Diese Finca-Cortijo-Immobilie in Coín, Málaga, bietet eine einzigartige Gelegenheit in einer gefragten ländlichen Umgebung. Mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 218 m² Wohnfläche, verteilt auf einem großzügigen 6.000 m² Grundstück, verbindet dieses Anwesen traditionellen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Die Immobilie ist bezugsfertig und zeichnet sich durch ihre ruhige Lage, aber dennoch gute Erreichbarkeit zu städtischen Zentren und dem Flughafen aus. Sie verspricht eine hohe Lebensqualität für anspruchsvolle Käufer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca liegt am südwestlichen Rand von Coín, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur. Sie befindet sich in einer ländlichen Zone, die dennoch fußläufige Erreichbarkeit zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zur Küste und größeren Städten wie Marbella und Málaga ist gegeben, wobei das Anwesen selbst eine abgeschiedene Atmosphäre bewahrt.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung suchen. Der Bedarf an Platz, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich, wird durch 5 Schlafzimmer und ein großes Grundstück erfüllt. Für diejenigen, die Wert auf Privatsphäre, Natur und Potenzial für Einkommen (Avocado-Plantage) legen, ist diese Immobilie von Interesse.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine bestehende Finca im Cortijo-Stil, die sich in einem guten Zustand befindet und bezugsfertig ist. Das Dach wurde vor etwa vier Jahren komplett erneuert, was auf eine gepflegte Bausubstanz hindeutet. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um eine etablierte Liegenschaft mit kürzlich durchgeführten Modernisierungen.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Wohnbereichen aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch ist für die volle Nutzung der ländlichen Umgebung und die Erreichbarkeit aller gewünschten Ziele ein eigenes Fahrzeug empfehlenswert. Die Immobilie ist nicht Teil einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine authentische Finca-Erfahrung in Andalusien suchen und Wert auf Privatsphäre legen. Es passt für Familien, die viel Platz im Freien für Kinder und Haustiere wünschen, oder für Personen, die ein Haupthaus mit separaten Räumen für Gäste oder ein Home-Office benötigen. Die Avocado-Plantage könnte für Investoren oder Hobby-Landwirte von Interesse sein, die ein Einkommen generieren möchten. Die Lage ist ideal für jene, die nicht direkt am touristischen Trubel der Küste leben möchten, aber dennoch die Nähe zu Stränden (ca. 17 km), Golfplätzen (ca. 11 km) und dem Flughafen Málaga (ca. 23 km) schätzen. Auch für Personen, die eine ruhige Umgebung für den Ruhestand oder als Feriendomizil suchen und dabei auf Annehmlichkeiten wie Supermärkte (485 m) und eine Apotheke (161 m) nicht verzichten wollen, ist diese Finca eine passende Wahl.
Die Finca präsentiert sich als gut gepflegtes Anwesen mit einem Fokus auf authentische Landhaus-Architektur. Das Wohnzimmer ist mit einem Kachelofen ausgestattet, der für Gemütlichkeit sorgt. Die Küche ist voll ausgestattet, was auf praktische Nutzbarkeit im Alltag schließen lässt. Mehrere Zimmer verfügen über Doppelverglasung, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Bäder werden als gut ausgestattet beschrieben. Ein besonderes Augenmerk liegt auf den Außenbereichen mit einer Terrasse, einem privaten Pool und einem Padel-Tennisplatz, die auf eine hohe Lebensqualität im Freien abzielen. Die kürzlich erneuerte Dachkonstruktion (vor ca. 4 Jahren, Kosten ca. 50.000 €) bietet zusätzliche Sicherheit bezüglich der Bausubstanz.
Die hier angebotene Finca ist ab 399.000 € verfügbar. Der Preis spiegelt die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche und den Zustand der Immobilie wider. Als fertiggestellte Resale-Immobilie steht sie sofort zum Bezug bereit. Es sind keine weiteren Bauphasen oder Liefertermine zu berücksichtigen. Die 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer bieten Flexibilität für Familien oder die Unterbringung von Gästen. Das Anwesen wird als Gesamteinheit angeboten, wobei das Potenzial durch die Avocado-Plantage eine zusätzliche Einkommensquelle darstellt, was den Wertbeitrag erklärt.
Diese Finca in Coín repräsentiert eine Lebensweise, die Ruhe und Raum im Einklang mit der Natur betont. Das tägliche Leben könnte von Spaziergängen über das eigene, 6.000 m² große Grundstück geprägt sein, das eine produktive Avocado-Plantage umfasst. Die Nähe zu Coín ermöglicht den Zugang zu lokalen Märkten, Restaurants und Geschäften für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise die nur 485 Meter entfernte Supermarkt. Die Morgen könnten mit dem Geräusch der Natur beginnen, gefolgt von der Möglichkeit, im eigenen Garten zu entspannen oder auf der Terrasse zu frühstücken. Die Abende lassen sich am privaten Pool oder auf der Terrasse verbringen, mit Blick auf die umgebende Landschaft. Die Anbindung an größere Zentren wie Málaga oder Marbella erlaubt einen schnellen Wechsel zwischen ländlicher Idylle und urbanem Leben, sei es für kulturelle Aktivitäten oder gastronomische Erlebnisse.
Coín, eingebettet in die Provinz Málaga, bietet eine Mischung aus ländlichem Charakter und städtischer Infrastruktur. Die Stadt selbst zählt rund 26.500 Einwohner und verfügt über grundlegende Einrichtungen wie Gesundheitszentren und Bildungseinrichtungen. Die hier angebotene Finca liegt am Stadtrand, was bedeutet, dass Supermärkte und eine Apotheke fußläufig erreichbar sind (485m bzw. 161m). Gleichzeitig ist die Natur präsent, mit Aussichtspunkten wie dem Mirador de Sierra Gorda in der Nähe. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, darunter die vorhandene Avocado-Plantage, und bietet ein ruhigeres Lebensgefühl als die Küstenorte. Die Nähe zu Marbella (20 km) und Málaga (31 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Karte zeigt die Lage von Coín im Hinterland der zentralen Costa del Sol. Die Markierung hebt die Positionierung der Finca hervor, die sich am Rande der Stadt befindet. Dies unterstreicht die Kombination aus ländlicher Abgeschiedenheit und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten sowie wichtigen Verkehrsadern.
Coín befindet sich strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol. Es liegt westlich der Provinzhauptstadt Málaga (ca. 31 km) und nördlich des bekannten Küstenortes Marbella (ca. 20 km). Diese Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben beider Städte, während die Finca selbst eine ländliche Oase bietet. Die Anbindung über gut ausgebaute Straßennetze erleichtert Ausflüge in die umliegenden Bergdörfer oder entlang der Küste. Die Nähe zu diesen wichtigen Zentren positioniert Coín als attraktiven Wohnort für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten suchen, die Ruhe des Landlebens und die Nähe zu städtischen und touristischen Hotspots.
Die Finca in Coín ist gut angebunden. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 23 km entfernt, was kurze Reisezeiten für internationale Flüge ermöglicht. Die Strände der Küste, wie Playa Torreblanca-Carvajal, sind in rund 17 km erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Lauro Golf (11 km) in naher Distanz. Grundlegende Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe: Ein Supermarkt ist nur 485 Meter entfernt und eine Apotheke nur 161 Meter. Ein Krankenhaus befindet sich in 10 km Entfernung. Für den täglichen Bedarf ist ein Auto zwar nützlich, aber nicht für alle Erledigungen zwingend erforderlich, da einige Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Es gibt zudem 12 ÖPNV-Haltestellen im Umkreis, die von 7 Linien bedient werden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Coín, rund 191 Meter über dem Meeresspiegel, bietet ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,0°C. Die Region profitiert von historisch hohen Sonnenscheinstunden von rund 3.866 pro Jahr, was zu einem langen Schwimmsaison von etwa vier Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die umliegende Landschaft ist von Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt, was zu Ausblicken wie dem Mirador de Sierra Gorda einlädt. Die Hänge sind moderat, was die Erkundung der Natur durch Wanderungen oder Spaziergänge angenehm macht. Die Luft ist im Vergleich zu Küstenorten oft frischer, bedingt durch die Entfernung zum Meer und die Nähe zur Sierra de las Nieves.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl die Finca landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind etwa 17 km entfernt. In der näheren Umgebung von Coín selbst gibt es Freizeitmöglichkeiten: Mehrere Sportzentren und öffentliche Schwimmbäder, wie die Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km), bieten Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Für Golfer sind die Plätze von Lauro Golf (11 km) und andere in der Nähe. Die Immobilie selbst bietet mit einem Padel-Tennisplatz und einem privaten Pool weitere Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort.
24 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Coín befindet sich strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol. Es liegt westlich der Provinzhauptstadt Málaga (ca. 31 km) und nördlich des bekannten Küstenortes Marbella (ca. 20 km). Diese Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben beider Städte, während die Finca selbst eine ländliche Oase bietet. Die Anbindung über gut ausgebaute Straßennetze erleichtert Ausflüge in die umliegenden Bergdörfer oder entlang der Küste. Die Nähe zu diesen wichtigen Zentren positioniert Coín als attraktiven Wohnort für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten suchen, die Ruhe des Landlebens und die Nähe zu städtischen und touristischen Hotspots.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL214142
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €), die sich durch ihre Nähe zum Meer auszeichnen, bietet diese Finca in Coín ein ländlicheres Erlebnis und deutlich mehr Grundstücksfläche. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) ist ein Beispiel für moderne Neubauten in Küstennähe. Die hier angebotene Finca positioniert sich preislich (ab 399.000 €) im höheren Segment, was durch die Größe des Grundstücks, die vorhandene Avocado-Plantage und die etablierte Struktur eines Cortijo gerechtfertigt wird. Während Küstenprojekte oft auf Strandnähe und gemeinschaftliche Annehmlichkeiten setzen, fokussiert sich dieses Objekt auf Privatsphäre, Natur und landwirtschaftliches Potenzial. Die Infrastruktur in Coín ist solide, jedoch sind die absoluten Spitzenlagen hinsichtlich touristischer Infrastruktur und direkter Meereslage an der Küste zu finden. Die Finca in Coín spricht daher eine spezifischere Zielgruppe an, die eine ruhigere, landwirtschaftlich geprägte Umgebung bevorzugt.
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