토레 델 마르의 Aquamar(€269,950)나 미하스의 Lantana Residencial(€205,000), 에스테포나의 Etherna Homes 2(€259,000)와 같은 인근 프로젝트는 주로 €200,000~€300,000대의 공동 주택이나 아파트 단지입니다. 이에 비해 코인의 이 핀카는 €1,470,000의 가격 책정된 단독 주택으로, 유형과 가격대에서 현저한 차이를 보입니다. 비교 대상들이 해변가의 고밀도 리조트 생활과 공동 시설 이용에 초점을 맞춘다면, 이 핀카는 948m²의 전용 대지, 완전한 독립성, 그리고 다중 거주 공간을 제공하는 내륙의 프라이빗 이스테이트입니다. 해변 접근성 대신 넓은 토지와 프라이버시, 그리고 투자 수익성을 우선시하는 구매자를 위한 선택지입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 말라가(Málaga) 지방 내륙의 코인 시에 위치하며, 해변에서 약 17km 떨어져 있습니다. 말라가 공항까지는 23km, 마르베야까지는 20km 거리로 주요 교통 허브와 연결되어 있습니다. 슈퍼마켓(485m)과 약국(161m)이 도보 거리 내에 있어 기본적인 생활 편의를 갖춘 도시 외곽 환경을 제공합니다.
메인 주택 외에도 독립적인 게스트 아파트와 별도의 게스트 하우스를 포함하여 총 5개의 침실을 제공하므로 대가족이나 다인 구성원에게 적합한 공간 구성을 갖추고 있습니다. 사립 수영장과 여러 테라스는 옥외 생활 공간을 확장하며, 통신 안테나 덕분에 고속 인터넷이 필요한 현대적인 주거 요구를 충족시킵니다.
이 프로젝트는 신축이 아니며 2000년경 지어진 기존 건물입니다. 현재 리노베이션이 완료된 상태로('Excellent', 'Recently Renovated'), 즉시 입주가 가능합니다. 최근 보안 시스템과 수영장 설비가 교체되는 등 현대화된 상태를 유지하고 있으나, 신축 주택에 비해 장기적인 유지 관리가 필요할 수 있습니다.
이 핀카는 해변가에 위치하지 않았으므로 바다가 보이지 않으며 해변까지 차량으로 이동해야 합니다. 대지 면적이 948m²로 대규모 농업 활동에는 제한이 있을 수 있으며, 경사진 언덕 위에 위치하여 이동 시 계단이나 경사로를 고려해야 할 수 있습니다. 또한, 부지 내에 통신 안테나가 설치되어 있어 경관적 요소가 존재합니다.
넓은 공간과 독립성을 필요로 하는 대가족이나, 개인적인 프라이버시를 중시하는 거주자에게 적합합니다. 해안가의 붐빔을 피하면서도 도시와 가까운 거리에 거주하고 싶은 사람들에게 좋은 옵션이며, 재택근무가 가능한 고속 인터넷 환경을 요구하는 전문가에게도 유리합니다. 또한, 여름철에 수익을 낼 수 있는 관광 라이선스가 있으므로 투자 목적으로 활용하려는 구매자에게도 기능성을 발휘합니다. 직접적인 리노베이션 과정을 거치지 않고 완성된 시골 주택으로 바로 이주하려는 경우에 부합합니다.
이 주택은 건축 전문가에 의해 재건축되어 내구성과 기능성에 중점을 두었습니다. 새로 설치된 에어컨, 최신 알람 및 CCTV 시스템, 그리고 완전히 개조된 수영장 필터링 장비는 기술적인 완성도를 높입니다. 주방에는 스테인리스 스틸 냉장고를 포함한 현대적인 가전이 배치되어 있으며, 건물 외부와 테라스는 전통적인 코르티호 스타일을 유지하면서도 관리가 용이한 소재로 보수되었습니다. 다만, 오래된 건물을 기반으로 했으므로 신축 주택과는 다른 구조적 특성을 가질 수 있습니다.
가격은 €1,470,000부터 시작합니다. 이 가격은 5개의 침실, 넓은 대지, 그리고 여러 개의 독립된 거주 공간을 포함한 주택의 규모와 배치를 반영합니다. 인근 해안 도시의 €200,000~€260,000대 아파트와 비교할 때 상당히 높은 가격대를 형성하나, 이는 희소성 있는 독립형 부동산과 리모델링된 품질, 그리고 수입을 창출할 수 있는 잠재력(안테나 임대)을 고려한 책정입니다. 시장에서는 유사한 규모의 내륙 주택과 비교될 때 고가 세그먼트에 속합니다.
이곳에서의 일상은 코인 계곡을 내려다보는 전망과 함께 시작됩니다. 메인 주택과 분리된 게스트 하우스 구조는 다세대가 함께 살거나 장기간 머무는 손님을 맞이하는 상황에 적합한 생활 방식을 지원합니다. 아침에는 주방에서 식사를 하고, 오후에는 수영장이나 테라스에서 시간을 보내며 프라이버시가 보장된 환경을 즐길 수 있습니다. 코인 중심부까지 가까운 거리 덕분에 필요한 물품을 신속하게 구할 수 있어 격리된 시골 생활과 도시 생활의 균형을 이룹니다. 통신 안테나가 제공하는 무료 Wi-Fi는 재택근무나 엔터테인먼트 환경을 개선하며, 야간 보안 시스템은 안전한 거주 환경을 제공합니다.
코인은 약 22,000명이 거주하는 활기찬 내륙 도시로, 이곳은 단순한 휴양지가 아닌 실질적인 거주 커뮤니티를 형성합니다. 7개의 버스 노선과 12개의 정류장이 있어 대중교통 접근성이 좋으며, 인근에는 7개의 초등학교와 3개의 중학교가 위치하여 교육 환경이 갖춰져 있습니다. 지역 내에는 스포츠 센터와 시립 수영장이 있으며, 연간 34일의 지방 축제가 열리는 등 스페인의 활기찬 문화를 체험할 수 있는 환경입니다. 의료 센터와 다양한 식당, 상점이 도보 거리 내에 위치하여 일상생활에 필요한 모든 것을 해결할 수 있습니다.
지도는 코인 시의 외곽 지역에 위치한 이 부동산의 지형적 위치를 보여줍니다. 해발고도 191m의 언덕 위에 자리 잡고 있어 주변의 산악 지형과 계곡을 조망할 수 있으며, 도심과 인접하면서도 독립적인 환경을 형성하고 있음을 알 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 부동산은 말라가 서쪽으로 약 33km, 마르베야 북쪽으로 약 30km 떨어진 코인에 위치하여 과달로르세 계곡(Guadalhorce valley)과 코스타 델 솔의 해안 지대 사이의 전략적 위치를 점하고 있습니다. 해안가 리조트의 붐비는 피하면서도, 필요시 30분 이내에 주요 해변 휴양지와 대도시로 이동할 수 있는 거리의 균형을 유지하고 있습니다.
가장 가까운 해변인 플라야 토레블랑카(Playa Torreblanca)까지 약 17km 떨어져 있어 차로 약 20분이 소요됩니다. 말라가 공항까지는 23km 거리입니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 11km 거리에 라우로 골프(Lauro Golf)가 있어 접근이 용이합니다. 일상적인 쇼핑은 485m 거리의 슈퍼마켓과 161m 거리의 약국에서 가능하며, 종합 병원은 10km 거리에 위치해 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발고도 191m에 위치한 이곳은 연평균 기온이 17.8°C로, 해안가보다 약간 더 시원하고 건조한 기후를 보입니다. 여름철 기온은 평균 28°C까지 오르며 수영이 가능한 기간은 약 4개월입니다. 산맥과 계곡에 둘러싸인 지형적 특성 덕분에 일교차가 있고 공기가 맑습니다. 360도 파노라마 전망은 일몰과 일출을 감상할 수 있는 기상 조건을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
해변까지는 직선 거리로 약 17km 떨어져 있어 즉각적인 해양 접근은 불가능하지만, 대신 대지 내에 수영장과 테라스가 마련되어 있어 사적인 레저 활동이 가능합니다. 지역 내에는 3.9km 거리에 에어소프트 스포츠 센터와 0.5km 거리에 시립 수영장이 있어 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 또한, 11km 반경 내에 여러 골프장이 위치하여 골프 애호가들에게 적합한 환경을 제공합니다.
24 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 부동산은 말라가 서쪽으로 약 33km, 마르베야 북쪽으로 약 30km 떨어진 코인에 위치하여 과달로르세 계곡(Guadalhorce valley)과 코스타 델 솔의 해안 지대 사이의 전략적 위치를 점하고 있습니다. 해안가 리조트의 붐비는 피하면서도, 필요시 30분 이내에 주요 해변 휴양지와 대도시로 이동할 수 있는 거리의 균형을 유지하고 있습니다.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.6°C | 68 mm |
| 2월 | 13.1°C | 71 mm |
| 3월 | 15.0°C | 83 mm |
| 4월 | 17.1°C | 56 mm |
| 5월 | 20.5°C | 30 mm |
| 6월 | 24.8°C | 2 mm |
| 7월 | 27.7°C | 0 mm |
| 8월 | 27.7°C | 1 mm |
| 9월 | 24.3°C | 39 mm |
| 10월 | 20.5°C | 80 mm |
| 11월 | 15.6°C | 85 mm |
| 12월 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL742064
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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