Αυτή η ιδιοκτησία τύπου Finca - Cortijo βρίσκεται στην ενδοχώρα του Coín, στην επαρχία Málaga. Το συγκρότημα, το οποίο ολοκληρώθηκε και ανακαινίστηκε εκτενώς γύρω στο 2000, αποτελείται από το κύριο σπίτι και δύο ανεξάρτητους ξενώνες, προσφέροντας συνολικά πέντε υπνοδωμάτια. Βρίσκεται σε υψόμετρο 191 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα 360 μοιρών στα surrounding βουνά και κοιλάδες. Η κατασκευή έχει αναμορφωθεί πλήρως από επαγγελματία του κλάδου, εκσυγχρονίζοντας τόσο τα κτίρια όσο και τις τεχνικές εγκαταστάσεις.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000), αυτό το ακίνητο στο Coín καταλαμβάνει μια διαφορετική κατηγορία στην αγορά. Τα συγκριτικά έργα αποτελούνται κυρίως από διαμερίσματα ή κατοικίες σε πολυώροφα συγκροτήματα κοντά στη θάλασσα, με χαμηλότερες τιμές αγοράς αλλά και περιορισμένη αυτονομία και έκταση. Η τιμή του ακινήτου στο Coín (€1.470.000) είναι σημαντικά υψηλότερη, γεγονός που δικαιολογείται από τον τύπο της κατοικίας (ανεξάρτητη Finca), τη συνολική έκταση γης και την πολυπλοκότητα των εγκαταστάσεων. Ενώ τα παραλιακά έργα προσφέρουν εύκολη πρόσβαση σε τουριστικές υπηρεσίες, το Coín προσφέρει απομόνωση και ησυχία. Η επένδυση εδώ στοχεύει σε αγοραστές που αναζητούν ευρύχωρη κατοικία με δυνατότητες εμπορικής εκμετάλλευσης και ιδιωτικότητας, αντί για τυπική διακοπές. Επιπλέον, η ύπαρξη πρόσθετων εσόδων από την κεραία προσφέρει ένα οικονομικό πλεονέκτημα που δεν υπάρχει στα υπόλοιπα έργα. Για οικογένειες ή επενδυτές που προτιμούν την ενδοχώρα, η τιμή αντικατοπτρίζει την πολυτέλεια του χώρου σε σχέση με την πυκνότητα της ακτής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι κτισμένο σε λόφο πλησίον της πόλης Coín, περίπου 33 χιλιόμετρα δυτικά της Málaga και 30 χιλιόμετρα βόρεια της Marbella. Η τοποθεσία προσφέρει απομόνωση και ησυχία, παραμένοντας however σε σύντομη απόσταση από αστικό κέντρο με απαραίτητες υπηρεσίες. Η περιοχή είναι αγροτική με εύκολη πρόσβαση στο εθνικό οδικό δίκτυο που συνδέει την ενδοχώρα με την Costa del Sol.
Η δομή της ιδιοκτησίας καλύπτει ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση και φιλοξενία πολλαπλών μελών οικογένειας ή επισκεπτών. Η ύπαρξη ξεχωριστών κατοικιών επιτρέπει την παραμονή ατόμων με αυτονομία. Οι εξωτερικοί χώροι, η πισίνα και οι πολλαπλές βεράντες υποστηρίζουν lifestyle εξωτερικής διαβίωσης, ενώ οι εκτεταμένοι χώροι στάθμευσης λύνουν πρακτικά προβλήματα φιλοξενίας οχημάτων.
Το έργο δεν είναι νέα κατασκευή αλλά πλήρως εκσυγχρονισμένη παραδοσιακή finca. Ο ιδιοκτήτης, επαγγελματίας κατασκευαστής, ξανάχτισε και αναβάθμισε το ακίνητο περίπου το 2000. Οι παρεμβάσεις περιλαμβάνουν αντικατάσταση στέγης, ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων και συστημάτων ασφαλείας, μετατρέποντας το σε μια σύγχρονη κατοικία με τις υποδομές ενός νέου κτιρίου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία, καθώς απαιτούνται περίπου 17-18 χιλιόμετρα οδήγησης. Η τοποθεσία είναι στην ενδοχώρα και δεν διαθέτει θέα θάλασσας από κάθε σημείο, εστιάζοντας στο ορεινό τοπίο. Λόγω της έκτασης, η συντήρηση του κήπου και των εξωτερικών χώρων απαιτεί χρόνο ή πόρους, και η μετακίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα είναι περιορισμένη.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που επιθυμούν να ζουν κοντά το ένα με το άλλο αλλά διατηρώντας την ανεξαρτησία τους, χάρη在他们 ξεχωριστούς ξενώνες. Είναι επίσης κατάλληλη για επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως και χρειάζονται ένα ήσυχο περιβάλλον με καλή σύνδεση στο διαδίκτυο, υποστηριζόμενη από την υποδομή της κεραίας. Επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με υψηλές αποδόσεις από βραχυπρόθεσμες μισθώσεις μπορούν να επωφεληθούν από την υπάρχουσα τουριστική άδεια και τις πολλαπλές κλίνες. Η τοποθεσία προτιμάται από άτομα που αγαπούν τη φύση και την ηρεμία, και που δεν τους πειράζει να οδηγούν για να φτάσουν σε παραλίες ή εμπορικά κέντρα. Είναι επίσης μια πρακτική επιλογή για όσους επιθυμούν μόνιμη διαβίωση στην Ισπανία με πιο ευνοϊκό κλίμα από τις ηπείρους, αποφεύγοντας however την υπερπληθυσμό των παραλιακών πόλεων.
Η ποιότητα των υλικών και της κατασκευής είναι υψηλή, με έμφαση στη διάρκεια και τη λειτουργικότητα. Η κουζίνα διαθέτει εξοπλισμό από ανοξείδωτο ατσάλι, όπως φαίνεται στις εικόνες, υποδεικνύοντας αντοχή στη χρήση. Οι τοίχοι και οι αψίδες διατηρούν παραδοσιακά στοιχεία αλλά ενισχύθηκαν δομικά κατά την αναδόμηση. Οι τεχνικές εγκαταστάσεις είναι σύγχρονες, συμπεριλαμβανομένου νέου συστήματος πισίνας, ηλιακών πάνελ για ενέργεια και κλειστού κυκλώματος παρακολούθησης CCTV για ασφάλεια. Η οδοστρωσία της εισόδου και οι χώροι στάθμευσης δείχνουν προσοχή στις λεπτομέρειες υποδομής. Η ύπαρξη ιδιωτικού πηγαδιού εγγυάται αξιόπιστη παροχή νερού, ανεξάρτητα από το δημοτικό δίκτυο, μια σημαντική τεχνική πτυχή για περιοχές εκτός πόλης. Η συνολική κατάσταση περιγράφεται ως εξαιρετική με πρόσφατες βελτιώσεις.
Η ζητούμενη τιμή είναι €1.470.000. Το ποσό αυτό αντικατοπτρίζει την αγορά μιας σύνθετης ιδιοκτησίας που περιλαμβάνει τρία κτίρια και μεγάλη έκταση γης (περίπου 8.400 m² σύμφωνα με την περιγραφή). Σε σχέση με το μέσο όρο της περιοχής Coín, η τιμή είναι υψηλή, δικαιολογούμενη όμως από την πολυτέλεια της απομόνωσης, την ποιότητα των ανακαινίσεων και τη δυνατότητα εμπορικής εκμετάλλευσης μέσω της τουριστικής άδειας. Δεν υπάρχουν άλλες μονάδες προς πώληση εντός του ίδιου ακινήτου, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη ιδιοκτησία.
Η καθημερινότητα σε αυτή την ιδιοκτησία χαρακτηρίζεται από ρυθμό απομακρυσμένο από την τουριστική φασαρία, με έμφαση στην ησυχία και την ιδιωτικότητα. Οι κάτοικες ξεκινούν τη μέρα τους με θέα στο ελαφρύ οροπέδιο και τις βουνοκορφές, σε περιβάλλον όπου η φύση κυριαρχεί. Η απουσία άμεσων γειτόνων προσφέρει απόλυτη απομόνωση, ενώ η παρουσία της τηλεπικοινωνιακής κεραίας στην άκρη του οικοπέδου είναι ένα σταθερό τεχνικό στοιχείο που συνεισφέρει στη συνδεσιμότητα και την οικονομική βιωσιμότητα του νοικοκυριού μέσω του ετήσιου ενοικίου. Οι βραδιές μπορούν να περαστούν στις πολλαπλές βεράντες, απολαμβάνοντας τη δροσιά λόγω του υψομέτρου, σε αντίθεση με την υγρασία της ακτής. Η ζωή εδώ απαιτεί οργάνωση για τις μετακινήσεις, καθώς το σπίτι λειτουργεί ως καταφύγιο, αλλά το κέντρο του Coín βρίσκεται σε μικρή απόσταση για πρακτικές ανάγκες. Η ύπαρξη ξεχωριστών ξενώνων επιτρέπει τη φιλοξενία φίλων ή μελών της οικογένειας για μεγάλα διαστήματα χωρίς να παρεμποδίζεται η καθημερινότητα των κύριων κατοίκων.
Η καθημερινότητα εξυπηρετείται από την πόλη Coín, η οποία βρίσκεται σε απόσταση 5 λεπτών οδήγησης. Εκ υπάρχουν σούπερ μάρκετ, φαρμακεία (8 εντός 2χλμ), σχολεία και εστιατόρια. Η περιοχή γύρω από το ακίνητο είναι ήσυχη και ημιαγροτική, αλλά σε κοντινή απόσταση (500μ) βρίσκεται η δημοτική πισίνα Juan Montes Hoyo, προσφέροντας επιλογές αναψυχής. Το αεροδρόμιο της Málaga είναι προσβάσιμο σε 23 χιλιόμετρα, ενώ η Marbella βρίσκεται σε 20 χιλιόμετρα για πιο εξειδικευμένες αγορές και ψυχαγωγία. Η πρόσβαση στο γήπεδο γκολφ Lauro Golf είναι εύκολη (11 χλμ). Η ύπαρξη 12 στάσεων λεωφορείων στην ευρύτερη περιοχή δείχνει ότι υπάρχει δημόσια συγκοινωνία, αλλά για την εξυπηρέτηση της συγκεκριμένης ιδιοκτησίας το αυτοκίνητο είναι απαραίτητο.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχώρα θέση του ακινήτου βόρεια της Marbella και νότια της Sierra Gorda. Σημειώστε την κοντινή απόσταση από το αστικό ιστό του Coín και την πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Coín βρίσκεται στρατηγικά στην κοιλάδα του Guadalhorce (Valle del Guadalhorce), λειτουργώντας ως συνδετικός κρίκος μεταξύ της Μálaga και της Marbella. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις υπηρεσίες της μεγάλης πόλης (Málaga) και τον πολυτελή χαρακτήρα της Marbella, ζώντας however σε μια περιοχή με χαμηλότερο κόστος ζωής και πιο αυθεντικό χαρακτήρα. Είναι το κέντρο της δυτικής ενδοχώρας, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση προς όλες τις κατευθύνσεις της ακτής.
Οι αποστάσεις από τις βασικές υπηρεσίες είναι διαχειρίσιμες με όχημα. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε 485 μέτρα και η φαρμακευτική αγωγή σε 161 μέτρα. Για ιατρικές ανάγκες, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 10 χιλιόμετρα. Οι παραλίες του Torreblanca και Los Boliches βρίσκονται σε ευθεία απόσταση 17-18 χιλιομέτρων, που μεταφράζεται σε περίπου 25 λεπτά οδήγησης. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol είναι σε 23 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ σε 78 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση στα γήπεδα γκολφ (Lauro, Campo Europa) είναι γρήγορη μέσω του τοπικού οδικού δικτύου.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Το υψόμετρο των 191 μέτρων προσφέρει πιο δροσερά βράδια το καλοκαίρι σε σύγκριση με την ακτή, ενώ ο χειμώνας ήπιος. Η ετήσια ηλιοφάνεια είναι εκτεταμένη, ευνοϊκή για τη λειτουργία των ηλιακών πάνελ. Το τοπίο γύρω από το Coín είναι λοφώδες, με την ιδιοκτησία να έχει θέα σε κοιλάδες και βουνά όπως το Cerro Gordo. Η περίοδος κολύμβισης στις γειτονικές παραλίες διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η τοποθεσία δεν επηρεάζεται σημαντικά από θαλάσσιους ανέμους, προσφέροντας μια πιο σταθερή ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το ακίνητο είναι στην ενδοχώρα, οι παραλίες της Fuengirola και Torreblanca είναι προσβάσιμες για ημερήσιες εξόδους. Η κοντινή απόσταση από το Lauro Golf (11 χλμ) παρέχει δυνατότητα για άθληση σε ένα περιβάλλον με φυσική ομορφιά. Στην περιοχή του Coín υπάρχουν πολλά μονοπάτια για πεζοπορία, όπως προς το Mirador de Sierra Gorda (3,9 χλμ). Η ιδιωτική πισίνα και οι πολλαπλές βεράντες του ακινήτου λειτουργούν ως κύριοι χώροι αναψυχής, μειώνοντας την εξάρτηση από δημόσιες εγκαταστάσεις.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Coín βρίσκεται στρατηγικά στην κοιλάδα του Guadalhorce (Valle del Guadalhorce), λειτουργώντας ως συνδετικός κρίκος μεταξύ της Μálaga και της Marbella. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις υπηρεσίες της μεγάλης πόλης (Málaga) και τον πολυτελή χαρακτήρα της Marbella, ζώντας however σε μια περιοχή με χαμηλότερο κόστος ζωής και πιο αυθεντικό χαρακτήρα. Είναι το κέντρο της δυτικής ενδοχώρας, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση προς όλες τις κατευθύνσεις της ακτής.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 71 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 83 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 20.5°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 24.8°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 27.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 85 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL742064
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID