Ez a Coín közelében, Málaga tartományban található, felújított finca (cortijo) egyedi lehetőséget kínál. Az ingatlan 5 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 218 m² lakóterülettel és egy 6000 m²-es telken fekszik, melyen termő avokádóültetvény található. Az épület teljes egészében megújult, és azonnal birtokba vehető. A birtok ideális választás azok számára, akik vidéki életmódot keresnek, ugyanakkor fontos számukra a városi kényelem közelsége.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Coín városának délnyugati részén helyezkedik el, egy olyan vidéki környezetben, amely ugyanakkor közel van a városi létesítményekhez. A birtok viszonylagosan távolabb fekszik a tengerparttól, de jó összeköttetéssel rendelkezik a régió fontosabb útvonalai felé, így a repülőtér és a nagyobb városok is könnyen elérhetőek.
Ez az ingatlan olyan vásárlók számára ideális, akik egy tágas, vidéki otthonra vágynak, ahol lehetőség van a természet közelségére és saját termőfölddel rendelkezni. Az 5 hálószoba és a nagy telek mérete sokoldalú felhasználást tesz lehetővé, legyen szó nagy családról, vendéglátásról vagy akár távmunkáról, ehhez az udvari létesítmények is hozzájárulnak.
Az ingatlan egy korábban épült, 'cortijo' típusú finca, amely teljes körű felújításon esett át. Az épület állapota kiváló, és azonnal beköltözhető. A tetőt például körülbelül négy évvel ezelőtt cserélték ki, mintegy 50 000 euró költséggel, ami hosszú távú nyugalmat biztosít az új tulajdonosok számára.
Az ingatlan vidéki elhelyezkedése miatt nem közvetlenül a tengerparton vagy egy nagyváros központjában található. Bár a városi létesítmények közel vannak, egy autó továbbra is ajánlott a mindennapi élet megkönnyítése érdekében, különösen a nagyobb bevásárlások vagy a távolabbi célpontok elérésekor. A telek mérete miatt bizonyos szintű karbantartási igény felmerülhet.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet azoknak, akik a vidéki élet csendjét és nyugalmát keresik, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. Ideális nagycsaládosoknak a 5 hálószoba és a tágas telek miatt, valamint azoknak, akik távolról dolgoznak és egy inspiráló környezetre vágynak. Az avokádóültetvény lehetőséget kínál mezőgazdasági tevékenységre vagy passzív jövedelemtermelésre. A teniszpálya és a medence sportos életmódot kedvelőknek, valamint a szabadtéri szórakozás szerelmeseinek szól. Az AFO igazolás megléte jogi biztonságot nyújt azoknak, akik törvényes és rendezett ingatlant keresnek.
A finca teljes körű felújításon esett át, ami garantálja a jó minőségű kivitelezést és a modern kényelmet. A leírás szerint az ablakok dupla üvegezésűek, ami javítja a hőszigetelést és a hangszigetelést. A tető körülbelül négy évvel ezelőtt lett teljesen felújítva, ami jelentős beruházás és a ház egyik legfontosabb elemének hosszú távú biztonságát jelenti. A konyha teljesen felszerelt, ami arra utal, hogy a főzési területek modern és funkcionális kialakításúak. A kandalló a nappaliban kellemes hangulatot teremt a hűvösebb hónapokban. A külső területeken található létesítmények, mint a medence és a teniszpálya, szintén a minőségi életérzést erősítik.
Az ingatlan jelenlegi irányára 399 000 euró. Ez az ár egy teljeskörűen felújított, 5 hálószobás finca-ra vonatkozik, amely egy nagy, 6000 m²-es telken helyezkedik el, és termő avokádóültetvénnyel rendelkezik. Az ár tartalmazza a teljes birtokot, beleértve a magán medencét, teniszpályát és a lakóépületet. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, nincsenek további építési vagy fejlesztési költségek a vételáron felül, csak a szokásos vásárlási költségek. Az avokádóültetvény potenciálisan további bevételi forrást jelenthet.
Ez a finca Coín városának peremén, egy csendes, vidéki övezetben található, mégis karnyújtásnyira a városi szolgáltatásoktól. Az ingatlan 6000 m²-es telken terül el, amelyen termő avokádóültetvény is található, ez éves jövedelmet generálhat. A birtokhoz aszfaltozott út vezet, és privát parkoló áll rendelkezésre. A ház két szinten kínál tágas tereket, beleértve egy nappalit kandallóval, konyhát, hálószobákat és egy irodát, amely hatodik hálószobaként is funkcionálhat. Különösen vonzóvá teszik a külső területek: medence, teniszpálya és teraszok, amelyek ideálisak pihenésre és szórakozásra. Az AFO igazolás megléte jogi biztonságot nyújt.
Coín egy élénk város Málaga tartományban, mintegy 33 km-re a tartományi fővárostól. A város hivatalos lakossága 22 000 fő, de a 2025-ös becslések szerint ez 26 574 főre nő. Ez a dinamikus demográfia stabil lakossági bázist és folyamatos fejlesztéseket biztosít. A 2 km-es sugarú körzetben 7 étterem, 4 iskola és 8 gyógyszertár található, ami a mindennapi élet kényelmét szolgálja. Emellett 9 általános és 5 középiskola, valamint egy egészségügyi központ gondoskodik a lakosok oktatási és egészségügyi szükségleteiről. A városban 12 buszmegálló és 7 tömegközlekedési vonal biztosítja a helyi mobilitást, így bár egy autó előnyös, nem minden esetben elengedhetetlen.
Ez a térkép Coín városát és környékét mutatja be Málaga tartományban. A kiemelt ingatlan egy vidéki területen található, amely közel van a városhoz és annak szolgáltatásaihoz. A térkép jól szemlélteti a tengerpart, a nagyobb városok (Málaga, Marbella) és a repülőtér közelségét, valamint a környező természeti adottságokat és sportlétesítményeket.
Coín stratégiai pozíciót foglal el Málaga tartományban, a tartományi fővárostól, Málagától mintegy 33 km-re nyugatra, és Marbella tengerparti üdülőhelyétől nagyjából 30 km-re északra. Ez az elhelyezkedés kiváló egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a nyüzsgő városi élet között. Marbella közelsége exkluzív vásárlási és étkezési lehetőségeket kínál, míg Málaga fővárosában kulturális látnivalók és egy nemzetközi repülőtér várja a látogatókat. A nagyobb városok, mint Marbella (20 km) és Málaga (31 km) könnyen elérhetőek, míg Algeciras (85 km) is a régió fontos csomópontja.
Az ingatlan elhelyezkedése kedvező a közlekedés szempontjából. A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, mintegy 17 km-re találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban 23 km-re fekszik, ami gyors eljutást tesz lehetővé nemzetközi úticélok felé. A legközelebbi szupermarket mindössze 485 méterre, a gyógyszertár pedig 161 méterre van, ami rendkívül praktikus a mindennapi bevásárlásokhoz. A nagyobb egészségügyi intézmények 10 km-en belül elérhetőek. A golf szerelmeseinek több pálya is a közelben található, mint a Lauro Golf (11 km) és a Campo Europa/América (13 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Coín területe 191 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami kellemes, mediterrán éghajlatot biztosít. Az átlagos hőmérséklet egész évben 10°C és 27°C között mozog, a mediterrán éghajlati adatok szerint. Az évi átlaghőmérséklet 18.0°C, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. Az éves átlagos napsütéses órák száma kiemelkedően magas, 3866 óra, ami hosszú és napos nyarakat, valamint enyhe teleket jelent. A hivatalos úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches, körülbelül 17 km távolságra találhatók, elérhető távolságban autóval. A környék kiváló lehetőségeket kínál sportolásra és kikapcsolódásra. A birtokon található egy teniszpálya, valamint egy magán medence. A közelben több golfpálya is található, mint például a Lauro Golf (11.5 km-re) és a Campo Europa (13.3 km-re). A sportolási lehetőségek széles skáláját biztosítja a régió, a 24 sportlétesítmény révén, beleértve a vízi sportokat és a hegyi túrázást.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín stratégiai pozíciót foglal el Málaga tartományban, a tartományi fővárostól, Málagától mintegy 33 km-re nyugatra, és Marbella tengerparti üdülőhelyétől nagyjából 30 km-re északra. Ez az elhelyezkedés kiváló egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a nyüzsgő városi élet között. Marbella közelsége exkluzív vásárlási és étkezési lehetőségeket kínál, míg Málaga fővárosában kulturális látnivalók és egy nemzetközi repülőtér várja a látogatókat. A nagyobb városok, mint Marbella (20 km) és Málaga (31 km) könnyen elérhetőek, míg Algeciras (85 km) is a régió fontos csomópontja.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.3°C | 59 mm |
| Április | 15.6°C | 43 mm |
| Május | 18.0°C | 35 mm |
| Június | 22.6°C | 9 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL214142
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Coín vidéki birtoka, az itt bemutatott finca, egyedi helyet foglal el a Costa del Sol ingatlanszegmensében. Míg olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól) vagy a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól), jellemzően új építésű apartmanok vagy sorházak, amelyek a tengerpart közelségét vagy üdülőhelyi funkciót hangsúlyozzák, ez a cortijo egy hagyományos vidéki életmódot kínál. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól) új építésű luxuslakásokra fókuszál, szintén közelebb a tengerhez. A Coín-i ingatlan 399 000 eurós árával magasabb, de ez magyarázható a nagy földterülettel (6000 m²), a termő avokádóültetvénnyel, a teljes körű felújítással és az extra létesítményekkel (teniszpálya, medence). A városi elhelyezkedéstől való távolság és a vidéki jelleg megkülönbözteti más, tengerparti fejlesztésektől, miközben a viszonylag jó elérhetőség (Málaga repülőtér 23 km) biztosítja a nemzetközi kapcsolatot. Más vidéki birtokokhoz képest a felújítási állapot és a jövedelemtermelő ültetvény értéket növel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
