Tai Finca - Cortijo tipo nekilnojamasis turtas, įsikūręs Coín savivaldybėje Malagos provincijoje. Šis nekilnojamasis turtas su 5 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, kurio bendras plotas 218 m², yra ant 6000 m² sklypo. Tai pilnai įrengtas ir renovuotas namas, siūlantis deramą pajamų šaltinį dėl veikiančio avokadų ūkio. Jis yra strategiškai patogioje vietoje, netoli miesto centro, tačiau užtikrinantis privatumą ir ramybę kaimo apsuptyje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis objektas yra ramioje Coín vietovėje, Andalūzijos kraštovaizdyje. Jis sujungia privatumą su patogiu priėjimu prie miesto paslaugų. Atstumas iki pakrantės ir didesnių miestų, tokių kaip Marbella ir Málaga, yra lengvai pasiekiamas automobiliu, todėl siūlo tiek kaimo ramybę, tiek regiono centrų prieinamumą.
Šis nekilnojamasis turtas atitinka poreikius tų, kurie ieško erdvaus, renovuoto sodybos tipo namo su papildomomis pajamomis. Jis tinkamas šeimoms, norinčioms gyventi gamtos apsuptyje, bet neatsiejant nuo miesto patogumų. Jis taip pat gali būti patrauklus investuotojams, ieškantiems turto su jau veikiančiu verslu (avokadų ūkis).
Šis objektas yra jau pastatytas ir renovuotas, suteikiantis galimybę nedelsiant įsikurti. Nurodoma, kad stogas buvo atnaujintas prieš maždaug ketverius metus, kas užtikrina ilgalaikę kokybę ir sumažina pirminius renovacijos poreikius. AFO sertifikatas yra gautas, patvirtinantis jo teisinę padėtį.
Nors projektas siūlo daug privalumų, jis nėra naujai statomas objektas su moderniausiomis energijos taupymo technologijomis. Privatumo poreikiams jis tinkamas, tačiau gali nebūti tinkamas ieškantiems visiškai naujo statinio su naujausiomis statybos normomis. Padel teniso kortas ir baseinas yra privati nuosavybė, o ne bendro naudojimo patalpos.
Šis Finca - Cortijo puikiai tiks tiems, kurie ieško ypatingo gyvenimo būdo Andalūzijoje. Jei svajojate apie namus su erdviu sklypu, kur galėtumėte auginti savo daržoves ar vaisius, ir netgi gauti papildomų pajamų iš avokadų plantacijos, tai yra tinkamas pasirinkimas. Jis taip pat patiks šeimoms, kurioms reikia daugiau erdvės ir privatumo, tačiau norinčioms gyventi netoli miesto. Mėgstantiems aktyvų laisvalaikį, netoliese esantys sporto centrai, baseinai ir golfo aikštynai suteiks daug pramogų. Tai taip pat gera vieta tiems, kurie vertina istoriją ir tradicinę ispanų architektūrą, su moderniais patogumais. Tai vieta, kur galima mėgautis ramiu gyvenimu, bet išlikti susijusiam su regiono centrų pulsavimu.
Šiame Finca - Cortijo būdingas geras būklės ir kokybės lygis. Objektas buvo renovuotas, o tai rodo dėmesį detalėms ir šiuolaikiniams poreikiams. Paminėta, kad stogas buvo pilnai atnaujintas maždaug prieš 4 metus, kas yra svarbus ilgalaikės investicijos ir ramybės garantas. Nurodoma, kad langai yra dvigubi, o virtuvė pilnai įrengta. Tai rodo, kad pagrindiniai atnaujinimai buvo atlikti, siekiant užtikrinti komfortą ir funkcionalumą. Lauko erdvės su BBQ zona ir privačiu baseinu taip pat prisideda prie aukštos gyvenimo kokybės.
Nekilnojamojo turto kaina prasideda nuo 399 000 eurų. Šis Finca - Cortijo tipas siūlo didelį sklypo plotą (6000 m²) ir erdvius gyvenamuosius plotus (218 m²), įskaitant 5 miegamuosius ir 2 vonios kambarius. Kaina atspindi turto dydį, privatumą, renovacijos būklę ir papildomą potencialią pajamas iš avokadų ūkio. Tokie objektai rinkoje nėra dažni, todėl kaina yra pagrįsta unikaliomis savybėmis ir padėtimi.
Gyvenimas Coín rajone, kur yra ši Finca - Cortijo, siūlo unikalią patirtį, derinant ramią kaimo aplinką su urbanistinio gyvenimo patogumais. Nepaisant to, kad namas yra ant didelio sklypo, jis yra arti miesto centro, tad kasdieniai poreikiai, tokie kaip maisto prekių parduotuvės, restoranai ir vaistinės, yra pasiekiami pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu. Tai leidžia mėgautis gamtos ramybe, pavyzdžiui, vaizdais į kalnus ar sodinamais avokadais, tuo pat metu turint lengvą prieigą prie miesto infrastruktūros. Tokia aplinka tinka tiems, kurie vertina privatumą ir gamtą, bet nenori atsisakyti miesto komforto.
