Nieruchomość typu Finca-Cortijo zlokalizowana w Coín, w prowincji Malaga. Obiekt oferuje 197 m² powierzchni mieszkalnej rozplanowanej na pięć sypialni i cztery łazienki, położony na działce o powierzchni 948 m². Budynek, oddany do użytku w 2000 roku, znajduje się w stanie gotowym do zamieszkania i został poddany renowacji. Nieruchomość usytuowana jest na wysokości 191 metrów nad poziomem morza, co zapewnia panoramiczne widoki na otaczającą okolicę. Lokalizacja łączy charakter willi podmiejskiej z dostępem do miejskiej infrastruktury.
W porównaniu do nadmorskich projektów, takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, ta nieruchomość w Coín oferuje znacznie większą prywatność i powierzchnię działki za wyższą cenę. Projekty nadmorskie, zazwyczaj tańsze za metr kwadratowy, są częściej skupione w kompleksach z dużą gęstością zabudowy. Nieruchomość w Coín jest typową willą typu "finca", co wyróżnia ją na tle apartamentowców. W stosunku do Etherna Homes 2 w Estepona, gdzie ceny zaczynają się od 259 000 euro, cena 1,47 mln euro w Coín pozycjonuje obiekt w segmencie premium. Różnica wynika z powierzchni, charakteru budynku oraz wielkości działki. Coín, jako miasto wewnątrz lądu, oferuje niższe ceny za metr kwadratowy niż Marbella, ale ten konkretny obiekt ma podwyższoną wartość ze względu na swoje parametry.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się wewnątrz lądu, w mieście Coín, około 33 km na zachód od Malagi. Nieruchomość położona jest w zurbanizowanej strefie, co zapewnia dostęp do usług w odległości spaceru. Mimo miejskiego kontekstu, działka posiada ukształtowanie terenu zapewniające oddzielenie od bezpośredniego zgiełku centrum miasta. Położenie to umożliwia szybki dojazd do większych ośrodków nadmorskich, takich jak Marbella.
Układ pięciu sypialni i czterech łazienek odpowiada potrzebom dużych rodzin lub gospodarstw wielopokoleniowych. Przestrzeń pozwala na wydzielenie stref dziennych i nocnych, a także niezależnych jednostek mieszkalnych dla gości. Część gospodarcza i prywatny basen wspierają funkcje rekreacyjne na terenie posesji, co jest istotne dla osób spędzających dużo czasu w domu i ceniących niezależność.
Obiekt został ukończony w 2000 roku i jest zaliczany do nieruchomości z rynku wtórnego w stanie gotowym. Przeprowadzone modernizacje podniosły standard techniczny budynku. Stan prawny i budowlany pozwala na natychmiastowe objęcie nieruchomości w posiadanie, co eliminuje okres oczekiwania charakterystyczny dla projektów deweloperskich.
Ze względu na położenie wewnątrz lądu, projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaż morskich, które znajdują się w odległości 17 km. Nieruchomość nie jest częścią kompleksu rezydencjonalnego z usługami concierge, co oznacza, że utrzymanie ogrodu i basenu leży w gestii właściciela. W bezpośrednim sąsiedztwie nie znajdują się pola golfowe ani mariny.
Ten projekt pasuje do sytuacji, w której kluczowa jest autonomia i przestrzeń dla wielu osób. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla rodzin wielopokoleniowych, które potrzebują odrębnych stref życiowych na terenie jednej posesji. Również dla osób prowadzących działalność w domu lub wymagających przestrzeni biurowej, które nie chcą mieszkać w gęstej zabudowie miejskiej. Ze względu na bliskość Malagi i Marbelli, obiekt może służyć jako siedziba główna dla osób dojeżdżających do pracy w tych miastach. Dla inwestorów poszukujących dochodu pasywnego, istniejąca infrastruktura otwiera potencjał wynajmu. Nieruchomość jest mniej odpowiednia dla osób, które nie planują zarządzania terenem zielonym lub szukają życia w samym centrum tętniącego życiem kurortu nadmorskiego.
Nieruchomość posiada status „Excellent” i „Recently Renovated”. Obiekt został gruntownie odnowiony, co oznacza wymianę instalacji technicznych i podniesienie standardu wykończenia powyżej typowych starych domów w regionie. Zdjęcia wskazują na zastosowanie trwałych materiałów, takich jak cegła i kamień w elementach zewnętrznych, co pasuje do stylu andaluzyjskiego. Wyposażenie kuchni obejmuje sprzęt AGD, w tym lodówkę ze stali nierdzewnej, co podnosi funkcjonalność. Na zewnątrz nawierzchnie są utwardzone, co ułatwia utrzymanie czystości. System klimatyzacji zapewnia komfort termiczny, co jest istotne przy wysokich temperaturach latem. Zmodernizowany system basenu z nowym wyposażeniem technicznym zmniejsza ryzyko awarii.
Cena nieruchomości wynosi 1 470 000 euro. Przy powierzchni mieszkalnej 197 m², cena za metr kwadratowy kształtuje się na poziomie około 7460 euro. Wartość ta uwzględnia duży metraż działki oraz standard wykończenia rezydencjalnego. Należy uwzględnić koszty utrzymania nieruchomości, w tym basenu i ogrodu, w rocznych wydatkach. W porównaniu do mieszkań w tym regionie, jest to oferta z segmentu premium, kierowana do nabywców o wysokim budżecie, poszukujących domu wolnostojącego z dużą działką.
Codzienne życie w tej lokalizacji opiera się na równowadze między prywatnością a dostępnością usług. Ze względu na zurbanizowany charakter okolicy (Coín), podstawowe zakupy w supermarkecie (485 m) czy wizyty w aptece (161 m) mogą być realizowane pieszo. Dla rodzin z dziećmi jest to udogodnienie, ograniczające konieczność ciągłego korzystania z samochodu w celach bytowych. Wysokość działki (191 m n.p.m.) i jej orientacja wpływają na nasłonecznienie terenu i widok na góry. Mieszkańcy mogą korzystać z prywatnego basenu bez tłumów typowych dla kompleksów nadmorskich. Przestrzeń zewnętrzna jest dostosowana do stylu życia na świeżym powietrzu, z licznymi tarasami. Warto zauważyć specyfikę klimatu wewnątrz lądu, dni mogą być cieplejsze niż na wybrzeżu, a noce chłodniejsze. Nieruchomość jest położona w cichej okolicy, co sprzyja wypoczynkowi, jednak dojazd do pracy w Maladze czy Marbelli wymaga pokonania dystansu około 30 minut.
Coín jest miastem o charakterze mieszkaniowym i usługowym, zamieszkanym przez około 26 tysięcy osób. W promieniu 2 km znajduje się 7 restauracji, 4 szkoły i 8 aptek, co zapewnia pełne zaplecze dla codziennego życia. Dostępność edukacji i opieki medycznej na miejscu jest atutem dla rodzin. Infrastruktura rekreacyjna jest bogata: w odległości 500 metrów znajduje się basen miejski. Okolica oferuje również dostęp do sportów, takich jak airsoft. Komunikacja z regionem jest dobrze zorganizowana dzięki liniom transportu publicznego, choć samochód pozostaje najbardziej efektywnym środkiem transportu. Położenie w dolinie sprawia, że mieszkańcy mają łatwy dostęp do pól golfowych Lauro Golf (11 km), a jednocześnie są oddaleni od tłoku turystycznego.
Mapa prezentuje lokalizację nieruchomości w północnej części Coín. Wskazuje na sąsiedztwo zabudowy miejskiej oraz terenów otwartych. Widoczne jest położenie względem dróg dojazdowych w kierunku Marbelli (południe) i Malagi (wschód). Na mapie zaznaczono pobliskie punkty usługowe, takie jak basen miejski oraz centra edukacyjne, a także pola golfowe w sąsiedniej dolinie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Coín zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol Interior. Miasto leży około 30 km na północ od Marbelli i 33 km na zachód od Malagi. To położenie czyni je dogodnym punktem wypadowym do obu głównych ośrodków miejskich, przy zachowaniu niższych kosztów życia i nieruchomości niż na wybrzeżu. Jest to obszar przejściowy między górami a doliną, co daje dostęp do różnych form krajobrazu w krótkim czasie.
Lokalizacja charakteryzuje się wysoką dostępnością popytową. Niezbędne zakupy można zrobić w supermarkecie oddalonym o 485 metrów, a wizyta w aptece wymaga przejścia zaledwie 161 metrów. Dla rodzin z dziećmi dużym udogodnieniem jest bliskość szkół. Dostęp do opieki zdrowotnej jest zapewniony przez szpital w odległości 10 km oraz lokalne centra zdrowia. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w promieniu 10 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 23 km w linii prostej, co przy dobrej infrastrukturze drogowej umożliwia dojazd w około 30 minut.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nieruchomość znajduje się na wysokości 191 m n.p.m., co sprzyja naturalnej cyrkulacji powietrza. Średnia roczna temperatura w Coín wynosi 17,8°C. Miesiące letnie charakteryzują się temperaturami sięgającymi 28°C, podczas gdy zimy są łagodne (średnio 13°C). Położenie wewnątrz lądu oznacza nieco wyższe amplitudy temperatury niż na wybrzeżu. Sezon kąpielowy w basenach zewnętrznych trwa około 4 miesięcy. Okolica jest nasłoneczniona przez większość roku, co sprzyja uprawie owoców i roślinności śródziemnomorskiej na działce.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Mimo położenia wewnątrz lądu, mieszkańcy mają stosunkowo szybki dostęp do kąpielisk morskich. Plaże Playa Torreblanca i Playa de los Boliches w Fuengirola oddalone są o około 17 km. Są to plaże miejskie, oferujące pełną infrastrukturę. Dla miłośników golfu głównym punktem na mapie jest kompleks Lauro Golf (11 km), który jest ceniony za swoje warunki i widok. Ponadto w promieniu 13-14 km znajdują się pola Campo Europa i Campo América. W samym Coín dostępny jest basen publiczny oraz obiekty sportowe.
24 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Coín zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol Interior. Miasto leży około 30 km na północ od Marbelli i 33 km na zachód od Malagi. To położenie czyni je dogodnym punktem wypadowym do obu głównych ośrodków miejskich, przy zachowaniu niższych kosztów życia i nieruchomości niż na wybrzeżu. Jest to obszar przejściowy między górami a doliną, co daje dostęp do różnych form krajobrazu w krótkim czasie.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 68 mm |
| Luty | 13.1°C | 71 mm |
| Marzec | 15.0°C | 83 mm |
| Kwiecień | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Czerwiec | 24.8°C | 2 mm |
| Lipiec | 27.7°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.7°C | 1 mm |
| Wrzesień | 24.3°C | 39 mm |
| Październik | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL742064
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID