Projekt v Coínu predstavlja podeželsko posestvo tipa Finca - Cortijo, ki je bilo dokončano leta 2000. Objekt se nahaja v notranjosti province Málaga, na nadmorski višini 191 metrov, in obsega 197 m² bivalne površine na parceli velikosti 948 m². Posestvo vključuje glavno hišo ter dve ločeni gostinski enoti, skupaj s petimi spalnicami in štirimi kopalnicami. Lokacija omogoča razgled na okoliško pokrajino hkrati pa ostaja povezana z mestno infrastrukturo Coína.
V primerjavi s projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar ali Lantana Residencial v Mijas, ta nepremičnina ponuja drugačen stil bivanja. Omenjeni primerjavi projekti so stanovanjski kompleksi v neposredni bližini plaže s skupnimi prostori, medtem ko je Coín individualna hiša na parceli z visoko stopnjo zasebnosti. Cena je višja kot pri manjših stanovanjih, vendar odraža dodatno vrednost zemljišča, samostojnih enot in možnosti oddajanja. V primerjavi z obalnimi območji je Coín cenovno ugodnejši in manj gostoten, zahteva pa uporabo avtomobila za redne obiske plaže.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je situirana na vzpetini nad mestom Coín, kar zagotavlja razgledno lego na okoliške doline in gorovje. Oddaljenost do obale Costa del Sol znaša približno 17 km v zračni liniji, do mednarodnega letališča Málaga pa 23 km. Poselitvena struktura je urbana z možnostjo hoje do lokalnih ponudb, hkrati pa ohranja značilnosti podeželskega okolja.
Tlorisna ureditev ponuja tri spalnice v glavni hiši ter dodatno spalnico v gostinskem apartmaju, kar je primerno za veččlanske družine ali goste. Prisotnost dveh ločenih enot (apartma in gostja hiša) omogoča delitev bivalnega in delovnega prostora. Štiri kopalnice zagotavljajo udobje za več uporabnikov hkrati brez premikov v glavno stavbo.
Objekt ima status 'Gereed' z letom dokončanja okoli 2000. V zadnjem obdobju je bilo posestvo deležno obsežne prenove, pri kateri so bili posodobljeni gradbeni elementi in tehnične inštalacije. Pri prenovi so uporabili sodobne materiale, pri čemer je bil ohranjen tradicionalni videz objekta, ki pa ne sodi v kategorijo novogradenj.
Parcela meri 948 m², kar pomeni, da je zunanjih prostorov manj kot pri velikih estancijah. Objekt se nahaja v notranjosti, kar zahteva uporabo prevoznega sredstva za dostop do plaže. Ker je hiša situirana na hribu, so dostopne poti lahko nagnjene. Objekt ne ponuja neposrednega dostopa do morja ali zunanjih obmorskih aktivnosti.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo prostorne hiše zunaj gosto poseljenih obalnih con. Konfiguracija z ločenimi enotami ustreza družinam z več generacijami ali tistim, ki pogosto gostijo. Prisotnost turistične licence omogoča uporabo objekta tudi za naložbeni namen v smislu oddajanja. Tudi posamezniki, ki delajo od doma in potrebujejo mirno lokacijo z dobro internetno povezljivostjo, bodo našli ugodne pogoje za delo in bivanje.
Posestvo je bilo v zadnjih letih deležno obnove pod vodstvom strokovnjaka iz gradbeništva. Uporabljeni materiali vključujejo tradicionalne elemente, kot so opečni loki, skupaj s sodobnimi rešitvami v kuhinji z jeklenimi aparati in kopalnicami. Talne obloge so izvedene v materialih, primernih za vzdrževanje v vročem podnebju. Zunanje površine so tlakovane, okenski okvirji pa prilagojeni za izolacijo. Tehnični sistemi, vključno s kurilno napravo in električnimi instalacijami, so bili zamenjani ali modernizirani.
Povpraševalna cena za to nepremičnino je 1.470.000 evrov. Ta vrednost uvršča objekt v višji cenovni segment za regijo Coín. Cena odraža velikost bivalne površine, vključitev več stavb in obnovljeno stanje. Ponudba obsega eno specificirano enoto, zato ni variacij v ceni glede na lego ali velikost znotraj projekta.
Vsakodnevno življenje na tej lokaciji poteka v tišjem, podeželskem ritmu z razgledom na naravo. Zaradi razgledne lege so jutranje in večerni sončni vzhodi ter zahodi vidni z različnih teras. Osnovne storitve, kot so lekarna in supermarket, so dosegljive peš, večje nakupe in administrativne obiski pa opravite v središču Coína. Dostop do plaže in obalnih zabaviških centrov zahteva načrtovan poti z avtomobilom, s čimer se loči delovni teden od prostega časa ob morju. Prisotnost ločenih gostinskih enot omogoča intenzivno zasebnost za vse prebivalce hiše.
Bivalno okolje v Coínu ponuja popolno mestno opremo, vključno s šolami, zdravstvenim centrom in trgovinami. Do letališča Málaga se pride v približno 30 minutah, do Marbelle pa v 20 minutah vožnje. To omogoča enostaven dostop do mednarodnih povezav in obalnih središč brez stalnega bivanja v njih. V neposredni bližini so športni centri in javni bazeni, ki dopolnjujejo ponudbo prostega časa.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine na robu urbaniziranega območja Coína, ob vznožju hribovja. Označene so glavne prometne poti do obale in letališča, kot tudi lega bližnjih golf igrišč in zdravstvenih ustanov.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Coín je pozicioniran vzhodno od Marbelle in severno od Fuengirole. To lokacijo uvršča v regijo Guadalhorce, kjer se mešata podeželski in mestni način življenja. Oddaljenost od Málage (31 km) omogoča dostop do regionalnih storitev, hkrati pa območje ohranja nižjo gostoto prebivalstva kot obalna cona. To del regije velja za povezavalno točko med obalo in notranjostjo Andaluzije.
Najbližja plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, je oddaljena 17 km. Luchthaven Malaga-Costa del Sol se nahaja 23 km stran. Golf igrišče Lauro Golf je dosegljivo v 11 km. Zdravstvena oskrba je zagotovljena v bližnjem zdravstvenem centru v razdalji 1 km. Šolska infrastruktura obsega več osnovnih in srednjih šol v občini.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na nadmorski višini 191 m prinaša sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8 °C. Poletja so topla, vendar zaradi višine pogosto nekoliko hladnejša kot na obali, kar prispeva k hladnejšim nočem. Število sončnih ur je visoko, z okolico, ki omogoča uporabo zunanjih prostorov skozi večji del leta. Sezona za kopanje v odprtih vodah traja približno štiri mesece.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je nepremičnina v notranjosti, so obalne plaže z modro zastavo, kot sta Playa de los Boliches in Playa de Torreblanca, dosegljive z avtomobilom. V neposredni bližini Coína sta na voljo dva javna bazena. Za športne aktivnosti sta v dosegu golf igrišči Lauro Golf in Campo Europa. Naravne rekreacijske možnosti nudijo razgledne točke Mirador de Sierra Gorda in Cerro Gordo.
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Coín je pozicioniran vzhodno od Marbelle in severno od Fuengirole. To lokacijo uvršča v regijo Guadalhorce, kjer se mešata podeželski in mestni način življenja. Oddaljenost od Málage (31 km) omogoča dostop do regionalnih storitev, hkrati pa območje ohranja nižjo gostoto prebivalstva kot obalna cona. To del regije velja za povezavalno točko med obalo in notranjostjo Andaluzije.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL742064
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID