Vila Cortijo v Coínu ponuja edinstveno priložnost za življenje na podeželju z udobjem mestnih dobrin na dosegu roke. Ta prenovljena kmetija s petimi spalnicami se nahaja na prostornem zemljišču s sadovnjakom avokadov, ki ustvarja dodaten prihodek. S svojo mirno lokacijo in bližino lokalnih znamenitosti ta nepremičnina združuje podeželsko idilo z lažjo dostopnostjo do mestnih centrov, kot sta Málaga in Marbella.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Coínu, območju, ki je znano po svoji privlačnosti tako za domačine kot za tujce. Nahaja se v bližini urbanih središč, kar zagotavlja enostaven dostop do vseh potrebnih storitev, hkrati pa ohranja mirno in podeželsko okolje, ki ga cenijo ljubitelji narave.
Ta nepremičnina izpolnjuje želje po prostornem bivališču zunaj mestnega vrveža, vendar še vedno v bližini ključnih storitev. Ponuja idealno okolje za tiste, ki iščejo kombinacijo zasebnosti, možnosti za prosti čas na lastnem zemljišču in udobja sodobnega bivanja, vključno z ločenim delovnim prostorom in potencialom za dodatni dohodek.
Čeprav je ta Finca - Cortijo že dokončana in prenovljena, predstavlja visoko kakovost gradnje, ki je bila nedavno posodobljena. Obnova vključuje novo streho, kar zagotavlja mirnost glede glavnih strukturnih elementov. To pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje bivanje brez potrebe po nadaljnjih obsežnih gradbenih delih.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo stanovanje v popolnoma urbanem okolju z omejenim zasebnim prostorom. Ker gre za podeželsko posest, je za polno izkoriščanje njenih možnosti, kot je upravljanje sadovnjaka in uživanje v prostem času na prostem, priporočljiva uporaba vozila. Morda ni idealna za tiste, ki dajejo prednost življenju v zelo gosto poseljenih območjih.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo podeželsko, a hkrati dostopno bivališče. Zlasti bi bila primerna za tiste, ki želijo ustvariti prihodek s kmetijske dejavnosti, kot je pridelava avokada, saj zemljišče to omogoča in že ima vzpostavljeno infrastrukturo. Parom ali posameznikom, ki delajo od doma, ponuja dovolj prostora in miru za delo ter možnost sprostitve z zasebnim bazenom in teniškim igriščem. Tudi za tiste, ki radi gostijo prijatelje in družino, ponuja dovolj prostora tako v notranjih prostorih kot na zunanjih površinah za zabavo. Zaradi bližine letališča Málaga je primerna tudi za tiste, ki pogosto potujejo ali želijo imeti enostaven dostop do mednarodnih povezav.
Ta prenovljena Finca - Cortijo ponuja bistvene značilnosti kakovostne obnove. Vključuje dvojno zasteklitev, kar prispeva k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji, ter nedavno obnovljeno streho, kar bistveno zmanjšuje potrebo po vzdrževanju v prihodnjih letih. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar pomeni, da je pripravljena za uporabo takoj ob vselitvi. Poleg tega nepremičnina vključuje dodatne elemente, kot so zasebni bazen, teniško igrišče in urejeni zunanji prostori, ki povečujejo udobje in vrednost bivanja. Električno omrežje je priključeno, prav tako sta na voljo vodovodna in namakalna voda, kar zagotavlja funkcionalnost vseh sistemov.
Trenutna ponudba nepremičnine v Coínu je na ravni 399.000 EUR. Ta cena odraža vrsto funkcij, vključno z veliko parcelo 6.000 m², petimi spalnicami in dvema kopalnicama na 218 m² bivalne površine. Nepremičnina je že dokončana, kar pomeni, da ni odvisna od prihodnjih faz gradnje ali čakalnih dob. Na voljo je za takojšen prevzem, kar je pomembno za kupce, ki želijo čim prej preseliti ali začeti izkoriščati naložbo. Cena je postavljena v kontekstu lokalnega trga, kjer se transakcije nepremičnin še vedno aktivno izvajajo, kar nakazuje stabilno povpraševanje.
Coín je živahno mestece, ki ponuja prijetno kombinacijo tradicionalnega andaluzijskega šarma in sodobnih ugodnosti. S 26.574 prebivalci (po projekcijah za leto 2025) ima mesto dovolj veliko prebivalstvo, da zagotavlja stalno oskrbo z osnovnimi storitvami, kot so trgovine, restavracije in zdravstveni domovi, od katerih so številni na razdalji hoje. Višina 191 metrov nad morsko gladino ponuja prijetno podnebje skozi vse leto, z minimalnimi ekstremnimi temperaturami. To območje je znano po svoji bogati zgodovini in kulturnih prireditvah, ki se odražajo v 34 lokalnih praznikih letno. Sosednja območja nudijo dodatne možnosti za rekreacijo, vključno z bližino plaž in golf igrišč, kar omogoča raznolik življenjski slog.
