Цей маєток типу "фінка-кортійо" розташований у затребуваному районі на південно-західній околиці Коїна, провінція Малага. Він пропонує унікальне поєднання сільського життя з міськими зручностями в межах пішої досяжності. Нерухомість займає значну ділянку площею приблизно 6000 м², що включає продуктивну плантацію авокадо, яка генерує стабільний річний дохід. Завдяки ретельно відремонтованим інтер'єрам та ексклюзивним зручностям, цей об'єкт є привабливим варіантом для тих, хто шукає спокійного, але водночас добре обладнаного місця для життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування у Коїні, місті з офіційною кількістю жителів 22 000 осіб, забезпечує близькість до важливих міських центрів. Відстань до узбережжя становить близько 17 км, а до аеропорту Малаги, 23 км. Це створює зручний доступ до прибережних зон та міжнародних транспортних вузлів, зберігаючи при цьому спокій сільського життя.
Цей будинок ідеально підходить для тих, хто прагне поєднати простір та природу з комфортом міського життя. Наявність п'яти спалень, великої ділянки, басейну та тенісного корту задовольняє потреби великих родин або тих, хто цінує простір для дозвілля та роботи. Можливість отримання доходу від плантації авокадо робить його привабливим і для інвесторів.
Нерухомість є об'єктом вторинного ринку, який пройшов повну реконструкцію. Дах був замінений приблизно чотири роки тому, вартістю близько 50 000 євро, що забезпечує довгострокову надійність. Наявність сертифікату AFO підтверджує легальний статус будівництва та реконструкцій, що спрощує процес придбання.
Цей об'єкт розташований у сільській місцевості, тому доступ до деяких міських зручностей може вимагати використання автомобіля, незважаючи на близькість до певних послуг. Зазначені відстані є прямими, реальні автомобільні шляхи можуть бути довшими. Очікується, що потенційні власники будуть готові до обслуговування приватної інфраструктури, такої як басейн та сад.
Ця нерухомість підходить для тих, хто шукає спокійного життя в сільській місцевості, але не хоче відмовлятися від міських зручностей. Вона ідеальна для родин, яким потрібен простір для дітей та відпочинку, а також для тих, хто бажає займатися сільським господарством або отримувати пасивний дохід від плантації авокадо. Завдяки близькості до аеропорту та пляжів, вона також може слугувати чудовим другим будинком або місцем для відпочинку. Наявність тенісного корту та басейну робить її привабливою для любителів спорту та активного способу життя. Особливо це місце буде цікавим для тих, хто цінує приватність, але при цьому хоче бути близько до цивілізації.
Нерухомість пройшла ретельну реконструкцію, що забезпечує високий рівень комфорту та довговічності. Особлива увага була приділена даху, який був повністю замінений приблизно чотири роки тому, за ціною близько 50 000 євро, що гарантує надійний захист від погодних умов. Встановлено склопакети, що покращує тепло- та звукоізоляцію. Кухня повністю обладнана. Планування будинку розподілене на два поверхи, пропонуючи функціональний простір з вітальнею, їдальнею, п'ятьма спальнями та двома ванними кімнатами. Інтер'єр доповнюється елементами, такими як камін, що створює затишну атмосферу. Зовнішні зручності, включаючи басейн та тенісний корт, також свідчать про високу якість життя, яку пропонує цей маєток.
Цей маєток, що пройшов реконструкцію, пропонується за ціною від 399 000 євро. Ціна відображає значну площу земельної ділянки (6000 м²), п'ять спалень та два санвузли, а також додаткові зручності, такі як приватний басейн, тенісний корт та плантація авокадо. Вартість також враховує нещодавнє оновлення даху та наявність сертифікату AFO. Нерухомість готова до заселення, пропонуючи стабільність та потенційний дохід від сільськогосподарської діяльності.
Коїн, це динамічне місто, що поєднує традиційну андалузьку атмосферу з сучасними зручностями. Життя тут передбачає спокійні ранки з видами на гори, а днем, доступ до місцевих ринків, ресторанів та магазинів, розташованих лише за кілька сотень метрів. Великі ділянки та приватні басейни створюють відчуття усамітнення, але сусідство з іншими будинками забезпечує відчуття спільноти. Близькість до аеропорту Малаги (23 км) робить його зручним для тих, хто часто подорожує. Середня температура 18°C та 3866 сонячних годин на рік створюють сприятливий клімат для відпочинку та проживання протягом усього року. Це місце, де сільський спокій зустрічається з міською доступністю.
Коїн, це місто з населенням близько 26 574 мешканців, яке знаходиться всього за 31 км від Малаги. У межах 2 км від маєтку розташовано 7 ресторанів, 4 школи та 8 аптек, що свідчить про добре розвинену інфраструктуру. Наявність 9 початкових та 5 середніх шкіл, а також одного медичного центру, задовольняє потреби сімей та забезпечує доступ до базових послуг. Загалом в районі налічується 24 спортивні споруди та 12 зупинок громадського транспорту, що свідчить про активне життя та легкий доступ до різних зон.
Маєток розташований у міській зоні Коїна, що забезпечує близькість до всіх необхідних послуг. Однак, значна площа ділянки (6000 м²) створює відчуття усамітнення. Відстань до узбережжя та аеропорту Малаги робить це місце зручним для міжнародних власників.
Коїн розташований у провінції Малага, приблизно за 33 км на захід від столиці провінції, Малаги, та близько 30 км на північ від Марбельї. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися як до великих міст, так і до прибережних курортів. Марбелья (20 км) відома своїм гламуром, тоді як Малага (31 км) пропонує культурні та історичні пам'ятки. Ця локація забезпечує баланс між спокоєм сільського життя та динамізмом великих міст.
Маєток розташований за 17 км від найближчих пляжів, таких як Playa Torreblanca-Carvajal. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 23 км, що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Найближчий супермаркет розташований на відстані 485 метрів, а аптека, 161 метр, що робить повсякденне життя комфортним. Для любителів гольфу, поля Lauro Golf, Campo Europa та Campo América розташовані в радіусі 11-13 км. Також у межах 10 км є станція для зарядки електромобілів та лікарня.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Місцевість Коїна характеризується приємним середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18.0°C. Діапазон температур протягом року коливається від 10°C до 27°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3866, що робить цей регіон одним із найсонячніших у Європі. Плавальний сезон, коли температура води досягає 20°C або вище, триває близько 4 місяців. Висота над рівнем моря, 191 метр, що забезпечує чисте повітря та панорамні краєвиди. Рельєф місцевості, що включає гори, такі як Mirador de Sierra Gorda (3.9 км), сприяє мальовничим пейзажам.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, розташовані на відстані 17 км. Регіон пропонує багаті можливості для відпочинку: 34 місцеві свята на рік, численні спортивні споруди (24), включаючи міські басейни, такі як Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 км) та Piscina Municipal (1.5 км). Для любителів гольфу доступні поля Lauro Golf (11.5 км), Campo Europa (13.3 км) та Campo América (13.8 км). Також є можливості для активного відпочинку, наприклад, Ciudad del airsoft (3.9 км).
24 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Коїн розташований у провінції Малага, приблизно за 33 км на захід від столиці провінції, Малаги, та близько 30 км на північ від Марбельї. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися як до великих міст, так і до прибережних курортів. Марбелья (20 км) відома своїм гламуром, тоді як Малага (31 км) пропонує культурні та історичні пам'ятки. Ця локація забезпечує баланс між спокоєм сільського життя та динамізмом великих міст.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.5°C | 60 mm |
| Лютий | 11.0°C | 64 mm |
| Березень | 13.3°C | 59 mm |
| Квітень | 15.6°C | 43 mm |
| Травень | 18.0°C | 35 mm |
| Червень | 22.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 15 mm |
| Жовтень | 18.4°C | 57 mm |
| Листопад | 14.1°C | 79 mm |
| Грудень | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL214142
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з пропонованими проектами, такими як Aquamar (від €269,950), Lantana Residencial (від €205,000) та Etherna Homes 2 (від €259,000), цей маєток у Коїні, що коштує від €399,000, представляє собою інший сегмент ринку. На відміну від нових житлових комплексів, цей об'єкт є реконструйованим сільським маєтком із значною приватною землею та потенційним доходом від сільського господарства. Ціна відображає унікальність його типу (фінка-кортійо), розмір ділянки (6000 м²), наявність приватних зручностей (басейн, тенісний корт) та відремонтований стан. Хоча ціна може бути вищою за квартири в нових комплексах на узбережжі, вона є обґрунтованою для нерухомості такого масштабу та типу в цій місцевості. Розташування вглибині острова, а не на першій лінії пляжу, також впливає на ціноутворення, пропонуючи інший стиль життя, більше спокою та простору. Це робить його привабливим для покупців, які шукають автентичний іспанський стиль життя з прибутком, а не типове пляжне житло.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
