Viešbutis parduodamas Guaro miestelyje, Malagos provincijoje. Pastatas užima 3200 m² plotą ir yra įsikūręs aukščiausioje miestelio dalyje, iš kur atsiveria įspūdingi vaizdai į apylinkes. Viešbutis turi 47 kambarius su vonios kambariais, 4 prabangius apartamentus, atskirą butą viršutiniame aukšte su 3 miegamaisiais, erdvią terasą, liftą bei didelę bendrą erdvę svečiams. Projektas yra baigtas 2005 metais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Viešbutis yra įsikūręs Guaro miestelyje, esančiame 355 metrų virš jūros lygio. Vietovė yra 16 km atstumu nuo artimiausių paplūdimių, 29 km nuo Malagos oro uosto ir tik 7,4 km nuo artimiausios parduotuvės. Miškinga ir kalnuota aplinka leidžia mėgautis ramia gamtos aplinka.
Šis viešbutis tinka tiems, kurie ieško investicijų objekto vidinėje Costa del Sol dalyje. Objektas turi didelį bendrą plotą, 47 kambarius, 4 apartamentus, restorano erdvę su įrenginiais renginiams bei atskirą gyvenamąjį butą. Viešbučio aukšto padėtis suteikia nuostabius vaizdus į apylinkes.
Nors projektas oficialiai baigtas 2005 metais, jis yra aprašytas kaip 80% baigtas. Visi pagrindiniai elektros ir vandentiekio įrenginiai jau įrengti, kambariuose iškloti plytelės, įrengtas liftas. Dokumentuotai pabaigtas statybos procesas, bet gali prireikti papildomų investicijų į baigiamuosius darbus.
Šis objektas neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimių, reikalingas automobilis norint pasiekti pagrindines paslaugas. Viešbutis yra mažame miestelyje su ribotomis prekybos paslaugomis pernelyg arti. Taip pat nėra tiesioginio viešojo transporto prieeigos iki objekto, todėl automobilis yra būtinas.
Šis objektas tinka investuotojams, kurie ieško verslo galimybių vidinėje Andalūzijos dalyje, netoli populiarūs pakrančių kurortų. Taip pat jis tinka tiems, kurie nori valdyti viešbutį arba jį vystyti. Objekto dydis (3200 m²) ir padėtis aukštutinėje miestelio dalyje suteikia galimybes plėtoti turizmą. Vietovė yra pakankamai arti Marbellai (17 km) ir Malagai (38 km), kad būtų galima organizuoti ekskursijas, bet pakankamai toli, kad galėtų pasiūlyti ramesnę aplinką. Taip pat objektas tinka tiems, kurie ieško didesnės nekilnojamojo turto investicijos su galimybe ją tobulinti ar pritaikyti savo poreikiams.
Viešbutis turi pagrindinę infrastruktūrą, įskaitant elektros ir vandentiekio sistemą, jau įrengtus kambarius su plytelėmis, vonios kambariais ir liftą. Aprašymas nurodo, kad projektas yra 80% baigtas, todėl gali prireikti papildomų investicijų į apdailos darbus. Pagrindiniai statybos elementai jau atlikti, tačiau gali trūktti kai kurių dekoratyvinių elementų arba įrangos restoranui. Viešbutis turi atskirą butą viršutiniame aukšte su 3 miegamaisiais, terasa ir virtuve, leidžiančia apgyvendinti specialius svečius arba vadovaujantį personalą.
Viešbučio kaina yra €1,800,000. Tai didelė investicija, atitinkanti jo dydį, padėtį ir potencialą. Palyginti su kitais objektais regione, pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijoje (nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000), šis viešbutis yra žymiai didesnės vertės objektas, atspindintis jo komercinę paskirtį.
Guaro yra rami ir tradicinė andalūzų gyvenvietė su apie 2600 gyventojų. Vietovės gyvenimo ritmas yra lėtas ir raminantis, su mažiau turistų, palyginti su pakrančių miestais. Vietovėje išlikę autentiški ispaniški papročiai ir kasmetiniai festivaliai. Vasarą miestelyje vyksta įvairūs renginiai, o žiemą gyvenimas tampa dar ramesnis. Ši vieta tinka tiems, kurie mėgsta ramų gamtinį gyvenimą, bet nori būti netoli didesnių miestų, tokių kaip Marbella (17 km) ar Malaga (38 km).
Guaro yra įsikūręs kalnuotoje vietovėje, 355 metrų virš jūros lygio, todėl pasižymi švelniu klimatu su daugiau nei 3800 saulėtingų valandų per metus. Vietovėje yra 9 pradinės mokyklos, 5 vidurinės mokyklos ir 1 sveikatos centras, užtikrinant pagrindines paslaugas gyventojams. Guaro yra 17 km nuo Marbelljos ir 38 km nuo Malagos, leidžiant lengvai pasiekti didesnius miestus. Vietovėje yra 5 sporto įrenginiai ir 34 kasmetiniai festivaliai, užtikrinantys aktyvų socialinį gyvenimą. Artimiausias paplūdimys yra 16 km atstumu, o artimiausias golfo aikštynas - 15 km atstumu.
Guaro yra įsikūręs kalnuotoje vietovėje, už 16 km nuo Viduržemio jūros pakrantės. Miestelis yra 355 metrų virš jūros lygio, todėl siūlo gražius vaizdus į apylinkes ir jūrą. Regione yra daugybė mažų kaimų ir miestelių, o Guaro yra vienas iš jų, išlaikęs autentišką andalūzietišką atmosferą. Žemėlapis rodo, kad miestelis yra netoli kelių, jungiančių jį su Marbellja ir Malaga.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Guaro yra strategiškai įsikūręs tarp dviejų pagrindinių Andalūzijos miestų - Marbelljos (17 km) ir Malagos (38 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi pakrančių zonas, tačiau išlaikyti ramų žemyninio miestelio gyvenimo būdą. Guaro yra didesnėje Malagos provincijoje, kurią sudaro daugybė mažų miestelių, panašių į Guaro, su autentišku ispanišku gyvenimo būdu. Regione yra daugybė turistinių objektų, įskaitant kalnus, paplūdimius ir istorinius miestus, o Guaro tarnauja kaip rami alternatyva tiems, kurie nori išvengti didmiesčių šurmulio.
Artimiausias paplūdimys (Playa de la Bajadilla) yra 16 km atstumu, o kiti populiariausi paplūdimiai (El Alicate ir Playa de Casablanca) yra 17-18 km atstumu. Malagos oro uostas yra 29 km atstumu, o artimiausias prekybos centras - 7,4 km atstumu. Sveikatos priežiūros paslaugos galimos 16 km atstumu (ligoninė), o artimiausia vaistinė - tik 223 metrų atstumu. Sporto mėgėjams yra keli golfo aikštynai (Campo Europa, Campo América ir Campo Asia) esantys 15-16 km atstumu. Elektromobilių įkrovimo stotis yra 15 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro klimatas yra tipiškas vidurio Andalūzijai, su vidutine metų temperatūra 17,8°C ir temperatūros svyravimais nuo 9°C iki 26°C per metus. Dėl 355 metrų aukščio virš jūros lygio, vasaros temperatūros yra švelnesnės nei pajūryje. Metinis saulėtekis siekia 3834 valandas, o plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius (kai vandens temperatūra viršija 20°C). Šis klimatas leidžia mėgautis šiltomis vasaromis ir švelniomis žiemomis, idealiai tinka tiems, kurie mėgsta aktyvų gyvenimo būdą metų bėgyje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Guaro yra žemyninėje dalyje, artimiausi paplūdimiai yra vos 16 km atstumu, įskaitant Playa de la Bajadilla, El Alicate ir Playa de Casablanca. Šie paplūdimiai yra lengvai pasiekiami automobiliu per 20-25 minutes. Taip pat regione yra keli aukštos kokybės golfo aikštynai, įskaitant Campo Europa, Campo América ir Campo Asia, esantys 15-16 km atstumu. Sporto mėgėjams Guaro siūlo 5 sporto įrenginius, o gamtos mėgėjams gali būti patraukli Miador Cruz Caravaca apžvalgos aikštelė, esanti tik 3,1 km atstumu nuo miestelio centro.
5 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Guaro yra strategiškai įsikūręs tarp dviejų pagrindinių Andalūzijos miestų - Marbelljos (17 km) ir Malagos (38 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi pakrančių zonas, tačiau išlaikyti ramų žemyninio miestelio gyvenimo būdą. Guaro yra didesnėje Malagos provincijoje, kurią sudaro daugybė mažų miestelių, panašių į Guaro, su autentišku ispanišku gyvenimo būdu. Regione yra daugybė turistinių objektų, įskaitant kalnus, paplūdimius ir istorinius miestus, o Guaro tarnauja kaip rami alternatyva tiems, kurie nori išvengti didmiesčių šurmulio.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.4°C | 60 mm |
| Vasaris | 9.9°C | 64 mm |
| Kovas | 12.3°C | 59 mm |
| Balandis | 14.5°C | 43 mm |
| Gegužė | 16.9°C | 35 mm |
| Birželis | 21.6°C | 9 mm |
| Liepa | 25.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.8°C | 15 mm |
| Spalis | 17.3°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.0°C | 79 mm |
| Gruodis | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL908337
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais objektais Costa del Sol regione, Guaro viešbutis siūlo unikią progą investuoti į vidinę Andalūzijos dalį, išlaikant artimumą prie pajūrio kurortų. Pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar (nuo €269,950) ar Lantana Residencial Mijoje (nuo €205,000) siūlo būstus ar apartamentus, o ne komercinius objektus. Guaro viešbutis yra didesnės vertės objektas, reikalaujantis didesnių investicijų (€1,800,000), tačiau siūlantys didesnį pelno potencialą. Palyginti su pakrantės objektais, Guaro siūlo ramesnę autentiškesnę aplinką, kuri gali būti patraukli tiems, kurie ieško alternatyvos šurmuliuojantiems pajūrio kurortams. Be to, Guaro yra artimesnis tradiciniam ispaniškam gyvenimo būdui nei tarptautiniai pajūrio kurortai, todėl gali pritraukti kitokios publikos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
