Αυτό το ανακαινισμένο αγρόκτημα (Finca - Cortijo) βρίσκεται στην επιθυμητή περιοχή του Coín, στη Μάλαγα, και προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαμονής. Με 5 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εκτείνεται σε 218 τ.μ. εσωτερικού χώρου, ενώ το οικόπεδο των 6.000 τ.μ. περιλαμβάνει μια παραγωγική φυτεία αβοκάντο. Η ακίνητη ιδιοκτησία έχει ολοκληρωθεί και βρίσκεται σε καλή κατάσταση, συνδυάζοντας την αγροτική γοητεία με τη λειτουργικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή του Coín, με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Απέχει 23 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (485μ) και φαρμακείο (161μ) ενισχύει την καθημερινή ευκολία.
Με 5 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, αυτή η κατοικία καλύπτει ανάγκες για μεγάλες οικογένειες ή για όσους αναζητούν επιπλέον χώρο για γραφείο ή επισκέπτες. Η ύπαρξη πισίνας, γηπέδου paddle τένις και χώρων για υπαίθρια ψυχαγωγία ανταποκρίνεται σε επιθυμίες για έναν ενεργό και χαλαρωτικό τρόπο ζωής.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς αναμονή για νέα κατασκευή. Η στέγη ανακαινίστηκε πλήρως πριν από περίπου τέσσερα χρόνια, προσφέροντας επιπλέον αξιοπιστία και ηρεμία στους ιδιοκτήτες.
Η τοποθεσία του Coín, αν και προσφέρει ηρεμία, απαιτεί μεταφορικό μέσο για πλήρη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και δραστηριότητες της ευρύτερης περιοχής. Δεν διαθέτει άμεση θέα στη θάλασσα, εστιάζοντας σε αγροτική και ορεινή θέα.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό αγροτικής ζωής και άνεσης, χωρίς να απομακρύνονται πολύ από τις αστικές υποδομές. Είναι ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν χώρο και ιδιωτικότητα, καθώς και για άτομα που ενδιαφέρονται για αγροτική εκμετάλλευση, όπως η καλλιέργεια αβοκάντο, που παρέχει πρόσθετο εισόδημα. Η ύπαρξη γηπέδου paddle τένις και ιδιωτικής πισίνας το καθιστά ελκυστικό για άτομα με ενεργό τρόπο ζωής και για όσους απολαμβάνουν τη φιλοξενία. Επίσης, η δυνατότητα μετατροπής ενός χώρου σε επιπλέον υπνοδωμάτιο (πιθανό 6ο) προσφέρει ευελιξία. Η ολοκληρωμένη ανακαίνιση και η καλή κατάσταση του ακινήτου το καθιστούν ελκυστικό για όσους αναζητούν άμεση κατοίκηση.
Το ακίνητο παρουσιάζει καλή κατάσταση και ποιότητα κατασκευής, με έμφαση στη διατήρηση του αγροτικού χαρακτήρα (Cortijo) σε συνδυασμό με σύγχρονες ανέσεις. Η περιγραφή αναφέρει ότι είναι «όμορφα ανακαινισμένο» (beautifully reformed). Ένα σημαντικό στοιχείο που εγγυάται την ποιότητα και την ανθεκτικότητα είναι η πλήρως ανανεωμένη στέγη, η οποία έγινε πριν από περίπου τέσσερα χρόνια με κόστος περίπου 50.000 €, προσφέροντας μακροχρόνια ασφάλεια. Διαθέτει διπλά τζάμια σε όλο το σπίτι (double glazing), συμβάλλοντας στην ενεργειακή απόδοση και στην ηχομόνωση. Η κουζίνα περιγράφεται ως πλήρως εξοπλισμένη (fully fitted). Η ύπαρξη πιστοποιητικού AFO (Asimilado Fuera de Ordenación) υποδηλώνει τη νομιμότητα της κατασκευής και την τακτοποίηση του ακινήτου. Τα υλικά και οι τεχνικές λεπτομέρειες, όπως η ανανέωση της στέγης, υποδεικνύουν μια προσεγμένη προσέγγιση στην ανακαίνιση.
