코인(Coín)의 남서쪽에 자리한 이 잘 개조된 5베드룸 농가는 약 6,000m²의 인상적인 부지에 위치하고 있습니다. 이곳은 연간 상당한 수입을 창출하는 아보카도 농장이 특징입니다. 집은 2개 층으로 나뉘어 있으며, 넓은 거실/식당, 벽난로, 현대적인 주방, 그리고 침실 5개와 욕실 2개를 갖추고 있습니다. 야외에는 수영장, 파델 테니스 코트, 바비큐 공간 등 휴식과 엔터테인먼트를 위한 시설이 마련되어 있습니다. 이 곳은 레저 시설을 갖춘 수익성 있는 시골집을 찾는 이들에게 적합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 농가는 코인 시내에서 그리 멀지 않은 곳에 위치하며, 대부분 포장된 도로를 통해 접근 가능합니다. 주변에는 아보카도 농장과 산악 풍경이 펼쳐져 있어 한적한 시골 생활을 누릴 수 있습니다. 주요 편의 시설은 자동차로 단 몇 분 거리에 있습니다.
다섯 개의 침실은 대가족이나 손님을 맞이하기에 충분한 공간을 제공합니다. 넓은 거실과 완비된 주방은 가족 모임에 적합하며, 야외 수영장과 파델 테니스 코트는 레저 활동을 즐기기에 좋습니다. 주택에는 AFO 인증이 있어 법적 안정성을 보장합니다.
본 물건은 현재 건축 중인 신규 주택이 아닌, 이미 완성된 농가 주택입니다. 약 4년 전 지붕이 약 50,000유로의 비용으로 완전히 교체되었습니다. 에너지 효율 등급에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않았습니다.
이 농가는 도시 생활의 편리함보다는 전원 생활에 더 중점을 둔 곳입니다. 초고속 인터넷이나 최신식 스마트 홈 기술과 같은 편의 시설에 대한 구체적인 언급은 없습니다. 또한, 해변이나 대도시의 중심부와는 다소 거리가 떨어져 있습니다.
이 농가는 조용하고 평화로운 전원 생활을 추구하는 사람들에게 적합합니다. 넓은 토지와 아보카도 농장은 농업에 관심이 있거나 추가적인 수입원을 찾는 이들에게 이상적입니다. 5개의 침실은 대가족이나 재택근무를 하는 이들에게 충분한 공간을 제공합니다. 또한, 사설 수영장, 파델 테니스 코트, 바비큐 시설은 야외 활동과 엔터테인먼트를 즐기는 라이프스타일을 선호하는 이들에게 매력적입니다. 말라가 공항과 가깝다는 점은 해외를 자주 오가는 사람들에게 편리함을 더합니다. 다만, 이웃과의 거리가 있고, 도시의 편의 시설을 이용하려면 차량이 필요할 수 있다는 점을 고려해야 합니다.
이 농가는 '좋음'으로 평가되는 상태이며, 세심한 개조를 거쳤습니다. 특히 약 4년 전 약 50,000유로를 들여 지붕을 전면 교체한 점은 중요한 장점입니다. 이로 인해 구조적인 안정성이 크게 향상되었습니다. 이중 유리창은 단열 및 소음 차단에 기여합니다. 주방은 완비되어 있으며, 거실에는 벽난로가 설치되어 아늑한 분위기를 연출합니다. 야외에는 바비큐 공간과 잘 가꾸어진 좌석 공간이 마련되어 있어 외부 활동을 즐기기에 좋습니다. AFO 인증이 완료되어 법적 측면에서도 안심할 수 있습니다. 전반적으로, 현대적인 편의성과 시골의 매력을 조화롭게 갖춘 주택입니다.
본 매물은 399,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 5개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 218m²의 주택과 6,000m²의 넓은 부지를 고려할 때, 이 가격은 합리적인 수준으로 평가됩니다. 이 가격에는 아보카도 농장에서 발생하는 연간 수입이 포함되어 있어, 단순한 주거 공간 이상의 가치를 제공합니다. 주택은 즉시 입주 가능한 상태이며, 추가적인 건축이나 개조 작업 없이 바로 생활을 시작할 수 있습니다.
코인(Coín) 외곽에 위치한 이 농가는 6,000m²의 넓은 부지에 자리 잡고 있어, 전원 생활을 원하는 거주자에게 매력적인 선택지가 됩니다. 218m²의 건축 면적은 5개의 침실과 2개의 욕실을 포함하여 넉넉한 생활 공간을 제공합니다. 지상층에는 벽난로가 있는 넓은 거실/식당, 완비된 주방, 그리고 홈 오피스로 활용 가능한 침실이 있습니다. 위층에는 추가 침실 4개가 있으며, 그중 두 곳은 아름다운 줄리엣 발코니를 갖추고 있습니다. 약 4년 전 약 50,000유로를 들여 지붕을 전면 교체하여 구조적 안정성을 확보했습니다. AFO 인증이 완료되어 법적 문제를 피할 수 있습니다. 23km 거리에 말라가 공항이 있어 국제적인 접근성이 좋습니다.
코인(Coín) 시내에서 약 30km 떨어진 곳에 위치한 이 농가는 한적한 전원 생활을 제공합니다. 하지만 주변 2km 이내에 7개의 레스토랑, 4개의 학교, 8개의 약국 등 필수 편의 시설이 있어 생활에 불편함이 적습니다. 2025년 기준 26,574명의 인구가 거주하는 코인은 적당한 규모의 도시이며, 9개의 초등학교와 5개의 중등학교가 있어 교육 환경도 갖추고 있습니다. 1개의 보건 센터가 있어 의료 서비스 이용도 용이합니다. 321건의 부동산 거래 기록이 있는 코인 지역은 꾸준한 부동산 시장 활동을 보여줍니다. 191m의 고도에 위치하며, 연간 3,866시간의 일조량과 평균 18.0°C의 연평균 기온을 자랑합니다.
이 이미지는 코인(Coín) 지역에 위치한 농가의 항공 사진을 보여줍니다. 넓은 토지 면적과 주변의 아보카도 농장이 시각적으로 강조되어 있습니다. 주요 도로와의 연결성 및 인근 편의 시설과의 거리를 짐작할 수 있습니다.
이 농가는 말라가 주의 코인(Coín)에 위치하고 있으며, 주도인 말라가 시와는 약 31km, 휴양 도시 마르베야와는 약 20km 떨어져 있습니다. 코인은 안달루시아 지역 내륙에 자리하며, 주변의 번화한 해안 도시들과는 다른 매력을 지니고 있습니다. 20km 거리의 마르베야는 고급스러운 분위기와 다양한 엔터테인먼트를 제공하며, 31km 거리의 말라가는 문화, 역사, 쇼핑 등 도시적인 경험을 선사합니다. 알헤시라스는 85km 떨어져 있으며, 주로 항구 도시로서의 역할을 합니다.
이 농가는 코인 시내에서 가까워 기본적인 편의 시설 이용이 편리합니다. 슈퍼마켓은 485m, 약국은 161m 거리에 있습니다. 병원은 10km 떨어져 있으며, EV 충전소도 10km 지점에 있습니다. 말라가 공항까지는 직선 거리로 23km로 접근성이 좋습니다. 해변인 Playa Torreblanca-Carvajal까지는 17km, Playa de los Boliches까지는 17km 거리입니다. 골프 애호가들을 위해 Lauro Golf까지는 11km, Campo Europa와 Campo América는 각각 13km 거리에 있습니다. 총 12개의 대중교통 정류장이 있으며, 7개의 노선이 운행됩니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코인은 평균 기온이 10°C에서 27°C 사이로, 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 평균 3,866시간의 풍부한 일조량과 18.0°C의 평균 기온은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 수영 시즌은 물 온도가 20°C 이상 유지되는 약 4개월간 지속됩니다. 191m의 고도에 위치한 이 지역은 주변 산악 지형 덕분에 쾌적한 기후를 누릴 수 있습니다. 비록 해안과는 거리가 있지만, 내륙 특유의 맑고 쾌적한 날씨를 경험할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 농가에서 가장 가까운 해변은 Playa Torreblanca-Carvajal과 Playa de los Boliches로 약 17km 떨어져 있습니다. 이곳에는 블루 플래그 해변도 포함되어 있어 깨끗하고 잘 관리된 해변 환경을 즐길 수 있습니다. 골프 애호가들을 위한 옵션도 다양합니다. Lauro Golf가 11km, Campo Europa와 Campo América가 각각 13km 거리에 있습니다. 레크리에이션 시설로는 단지 내에 파델 테니스 코트가 있으며, 인근에municipal 수영장(0.5km, 1.5km)과 스포츠 센터(3.9km)도 이용 가능합니다. 총 24개의 스포츠 시설이 주변에 분포하고 있습니다.
24 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 농가는 말라가 주의 코인(Coín)에 위치하고 있으며, 주도인 말라가 시와는 약 31km, 휴양 도시 마르베야와는 약 20km 떨어져 있습니다. 코인은 안달루시아 지역 내륙에 자리하며, 주변의 번화한 해안 도시들과는 다른 매력을 지니고 있습니다. 20km 거리의 마르베야는 고급스러운 분위기와 다양한 엔터테인먼트를 제공하며, 31km 거리의 말라가는 문화, 역사, 쇼핑 등 도시적인 경험을 선사합니다. 알헤시라스는 85km 떨어져 있으며, 주로 항구 도시로서의 역할을 합니다.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.5°C | 60 mm |
| 2월 | 11.0°C | 64 mm |
| 3월 | 13.3°C | 59 mm |
| 4월 | 15.6°C | 43 mm |
| 5월 | 18.0°C | 35 mm |
| 6월 | 22.6°C | 9 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 27.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.9°C | 15 mm |
| 10월 | 18.4°C | 57 mm |
| 11월 | 14.1°C | 79 mm |
| 12월 | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL214142
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코인(Coín) 지역의 이 농가는 다른 해안 지역의 신규 아파트나 빌라와는 뚜렷한 차별점을 가집니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 Aquamar (269,950유로부터) 또는 미하스의 Lantana Residencial (205,000유로부터)은 주로 해변 근처의 현대적인 주거 단지 형태를 띠며, 상대적으로 작은 토지 면적을 제공합니다. 에스테포나의 Etherna Homes 2 (259,000유로부터) 역시 현대적인 주거 단지입니다. 본 매물은 이들보다 높은 가격대(399,000유로)를 형성하지만, 이는 넓은 토지 면적, 수익성 있는 농장, 그리고 사설 레저 시설 등 차별화된 가치를 반영합니다. 코인 지역은 마르베야나 말라가와 같은 해안 도시의 번잡함에서 벗어나고자 하는 이들에게, 넓은 토지에서 전원 생활을 누리면서도 주요 편의 시설과 공항에 접근성을 유지하고자 하는 구매자에게 적합합니다. 코인 자체의 인구 규모(약 26,000명)는 이 지역이 단순한 농촌 마을이 아닌, 생활 편의 시설을 갖춘 활기찬 커뮤니티임을 시사합니다.
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