Coín je mestece, ki ponuja prijetno ravnovesje med podeželskim mirnim življenjem in mestnim udobjem. Sosednja območja so zaznamovana s tipično andaluzijsko pokrajino, ki jo zaznamujejo oljčni nasadi in agrumi, medtem ko samo mesto nudi vse potrebne storitve na razdalji hoje ali kratke vožnje. V bližini je več restavracij (7 v krogu 2 km) in lekarn (8 v krogu 2 km), kar olajšuje vsakdanje življenje. Za družine z otroki je na voljo več osnovnih in srednjih šol (9 in 5), zdravstveni center pa je oddaljen le 10 km. 12 javnih prevoznih linij in 12 postaj v bližini omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila, čeprav je avto priporočljiv za raziskovanje širše regije.
Lokacija Coína ponuja priročno izhodišče za raziskovanje osrednje Costa del Sol. Njegova lega v notranjosti zagotavlja dostop do podeželskih pokrajin, medtem ko bližina avtocest omogoča hiter obisk obalnih mest, plaž in mednarodnega letališča Málaga.
Coín je strateško lociran v osrčju Costa del Sol, vendar v notranjosti, kar mu daje edinstven značaj. Nahaja se približno 33 km zahodno od province Málaga in 30 km severno od obmorske Marbelle. Ta položaj omogoča enostaven dostop do obeh večjih mest, ki ponujata različne življenjske sloge, od živahnega mestnega utripa Malage do ekskluzivnosti Marbelle. Hkrati je Coín bolj umirjen in tradicionalen, kar ga dela privlačnega za tiste, ki iščejo mirnejše okolje, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani od urbanih centrov.
Nepremičnina je dobro povezana z regionalno infrastrukturo. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 23 km po zračni razdalji, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Glavna mesta, kot sta Marbella (20 km) in Málaga (31 km), so dosegljiva v kratkem času, kar ponuja širok spekter nakupovalnih, kulturnih in zabavnih možnosti. Plaže, kot je Playa Torreblanca-Carvajal, so oddaljene približno 17 km, kar omogoča dostop do Sredozemskega morja. Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, vključno z Lauro Golf (11 km) in Campo Europa (13 km). Supermarket je oddaljen le 485 m, lekarna 161 m, bolnišnica pa 10 km, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nahaja v dolini Guadalhorce, na nadmorski višini 191 metrov, kar zagotavlja prijetno podnebje z minimalnimi ekstremi. Povprečna letna temperatura znaša 18,0°C, z razponom od 10°C pozimi do 27°C poleti. Območje se ponaša z bogato sončno svetlobo, z zabeleženimi 3.866 sončnimi urami letno, kar omogoča dolgo sezono za aktivnosti na prostem. Čeprav je neposredna bližina plaže oddaljena okoli 17 km, je uživanje v vodnih aktivnostih mogoče skozi 4-mesečno obdobje, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Okoliško podeželje ponuja možnosti za sprehode in uživanje v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav Coín ni neposredno na obali, so številne priljubljene plaže Costa del Sol lahko dosegljive. Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches in Playa de Torreblanca so oddaljene približno 17-18 km, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. To območje je znano po svojih modrih zastavah, ki zagotavljajo visoko kakovost plaž in storitev. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, vključno z Lauro Golf (11 km) in drugimi igrišči v Campo Europa in Campo América. Za rekreativne dejavnosti so na voljo tudi športni centri, kot je Ciudad del airsoft, ter javni in zasebni bazeni, vključno z Piscina Municipal Juan Montes Hoyo na 0,5 km.
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Coín je strateško lociran v osrčju Costa del Sol, vendar v notranjosti, kar mu daje edinstven značaj. Nahaja se približno 33 km zahodno od province Málaga in 30 km severno od obmorske Marbelle. Ta položaj omogoča enostaven dostop do obeh večjih mest, ki ponujata različne življenjske sloge, od živahnega mestnega utripa Malage do ekskluzivnosti Marbelle. Hkrati je Coín bolj umirjen in tradicionalen, kar ga dela privlačnega za tiste, ki iščejo mirnejše okolje, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani od urbanih centrov.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Junij | 22.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL214142
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi nepremičninami, kot so tiste v Torre del Mar (Aquamar, od 269.950 EUR), Mijas (Lantana Residencial, od 205.000 EUR) ali Estepona (Etherna Homes 2, od 259.000 EUR), ta Finca - Cortijo v Coínu predstavlja drugačen nabor prednosti. Medtem ko obalne nepremičnine ponujajo neposreden dostop do plaže in pogosto sodobnejšo arhitekturo, ta nepremičnina v notranjosti ponuja večjo zasebnost, večje zemljišče in potencial za kmetijsko dejavnost. Cena 399.000 EUR je višja od navedenih primerov, kar odraža velikost zemljišča (6.000 m² v primerjavi z verjetno manjšimi parcelami v urbanih območjih) in specifične značilnosti, kot je pridelava avokada ter obsežni rekreacijski objekti (bazen, teniško igrišče). Lokacija v Coínu ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo, oddaljeno od turističnih središč, a še vedno z dobrim dostopom do letališča in večjih mest. To jo uvršča med projekte, ki so bolj usmerjeni k iskalcem miru, prostora in avtentičnega podeželskega življenja, z dodatno možnostjo ustvarjanja prihodka.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
