Deze karakteristieke Finca - Cortijo, gelegen nabij Coín in de provincie Málaga, biedt een combinatie van landelijk wonen en directe toegang tot stedelijke voorzieningen. Met 5 slaapkamers en 2 badkamers is de woning ruim opgezet op een perceel van 6.000 m², inclusief een productieve avocadoplantage die een jaarlijks inkomen genereert. De locatie combineert de rust van het platteland met de nabijheid van kustplaatsen en de luchthaven van Málaga, wat het een veelzijdige optie maakt voor wie zoekt naar een authentieke Spaanse levensstijl met moderne gemakken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De Finca - Cortijo ligt in het zuidwesten van Coín, een stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. De directe ligging ten opzichte van de kust (circa 17 km naar de stranden) en de luchthaven van Málaga (circa 23 km) biedt een strategisch voordeel voor internationale bewoners.
Met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime woonoppervlakte van 218 m² is deze woning geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten en hobby's. De aanwezige avocadoplantage biedt potentieel voor extra inkomsten, wat aansluit bij investeerders of huiseigenaren met een ondernemende geest.
De woning is volledig gerenoveerd en de status is 'Gereed'. Ongeveer vier jaar geleden is het dak volledig vernieuwd, wat zorgt voor een verbeterde staat en duurzaamheid van de constructie. Er is een AFO-certificaat aanwezig, wat de legaliteit van de woning bevestigt.
Hoewel de woning landelijk gelegen is, is het geen geïsoleerde villa; het bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De primaire toegangswegen zijn grotendeels verhard, maar voor sommige voorzieningen kan een auto handig zijn. De nabijheid van andere woningen en voorzieningen kan geluidsoverlast met zich meebrengen.
Dit object is geschikt voor personen of gezinnen die zoeken naar een authentieke Spaanse landelijke levensstijl, gecombineerd met de gemakken van een stad nabij. De aanwezigheid van een avocadoplantage en een zwembad, samen met een padelbaan, spreekt mensen aan die actief buiten willen leven en mogelijk een extra inkomstenbron ambiëren. De locatie is ook interessant voor expats die zich permanent willen vestigen, gezien de nabijheid van scholen en medische voorzieningen, en de 3.866 zonuren per jaar. Voor investeerders die op zoek zijn naar een woning met een gegarandeerd rendement, biedt de inkomsten genererende plantage een duidelijke meerwaarde. De woning is direct te betrekken na aankoop.
De woning is beschreven als 'goed onderhouden' en 'gerenoveerd'. De keuken is volledig uitgerust. De aanwezigheid van dubbele beglazing in de gehele woning verbetert de thermische en akoestische isolatie. De renovatie van het dak, vier jaar geleden uitgevoerd voor circa €50.000, duidt op een investering in de structurele integriteit en duurzaamheid van het gebouw. De combinatie van een volledig uitgeruste keuken, dubbele beglazing en een recentelijk vernieuwd dak indiceert een niveau van comfort en onderhoud dat voldoet aan hedendaagse woonstandaarden.
De vraagprijs voor deze Finca - Cortijo bedraagt €399.000. Dit betreft een gereed pand met 5 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op een perceel van 6.000 m². De prijs is exclusief bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en registratiekosten. Vergelijkbare woningen in de regio variëren sterk in prijs, afhankelijk van perceelgrootte, staat van onderhoud en voorzieningen zoals een avocadoplantage. De huidige marktprijs weerspiegelt de omvang van het perceel en de productieve elementen van de Finca.
Coín, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, biedt een authentieke Spaanse leefomgeving, ver weg van de drukte van de kustresorts maar toch met goede verbindingen. De omgeving is voornamelijk stedelijk, met een officiële bevolking van circa 26.500 inwoners (prognose 2025), wat zorgt voor een levendig karakter het hele jaar door. De nabijheid van scholen, gezondheidscentra en een diversiteit aan restaurants (7 op loopafstand in de directe omgeving) maakt het een praktische locatie voor dagelijks leven. De woning zelf, met een perceel van 6.000 m², biedt een contrast tussen de levendigheid van de stad en de rust van het platteland, inclusief een avocadoplantage die bijdraagt aan het landelijke karakter en inkomstenpotentieel.
