Coín'in tepelerinde yer alan bu müstakil Finca - Cortijo, şehir merkezine yakınlığı ile kırsal yaşam alanları arasında bir denge kurmaktadır. 197 m² yaşanabilir alana sahip olan mülk, ana konutun yanı sıra misafirler için ayrı birimler barındırmaktadır. Proje, tamamlanmış bir yapı statüsünde olup, kırsal bir ortamda geniş bir arazi ve panoramik manzara sunmaktadır.
Bu mülk, Torre del Mar'daki Aquamar veya Mijas'taki Lantana gibi kıyı projelerinden temel olarak farklılık gösterir. Kıyıdaki projeler genellikle apartman formatında, denize yakın ve toplu alan payı yüksek konumlardadır. Buna karşın, Coín'daki bu Finca, tamamen müstakil, geniş bir arazi üzerine kurulu ve mahremiyet odaklıdır. Fiyat olarak da (€1.47M), kıyıdaki €200-300k bandındaki projelerden çok daha üst bir segmenttedir. Hedef kitle, plaj erişimi yerine gizlilik, arazi ve çoklu bina yapısını tercih eden alıcılar olduğu için doğrudan bir fiyat karşılaştırması zordur. Benzer özelliklere sahip Marbella iç kesimindeki mülklerle karşılaştırıldığında, Coín lokasyonu avantajlı bir fiyat-performans sunabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Coín belediyesi sınırları içerisinde, yerleşim alanına yakın ancak doğal bir yükselti üzerinde konumlanmıştır. Coïn merkeze 5 dakika sürüş mesafesinde bulunurken, deniz kıyısından içeride bir konumdadır. Bu lokasyon, kırsal sakinliği ile kasabanın kentsel imkanlarına erişimi bir arada sunar.
5 yatak odası ve 4 banyo kapasitesi, geniş aileler veya kalabalık gruplar için yeterli alan sağlar. Ana eve ek olarak bağımsız bir misafir dairesi ve ikinci bir misafir evi bulunması, misafirperverlik ve çok nesil yaşantısı için işlevseldir. Turistik lisansı varlığı, mülkü kiralama yatırımı açısından da değerli kılar.
Yapı statüsü 'Gereed' olarak belirtilmiştir. İndikatif olarak 2000 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen, son yıllarda mevcut sahibi tarafından kapsamlı bir yenileme sürecinden geçirilmiştir. Bu süreçte bina teknik tesisatları ve dış mekanlar modern standartlara yükseltilmiştir.
Mülk denize sıfır değildir; en yakın plajlar yaklaşık 17 km uzaklıktadır. İmmediate komşu bulunmaması tam izolasyon sağlasa da, sürekli bir sosyal çevre arayanlar için dezavantaj oluşturabilir. Tepede konumlanması nedeniyle erişimde inişli çıkışlı bir arazi yapısı bulunur.
Bu proje, kalabalık aile toplantıları düzenleyen ve her bir üye için ayrı mahremiyet arayanlar için uygundur. Ayrıca, ev ofis çalışması yapıp yüksek hızlı internete ihtiyaç duyan, ancak şehir stresinden uzaklaşmak isteyen profesyonellere hitap eder. Yatırım getirisini ön planda tutan alıcılar için mevcut turistik lisansı önemli bir faktördür.
Mülk son yıllarda profesyonel bir inşaatçı tarafından ciddi anlamda modernize edilmiştir. Mutfak donanımı, banyo seramikleri ve genel yaşam alanlarında kullanılan malzemeler modern standartlara uygundur. Teknik altyapı; güneş paneli sistemi, özel kuyu suyu ve alarm/CCTV güvenlik sistemi ile güçlendirilmiştir. Havuz ekipmanlarının yenilenmesi ve tamamen asfaltlanmış giriş yolu, dış mekan kalitesini yansıtır.
Mülkün fiyatı €1.470.000 seviyesinden başlamaktadır. Bu fiyat, Coín bölgesindeki standart konutlardan daha yüksek bir segmentte yer alır ve bunun temel nedeni geniş arazi, çoklu konut birimleri ve ek gelir potansiyeli sunan turistik lisansıdır. Bölgede bu büyüklükteki arazili ve çoklu yapıya sahip mülkler için bu fiyatlandırma arz talep dengesine göre şekillenmektedir.
Buradaki yaşam, İspanya'nın iç kesimlerine özgü sakin bir ritmi beraberinde getirir. Sabahları panoramik dağ manzarasına uyanmak ve ana evin geniş terasında güne başlamak mümkündür. Mülkün içindeki özel havuz ve geniş arazi, evden çıkmadan rekreatif aktivite imkanı sunar. Mülk sınırlarında bulunan telekomünikasyon anteni, pasif gelir ve yüksek hızlı internet gibi modern altyapı avantajları sağlar. Günlük yaşamda Coín pazarına veya kafelere 5 dakikada gidilerek kırsal ve kentsel yaşam dengelenebilir.
Coín, yaklaşık 26.000 nüfuslu canlı bir İspanyol kasabasıdır. Bölgede 7 restoran, 4 okul ve 8 eczane bulunduğu verilmiştir. Bu, günlük alışveriş ve sağlık ihtiyaçlarının kısa mesafede karşılanabileceği anlamına gelir. Yerel nüfusun karma yapısı, yabancıların entegrasyonu için olumlu bir ortam sunar. 34 yerel festival, kasabanın kültürel yaşamının aktif olduğunu gösterir.
Bu harita, mülkün Coín merkezine yakın, ancak arazi yapısı nedeniyle doğal bir setle ayrılmış konumunu gösterir. Bölgedeki golf sahalarına ve deniz kıyısına olan mesafeler görsel olarak ifade edilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Coín, Malaga ve Marbella arasında stratejik bir konuma sahiptir. Hem kıyı tatil hayatına hem de iç kesimlerin sakinliğine eşit mesafededir. Bu konum, sahil turizminin yoğunluğundan uzaklaşırken, büyük şehirlerin avantajlarına ulaşımı kolaylaştırır.
Malaga Havalimanı'na 23 km, Marbella'ya 20 km mesafededir. En yakın plajlar (Torreblanca, Los Boliches) 17 km uzaklıktadır. Alışveriş için süpermarkete 485 m, eczaneye 161 m yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları için Lauro Golf 11 km mesafededir. Tesislere erişim için özel araç kullanımı önerilir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mülk deniz seviyesinden 191 metre yüksekliktedir. Bu rakım, yazın kıyıya göre biraz daha sıcak ve kuru, kışın ise daha serin bir hava sağlar. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Bölgede yüzme mevsimi su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 ay sürer. Çevredeki zeytin ve meyve ağaçları, Akdeniz ikliminin tipik bitki örtüsünü yansıtır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın Mavi Bayraklı plajlar yaklaşık 17 km uzaklıkta bulunmaktadır (Fuengirola bölgesi). Bölgede 24 spor tesisi mevcuttur. Coín'da yerel halkın kullanımına açık halka yüzme havuzları bulunur. Öte yandan, mülkün kendi havuzu ve dış mekan alanları, yerel tesislere olan bağımlılığı azaltır.
24 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Coín, Malaga ve Marbella arasında stratejik bir konuma sahiptir. Hem kıyı tatil hayatına hem de iç kesimlerin sakinliğine eşit mesafededir. Bu konum, sahil turizminin yoğunluğundan uzaklaşırken, büyük şehirlerin avantajlarına ulaşımı kolaylaştırır.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 68 mm |
| Şubat | 13.1°C | 71 mm |
| Mart | 15.0°C | 83 mm |
| Nisan | 17.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 20.5°C | 30 mm |
| Haziran | 24.8°C | 2 mm |
| Temmuz | 27.7°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.7°C | 1 mm |
| Eylül | 24.3°C | 39 mm |
| Ekim | 20.5°C | 80 mm |
| Kasım | 15.6°C | 85 mm |
| Aralık | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL742064
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID