Tento pozemok s tradičným vidieckym domom typu Finca - Cortijo sa nachádza v meste Coín v provincii Málaga. S piatimi spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka obytnú plochu 218 m² na rozsiahle parcele s rozlohou 6000 m². Nehnuteľnosť je v stave dokončenia, čo znamená, že je pripravená na okamžité nasťahovanie. Je určená pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vidieckej atmosféry s dostupnosťou mestských služieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Finca sa nachádza v žiadanej oblasti juhozápadne od Coínu, v mestskej zóne s občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Napriek vidieckemu charakteru pozemku je okolie charakteristické urbanizovanou štruktúrou. Toto umiestnenie poskytuje rovnováhu medzi súkromím vidieckeho života a pohodlím blízkosti mesta.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí si želajú priestranné bývanie s dostatkom pozemku, možnosťou príjmu z poľnohospodárstva (avokádová plantáž) a zároveň ocenia moderné prvky ako súkromný bazén a tenisový kurt. Dom je dobre rozložený na dvoch podlažiach, s možnosťou využitia ďalšej miestnosti ako kancelárie alebo šiestej spálne.
Projekt je v stave 'Gereed' (Hotový), čo znamená, že výstavba bola dokončená a nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Zastrešenie bolo obnovené pred približne štyrmi rokmi, čo naznačuje dobrý stav konštrukcie a minimalizuje potrebu okamžitých rozsiahlych investícií do hlavných stavebných prvkov.
Táto nehnuteľnosť nenahrádza život v centre mesta s neobmedzeným prístupom k verejnej doprave a mestským kultúrnym udalostiam. Hoci je v blízkosti mesta, pre plné využitie okolitých rekreačných možností a vzdialenejších služieb môže byť automobil nevyhnutný. Záhrada a pozemok vyžadujú pravidelnú údržbu.
Tento vidiecky dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia, no zároveň si cenia blízkosť k mestským službám a kultúre. Ideálny je pre kupujúcich, ktorí túžia po prepojení s prírodou, možno s ambíciami venovať sa poľnohospodárstvu alebo si užívať záhradkárčenie na rozľahlom pozemku. Prítomnosť avokádovej plantáže ponúka možnosť dodatočného príjmu, čo ho robí atraktívnym aj pre investorov hľadajúcich aktívny príjem z nehnuteľnosti. Vďaka vybaveniu ako súkromný bazén, tenisový kurt a priestranné terasy, je dom vhodný aj pre tých, ktorí radi trávia čas vonku a hostia priateľov či rodinu. Vzhľadom na polohu vo vnútrozemí a dostupnosť letiska Málaga, je to tiež vhodná voľba pre tých, ktorí cestujú často, ale preferujú bývanie mimo turistického ruchu pobrežia.
Táto usadlosť typu Finca - Cortijo predstavuje kombináciu tradičnej architektúry s modernými úpravami. Podľa dostupných informácií bol interiér dôkladne zrekonštruovaný. Na pozemku sa nachádza avokádová plantáž, ktorá naznačuje aktívne využívanie pôdy. Dom je navrhnutý na dvoch podlažiach. Prízemie disponuje priestrannou obývacou izbou s jedálenským kútom a krbom, plne vybavenou kuchyňou, spálňou a multifunkčnou miestnosťou s vlastnou kúpeľňou, ktorá môže slúžiť ako kancelária alebo šiesta spálňa. Na hornom poschodí sú štyri ďalšie spálne, pričom dve majú prístup na balkón. Vnútorné vybavenie zahŕňa dvojité zasklenie okien pre lepšiu izoláciu a komfort. Vonkajšie priestory sú vybavené priestorom na grilovanie, súkromným bazénom a tenisovým kurtom, čo zvyšuje kvalitu bývania a možnosti na relax a šport. Strecha bola pred približne štyrmi rokmi kompletne obnovená, čo predstavuje významnú investíciu do údržby a dlhodobej stability stavby.
Cena tejto usadlosti typu Finca - Cortijo je stanovená na 399 000 €. Táto cena odráža rozsiahly pozemok s rozlohou 6000 m², ktorý zahŕňa aj aktívnu avokádovú plantáž, generujúcu dodatočný príjem. Ponuka zahŕňa 5 spální a 2 kúpeľne na obytnej ploche 218 m². Nehnuteľnosť je v stave dokončenia ('Gereed'), čo znamená, že je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií do výstavby. Vzhľadom na charakter nehnuteľnosti (vidiecky dom s pozemkom a príjmom z plantáže) a jej dokončený stav, je cena v súlade s trhovými štandardmi pre podobné typy nehnuteľností v regióne.
Coín, situovaný vo vnútrozemí provincie Málaga, ponúka typickú andalúzsku atmosféru s plným občianskym vybavením. S oficiálnym počtom obyvateľov okolo 26 574 (k roku 2025) si zachováva charakter menšieho mesta, kde sú základné služby ako lekárne (8 v okruhu 2 km), školy (9 základných, 5 stredných) a reštaurácie (7 v okruhu 2 km) ľahko dostupné. Pre obyvateľov to znamená pokojnejší životný rytmus v porovnaní s rušnejšími pobrežnými mestami, avšak s výhodou blízkosti k prírode a zároveň s dobrou dostupnosťou k väčším centram ako Marbella (20 km) a Málaga (31 km). Denne obyvatelia využívajú mestskú infraštruktúru, ako sú súkromné bazény a mestské kúpaliská, v rámci svojho bezprostredného okolia. Vysoká nadmorská výška (191 m) prispieva k príjemnejšej klíme počas letných mesiacov.
Umiestnenie vo vnútrozemí v blízkosti Coínu ponúka jedinečný životný štýl, ktorý kombinuje pokoj vidieka s dostupnosťou mestských služieb. V okruhu 2 km od nehnuteľnosti sa nachádza 7 reštaurácií, 8 lekární a 4 školy, čo zaisťuje pohodlný prístup k základným potrebám. Viac ako 12 liniek verejnej dopravy s 12 zastávkami v okolí naznačuje relatívne dobrú konektivitu, hoci pre niektoré aktivity môže byť automobil stále praktickejší. Vysoká nadmorská výška 191 metrov nad morom a priemerná ročná teplota 18.0 °C (s sezónnymi výkyvmi medzi 10-27°C) vytvárajú príjemné podnebie. Množstvo športových zariadení (24 v regióne) a kultúrnych pamiatok, vrátane vyhliadkových bodov a historických miest, obohacuje každodenný život. Priemerný ročný počet slnečných hodín (3 866) podporuje aktívny životný štýl vonku počas väčšiny roka, s plaveckou sezónou trvajúcou približne 4 mesiace.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v meste Coín, v provincii Málaga. Jasne ukazuje blízkosť k mestskému centru, ako aj k prírodnému prostrediu. Vďaka zobrazeniu okolitých ciest a vzdialeností k hlavným mestám ako Marbella a Málaga poskytuje mapa vizuálny prehľad o dostupnosti a začlenení projektu do širšieho regiónu Costa del Sol.
Coín je strategicky umiestnený v provincii Málaga, približne 33 km západne od hlavného mesta provincie, Málaga, a asi 30 km severne od pobrežného mesta Marbella. Táto poloha vo vnútrozemí poskytuje pokojnejšie prostredie v porovnaní s rušnejším pobrežím, pričom zachováva dobrú dostupnosť k obom mestám. Málaga, ako provinčné centrum s medzinárodným letiskom a rozsiahlym kultúrnym a obchodným zázemím, je vzdialená len 31 km. Marbella, známa svojimi plážami, luxusnými jachtami a rekreačnými možnosťami, je dostupná do 20 km. Vzdialenosť od Algeciras (85 km) naznačuje, že Coín nie je primárne orientovaný na priamy prístup k tomuto prístavnému mestu, ale skôr na centra Costa del Sol.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, avšak s dobrou dostupnosťou k hlavným dopravným uzlom. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 23 km vzdušnou čiarou, čo zabezpečuje ľahké medzinárodné spojenie. Najbližší supermarket je vzdialený len 485 metrov a lekáreň 161 metrov, čo potvrdzuje pešiu dostupnosť základných potrieb. Do mesta Marbella, známeho svojimi plážami a luxusným životným štýlom, je to 20 km. Najbližšie pláže ako Playa Torreblanca-Carvajal sú vzdialené okolo 17 km. Pre milovníkov golfu sú v dosahu golfové ihriská ako Lauro Golf (11 km) a Campo Europa a Campo América (obe 13 km). Dobrá sieť 12 trás verejnej dopravy s 12 zastávkami v okolí naznačuje určitú mieru mobility bez potreby vlastného vozidla pre lokálne presuny.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Coín sa nachádza v nadmorskej výške 191 metrov nad morom, čo prispieva k miernejšiemu letnému počasiu v porovnaní s pobrežím. Región sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.0 °C. Priemerné teploty sa pohybujú od 10 °C v zimných mesiacoch do 27 °C v letných mesiacoch. Počet slnečných hodín je nadpriemerný, s historickým priemerom 3 866 hodín ročne, čo podporuje celoročné aktivity vonku. Plavecká sezóna, definovaná ako obdobie s teplotou vody 20 °C a vyššou, trvá približne 4 mesiace. Okolitá krajina je charakteristická členitým terénom s vyhliadkovými bodmi ako Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) a Cerro Gordo (4.8 km), ktoré ponúkajú panoramatické výhľady na okolie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, ale v relatívne krátkej vzdialenosti od pobrežia. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches, sú vzdialené približne 17 km. Tieto pláže sú známe svojou kvalitou a mnohé z nich sa pýšia ocenením Modrá vlajka. Pre milovníkov golfu je v blízkosti niekoľko ihrísk: Lauro Golf (11.5 km), Campo Europa (13.3 km) a Campo América (13.8 km). Okrem toho sú v regióne k dispozícii aj ďalšie športové a rekreačné zariadenia, vrátane mestských plaveckých bazénov (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, 0.5 km) a športových centier, ako je napríklad Ciudad del airsoft (3.9 km). Celkovo sa v regióne nachádza 24 rôznych športových zariadení, čo poskytuje široké možnosti pre aktívny oddych.
24 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín je strategicky umiestnený v provincii Málaga, približne 33 km západne od hlavného mesta provincie, Málaga, a asi 30 km severne od pobrežného mesta Marbella. Táto poloha vo vnútrozemí poskytuje pokojnejšie prostredie v porovnaní s rušnejším pobrežím, pričom zachováva dobrú dostupnosť k obom mestám. Málaga, ako provinčné centrum s medzinárodným letiskom a rozsiahlym kultúrnym a obchodným zázemím, je vzdialená len 31 km. Marbella, známa svojimi plážami, luxusnými jachtami a rekreačnými možnosťami, je dostupná do 20 km. Vzdialenosť od Algeciras (85 km) naznačuje, že Coín nie je primárne orientovaný na priamy prístup k tomuto prístavnému mestu, ale skôr na centra Costa del Sol.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 59 mm |
| Apríl | 15.6°C | 43 mm |
| Máj | 18.0°C | 35 mm |
| Jún | 22.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL214142
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi na pobreží, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), táto usadlosť typu Finca - Cortijo v Coíne predstavuje inú kategóriu nehnuteľností. Zatiaľ čo uvedené projekty sú typicky moderné apartmánové komplexy alebo vilové štvrte bližšie k moru, tento projekt ponúka tradičný vidiecky dom na rozľahlom pozemku, ktorý je navyše aktívny (avokádová plantáž). Cena 399 000 € odráža tento špecifický typ nehnuteľnosti, jej veľkosť pozemku a doplnkové príjmy. Vzdialenosť od pláží (cca 17 km) a pobreznych centier ako Marbella (20 km) naznačuje, že cieľovou skupinou sú kupujúci hľadajúci pokojnejšie vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou k službám a rekreačným možnostiam, nie však priamo na pláži. V regióne Coín sú podobné tradičné statky menej bežné ako moderné rezidencie na pobreží, čo robí túto ponuku výnimočnejšou pre špecifický segment trhu preferujúci vidiecky životný štýl.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