Η τιμή για αυτή τη μοναδική Finca - Cortijo στο Coín ορίζεται στα 399.000 €. Το ακίνητο διατίθεται προς πώληση ως μεταπώληση (resale), έχοντας ολοκληρωμένη κατασκευή και κατάσταση. Ο χώρος διαμονής είναι 218 τ.μ. σε οικόπεδο 6.000 τ.μ., προσφέροντας σημαντική αξία σε σχέση με την τιμή. Δεν αναφέρονται επιπλέον διαθέσιμες μονάδες ή διαφορετικές διαμορφώσεις, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για μία μοναδική ευκαιρία στην αγορά.
Το Coín, μια πόλη με επίσημο πληθυσμό 26.574 κατοίκων (2025), προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε αστικές ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και εκπαιδευτικά ιδρύματα, ενώ η κοντινή απόσταση από τη Μάλαγα (31 χλμ) και τη Μαρμπέγια (20 χλμ) επιτρέπει την πρόσβαση σε μεγαλύτερες μητροπολιτικές υπηρεσίες και ψυχαγωγικές επιλογές. Το ακίνητο, με τη μεγάλη έκταση γης, προσφέρει ιδιωτικότητα και τη δυνατότητα καλλιέργειας, όπως η υπάρχουσα φυτεία αβοκάντο, η οποία παράγει εισόδημα. Η υψομετρική διαφορά της περιοχής (191μ) συμβάλλει στο μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.0°C.
Η ζωή στην περιοχή του Coín προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό, χαρακτηριστικό της ενδοχώρας της Costa del Sol. Με πληθυσμό 26.574 κατοίκων, η πόλη διαθέτει τις απαραίτητες καθημερινές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ σε απόσταση 485 μέτρων και φαρμακείο σε 161 μέτρα, καθιστώντας τις βασικές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε 7 εστιατόρια εντός 2 χλμ προσφέρει επιλογές για γαστρονομικές απολαύσεις. Για την εκπαίδευση, υπάρχουν 9 δημοτικά και 5 γυμνάσια στην περιοχή. Η υγειονομική περίθαλψη είναι επίσης καλά καλυμμένη με ένα κέντρο υγείας και 8 φαρμακεία. Η απόσταση 10 χλμ από νοσοκομείο και 10 χλμ από σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων προσφέρει επιπλέον ευκολία. Το Coín βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 31 χλμ από τη Μάλαγα και 20 χλμ από τη Μαρμπέγια, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις για περισσότερες ευκαιρίες απασχόλησης, ψυχαγωγίας και πολιτισμού.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην ενδοχώρα της Costa del Sol, κοντά στο Coín, προσφέρει έναν συνδυασμό ήρεμης αγροτικής ζωής και εύκολης πρόσβασης στις παραθαλάσσιες πόλεις και το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η χάρτης απεικονίζει την εγγύτητα σε φυσικούς χώρους, όπως λόφους και βουνά, καθώς και την πρόσβαση σε βασικές υποδομές.
Το Coín είναι μια σημαντική πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στρατηγικά τοποθετημένη 33 χιλιόμετρα δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας και περίπου 30 χιλιόμετρα βόρεια της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό ηρεμίας στην ενδοχώρα και εύκολης πρόσβασης στις κοσμοπολίτικες ακτές της Costa del Sol. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (31 χλμ, 579.076 κάτοικοι) και η Μαρμπέγια (20 χλμ, 147.958 κάτοικοι), το Coín προσφέρει μια πιο αυθεντική και ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ διατηρεί σύνδεση με τα αστικά κέντρα. Η απόσταση 85 χιλιομέτρων από την Algeciras δείχνει τη γεωγραφική του θέση σε σχέση με την ανατολική ακτή της Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένα από τα δυνατά του σημεία. Βρίσκεται σε απόσταση 23 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), ένα σημαντικό διεθνές αεροδρόμιο. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Torreblanca-Carvajal, απέχει 17 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Lauro Golf βρίσκεται σε απόσταση 11 χιλιομέτρων, ενώ το Campo Europa και το Campo América είναι προσβάσιμα σε 13 χιλιόμετρα. Υπάρχουν 12 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής. Η εγγύτητα σε βασικές ανέσεις, όπως η φαρμακεία (161 μ.) και το κέντρο της πόλης (λιγότερο από 1 χλμ), ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Coín επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.0°C και ηλιόλουστες ημέρες που φτάνουν τις 3.866 ώρες ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 10°C και 27°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η υψομετρική διαφορά των 191 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα πιο ήπιο μικροκλίμα σε σύγκριση με την ακτογραμμή. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες ευνοούν τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, από τον κήπο και την πισίνα μέχρι τα κοντινά φυσικά τοπία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακίνητη ιδιοκτησία βρίσκεται σε απόσταση 17 χιλιομέτρων από τις κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal και η Playa de los Boliches. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει επιλογές όπως το Lauro Golf (11 χλμ), το Campo Europa (13 χλμ) και το Campo América (13 χλμ). Το ακίνητο διαθέτει επίσης δικές του ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις, όπως ιδιωτική πισίνα και γήπεδο paddle τένις, ενισχύοντας τις δυνατότητες αναψυχής στην ιδιοκτησία. Επιπλέον, υπάρχουν δημοτικές πισίνες κοντά, όπως η Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 χλμ) και η Piscina Municipal (1.5 χλμ), καθώς και αθλητικά κέντρα, όπως το Ciudad del airsoft (3.9 χλμ), που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Coín είναι μια σημαντική πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στρατηγικά τοποθετημένη 33 χιλιόμετρα δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας και περίπου 30 χιλιόμετρα βόρεια της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό ηρεμίας στην ενδοχώρα και εύκολης πρόσβασης στις κοσμοπολίτικες ακτές της Costa del Sol. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (31 χλμ, 579.076 κάτοικοι) και η Μαρμπέγια (20 χλμ, 147.958 κάτοικοι), το Coín προσφέρει μια πιο αυθεντική και ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ διατηρεί σύνδεση με τα αστικά κέντρα. Η απόσταση 85 χιλιομέτρων από την Algeciras δείχνει τη γεωγραφική του θέση σε σχέση με την ανατολική ακτή της Ανδαλουσίας.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.3°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL214142
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar (Torre del Mar, από €269.950), το Lantana Residencial (Mijas, από €205.000) και το Etherna Homes 2 (Estepona, από €259.000), το συγκεκριμένο ακίνητο στο Coín προσφέρει μια διακριτή πρόταση αξίας. Ενώ οι τιμές των άλλων έργων αφορούν κυρίως νέες κατασκευές (Residencial), αυτό το finca - cortijo είναι μια ανακαινισμένη, υφιστάμενη κατοικία με μεγάλη έκταση γης, που περιλαμβάνει και παραγωγική γεωργική δραστηριότητα (φυτεία αβοκάντο). Η τιμή των €399.000 για 5 υπνοδωμάτια και 6.000 m² γης, συμπεριλαμβανομένων ανέσεων όπως πισίνα και γήπεδο paddle, το τοποθετεί σε μια κατηγορία που εστιάζει σε lifestyle και πιθανό εισόδημα, παρά σε καθαρά νέες κατασκευές διαμερισμάτων ή βιλών σε πιο πυκνοκατοικημένες παραθαλάσσιες περιοχές. Η τοποθεσία στην ενδοχώρα του Coín προσφέρει μια πιο ήρεμη και αγροτική ατμόσφαιρα σε σχέση με τις πιο τουριστικές ζώνες της Estepona ή του Torre del Mar, ενώ παραμένει σχετικά κοντά σε σημαντικά αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα και η Μαρμπέγια. Η ύπαρξη πιστοποιητικού AFO και η πρόσφατη ανακαίνιση της στέγης προσφέρουν επιπλέον ασφάλεια και αξία σε σχέση με παλαιότερα, μη τακτοποιημένα αγροκτήματα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
