Ова пространа finca, позната као Cortijo, смештена је у живописном подручју недалеко од града Коин у покрајини Малага. Са пет спаваћих соба и два купатила, ова некретнина нуди 218 м² стамбеног простора на импресивном парцели од 6.000 м². Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући спој рустичне и модерне удобности у унутрашњости Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Иако се налази у близини градских садржаја, ова finca нуди осећај усамљености на својој великој парцели. Близина главног пута омогућава лак приступ околним градовима, док истовремено омогућава уживање у миру руралног окружења.
Ова некретнина је погодна за оне који траже пространу породичну кућу са довољно простора за живот на отвореном и потенцијалним додатним садржајима. Повећано пољопривредно земљиште са плантажом авокада нуди могућност додатног прихода.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Сви радови су приведени крају, а некретнина поседује АФО сертификат, што гарантује легалност и спремност за коришћење.
Ова finca се налази у руралном подручју, што значи да не нуди директан приступ градској плажи или централним градским трговима. Иако је аутомобил пожељан за лакшу мобилност, неки садржаји су удаљени од центра града.
Ова finca у Коину је прикладна за међународне купце који траже пространу и усамљену резиденцију са додатном финансијском користи од узгоја авокада. Ако цените мир руралног живота, али и даље желите да будете у близини градских погодности, ово је добра опција. Породице које траже довољно простора за живот и игру, посебно са децом, наћи ће ову некретнину привлачном. Они који траже дом са додатним садржајима за рекреацију, као што су приватни базен и тениски терен, такође ће бити задовољни. Потенцијални купци који желе да уложе у имовину са одрживим приходом, захваљујући плантажи авокада, требало би да размотре ову понуду. Такође је погодна за оне којима је потребна флексибилност у простору, са могућношћу коришћења једне од соба као кућне канцеларије.
Ова finca је недавно реновирана и нуди висок ниво квалитета завршне обраде. Двоструки зидови са двоструким застакљењем обезбеђују добру изолацију и смањују ниво буке. Кров је недавно обновљен, пружајући додатну сигурност и мир. Унутрашњост куће садржи уграђени камин на дрва у дневној соби, стварајући пријатну атмосферу. Кухиња је потпуно опремљена, спремна за употребу. Целокупни дизајн комбинује рустикални шарм савременим елементима, стварајући топлу и добродошлицу атмосферу. Постоји и посебна просторија за роштиљ на отвореном, као и добро уређене површине за седење, што додатно побољшава квалитет живота на отвореном.
Тренутна цена за ову finca је 399.000 €. Са 218 м² стамбеног простора на парцели од 6.000 м², ова цена одражава пространост и потенцијал некретнине. Доступност је одмах, будући да је пројекат завршен. Некретнина нуди пет спаваћих соба и два купатила, а додатну вредност чини плантажа авокада са потенцијалом за приход. АФО сертификат је обезбеђен, што уклања многе бриге везане за легалност и могућност добијања хипотеке. Разноликост садржаја на отвореном, укључујући приватни базен и тениски терен, додатно оправдавају тражену цену.
Ова finca у Коину представља идеално место за живот за оне који желе да комбинују мир сеоског живота са погодностима градских садржаја. Са великим парцелом од 6.000 м², пружа обиље простора за активности на отвореном, баштованство или једноставно уживање у природи. Кућа, са својих 218 м² стамбеног простора, располаже са пет спаваћих соба и два купатила, идеално за веће породице или за примање гостију. Постојећи дрвени камин у дневној соби додаје топлину и рустикални шарм, док потпуно опремљена кухиња задовољава све потребе. Поседовање плантаже авокада нуди јединствену прилику за додатни приход, чинећи ову некретнину не само домом, већ и потенцијалном инвестицијом. Сеоски амбијент, заједно са базеном, тениским тереном и просторијом за роштиљ, ствара савршену позадину за опуштање и забаву.
Живот у Коину нуди баланс између мира унутрашњости и приступачности приморским градовима. Ова finca се налази у руралном подручју, али је добро повезана са градским центрима. Удаљеност од 485 метара до најближег супермаркета чини свакодневну куповину лакшном. Општински базен је на само 500 метара, а градски здравствени центар је удаљен 10 км. Град Коин, са око 26.574 становника (према проценама за 2025. годину), нуди низ локалних садржаја, укључујући више од 7 ресторана, 4 школе и 8 апотека у радијусу од 2 км. Доступност јавног превоза са 12 станица у близини додатно побољшава мобилност, иако се препоручује аутомобил за истраживање ширег подручја.
Ова finca се налази у близини града Коин, у провинцији Малага, на југу Шпаније. Позиција комбинује рурални амбијент са лаким приступом градским садржајима и приобалним подручјима Коста дел Сол.
Коин се налази на око 33 км западно од Малаге и око 30 км северно од Марбеље, смештајући га у стратешки положај у провинцији Малага. Ово омогућава лак приступ како главном граду региона, тако и популарним приморским одредиштима. Док је Малага, са својих 579.076 становника, удаљена само 31 км, Марбеља, са 147.958 становника, је на 20 км. Ова позиција пружа равнотежу између мирног живота у унутрашњости и динамике приморских градова, обезбеђујући приступ широком спектру културних, гастрономских и рекреативних садржаја.
Ова finca је стратешки лоцирана за лак приступ кључним локацијама. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 23 км ваздушном линијом, што омогућава брза путовања. Најближи супермаркет је на само 485 метара, а апотека на 161 метара, чинећи свакодневне потрепштине лако доступним. За љубитеље голфа, терени Лауро Голф, Кампо Еуропа и Кампо Америка налазе се у радијусу од 11-13 км. Иако су најближе плаже, попут Плаиа Торебланца-Карвахал, удаљене око 17 км, близина пута олакшава приступ обали.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се налази на надморској висини од 191 метар, нудећи пријатну климу са просечним температурама између 10°C и 27°C током године. Просечна годишња температура је 18.0°C, а историјски подаци показују око 3.866 сунчаних сати годишње, што га чини идеалним за живот на отвореном. Сезона купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца, углавном током летњих месеци. Окружење finca је карактеристично по брдовитим пејзажима, са видиковцима попут Мирадор де Сијера Горда на 3.9 км, пружајући прелепе погледе на околну природу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се finca налази у унутрашњости, пружа одличне могућности за рекреацију. Приватни базен и тениски терен на самој парцели нуде забаву без потребе за одласком далеко. За љубитеље спортова на води, најближе плаже попут Плаиа Торебланца-Карвахал налазе се на око 17 км. Коин такође нуди општинске базене, као што је Piscina Municipal Juan Montes Hoyo на 0.5 км. Укупна спортска понуда региона укључује 24 спортска објекта, а постоји и могућност посете спортском центру Ciudad del airsoft на 3.9 км.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Коин се налази на око 33 км западно од Малаге и око 30 км северно од Марбеље, смештајући га у стратешки положај у провинцији Малага. Ово омогућава лак приступ како главном граду региона, тако и популарним приморским одредиштима. Док је Малага, са својих 579.076 становника, удаљена само 31 км, Марбеља, са 147.958 становника, је на 20 км. Ова позиција пружа равнотежу између мирног живота у унутрашњости и динамике приморских градова, обезбеђујући приступ широком спектру културних, гастрономских и рекреативних садржаја.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Мај | 18.0°C | 35 mm |
| Јун | 22.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 15 mm |
| Октобар | 18.4°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL214142
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама на обали, попут Аквамара у Торре дел Мар (од 269.950 €), Лантана Резиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) или Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), ова finca у Коину нуди знатно већу површину земљишта и јединствену понуду у виду плантаже авокада. Иако су наведене пројектне локације ближе мору, ова некретнина у Коину пружа више приватности и простора, са акцентом на рурални живот. Цена од 399.000 € за 218 м² стамбеног простора на 6.000 м² земљишта, уз додатни приход од авокада, представља другачију врсту вредности у поређењу са становима или мањим кућама на обали. Ова finca је намењена купцима који траже пространост, приватну рекреацију (базен, тениски терен) и потенцијал за зараду, док су им и даље доступни градски садржаји и аеродром Малага на разумној удаљености.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