Het leven in Coín, gelegen in de provincie Málaga, biedt een mix van stedelijke dynamiek en landelijke rust. Met een bevolking van circa 26.500 inwoners is het een middelgrote stad met een volwaardig voorzieningenaanbod, waaronder 7 restaurants en 8 apotheken binnen een straal van 2 km. De hoogte van 191 meter boven zeeniveau en de gemiddelde jaartemperatuur van 18.0°C zorgen voor een aangenaam klimaat. De 3.866 zonuren per jaar stimuleren buitenactiviteiten. De 321 vastgoedtransacties in de regio suggereren een actieve markt. De lokale feestdagen (34 per jaar) bieden culturele inkijkjes.
De locatie van Coín, strategisch gelegen in de provincie Málaga, biedt een balans tussen landelijk leven en stedelijke bereikbaarheid. Nabijheid tot belangrijke steden, de kust en de luchthaven, zoals aangegeven op de kaart, onderstreept de connectiviteit van deze regio binnen Andalusië.
Coín bevindt zich strategisch in de provincie Málaga, circa 33 km ten westen van de hoofdstad Málaga en 30 km ten noorden van Marbella. Deze ligging positioneert de stad als een toegangspoort tot het binnenland van de Costa del Sol, weg van de directe kustdrukte maar met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van grotere steden. Málaga, met bijna 580.000 inwoners, en Marbella, met bijna 150.000, liggen op respectievelijk 31 km en 20 km, wat stedelijke uitstapjes en toegang tot internationale luchthavens faciliteert.
De bereikbaarheid van voorzieningen is goed te noemen. Een supermarkt is op slechts 485 meter afstand, en een apotheek op 161 meter, wat aangeeft dat basale behoeften direct in de buurt vervuld kunnen worden. De stranden van de Costa del Sol, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, liggen op circa 17 km afstand. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen 23 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er meerdere banen beschikbaar, zoals Lauro Golf op circa 11 km. Er zijn 12 openbaar vervoerhaltes met 7 OV-lijnen, wat enige mate van mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een eigen voertuig het gebruiksgemak vergroot.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Coín geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 10°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.0°C. Met 3.866 zonuren per jaar, wat aanzienlijk is, biedt de regio veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De ligging op 191 meter boven zeeniveau, in de buurt van de bergen zoals Mirador de Sierra Gorda (3.9 km), zorgt voor een landelijk en potentieel koeler microklimaat vergeleken met de directe kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn betekent dat diverse stranden, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, op ongeveer 17 km afstand bereikbaar zijn. Voor recreatie in de nabije omgeving zijn er meerdere golfbanen, waaronder Lauro Golf op circa 11 km. De woning zelf beschikt over een privézwembad en een padel tennisbaan, wat de recreatieve mogelijkheden direct op het terrein vergroot. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals 'Ciudad del airsoft' op 3.9 km en diverse gemeentelijke zwembaden binnen een paar kilometer afstand.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Coín bevindt zich strategisch in de provincie Málaga, circa 33 km ten westen van de hoofdstad Málaga en 30 km ten noorden van Marbella. Deze ligging positioneert de stad als een toegangspoort tot het binnenland van de Costa del Sol, weg van de directe kustdrukte maar met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van grotere steden. Málaga, met bijna 580.000 inwoners, en Marbella, met bijna 150.000, liggen op respectievelijk 31 km en 20 km, wat stedelijke uitstapjes en toegang tot internationale luchthavens faciliteert.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL214142
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de directe kust zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), biedt deze Finca - Cortijo in Coín een aanzienlijk groter perceel en een agrarisch element in de vorm van een avocadoplantage. De prijs van €399.000 is hoger, maar dit is te verklaren door het grotere terrein en de bestaande inkomstenbron. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) vertegenwoordigt de categorie van nieuwbouwappartementen aan de kust, die zich duidelijk onderscheiden van het landelijke karakter van de Finca in Coín. De ligging in het binnenland, op enige afstand van de kust maar met goede verbindingen, positioneert dit object onderscheidend ten opzichte van de meer kustgerichte projecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN