यह प्रॉपर्टी मालागा प्रांत के कोइन में स्थित एक विशाल फिनका-कॉर्टिजो है, जिसमें 5 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं। मूल रूप से 2000 में निर्मित, इसे हाल के वर्षों में व्यापक रूप से आधुनिकीकृत किया गया है। यह एस्टेट 8,400 वर्ग मीटर के प्लॉट पर बना है और इसमें मुख्य घर के अलावा मेहमानों के लिए अलग-अलग आवास इकाइयां हैं। यह परियोजना पूरी तरह से समाप्त हो चुकी है और तुरंत निवास योग्य है, जो पहाड़ी स्थान से घाटियों के व्यापक दृश्य प्रदान करती है।
तटीय क्षेत्रों जैसे टोर्रे डेल मार में एक प्रोजेक्ट की तुलना में, जहां अपार्टमेंट की कीमत €270,000 से शुरू होती है, यह कोइन एस्टेट एक अलग बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करता है। जबकि तटीय प्रॉपर्टी अक्सर उच्च घनत्व और साझा सुविधाओं की पेशकश करती हैं, यह फिनका गोपनीयता और स्थान पर केंद्रित है। मिजास में लांताना रेसिडेंशियल जैसे अन्य प्रोजेक्ट्स, जो €200,000 से शुरू होते हैं, आम तौर पर सामुदायिक पूल और छोटे प्लॉट प्रदान करते हैं। यह कोइन प्रॉपर्टी, €1,470,000 की अपनी कीमत के साथ, कुल वर्ग मीटर (197 मी² रहने योग्य और 8,400 मी² भूमि) और बहु-इकाई संरचना को देखते हुए उचित है। एस्टेपोना में ईथर्ना होम्स जैसे नए निर्माण के विकल्पों के विपरीत, यह एक पुनर्निर्मित पारंपरिक संपत्ति है जो तात्कालिकता और विशेषता प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति कोइन शहर के केंद्र के पास स्थित है, जो शहरी सुविधाओं और ग्रामीण गोपनीयता के बीच संतुलन बनाती है। यह भूमि के ऊपर एक उच्च स्थान पर है, जिससे इसे आसपास के क्षेत्रों पर एक विशिष्ट स्थिति मिलती है। स्थान भीतरी भाग में होने के बावजूद, तट से और प्रमुख स्पेनिश शहरों से सड़क मार्ग से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।
इस प्रॉपर्टी का लेआउट गोपनीयता और बहु-उपयोगिता पर जोर देता है, जिसमें मेहमानों के लिए अलग आवास इकाइयां हैं। बड़े आउटडोर क्षेत्र और टैरेस बाहरी जीवन शैली की सुविधा देते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अलग-अलग रहने की जगह की आवश्यकता होती है, जैसे कि बड़े परिवार या दूरस्थ कार्यकर्ता, जहां कई इमारतें विभिन्न गतिविधियों के लिए समर्पित स्थान प्रदान करती हैं।
मूल निर्माण 2000 का है, लेकिन संपत्ति को हाल के वर्षों में मौजूदा मालिक द्वारा महत्वपूर्ण ढांचागत सुधारों से गुज़रना पड़ा है। यह केवल एक सतही नवीनीकरण नहीं है, बल्कि तकनीकी स्थापना और आउटडोर क्षेत्रों के आधुनिकीकरण के साथ एक पूर्ण पुनर्निर्माण है। इसमें सौर ऊर्जा प्रणाली और अपडेटेड सुरक्षा प्रणालियां जैसी आधुनिक सुविधाएं शामिल हैं।
संपत्ति समुद्र तट से दूर स्थित है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तट तक पहुंच के लिए वाहन की आवश्यकता होती है। जबकि कुछ सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, इसका ऊंचा स्थान कुछ लोगों के लिए पूरी तरह से पैदल यात्रा के अनुकूल नहीं हो सकता है। यह एक आधुनिक शहरी अपार्टमेंट नहीं है; यह एक ग्रामीण संपत्ति है जो रखरखाव और परिदृश्य बाधाओं के साथ आती है।
यह संपत्ति उन स्थितियों में फिट बैठती है जहां गोपनीयता और स्थान की मात्रा एक प्राथमिकता है। यह उन बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अलग-अलग रहने की जगह की आवश्यकता होती है, या जो लगातार मेहमानों का मनोरंजन करते हैं। मेहमान अपार्टमेंट और अलग गेस्ट हाउस के अस्तित्व के कारण, यह उन लोगों के लिए भी काम करता है जो एक बी एंड बी या छुट्टी वाले किराये के व्यवसाय को संचालित करना चाहते हैं, विशेष रूप से मौजूदा पर्यटक लाइसेंस के साथ। दूरस्थ काम करने वालों के लिए, टेलीकॉम एंटीना द्वारा सुनिश्चित उच्च गति वाली इंटरनेट कनेक्टिविटी एक मजबूत लाभ है।
