Ця фінка типу 'Кортіхо' розташована в муніципалітеті Коїн, провінція Малага, на височині, що забезпечує панорамний краєвид на навколишні гори та долини. Об'єкт, збудований у 2000 році та значно оновлений в останні роки, має загальну житлову площу 197 м², яка включає головний будинок та дві окремі гостьові квартири. На території 948 м² розміщені приватний басейн, зони для відпочинку та паркові місця. Властивість обладнана системою сонячних панелей, власною свердловиною та сучасними системами безпеки.
На відміну від проектів на узбережжі, таких як Aquamar у Торре-дель-Мар (початкова ціна €269 950), ця нерухомість в Коїні пропонує значно більшу площу та вищий рівень приватності за вищою ціною. Порівняно з Lantana Residencial у Міхас (€205 000), цей об'єкт орієнтований на покупців, яким потрібен простір та функціональна автономність (гостьові будинки, свердловина), а не доступ до пляжу пішки. Цінова категорія та формат (фінка з ділянкою) розраховані на сегмент ринку, що шукає статус та відокремленість, а не стандартну квартиру в комплексі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться на території міста Коїн, що забезпечує доступ до міських інфраструктур. Розташування на пагорбі гарантує панорамні види та відсутність безпосередніх сусідів, зберігаючи при цьому відносну близькість до центру міста. Це внутрішнє розташування поєднує переваги міської та заміської нерухомості.
Об'єкт відповідає потребам у приватності та наявності окремих зон для проживання. Наявність двох незалежних гостьових будинків дозволяє розміщувати гостей або організовувати оренду без втручання в особистий простір власників. Велика кількість спалень (5) підходить для великих родин.
Основна будівля була завершена у 2000 році. Згідно з даними, власник професійно відновив об'єкт, повністю модернізувавши технічні системи та зовнішні зони. Стан будівель описується як відремонтований та готовий до проживання з сучасними стандартами комфорту.
Цей об'єкт не пропонує безпосереднього доступу до пляжу, оскільки розташований в континентальній частині регіону на відстані близько 17 км від узбережжя. Для щоденних переміщень та доступу до певних послуг рекомендується використання власного транспорту.
Цей об'єкт підходить для сімей, які шукають простір і можливість спільного проживання з родичами, але з окремими входами. Наявність туристичної ліцензії робить нерухомість придатною для інвесторів, зацікавлених у здачі житла в оренду. Також це варіант для тих, хто працює віддалено і потребує стабільного інтернету та тиші, віддаючи перевагу пагорбам над морським узбережжям.
Об'єкт пройшов значну реконструкцію, проведену професіоналом у будівельній сфері. Замість простої реставрації старої фінки, було здійснено модернізацію будівель та технічних установок. Встановлено нову систему сигналізації та відеоспостереження. На території присутні зрілі пальми та фруктові дерева, а зони відпочинку обладнані відповідно до сучасних стандартів. Доступ до майна забезпечено через асфальтовану дорогу.
Вартість об'єкта становить €1 470 000. Ця ціна відображає значну площу землі, наявність кількох окремих будівель та інженерні вдосконалення, такі як системи автономного забезпечення. У порівнянні з типовими квартирами на узбережжі, ціна вищі через приватність та розмір ділянки.
День у цьому будинку починається з видом на гори та сонце, що сходить над долиною завдяки різним орієнтаціям території. Головний будинок функціонує як центр сімейного життя, тоді як окремі апартаменти дають змогу гостям мати автономність. Власна свердловина забезпечує незалежність водопостачання, а сонячні панелі сприяють енергоефективності. Увечері тераси стають місцем для споглядання заходу сонця. Відсутність щільної забудови навколо створює тишу, характерну для цієї частини Андалусії.
Коїн, це місто з населенням близько 22 000 жителів, де доступні базові послуги, включаючи школи та медичні заклади. Дістатися до Марбельї можна приблизно за 20 км, що робить це місце зручним для поїздок на узбережжя. Район характеризується змішаним типом забудови: від міських кварталів до сільських угідь.
На карті видно, що об'єкт займає підвищене положення на околиці Коїна. Це забезпечує панорамний огляд на 360 градусів, включаючи місто та навколишні природні ландшафти, зберігаючи доступність до основних транспортних артерій регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Коїн розташований приблизно на рівній відстані від великих центрів: 31 км до Малаги та 20 км до Марбельї. Це дозволяє жителям користуватися інфраструктурою обох міст, зберігаючи при цьому проживання в менш шумному районі.
Відстань до міжнародного аеропорту Малаги складає 23 км. Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca, знаходяться на відстані 17-18 км. Гольф-поля Lauro Golf розташовані в 11 км від об'єкта. Для швидкого доступу до більшості послуг власний автомобіль є доцільним рішенням.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Висота розташування (191 м над рівнем моря) сприяє помірному клімату. Середньорічна температура становить 17,8°C, а період, придатний для купання, триває близько 4 місяців. Перепади висот у регіоні створюють панорамні краєвиди на гори та долини.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча вілла не має виходу до моря, узбережжя знаходиться в межах короткої поїздки. Район пропонує доступ до гольф-полів, таких як Lauro Golf. У самому Коїні доступні басейни, наприклад, муніципальний басейн Хуан Монтес Хойо, розташований на відстані 0,5 км.
24 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Коїн розташований приблизно на рівній відстані від великих центрів: 31 км до Малаги та 20 км до Марбельї. Це дозволяє жителям користуватися інфраструктурою обох міст, зберігаючи при цьому проживання в менш шумному районі.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL742064
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID