Представяме Ви хотел в процес на завършване, разположен в Гиаро, провинция Малага. С жилищна площ от 3200 кв.м., този обект представлява значителен потенциал за инвестиция в сърцето на Коста дел Сол. Строителството е завършено през 2005 г., като към момента обектът е 80% завършен, предлагайки солидна основа за бъдещи операции. Разположен в селски район, той предлага спокойствие, като същевременно осигурява достъп до основни удобства и туристически центрове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен във вътрешността на провинция Малага, Гиаро предлага автентична испанска атмосфера, далеч от оживените крайбрежни зони. Локацията осигурява достъп до природни красоти и спокойствие, като същевременно поддържа връзка с основните пътни артерии, улесняващи пътуването до близки градове и летище Малага.
Този обект е подходящ за инвеститори, търсещи завършване на хотелски комплекс с цел предлагане на автентично преживяване. Проектът предвижда 47 стаи с бани, 4 апартамента, отделен апартамент за персонала, асансьор, общи части, зала за събития и ресторант, отговаряйки на нуждите за настаняване и събития.
Сградата е завършена през 2005 г., като към момента са изпълнени 80% от предвидените строителни работи. Инсталациите за електричество и водопровод са налични, което ускорява процеса по финализиране. Обектът е готов за завършващи дейности и обзавеждане.
Към момента на анализ, проектът е 80% завършен и изисква допълнителни инвестиции за пълното му завършване и обзавеждане. Локацията във вътрешността на страната означава, че директният достъп до плажа не е наличен, а за ежедневно придвижване е необходим личен автомобил.
Този проект е подходящ за инвеститори, които планират да довършат и управляват хотелски бизнес в района на Коста дел Сол. Той би бил идеален за предприемачи, търсещи обект с голям потенциал за развитие на селски и културен туризъм, както и за събития. Предвид завършеността на основните конструкции и инсталации, той е предназначен за такива, които могат да осигурят необходимите средства и експертиза за финализиране на строителството, обзавеждането и маркетинга. Също така, е подходящ за гости, които ценят спокойствието, природните гледки и автентичността на испанската провинция, далеч от масовия туризъм.
Проектът предвижда изграждането на 47 хотелски стаи, всяка с прилежаща баня, както и 4 ексклузивни апартамента. Налице е и отделен апартамент с 3 спални на последния етаж, подходящ за управление или специални гости. Инсталиран е асансьор за улеснен достъп. Освен това, са предвидени обширни общи зони, зала за събития и ресторант. Електрическите и водопроводните инсталации са вече положени, което спомага за по-бързото завършване на вътрешните работи и финалните покрития.
Цената на този хотелски проект е €1,800,000. Тази цена отразява текущото състояние на 80% завършеност на обекта, включващ изградени основи, инсталации и вътрешни разделения. Предвид мащаба на проекта и допълнителната работа, необходима за пълното му завършване и пускане в експлоатация, тази цена представлява възможност за инвеститори, готови да поемат завършващия етап. Подобни обекти в региона варират значително в зависимост от локацията и степента на завършеност.
Гиаро е община, предлагаща спокойствие и автентичност, типични за вътрешността на Андалусия. С население от около 2638 души, градът поддържа традиционен начин на живот, но същевременно се възползва от близостта си до по-големи туристически центрове като Марбея. Проектът е разположен в по-висока част на населеното място, което предполага панорамни гледки към околните хълмове и природа. Атмосферата е подходяща за гости, търсещи бягство от градската суета и потапяне в местната култура.
Животът в Гиаро предлага спокойствие и връзка с природата. Като община с около 2638 жители, тя запазва автентичния си андалуски характер. Близостта до природни паркове и гледки към планините създава условия за релакс и дейности на открито. Въпреки че е разположена във вътрешността, общината е добре свързана с крайбрежието, като Марбея е на около 17 км. Наличието на основни услуги като аптека (223 м) и транспортни връзки (12 спирки на обществен транспорт) осигурява базово удобство, но за повечето дейности и разнообразие е препоръчително притежаването на автомобил.
Визуалното представяне на картата подчертава разположението на Гиаро във вътрешността на провинция Малага, на известно разстояние от средиземноморското крайбрежие, но с относително лесен достъп до основните транспортни мрежи и градски центрове като Марбея и Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Гиаро е разположен стратегически във вътрешността на провинция Малага, предлагайки различен ритъм на живот от оживеното крайбрежие. Той е близо до Марбея (17 км), един от най-известните туристически центрове на Коста дел Сол, известен с лукса и плажовете си. Столицата на провинцията, Малага, е на 38 км и предлага богата културна програма и модерна инфраструктура. Алхесирас, важен пристанищен град, е на 80 км. Това позициониране позволява достъп както до спокойствието на селските райони, така и до динамиката на големите градове.
Хотелът е разположен на около 29 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Най-близката аптека е на 223 метра. До супермаркет се стига за около 7.4 км, а най-близкото болнично заведение е на 16 км. Плажовете като Playa de la Bajadilla са на около 16 км разстояние. За любителите на голфа, игрищата Campo Europa и Campo América са на около 15-16 км. Наличието на 12 спирки на обществен транспорт в района предполага известна свързаност, но автомобил остава ключов за пълноценно придвижване.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гиаро се намира на надморска височина от 355 метра, което допринася за по-умерени температури през годината, обикновено вариращи между 9°C и 26°C. Средната годишна температура е 17.8°C. Регионът се радва на значително количество слънчеви часове, исторически около 3,834 часа годишно, което го прави привлекателен през по-голямата част от годината. Въпреки че се намира във вътрешността, близостта до средиземноморското крайбрежие осигурява сравнително мек климат, с плувен сезон, продължаващ около 4 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че проектът се намира във вътрешността, най-близките плажове като Playa de la Bajadilla и El Alicate са на разстояние около 16-17 км. Тези плажове често са отличавани със Синьо знаме за качество. За любителите на голфа, няколко игрища са в близост, включително Campo Europa и Campo América, на около 15-16 км. Районът предлага възможности за пешеходен туризъм и разглеждане на природни забележителности, като Mirador Cruz Caravaca на 3.1 км. Налице са и 5 спортни съоръжения в по-широк радиус.
5 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Гиаро е разположен стратегически във вътрешността на провинция Малага, предлагайки различен ритъм на живот от оживеното крайбрежие. Той е близо до Марбея (17 км), един от най-известните туристически центрове на Коста дел Сол, известен с лукса и плажовете си. Столицата на провинцията, Малага, е на 38 км и предлага богата културна програма и модерна инфраструктура. Алхесирас, важен пристанищен град, е на 80 км. Това позициониране позволява достъп както до спокойствието на селските райони, така и до динамиката на големите градове.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.4°C | 60 mm |
| Февруари | 9.9°C | 64 mm |
| Март | 12.3°C | 59 mm |
| Април | 14.5°C | 43 mm |
| Май | 16.9°C | 35 mm |
| Юни | 21.6°C | 9 mm |
| Юли | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септември | 21.8°C | 15 mm |
| Октомври | 17.3°C | 57 mm |
| Ноември | 13.0°C | 79 mm |
| Декември | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL908337
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Aquamar в Торре дел Мар, Lantana Residencial в Михас или Etherna Homes 2 в Естепона, които са предимно жилищни комплекси с цени, започващи от €205,000 - €269,950, този хотелски проект в Гиаро представлява различен инвестиционен клас. Цената от €1,800,000 за обект с 3200 кв.м. площ и 80% завършеност е значителна, но отразява потенциала за развитие на специфичен бизнес в сферата на туризма и настаняването. Докато крайбрежните проекти предлагат директен достъп до плажа и морски лайфстайл, Гиаро се позиционира като дестинация за селски, културен и събитиен туризъм. Разстоянието до Марбея (17 км) осигурява връзка с по-развита туристическа инфраструктура, което е предимство спрямо напълно изолирани селски имоти. Средният доход в провинцията е €16,450, което показва, че местното население може да не е основният пазар за луксозни хотели, а по-скоро туристическият поток.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