संपत्ति के निर्माण को हाल के वर्षों में मौजूदा मालिक द्वारा काफी हद तक आधुनिक बनाया गया है, जो एक निर्माण पेशेवर हैं। भवनों के संरचनात्मक तत्वों और बुनियादी ढांचे को अपडेट किया गया है। किचन में स्टेनलेस स्टील के उपकरण शामिल हैं, जो आधुनिक कार्यात्मकता का संकेत देते हैं, जबकि इमारतों की बाहरी दीवारें पारंपरिक ईंट के मेहराबों को बरकरार रखती हैं। तकनीकी रूप से, इस संपत्ति को ऊर्जा आत्मनिर्भरता और सुरक्षा के लिए उन्नत किया गया है। एक सौर पैनल प्रणाली स्थापित है, और एक नया अलार्म और सीसीटीवी सुरक्षा प्रणाली नवीनतम मानकों के अनुरूप है।
प्रॉपर्टी की कीमत €1,470,000 से शुरू होती है, जो इसके बड़े प्लॉट आकार और बहु-इकाई संरचना को दर्शाती है। मूल्य निर्धारण में हाल के तकनीकी अपडेट और मौजूदा पर्यटक लाइसेंस शामिल है, जो किराए की आय की क्षमता प्रदान करता है। कोइन क्षेत्र में इस आकार और विन्यास की प्रॉपर्टी कम आम हैं। खरीदारों को इस बात की उम्मीद करनी चाहिए कि यह मूल्य उन विशेषताओं के लिए एक प्रीमियम का प्रतिनिधित्व करता है जो एक मानक शहरी घर में नहीं पाई जाती हैं।
यहां रहने वाले जीवन की गति ग्रामीण शांति और व्यावहारिक पहुँच के मिश्रण से परिभाषित होती है। ऊंची स्थिति के कारण, निवासी घाटियों और पहाड़ियों के व्यापक दृश्यों के साथ दिन की शुरुआत करते हैं, जिसमें पूर्वी ओर सूर्योदय और पश्चिमी क्षितिज पर सूर्यास्त दोनों दिखाई देते हैं। मुख्य घर और मेहमान सूट की अलग-अलग इमारतों के साथ, दैनिक दिनचर्या में कई निजी क्षेत्र शामिल होते हैं। बाहरी रहने का तरीका केंद्रीय है; बड़े टैरेस, बारबेक्यू क्षेत्र और निजी पूल खाना पकाने और आराम करने के लिए बाहर के स्थानों का विस्तार करते हैं। बगीचे में परिपक्व ताड़ के पेड़ और फलदार पेड़ हैं, और एक निजी कुआं पानी की आपूर्ति करता है। कोइन शहर के केंद्र तक पैदल दूरी पर होने के नाते, आवश्यक खरीदारी आसान है, लेकिन निजी संपत्ति की प्रकृति के कारण एक कार अक्सर व्यावहारिक होती है।
कोइन शहर एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जो भूमध्यसागरीय तट से लगभग 30 किलोमीटर उत्तर में स्थित है। पर्यावरण शहरी है, जिसमें स्थानीय दुकानें, रेस्तरां और स्कूल पैदल दूरी पर या छोटी ड्राइव पर हैं। यह स्थान अंदरूनी इलाकों के जीवन और समुद्र तट के आकर्षण के बीच एक कनेक्टिंग बिंदु प्रदान करता है। मालागा हवाई अड्डा 23 किलोमीटर की दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए पहुंच की अनुमति देता है। क्षेत्र में बुनियादी ढांचा ठोस है; कोइन में 26,000 से अधिक निवासी हैं, जो स्वास्थ्य सेवाओं और शिक्षा के लिए पर्याप्त मांग का समर्थन करते हैं।
नक्शा संपत्ति की स्थिति को कोइन शहर के ठीक ऊपर और भूमध्यसागरीय तट से उत्तर में दर्शाता है। यह दूरी और पहुंच को रेखांकित करता है: पश्चिम में मारबेला और पूर्व में मालागा तक सीधी सड़कें। स्थानीय सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट और अस्पताल को उनकी निकटता के आधार पर चिह्नित किया गया है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कोइन की स्थिति भौगोलिक रूप से मध्य-पश्चिमी कोस्टा डेल सोल में है, मालागा और मारबेला के बीच। यह दोनों प्रमुख शहरों से लगभग समान दूरी पर स्थित है - प्रांतीय राजधानी मालागा से 31 किलोमीटर पूर्व और प्रमुख तटीय केंद्र मारबेला से 20 किलोमीटर उत्तर में। यह केंद्रीय स्थान प्रॉपर्टी को आसपास के क्षेत्रों में विभिन्न गतिविधियों तक पहुंचने की अनुमति देता है। यह तट के किनारे की भीड़ से दूर एक अधिक ग्रामीण जीवन शैली के लिए एक रणनीतिक आधार के रूप में कार्य करता है।
समुद्र तट तक की दूरी सीधी रेखा में लगभग 17 किलोमीटर है, सबसे नजदीकी पहुंच प्लाया टॉरेब्लांका-कारवाजल के पास है। यह स्थान निवासियों को तटीय जीवन शैली तक पहुंच प्रदान करता है लेकिन भीड़ से दूर रहने की अनुमति देता है। मारबेला लगभग 20 किलोमीटर दक्षिण में है, और प्रांतीय राजधानी मालागा 31 किलोमीटर पूर्व में है। गोल्फ के शौकीनों के पास कई कोर्स हैं, जिनमें से सबसे करीबी लॉरो गोल्फ 11 किलोमीटर की दूरी पर है। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, एक सुपरमार्केट 500 मीटर के भीतर और एक फार्मेसी 200 मीटर के भीतर स्थित है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
प्रॉपर्टी समुद्र तल से 191 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक ऐसा मौसम प्रदान करती है जो तटीय गर्मी से थोड़ा ठंडा है लेकिन अभी भी हल्का है। औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जो लगभग पूरे वर्ष बाहरी रहने की अनुमति देता है। स्थान की ऊंचाई और अभिविन्यास के कारण, घर में हवा का प्रवाह अच्छा है। तट पर पानी का तापमान लगभग चार महीने तक 20°C से ऊपर रहता है, जो तैराकी के मौसम को परिभाषित करता है। इस क्षेत्र में वर्षा अपेक्षाकृत कम होती है, लेकिन घनघोर बारिश कभी-कभी होती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
समीपतम समुद्र तट, जैसे प्लाया टॉरेब्लांका और प्लाया डे लॉस बोलिचेस, लगभग 17 किलोमीटर दूर हैं और स्पेनिश तट की विशेषताएं प्रदान करते हैं। जबकि यह सीधे समुद्र तक पहुंच नहीं है, ड्राइव तट तक लगभग 20-25 मिनट की है। गोल्फ सुविधाएं निकट हैं, जिसमें लॉरो गोल्फ 11 किलोमीटर की दूरी पर है। स्थानीय खेल सुविधाओं में नगर पालिका पूल और कुछ खेल केंद्र शामिल हैं जो कोइन में स्थित हैं। क्षेत्र में व्यूपॉइंट भी हैं, जैसे कि मिराडोर डे सिएरा गॉर्डा, जो पैदल चलने वालों के लिए आकर्षक हैं।
24 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोइन की स्थिति भौगोलिक रूप से मध्य-पश्चिमी कोस्टा डेल सोल में है, मालागा और मारबेला के बीच। यह दोनों प्रमुख शहरों से लगभग समान दूरी पर स्थित है - प्रांतीय राजधानी मालागा से 31 किलोमीटर पूर्व और प्रमुख तटीय केंद्र मारबेला से 20 किलोमीटर उत्तर में। यह केंद्रीय स्थान प्रॉपर्टी को आसपास के क्षेत्रों में विभिन्न गतिविधियों तक पहुंचने की अनुमति देता है। यह तट के किनारे की भीड़ से दूर एक अधिक ग्रामीण जीवन शैली के लिए एक रणनीतिक आधार के रूप में कार्य करता है।
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 68 mm |
| फरवरी | 13.1°C | 71 mm |
| मार्च | 15.0°C | 83 mm |
| अप्रैल | 17.1°C | 56 mm |
| मई | 20.5°C | 30 mm |
| जून | 24.8°C | 2 mm |
| जुलाई | 27.7°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.7°C | 1 mm |
| सितंबर | 24.3°C | 39 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 85 mm |
| दिसंबर | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL742064
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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