关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该酒店位于瓜罗镇（Guaro），地处马拉加省内陆，坐拥宁静的乡村风光。项目距离马拉加机场约29公里，往返交通便利。周边环绕着自然景观，为寻求避世之所的客人提供了一个独特的环境。
此酒店项目旨在满足商业住宿和接待需求，提供宽敞的公共区域、活动空间及餐饮设施。其设计考虑了现代化功能性，适合作为接待中心或高端旅游住宿。项目位置适宜发展乡村旅游和文化体验。
该酒店项目已于2005年完工，目前处于已完成状态。虽然旧有描述提及80%完成，但根据提供的‘Gereed’（完工）状态和2005年的交付日期，项目应已准备就绪。其基础建设和主要设施均已部署。
此物业为商业酒店性质，不提供标准的住宅功能（如卧室/浴室数量与标准住宅不同）。项目已完成交付，因此不涉及未来的开发规划或新建筑阶段。其价格为总价，不含增值税或相关交易税费。
此酒店项目适合寻求进入西班牙旅游地产市场的投资者，特别是那些看好内陆地区自然风光和乡村旅游潜力的买家。项目已于2005年完工，现况为已交付状态，意味着潜在买家可以快速接手并进行后续的运营或翻新。它适合那些计划发展特色精品酒店、乡村度假村或作为活动与会议中心的企业家。项目所处的瓜罗地区，距离马拉加机场仅29公里，便捷的交通连接了国际游客，但又提供了远离海岸喧嚣的宁静环境。对于寻找拥有广阔空间、可塑性强，且能提供独特当地体验的商业物业的买家而言，此项目提供了切实的机遇。
根据现有数据，该酒店项目建于2005年，已全部完工。虽然未提供详细的材料规格，但提及了已安装的电梯、铺设完成的电气和管道系统，这些是现代化商业建筑的基础配置。早期描述提到房间‘瓷砖铺设并已完成’，‘独立的顶层公寓’带有露台、客厅和厨房，预示着对功能性和舒适性的考量。考虑到建筑年代和已完成状态，其现有装修和设施应符合2005年的建筑标准。潜在买家在评估时，可聚焦于现有设施的维护状况、能源效率（尽管未提供具体标签）、以及根据当前市场需求进行翻新或升级的可能性。内部空间的灵活布局（如活动区、餐厅区域）是其潜在价值的一部分。
该酒店项目标价为1,800,000欧元，这是一项针对已完工商业地产的固定价格。项目面积达3200平方米，但未提供详细的房间或套房分类，仅提及原设计包含47个房间、4间套房及一个顶层公寓。该价格反映了物业的当前状况、规模及地理位置，处于内陆太阳海岸的乡村区域。由于项目已完工，不存在分期付款或根据建设阶段调整价格的情况。此价格为“起价”，实际交易可能涉及谈判及附加费用（如税费），但当前信息未明确列出。
瓜罗（Guaro）是一个坐落于马拉加省内陆的小镇，以其宁静的乡村氛围而闻名。该地区海拔约355米，提供了远眺周边自然景色的绝佳视角，如Mirador Cruz Caravaca观景点距离项目仅3.1公里。小镇人口约2,638人（2025年），拥有1家药房（距离项目223米）、1个健康中心，以及9所小学和5所中学，显示了其基本的社区服务能力。该地区年平均气温为17.8°C，冬季平均温度约9°C，夏季约26°C，气候宜人。每年的日照时数高达3,834小时，泳季可持续约4个月。然而，该地区主要服务于旅游和社区生活，日常所需（如大型超市）可能需前往稍远区域，距最近的超市约7.4公里。对于追求宁静、自然和地道乡村体验的游客或投资者而言，瓜罗提供了不同于海岸地区的热闹。
瓜罗（Guaro）是一个小型的乡村社区，人口约2,638人，提供了一种宁静的生活节奏。其特点是周围环绕着自然山丘和开阔的乡村景观，与沿海地区的活力形成鲜明对比。镇上拥有基本的社区服务，如药房（223米）、健康中心，以及教育机构，满足日常生活所需。对于更广泛的购物、餐饮和医疗需求，可前往16公里外的医院或7.4公里外的超市。该地区交通便利性依赖于汽车，是内陆安达卢西亚地区生活方式的典型代表。居民可以享受宁静的环境、徒步探索自然，或参加当地的文化活动。夜晚，这里远离城市光污染，天空更为晴朗。然而，其乡村位置意味着公共交通选项有限（8条公交线路），且距离主要城市（如马拉加）有一定车程。
此地图展示了瓜罗（Guaro）的地理位置，它位于马拉加省的内陆区域。地图突显了该区域距离海岸线（如马贝拉）以及主要交通枢纽（如马拉加机场）的相对位置。用户可通过地图直观了解其乡村环境及前往周边城镇的距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
瓜罗（Guaro）酒店项目位于马拉加省内陆，地理上处于太阳海岸的腹地。它距离繁华的沿海城市马拉加（Málaga）约38公里，而距离更受欢迎的度假胜地马贝拉（Marbella）约17公里。这意味着住客可以方便地前往这些主要的旅游和商业中心，享受海岸的活力与便利，同时又能回归内陆乡村的宁静。距离大都市马拉加较近，也提供了更广泛的机场、交通和商业资源。相较于直接位于海滨的项目，瓜罗提供了更具乡村特色、更安静的住宿体验，适合那些寻求避开人群、体验当地文化和自然风光的游客。
该酒店位于瓜罗，距离海岸区域有一定距离，但交通连接尚可。最近的机场是马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP），直线距离约29公里，预计车程约30-40分钟，便于国际旅客往返。海滩方面，最近的Playa de la Bajadilla直线距离16公里，El Alicate为17公里，Playa de Casablanca为18公里，驾车约25-35分钟可达。高尔夫爱好者可前往15-16公里外的Campo Europa、Campo América或Campo Asia球场。镇上已有一家药房（223米），而大型超市则需前往约7.4公里外的区域。16公里外设有医院，能提供更全面的医疗服务。项目周边EV充电桩在15公里范围内有设置。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓜罗地区全年气候温和，平均气温为17.8°C，夏季最高可达26°C，冬季最低约9°C。每年日照时数高达3,834小时，阳光充足。海拔355米的高度带来清新的空气和凉爽的环境，尤其在夏季。该地区年降雨量适中，但具体的湿度和降雨模式需查阅详细气象数据。泳季可持续约4个月，当水温达到或超过20°C时，适合水上活动。周边自然环境丰富，适合户外活动，如徒步和观光。其内陆位置意味着与海滨相比，温差可能稍大，尤其是在季节交替时。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该酒店项目位于瓜罗，属于内陆地区，距离海岸的海滩有一定距离。最近的海滩，如Playa de la Bajadilla，直线距离约为16公里，Playa de Alicate和Playa de Casablanca也仅在17-18公里范围内。这意味着前往海滩需要约25-35分钟的车程。项目附近也有高尔夫球场，如Campo Europa、Campo América和Campo Asia，距离均在15-16公里左右。此外，该地区提供5处运动设施，但具体类型和距离需进一步了解。虽然不直接临海，但其地理位置便于探索周边自然公园和乡村景点，如3.1公里外的Mirador Cruz Caravaca观景点。
5 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
瓜罗（Guaro）酒店项目位于马拉加省内陆，地理上处于太阳海岸的腹地。它距离繁华的沿海城市马拉加（Málaga）约38公里，而距离更受欢迎的度假胜地马贝拉（Marbella）约17公里。这意味着住客可以方便地前往这些主要的旅游和商业中心，享受海岸的活力与便利，同时又能回归内陆乡村的宁静。距离大都市马拉加较近，也提供了更广泛的机场、交通和商业资源。相较于直接位于海滨的项目，瓜罗提供了更具乡村特色、更安静的住宿体验，适合那些寻求避开人群、体验当地文化和自然风光的游客。
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.4°C | 60 mm |
| 二月 | 9.9°C | 64 mm |
| 三月 | 12.3°C | 59 mm |
| 四月 | 14.5°C | 43 mm |
| 五月 | 16.9°C | 35 mm |
| 六月 | 21.6°C | 9 mm |
| 七月 | 25.7°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 21.8°C | 15 mm |
| 十月 | 17.3°C | 57 mm |
| 十一月 | 13.0°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL908337
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸其他地区的项目相比，瓜罗（Guaro）酒店项目提供了截然不同的价值主张。例如，位于沿海热门区域如韦尔瓦（Torre del Mar）的Aquamar（起价269,950欧元）、米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial（起价205,000欧元）或埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）等住宅项目，主要面向首次购房者或度假屋市场，价格较低且通常为公寓或联排别墅。这些项目强调海滨生活、高尔夫和完善的社区设施。相比之下，瓜罗的酒店项目价格（1,800,000欧元）显著更高，且其性质为商业地产，面向的是对旅游业、酒店运营或具有开发潜力的商业地产感兴趣的投资者。其吸引力在于其内陆、乡村的宁静环境，以及作为酒店的独特定位，这与沿海区域的住宅开发项目形成了根本性的区别。此外，瓜罗项目已完工，而许多沿海项目仍在建设或预售阶段。因此，瓜罗项目适合寻求特定利基市场、看重自然景观和乡村体验的投资者，而非寻求普通住宅或海滨度假公寓的买家。
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