Tai yra nekilnojamojo turto objektas, esantis Guaro mieste, Malagos provincijoje, Ispanijoje. Tai viešbutis, kurio statybos darbai baigti 2005 m. ir kuris šiuo metu parduodamas. Objektas yra landinwaarts, ramioje kaimiškoje aplinkoje, tačiau pakankamai arti pagrindinių regiono traukos centrų, tokių kaip Marbella ir Malaga. Šis viešbutis siūlo potencialą tapti svarbiu regiono turizmo objektu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Viešbutis įsikūręs Guaro miestelio aukščiausioje dalyje, siūlydamas atviras ir plačias panoramas į aplinkinius kraštovaizdžius. Jo landinwaarts buvimo vieta skatina patirti autentišką Andalūzijos kaimo atmosferą, tuo pačiu išlaikant ryšį su pakrančių kurortais.
Šis objektas yra orientuotas į investicijas turizmo sektoriuje. Jis siūlo paruoštą infrastruktūrą viešbučio veiklai, įskaitant kambarius, bendras erdves ir renginių sales. Tai atitinka poreikius tų, kurie ieško galimybių vystyti svetingumo verslą.
Viešbučio statybos darbai buvo baigti 2005 m., o šiuo metu projektas yra 80% baigtas. Tai reiškia, kad pagrindinė infrastruktūra, tokia kaip elektros ir vandentiekio instaliacija, yra atlikta, leidžianti greičiau užbaigti projektą ir pradėti eksploataciją.
Šis objektas yra parduodamas kaip nebaigtas viešbučio projektas, todėl jis netinka tiems, kurie ieško pilnai įrengto gyvenamojo būsto ar nedelsiant paruošto naudoti verslo. Jis reikalauja papildomų investicijų ir darbų, kad būtų pasiektas pilnas funkcionalumas.
Šis viešbučio projektas Guaro mieste gali būti tinkamas investuotojams, ieškantiems galimybių vystyti turizmo verslą Andalūzijos gilumoje. Jis idealiai tinka tiems, kurie siekia sukurti unikalų apgyvendinimo sprendimą, orientuotą į kaimo turizmą, gamtos mėgėjus ar kultūrinį poilsį. Investuotojai, turintys patirties viešbučių valdyme ar statybų projektų užbaigime, gali įžvelgti didelį potencialą šiame objekte. Vieta, nors ir rami, yra pakankamai arti populiarių pakrančių miestų, tokių kaip Marbella, todėl gali pritraukti įvairius lankytojų srautus. Tai taip pat gali būti patrauklu tiems, kurie ieško investicijų į nekilnojamąjį turtą, kurį galima pritaikyti specifiniams turizmo nišoms, tokiems kaip sveikatingumo centrai ar renginių organizavimas, pasinaudojant viešbučio infrastruktūra ir vaizdingomis apylinkėmis.
Šiuo metu viešbučio statybos darbai yra 80% baigti. Tai reiškia, kad pagrindinė statybinė dalis, įskaitant elektros ir vandentiekio instaliacijas, yra atlikta. Kambariai yra suplanuoti su atskiromis voniomis, o dalis jų (47 kambariai ir 4 liukso numeriai) yra jau plytelėmis iškloti ir paruošti apdailai. Aukščiausio aukšto bute yra 3 miegamieji, terasa, svetainė ir virtuvė. Įrengtas liftas pagerina prieinamumą. Tai suteikia gerą pagrindą užbaigti likusius darbus, tačiau galutinė apdailos kokybė ir panaudotos medžiagos priklausys nuo tolimesnių investicijų ir pasirinkimų įgyvendinant likusius 20% projekto.
Šis viešbučio projektas Guaro mieste yra parduodamas už 1 800 000 eurų. Tai yra investicinis objektas, kurio statybos darbai yra beveik baigti, tačiau reikalauja papildomų investicijų ir darbo, kad būtų visiškai paruoštas eksploatuoti. Buvimo vieta kaimiškoje vietovėje ir jo dydis (3200 m² ploto) yra pagrindiniai kainos veiksniai. Nors konkrečių apdailos ar dydžio variantų apgyvendinimui nėra (kadangi tai viešbutis), investicijos į tokio tipo objektą gali pasiūlyti potencialią grąžą per turizmo pajamas, ypač atsižvelgiant į jo unikalų kraštovaizdžio vaizdą.
Guaro yra nedidelis ir ramus miestelis, esantis Malagos provincijos gilumoje. Gyvenimo ritmas čia yra lėtesnis, orientuotas į gamtą ir tradicinę Andalūzijos kultūrą. Miestelis siūlo ramybę ir autentišką patirtį, toli nuo didelių kurortų šurmulio. Nors viešbučio statybos darbai yra beveik baigti, jo vieta reiškia, kad kasdienis gyvenimas bus labiau susietas su kaimišku kraštovaizdžiu. Prekybos centrai ir pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos automobiliu, o artimiausias didesnis miestas, Marbella, yra už maždaug 17 km. Ši vieta tinka tiems, kurie vertina gamtos artumą, ramybę ir nori patirti tikrąją Ispanijos Andalūzijos regiono dvasią.
Gyvenimas Guaro ir jo apylinkėse yra orientuotas į ramų ir autentišką kaimišką patirtį. Miestelis siūlo bazinius patogumus, tokius kaip vaistinė, esanti vos už 223 metrų. Artimiausias prekybos centras yra už maždaug 7,4 km, o ligoninė, už 16 km. Viešasis transportas regione yra ribotas (8 linijos, 12 sustojimų), todėl automobilis yra beveik būtinas kasdienėms kelionėms ir paslaugų pasiekimui. Guaro su savo 2638 gyventojais (2025 m. prognozė) išlaiko tradicinę Andalūzijos atmosferą, siūlydamas ramybę ir gamtos artumą. Tai aplinka, kurioje dienos ritmas yra lėtesnis, leidžiantis mėgautis aplinkiniais kraštovaizdžiais, o didesni miestai, kaip Marbella ar Malaga, yra pasiekiami per trumpą laiką.
Šis žemėlapis rodo Guaro vietą Malagos provincijoje, Ispanijoje. Jis pabrėžia jo atstumą nuo pakrantės, didesnių miestų kaip Marbella ir Malaga, bei Malagos oro uosto. Geografinė padėtis landinwaarts rodo jo ramesnę, kaimišką aplinką, palyginti su tankiai apgyvendinta pakrante.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Guaro yra strategiškai įsikūręs Malagos provincijos gilumoje, siūlydamas ramesnę alternatyvą pakrantės kurortams. Jis yra apie 17 km nuo gyvybingos Marbellos, žinomos dėl savo prabangos ir paplūdimių, ir apie 38 km nuo Malagos miesto, didelio regiono centro su tarptautiniu oro uostu ir kultūrinėmis įžymybėmis. Tokia padėtis leidžia lengvai pasiekti populiarias turistines vietas, tuo pačiu metu mėgaujantis ramesne ir autentiškesne aplinka. Algeciras, svarbus uostamiestis, yra už maždaug 80 km.
Viešbutis yra įsikūręs Guaro, Malagos provincijoje, už maždaug 29 km nuo Malagos Costa del Sol oro uosto (AGP). Tai reiškia, kad atvykimas ir išvykimas tarptautiniais skrydžiais yra gana patogus. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla, yra maždaug 16 km atstumu, o tai leidžia lengvai pasiekti Viduržemio jūros pakrantę. Golfo žaidėjams, netoliese yra keletas aikštynų, pavyzdžiui, Campo Europa (15 km). Prekybos centras pasiekiamas per 7,4 km, o vaistinė yra pačiame miestelyje (223 m). Mobilumas šioje vietovėje priklauso nuo automobilio, nes viešasis transportas yra ribotas, tačiau tai leidžia mėgautis ramesne, gamtos apsuptoje aplinkoje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro klimatas yra tipinis Viduržemio jūros regiono klimatas, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 17,8°C, o saulės valandų skaičius siekia apie 3834 per metus, todėl tai yra saulėta vieta didžiąją metų dalį. Aukštis virš jūros lygio (355 m) suteikia šiek tiek vėsesnį mikroklimatą nei pakrantėje, ypač vasaros mėnesiais. Baseino sezonas trunka maždaug 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Aplinkinis kraštovaizdis yra kalnuotas ir žalias, siūlantis galimybes pasivaikščiojimams ir gamtos stebėjimui, o artimiausi apžvalgos taškai, kaip Mirador Cruz Caravaca, yra pasiekiami netoliese.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Guaro yra įsikūręs landinwaarts, artimiausi paplūdimiai yra pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu. Playa de la Bajadilla yra apie 16 km atstumu, o El Alicate ir Playa de Casablanca, šiek tiek toliau (17-18 km). Šie paplūdimiai siūlo tipinius Viduržemio jūros kurortų patogumus. Regionas taip pat yra patrauklus golfo žaidėjams, su keliais aikštynais, esančiais apie 15-16 km atstumu. Be to, yra 5 sporto objektai visame regione, siūlantys įvairias aktyviosios laisvalaikio praleidimo formas. Viešbučio teritorijoje taip pat gali būti numatytos papildomos poilsio ir pramogų zonos.
5 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Guaro yra strategiškai įsikūręs Malagos provincijos gilumoje, siūlydamas ramesnę alternatyvą pakrantės kurortams. Jis yra apie 17 km nuo gyvybingos Marbellos, žinomos dėl savo prabangos ir paplūdimių, ir apie 38 km nuo Malagos miesto, didelio regiono centro su tarptautiniu oro uostu ir kultūrinėmis įžymybėmis. Tokia padėtis leidžia lengvai pasiekti populiarias turistines vietas, tuo pačiu metu mėgaujantis ramesne ir autentiškesne aplinka. Algeciras, svarbus uostamiestis, yra už maždaug 80 km.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.4°C | 60 mm |
| Vasaris | 9.9°C | 64 mm |
| Kovas | 12.3°C | 59 mm |
| Balandis | 14.5°C | 43 mm |
| Gegužė | 16.9°C | 35 mm |
| Birželis | 21.6°C | 9 mm |
| Liepa | 25.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.8°C | 15 mm |
| Spalis | 17.3°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.0°C | 79 mm |
| Gruodis | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL908337
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tuo tarpu tokie projektai kaip Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijas ar Etherna Homes 2 Estepona siūlo naujus butus nuo maždaug 205 000 € iki 270 000 €, orientuodamiesi į individualius pirkėjus, ieškančius nuolatinio būsto ar atostogų namų pakrantėje, šis viešbučio projektas Guaro skiriasi savo mastu ir paskirtimi. Už 1 800 000 € siūlomas nebaigtas viešbučio kompleksas, kurio didelis plotas (3200 m²) ir 80% baigtumas leidžia tikėtis didesnės investicijos. Jo vieta landinwaarts, skiriasi nuo pakrantės projektų, orientuojasi į kaimo turizmą ir ramesnę aplinką, o ne į tiesioginę jūros prieigą. Palyginus su minėtaisiais butų projektais, Guaro viešbutis yra didesnio masto investicija, reikalaujanti kitokio verslo modelio ir potencialiai didesnės grąžos, bet ir prisiimant didesnę riziką bei poreikį papildomoms investicijoms užbaigimui ir eksploatacijai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
