Situada na pitoresca Coín, a 33 km de Málaga, esta Finca - Cortijo oferece uma generosa área de 218 m² de habitação num terreno de 6.000 m². Com 5 quartos e 2 casas de banho, a propriedade foi concluída e está pronta para habitar. A localização combina a tranquilidade rural com a conveniência de ter comodidades urbanas a uma curta distância, apresentando uma oportunidade distinta para quem procura um estilo de vida autêntico na Andaluzia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade encontra-se numa envolvente urbana em Coín, com acesso a serviços a pé. A proximidade a 161 metros de uma farmácia e a 485 metros de um supermercado sublinha a conveniência diária. A distância de 23 km ao aeroporto de Málaga facilita a conectividade internacional, equilibrando o isolamento rural com a acessibilidade urbana.
Com cinco quartos e amplos espaços interiores e exteriores, esta Finca - Cortijo responde a diversas necessidades habitacionais. O terreno de 6.000 m² oferece privacidade e potencial para atividades ao ar livre, enquanto a estrutura da casa, com áreas de estar e jantar, responde à procura por conforto e funcionalidade familiar.
O imóvel encontra-se em estado de conclusão ('Gereed'), o que significa que a construção está finalizada e a propriedade está pronta para ocupação imediata. Não se trata de um projeto em fase de construção, eliminando incertezas relacionadas com prazos de entrega e desenvolvimento futuro.
Esta Finca - Cortijo não oferece as comodidades de um condomínio fechado, como piscinas comunitárias ou segurança centralizada. O foco está na privacidade e independência de uma propriedade rural isolada. A gestão do terreno e das infraestruturas privadas recai sobre o proprietário.
Esta propriedade em Coín é adequada para indivíduos ou famílias que procuram um refúgio rural com acessibilidade a comodidades urbanas. É uma opção para quem valoriza a privacidade e o espaço, evidenciado pelos 6.000 m² de terreno, ideal para atividades exteriores ou para quem aprecia a jardinagem. O estado de conclusão 'Gereed' apela a compradores que desejam mudar-se rapidamente, sem os longos prazos de construção. A proximidade a escolas (9 primárias, 5 secundárias na área) e a centros de saúde (1 centro de saúde na proximidade) torna-a viável para famílias. Para entusiastas do golfe, a proximidade a vários campos (a partir de 11 km) é um atrativo. A acessibilidade de 23 km ao aeroporto de Málaga sugere também ser uma opção para quem viaja frequentemente ou para quem busca uma segunda residência facilmente acessível a partir de outras partes da Europa.
Embora os detalhes específicos sobre materiais e técnicas de acabamento não sejam extensivamente detalhados na descrição fornecida, a classificação 'Good' para o estado da propriedade e a menção de uma renovação recente do telhado (há cerca de quatro anos, com um custo de €50.000) sugerem um nível de manutenção e investimento. A presença de janelas com vidros duplos ('Double Glazing') contribui para o isolamento térmico e acústico. A cozinha é descrita como 'Fully Fitted', implicando que está equipada com unidades de arrumação e aparelhos básicos. A existência de um certificado AFO ('AFO certificate already in place') é um indicativo de conformidade legal e estrutural da edificação. A referência a uma propriedade 'beautifully reformed' na descrição inicial sugere um acabamento de qualidade, embora os pormenores exatos necessitem de verificação no local.
A Finca - Cortijo em Coín está disponível pelo valor de €399.000. Este preço reflete uma propriedade com 5 quartos e 2 casas de banho, situada num terreno extenso de 6.000 m². A área construída de 218 m² e o estado de conclusão ('Gereed') justificam o valor. Não são mencionadas variações de preço baseadas em diferentes configurações ou acabamentos, sugerindo uma oferta única com um valor fixo. A disponibilidade é imediata, dado o estado de conclusão do imóvel.
Esta propriedade em Coín oferece um ritmo de vida distinto, onde a tranquilidade rural se entrelaça com a conveniência urbana. O acesso a pé a serviços essenciais como farmácias e supermercados simplifica as tarefas diárias. A vida aqui é definida pela amplitude do terreno de 6.000 m², proporcionando espaço para atividades ao ar livre e um ambiente privado, enquanto a proximidade a centros urbanos como Marbella (20 km) e Málaga (31 km) garante acesso a uma oferta cultural e de lazer mais vasta. A altitude de 191 metros contribui para um clima ameno, com temperaturas médias anuais de 18°C e um generoso número de horas de sol. É um local que permite desfrutar da natureza e da serenidade, sem abdicar da conectividade e dos serviços modernos.
Viver em Coín oferece um equilíbrio entre a vida urbana e rural. A cidade possui uma população oficial de 22.000 habitantes, com dados recentes do INE a indicar 26.574 em 2025, sugerindo um crescimento populacional moderado. A área circundante dispõe de 7 restaurantes, 4 escolas e 8 farmácias a uma distância de 2 km, evidenciando a conveniência diária. O acesso a infraestruturas de saúde é garantido por 1 centro de saúde na proximidade. A mobilidade é facilitada por 12 paragens de transporte público e 7 linhas de autocarro, embora a posse de um carro seja considerada útil para a maioria das deslocações. A proximidade a grandes cidades como Marbella (20 km) e Málaga (31 km) proporciona acesso a um leque mais amplo de serviços, comércio e lazer.
A localização de Coín, a cerca de 33 km a oeste de Málaga e a 30 km a norte de Marbella, posiciona esta propriedade numa zona de fácil acesso à Costa del Sol. A proximidade a aeroportos internacionais e a cidades vibrantes, aliada a um ambiente mais rural, define o contexto geográfico desta área.
A propriedade está situada em Coín, uma localidade estrategicamente posicionada na província de Málaga. A 31 km da capital provincial, Málaga, e a 20 km de Marbella, Coín oferece um acesso equilibrado à agitação urbana e às áreas costeiras mais desenvolvidas. A sua localização a cerca de 33 km a oeste de Málaga capital e a aproximadamente 30 km a norte de Marbella coloca-a numa posição central para explorar a Costa del Sol. A distância de 85 km até Algeciras indica uma conectividade razoável com a região ocidental da Andaluzia.
A localização em Coín oferece uma acessibilidade notável a diversas infraestruturas. As praias de Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches estão a aproximadamente 17 km de distância em linha reta. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol, um hub internacional crucial, situa-se a cerca de 23 km em linha reta, facilitando viagens. Para as necessidades diárias, um supermercado encontra-se a 485 metros e uma farmácia a 161 metros, ambos a uma distância a pé. O acesso a cuidados de saúde é assegurado por um centro de saúde a 10 km. Para os golfistas, campos como Lauro Golf estão a 11 km e Campo Europa/América a 13 km. A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos a 10 km e um centro desportivo a 3,9 km completam a oferta de conveniências.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín situa-se a 191 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima mediterrânico com características distintas. As temperaturas médias anuais rondam os 18.0°C, variando entre os 10°C no inverno e os 27°C no verão, proporcionando um clima ameno durante a maior parte do ano. O número histórico de horas de sol anuais é elevado, com 3.866 horas, o que favorece atividades ao ar livre. O período propício para atividades aquáticas, como nadar no mar ou em piscinas, estende-se por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A paisagem circundante, com vistas de montanha mencionadas, sugere um ambiente natural envolvente, propício ao contacto com a natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Coín esteja localizada no interior, as praias da Costa del Sol estão a uma distância acessível. As praias de Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches encontram-se a cerca de 17 km em linha reta. Para atividades recreativas terrestres, a área oferece várias opções. O golfe é uma atividade proeminente, com campos como Lauro Golf a 11 km e Campo Europa/América a 13 km. A nível desportivo, existe um centro desportivo a 3,9 km e piscinas municipais a 0,5 km e 1,5 km, permitindo a prática de diversas modalidades. A presença de um campo de padel na propriedade acrescenta uma opção de lazer privada e exclusiva.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
A propriedade está situada em Coín, uma localidade estrategicamente posicionada na província de Málaga. A 31 km da capital provincial, Málaga, e a 20 km de Marbella, Coín oferece um acesso equilibrado à agitação urbana e às áreas costeiras mais desenvolvidas. A sua localização a cerca de 33 km a oeste de Málaga capital e a aproximadamente 30 km a norte de Marbella coloca-a numa posição central para explorar a Costa del Sol. A distância de 85 km até Algeciras indica uma conectividade razoável com a região ocidental da Andaluzia.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Maio | 18.0°C | 35 mm |
| Junho | 22.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 15 mm |
| Outubro | 18.4°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL214142
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando esta Finca - Cortijo em Coín com as ofertas na costa como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), observam-se diferenças significativas. Enquanto as propriedades costeiras oferecem proximidade imediata ao mar e, frequentemente, a complexos residenciais com comodidades partilhadas, esta propriedade em Coín destaca-se pelo seu amplo terreno rural e pela privacidade associada. O preço de €399.000 para uma casa de 5 quartos num terreno de 6.000 m² reflete o valor do espaço exterior e da localização mais tranquila no interior, em contraste com os preços por metro quadrado de apartamentos ou moradias na primeira linha de praia. A disponibilidade 'Gereed' oferece uma vantagem temporal em relação a projetos em construção. As propriedades costeiras tendem a focar-se no estilo de vida de praia e resort, enquanto esta propriedade em Coín apela a um público que procura um estilo de vida mais integrado com a natureza e a cultura andaluza tradicional, mantendo, contudo, a acessibilidade às infraestruturas da costa.
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