъп до околните градове и услуги. Разстоянието до плажа е осезаемо, което го прави по-подходящ за тези, които търсят спокойствие далеч от морския бряг.
Този имот е предназначен за семейства или хора, търсещи просторен дом с възможност за приходи от авокадова плантация. Наличието на допълнителна стая, която може да се превърне в шеста спалня или офис, както и външни удобства като басейн и тенис корт, отговарят на разнообразни нужди за живеене и отдих.
Проектът е в завършен вид, което означава, че няма дълъг период на изчакване за нанасяне. Основните конструкции и покривът са обновени, като покривът е сменена преди около четири години. Това осигурява сигурност и намалява непосредствените разходи за поддръжка.
Предвид местоположението му във вътрешността, директният достъп до плажа липсва, като най-близките плажове са на повече от 15 км. Разчитането на личен автомобил е препоръчително за пълноценно използване на възможностите в района, въпреки че някои основни услуги са на пешеходно разстояние.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят баланс между селски живот и близост до градски удобства. Идеален е за семейства, които ценят пространството и природата, но се нуждаят от лесен достъп до образователни институции и здравни услуги. Наличието на авокадова плантация го прави привлекателен и за инвеститори, търсещи доход от имот. За хора, които искат да живеят близо до работни места в Малага или Марбея, но предпочитат по-спокойна среда, това също е добър избор. Наличието на различни спортни съоръжения и близостта до голф игрища отговарят на нуждите на активни хора.
Имотът е описан като „добро състояние“ и „реновиран“, което предполага поддържани и функционални жилищни пространства. Наличието на двойни стъклопакети допринася за енергийна ефективност и звукоизолация. Кухнята е напълно оборудвана, което улеснява ежедневната употреба. Наскоро подмененият покрив (преди около 4 години) на стойност около 50 000 евро осигурява допълнителна сигурност и дълготрайност на конструкцията. Външните пространства са добре поддържани, с обособени зони за барбекю и отдих, както и игрище за падeл тенис.
Представеният имот е с цена от 399 000 евро. Това позиционира проекта в средния до висок ценови клас за района, отразявайки обширния парцел, наличието на авокадова плантация с доходен потенциал, както и множеството удобства като частен басейн и тенис корт. Като завършен проект, той е наличен за незабавно настаняване. Различни характеристики на имота, като броя спални и площта на парцела, определят неговата стойност.
Този тип имот в Коин представлява съчетание от селски живот и удобство. Представете си сутрините, прекарани на терасата с изглед към планината, последвани от грижи за авокадовата плантация, която генерира допълнителен доход. Следобедът може да бъде посветен на релакс край частния басейн или игра на тенис. Вечер, градските удобства на Коин са на кратко разстояние, предлагайки ресторанти и магазини. Достъпът до по-големи градове като Малага и Марбея е директен, което го прави подходящ за хора, които ценят спокойствието, но не искат да се изолират напълно.
Животът в Коин предлага комбинация от спокойствието на вътрешността и достъпа до крайбрежието. На пешеходно разстояние имате супермаркет (485 м) и аптека (161 м), както и няколко ресторанта и басейн. Здравните центрове са на 10 км, а училищата в радиус от 2 км. Въпреки че градът има 12 спирки на обществен транспорт, за по-голяма мобилност е препоръчително да се използва автомобил, особено за достигане до плажове (17 км) или летище Малага (23 км).
Този имот се намира в Коин, провинция Малага. Картата ще ви помогне да визуализирате разположението му спрямо големите градове като Малага и Марбея, както и близостта до основни пътища и летището.
Коин е стратегически разположен във вътрешността на провинция Малага, на около 31 км от столицата Малага и на 20 км от популярния курорт Марбея. Тази позиция предлага достъп до оживения крайбрежен живот, но същевременно позволява наслаждаване на по-спокойна и автентична атмосфера. Със своите 26,574 жители (според прогноза за 2025 г.), Коин предлага градска инфраструктура, без да губи очарованието на по-малко населено място.
Имотът е добре свързан с основните транспортни артерии. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 23 км по въздух, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на около 17 км. За любителите на голфа, голф игрища като Lauro Golf са на 11 км. В рамките на 2 км от имота има множество ресторанти, училища и аптеки, което осигурява удобство за ежедневието.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Коин е средиземноморски, с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 18.0°C, варираща между 10°C и 27°C през годината. С около 3,866 слънчеви часа годишно, регионът предлага много слънце. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Височината на Коин от 191 м над морското равнище допринася за приятен климат, особено през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът не е на първа линия, до най-близките плажове като Playa Torreblanca-Carvajal се стига за около 17 км. Районът предлага разнообразни възможности за отдих. В близост има множество спортни центрове (24 общо), включително Ciudad del airsoft, както и обществени басейни. За голф играчите, Lauro Golf е на 11.5 км, а други две игрища са на около 13 км. Наличието на тенис корт на самия имот допълнително обогатява възможностите за спорт и развлечения.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Коин е стратегически разположен във вътрешността на провинция Малага, на около 31 км от столицата Малага и на 20 км от популярния курорт Марбея. Тази позиция предлага достъп до оживения крайбрежен живот, но същевременно позволява наслаждаване на по-спокойна и автентична атмосфера. Със своите 26,574 жители (според прогноза за 2025 г.), Коин предлага градска инфраструктура, без да губи очарованието на по-малко населено място.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.5°C | 60 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Юни | 22.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 15 mm |
| Октомври | 18.4°C | 57 mm |
| Ноември | 14.1°C | 79 mm |
| Декември | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL214142
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с крайбрежни проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Мияс (от €205,000), този имот в Коин предлага значително по-голям парцел и специфични характеристики като авокадова плантация и тенис корт, което оправдава по-високата му цена от €399,000. etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е модерен жилищен комплекс, който се фокусира върху общи удобства и близост до морето, докато финката в Коин предоставя по-селска и уединена обстановка с потенциал за допълнителни доходи. Местоположението във вътрешността на Коин предлага различен начин на живот в сравнение с оживените крайбрежни зони, като същевременно осигурява сравнително лесен достъп до тях.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
