Situat în Coín, la o distanță convenabilă de 23 km de aeroportul Málaga, acest cortijo (fermă tradițională) oferă o reședință rurală extinsă. Proprietatea, cu o suprafață construită de 218 m² pe un teren de 6.000 m², dispune de 5 dormitoare și 2 băi. Fiind o proprietate gata de locuit, ea combină elemente tradiționale cu facilități moderne, poziționată într-o zonă urbană accesibilă, unde facilitățile sunt la mică distanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Cortijoul este amplasat într-o zonă rurală, dar conectată, în apropiere de centrul urban Coín. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea vieții la țară și accesul la infrastructura urbană. Este situat la 33 km de capitala provincială Málaga și la aproximativ 30 km de Marbella, oferind o bază strategică pentru explorarea regiunii.
Această proprietate se adresează celor care caută spațiu și intimitate, dar doresc să rămână aproape de facilitățile urbane. Cu 5 dormitoare și un teren generos, oferă posibilități multiple pentru familii, spații de lucru sau oaspeți. Grădina extinsă și facilitățile exterioare, precum piscina și terenul de padel, satisfac dorința de recreere în aer liber.
Proiectul este prezentat ca o proprietate existentă, gata de locuit ('Gereed' / 'Construcción terminada'). Aceasta implică faptul că nu există o fază de construcție curentă sau viitoare asociată cu vânzarea acestei unități. Beneficiile includ disponibilitatea imediată și absența riscurilor asociate cu dezvoltările noi în curs.
Acest cortijo nu oferă facilități precum un lift sau acces direct la plajă, specific unei locuințe rurale. De asemenea, deoarece este o proprietate existentă, nu dispune de ultimele inovații în eficiență energetică sau certificări de construcție noi, deși acoperișul a fost renovat recent. Nu este un proiect nou în dezvoltare.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută un refugiu rural, dar nu doresc să fie izolați. Este ideală pentru familii extinse sau pentru cei care doresc să găzduiască oaspeți frecvent, datorită celor 5 dormitoare. Potențialul de venit generat de plantația de avocado atrage investitorii care doresc să combine locuința cu o activitate agricolă productivă. Cei care apreciază spațiul exterior generos, cu facilități pentru recreere precum o piscină privată și un teren de padel, vor găsi aici un cadru propice. De asemenea, este o opțiune bună pentru cei care apreciază liniștea, dar necesită acces rapid la servicii urbane, cum ar fi magazine, școli și facilități medicale (disponibile în raza de 2 km sau la scurtă distanță cu mașina). Având un certificat AFO și acoperiș renovat, oferă o anumită siguranță din punct de vedere legal și structural.
Deși specificațiile detaliate despre materiale și tehnici de construcție nu sunt exhaustive, descrierea indică o proprietate bine întreținută și parțial renovată. Menționarea unei ferestre cu geam dublu ('double glazing') sugerează un nivel de izolare termică și fonică decent. Acoperișul a fost complet renovat acum aproximativ patru ani, o investiție semnificativă (€50.000), oferind liniște pe termen lung. Prezența unui șemineu funcțional în living adaugă la atmosfera confortabilă. Bucătăria este descrisă ca fiind complet utilată ('fully fitted'). Proprietatea beneficiază de utilități principale (electricitate) și surse de apă, inclusiv apă de puț și apă pentru irigații. Exteriorul include o zonă de grătar și spații amenajate pentru relaxare, indicând o atenție la calitatea vieții în aer liber.
Prețul de listare pentru acest cortijo este de 399.000 €. Această sumă reflectă o proprietate de tip Finca - Cortijo, cu 5 dormitoare și 2 băi, pe un teren extins de 6.000 m². Proprietatea este gata de locuit. Prețul este stabilit pe baza caracteristicilor sale unice, inclusiv suprafața terenului, facilitățile exterioare precum piscina privată și terenul de padel, precum și potențialul de venit generat de plantația de avocado. Lipsa unei faze de construcție în curs simplifică procesul de achiziție și permite intrarea imediată în posesie.
Viața în Coín, în această proprietate, oferă o experiență de tip 'country living' cu accesibilitate urbană. Diminețile pot începe cu activități în grădină sau cu o plimbare pe jos până la cea mai apropiată farmacie (161m) sau supermarket (485m). Zona oferă un ritm de viață mai liniștit comparativ cu agitația orașelor de coastă, dar facilitățile urbane, inclusiv 7 restaurante și 4 școli în raza de 2 km, sunt ușor accesibile. Proprietatea, cu cele 5 dormitoare și terenul său, permite un stil de viață flexibil, adaptabil atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru utilizare sezonieră, integrând posibilități de venit prin plantația de avocado. Mediul rural înconjurător, combinat cu proximitatea față de centre urbane ca Marbella (20 km) și Málaga (31 km), creează un echilibru între retragere și conectivitate.
Coín, situat la 33 km de Málaga și 30 km de Marbella, oferă un stil de viață autentic andaluz, departe de agitația stațiunilor de pe coastă. Populația oficială de aproximativ 22.000 de locuitori (estimare 2025: 26.574) sugerează o comunitate stabilă, cu acces la servicii esențiale. Proximitatea față de centre urbane mai mari, precum Marbella (cu 147.958 locuitori) și Málaga (cu 579.076 locuitori), permite accesul la o gamă largă de activități culturale, comerciale și de divertisment. Viața de zi cu zi în Coín implică un ritm mai relaxat, cu acces facil la facilități locale, inclusiv 7 restaurante, 4 școli și 8 farmacii în raza de 2 km. Accesul la apă (de puț și irigații) și electricitate sunt asigurate, iar prezența a 12 stații de transport public sugerează o conectivitate decentă în ciuda caracterului său rural.
Localizat în inima regiunii Andaluzia, acest cortijo în Coín oferă o perspectivă asupra stilului de viață rural autentic, dar bine conectat. Proximitatea față de centre urbane precum Málaga și Marbella, precum și accesul la infrastructura de transport, subliniază locația sa strategică în sudul Spaniei.
Poziționată în provincia Málaga, Coín se află la aproximativ 33 km de capitala provincială și la 30 km de orașul de coastă Marbella. Această locație permite accesul facil la centre urbane majore, oferind o combinație între viața rurală și proximitatea față de facilitățile oferite de orașe mai mari. Se situează la o distanță rezonabilă de alte centre importante precum Algeciras (85 km). Această poziționare strategică facilitează explorarea diversității regiunii, de la peisajele montane interioare la zonele de coastă animate.
Această proprietate oferă o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 23 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Pentru cumpărături, un supermarket este situat la 485 m, iar o farmacie la 161 m, ambele fiind accesibile pe jos. Spitalul cel mai apropiat se află la 10 km. Pentru activități de agrement, există o piscină municipală la 500 m și 24 de facilități sportive în zonă. Cea mai apropiată plajă, Playa Torreblanca-Carvajal, este la 17 km, iar terenurile de golf precum Lauro Golf sunt la 11 km distanță.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Coín beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.0°C, variind între 10°C iarna și 27°C vara. Regiunea primește un număr generos de ore de soare pe an, cu o medie istorică de 3.866 de ore, ideal pentru activități în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 191 m deasupra nivelului mării, oferind priveliști montane. Zona este înconjurată de peisaje naturale, cu puncte de belvedere precum Mirador de Sierra Gorda la 3.9 km.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Coín este o localitate interioară, plajele de pe Costa del Sol sunt accesibile. Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches se află la aproximativ 17 km distanță, ambele fiind plaje populare. Pentru pasionații de golf, Lauro Golf este la 11 km, iar alte terenuri precum Campo Europa și Campo América sunt la 13-14 km. Există, de asemenea, facilități de înot, cu piscine municipale în apropiere (0.5 km și 1.5 km), iar proprietatea dispune de propria piscină privată și un teren de padel, completând oferta de recreere.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Poziționată în provincia Málaga, Coín se află la aproximativ 33 km de capitala provincială și la 30 km de orașul de coastă Marbella. Această locație permite accesul facil la centre urbane majore, oferind o combinație între viața rurală și proximitatea față de facilitățile oferite de orașe mai mari. Se situează la o distanță rezonabilă de alte centre importante precum Algeciras (85 km). Această poziționare strategică facilitează explorarea diversității regiunii, de la peisajele montane interioare la zonele de coastă animate.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 60 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.3°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Iunie | 22.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL214142
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Aquamar (Torre del Mar, de la €269.950), Lantana Residencial (Mijas, de la €205.000) și Etherna Homes 2 (Estepona, de la €259.000), acest cortijo în Coín se distinge prin caracterul său unic de proprietate rurală extinsă, având un teren substanțial de 6.000 m². În timp ce proiectele menționate sunt dezvoltări noi, adesea apartamente sau vile în complexe rezidențiale, această proprietate oferă o experiență diferită: un stil de viață de tip fermă, cu intimitate și spațiu. Prețul de 399.000 € este reflectiv pentru acest tip de proprietate distinctă, care include facilități de recreere private (piscină, padel) și un potențial de venit agricol (plantație de avocado). Locația în Coín, deși interioară, oferă accesibilitate către centrele urbane și de coastă, diferențiindu-se de proximitatea directă la plajă a proiectelor din Torre del Mar sau Estepona. Proiectele din Mijas pot oferi, de asemenea, vederi montane, dar Cortijo-ul din Coín pare să ofere o combinație mai echilibrată între spațiu rural, facilități private extinse și accesibilitate la servicii urbane și de transport.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