Coín miestas, kuriame yra šis nekilnojamasis turtas, siūlo gerai subalansuotą gyvenimo aplinką. Oficialiai jame gyvena apie 22 000 gyventojų, o tai užtikrina gyvybingą, bet neperkrautą atmosferą. Miestas turi visą reikiamą infrastruktūrą: keliasdešimt restoranų, kelias mokyklas ir vaistines. Netoliese esantys didesni miestai, tokie kaip Marbella (20 km) ir Málaga (31 km), suteikia galimybę greitai pasiekti didesnes paslaugas, prekybos centrus ir tarptautinį oro uostą. Aplinką papildo gamtos vaizdai, tokie kaip kalnai, ir poilsio galimybės, įskaitant kelis baseinus ir sporto centrus.
Šis žemėlapis rodo Coín vietovę Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis pabrėžia objekto padėtį tarp didesnių miestų, tokių kaip Marbella ir Málaga, bei jo artumą gamtai ir pakrantei. Žemėlapis padeda suprasti regiono geografiją ir lengvą prieigą prie pagrindinių transporto arterijų bei lankytinų vietų.
Šis nekilnojamasis turtas yra įsikūręs strategiškai patogioje vietoje Coín, Andalūzijoje. Jis yra maždaug 33 km į vakarus nuo provincijos sostinės Malagos ir apie 30 km į šiaurę nuo Marbellos. Tai suteikia lengvą prieigą prie šių didžiųjų miestų, kurie siūlo platų kultūrinį, prekybos ir pramogų spektrą. Coín pats yra gyvybingas miestas su savo istorija ir tradicijomis, o jo vieta leidžia mėgautis regiono kraštovaizdžiais ir galimybėmis, tuo pačiu išlaikant ryšį su didesniais centrais.
Objektas yra gerai pasiekiamas. Nors jis yra kaimo vietovėje, didelė dalis kelio iki namo yra išasfaltuota. Artimiausias prekybos centras yra vos už 485 metrų, o vaistinė, už 161 metro, todėl kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami. Artimiausi paplūdimiai (pvz., Playa Torreblanca-Carvajal) yra apie 17 km atstumu, o Málaga oro uostas, apie 23 km atstumu. Tai užtikrina patogų susisiekimą su kitomis Ispanijos ir Europos dalimis. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aikštynų, o elektromobilių įkrovimo stotelė pasiekiama per 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Coín regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra yra apie 18.0°C, o metinis saulės valandų skaičius siekia 3,866. Tai reiškia ilgą ir malonų šiltąjį sezoną, trunkantį apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C, leidžiant mėgautis vandens pramogomis. Dienos temperatūros svyruoja nuo 10°C iki 27°C per metus, užtikrinant komfortiškas sąlygas didžiąją metų dalį. Objekto aukštis virš jūros lygio yra 191 metras, o aplinkiniai kalnai suteikia gražius vaizdus ir gali šiek tiek paveikti vietinį mikroklimatą, suteikdami vėsesnius vakarus vasarą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Finca - Cortijo yra įsikūręs sausumoje, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra pasiekiami per maždaug 17 km. Šie paplūdimiai dažnai turi „Mėlynosios vėliavos“ sertifikatą, garantuojantį aukštą vandens kokybę ir paslaugas. Be vandens pramogų, regione yra daug kitų laisvalaikio galimybių. Netoliese yra keli golfo aikštynai, pavyzdžiui, Lauro Golf (11 km). Taip pat galima naudotis savivaldybės baseinais (pvz., Piscina Municipal Juan Montes Hoyo už 0.5 km) ir įvairiais sporto centrais, tokiais kaip Ciudad del airsoft.
24 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Šis nekilnojamasis turtas yra įsikūręs strategiškai patogioje vietoje Coín, Andalūzijoje. Jis yra maždaug 33 km į vakarus nuo provincijos sostinės Malagos ir apie 30 km į šiaurę nuo Marbellos. Tai suteikia lengvą prieigą prie šių didžiųjų miestų, kurie siūlo platų kultūrinį, prekybos ir pramogų spektrą. Coín pats yra gyvybingas miestas su savo istorija ir tradicijomis, o jo vieta leidžia mėgautis regiono kraštovaizdžiais ir galimybėmis, tuo pačiu išlaikant ryšį su didesniais centrais.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.5°C | 60 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.3°C | 59 mm |
| Balandis | 15.6°C | 43 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 35 mm |
| Birželis | 22.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 15 mm |
| Spalis | 18.4°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.1°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL214142
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant šį Finca - Cortijo objektą su kitais rinkoje esančiais pasiūlymais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 EUR), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 EUR) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 EUR), pastebimas reikšmingas skirtumas. Nurodyti palyginamieji objektai yra apartamentų ar bendruomenių tipo plėtrai, kurių kainos paprastai yra žemesnės ir jie siūlo kitokį gyvenimo būdą. Šis Finca - Cortijo objektas Coín yra unikalus tuo, kad siūlo ne tik didelį privačią žemės sklypą su 6000 m², bet ir veikiantį avokadų ūkį, privatų baseiną, teniso kortą ir renovuotą sodybos tipo namą su 5 miegamaisiais. Jo kaina (nuo 399 000 EUR) atspindi šią išskirtinę kombinaciją, didelę privačią erdvę, pajamas generuojantį verslą ir tradicinę Finca, Cortijo architektūrą, kuri skiriasi nuo daugelio apartamentų projektų pakrantėje. Jis orientuotas į pirkėjus, ieškančius daugiau privatumo, erdvės ir savarankiško gyvenimo būdo, o ne į tuos, kurie renkasi bendruomeninius projektus ar apartamentus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
