Hotellprojekt till salu i Guaro, Málaga. Ett färdigbyggt hotell med 47 rum beläget i inlandet på Costa del Sol. Fastigheten har en total yta på 3200 m² och byggdes år 2005. Projektet ligger på den högsta punkten i kommunen med utsikt över den omgivande naturen. Hotellet erbjuder 47 rum med egna badrum, 4 sviter, en separat lägenhet på övervåningen, hiss, gemensamma utrymmen samt evenemangs- och restauranglokaler. En kommersiell fastighet i en lugn, lantlig miljö nära Marbella och Málaga.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Hotellet är beläget i Guaro, en kommun i Málaga-provinsen med cirka 2600 invånare. Platsen ligger 355 meter över havsnivån och erbjuder utsikt över landsbygden. Avståndet till närmaste apotek är endast 223 meter, medan stränder, golfbaner och större städer nås på 15-30 minuters bilresa. Läget kräver bil för dagliga transporter.
Eftersom detta är ett hotellprojekt fokuserar det på kommersiella behov snarare än bostadsbehov. Fastigheten är utformad för att ge gäster en bekväm vistelse med alla faciliteter på plats. Lägenheten på övervåningen med tre sovrum kan tjäna som boende för ägare eller personal. Projekts storlek och utformning gör det lämpligt för de som söker en etablerad hotellverksamhet.
Hotellprojektet är färdigställt och togs i bruk 2005. Byggnaden är i bruksskick med alla nödvändiga installationer på plats. El- och vvs-installationer är redan utförda, vilket gör att fastigheten kan tas i bruk omedelbart utan ytterligare byggfas. Projektets status som färdigställt innebär att eventuella förändringar eller renoveringar kan planeras enligt nya ägarens preferenser.
Hotellprojektet saknar direkt närhet till stranden, då det ligger i inlandet. Det kräver bil för alla dagliga ärenden utom grundläggande behov som apoteket som ligger nära. Kommunen är liten med begränsade kommersiella tjänster. Som ett färdigt hotell är fastigheten anpassad för hotellverksamhet, vilket kan begränsa alternativ användning utan omfattande renovering. Inga bostadsenheter för permanent boende ingår förutom personalbostaden.
Detta hotellprojekt passar för investerare som söker en etablerad verksamhet i Costa del Sol-regionen utan de höga kostnaderna som är förknippade med kustnära fastigheter. En person med erfarenhet av hotellbranschen som vill expandera sin portfölj kan vara intresserad av detta läge. Hotellets etablerade struktur och läge gör det möjligt att omedelbart börja driva verksamhet eller implementera förbättringar efter eget tycke. För en entreprenör som vill etablera en speciell inriktning såsom wellness-retreat, konferenscenter eller boutique-hotell med landsbygdskaraktär passar fastighetens nuvarande struktur väl. Den separata lägenheten på övervåningen erbjuder möjlighet att bo på plats samtidigt som man driver verksamheten. Familjer eller grupper som söker en gemensam investering där flera medlemmar kan bidra med olika kompetenser kan se detta som en lämplig möjlighet. En del kan driva hotellverksamheten medan andra kan utveckla restaurangdelen eller anordna evenemang. Även för de som redan är verksamma i regionen och vill etablera en andra bas i inlandet, nära nog till kusten för att locka gäster men till ett lägre pris, kan detta vara ett alternativ. Hotellets närhet till Marbella och Málaga gör det möjligt att erbjuda paket som kombinerar inlandsliv med kustupplevelser.
Hotellprojektet i Guaro har genomgått fullständig konstruktion med fokus på funktionalitet och hållbarhet. Byggnaden uppfördes 2005 enligt dåtida byggnormer och standarder för kommersiella lokaler i Spanien. Alla 47 gästrum är försedda med kaklade badrum i en klassisk, lättunderhållen design som tål intensiv användning. Golvmaterialen i gemensamma ytor och korridorer valdes för att motstå slitage från konstant användning, medan rummen har en mer komfortabel golvyta som skapar en inbjudande atmosfär för gäster. Kakelarbetet i badrummen följer spanska byggnormer för vattentätning och är utformat för att minimera underhållsbehov. Hisssystemet är installerat enligt gällande säkerhetsföreskrifter och ger tillgänglighet till alla våningar, vilket är en viktig aspekt för kommersiella fastigheter. Restaurangdelen och eventlokalen har dimensionerats för att rymma grupper och har införts med nödvändiga installationer för matservering. El- och VVS-installationerna är helt utförda enligt professionella standarder, vilket minskar risken för tekniska problem och underhållskostnader. Takterasserna har utformats för att tappa bort regnvatten effektivt, särskilt viktigt med tanke på områdets periodvisa kraftiga regn. Byggnadens konstruktion tar hänsyn till det lokala klimatet med särskild fokus på värmeisolering för att minska energikostnader under de varma sommarmånaderna.
Hotellprojektet i Guaro erbjuds till ett pris från 1 800 000 euro. Denna prisnivå avser en komplett fastighet med 3200 m² byggarea som är redo för omedelbar drift. Priset inkluderar 47 gästrum med badrum, fyra sviter, en separata trevåningslägenhet, hiss, samt alla gemensamma ytor inklusive restaurang och eventlokal. Jämfört med liknande kommersiella fastigheter i regionen ligger priset i ett mellansegment, där lägre kostnader för tomter och byggnation inlandet balanseras av den etablerade infrastrukturen och färdiga byggstatusen. Priset avser en fastighet som är redo att tas i bruk utan ytterligare investeringar i grundläggande struktur.
Guaro erbjuder en upplevelse av det traditionella andalusiska inlandslivet, långt från kustens turistliv. Dagarna här följer ett lugnare tempo där lokalbefolkningens rutiner präglar samhällslivet. Morgonarna kan börja med en promenad i byn med dess smala gränder och traditionella arkitektur innan hotellets dagliga verksamhet tar vid. För hotellgäster blir upplevelsen en kontrast till de hektiska kustorterna. Middagarna kan avnjutas med utsikt över bergen och landskapet, medan kvällarna erbjuder tystnad och stjärnklar himmel utan ljusföroreningar. Detta skapar en annorlunda atmosfär för gäster som söker autenticitet och ro. Under sommarmånaderna, när temperaturen stiger, erbjuder den höga höjden (355 meter över havet) ett svalare klimat än kustområdena. Detta gör Guaro till ett attraktivt alternativ även under de varmaste perioderna, särskilt för gäster som vill undvika kustens värmeböljor. Hotellets läge i byns högsta del ger inte bara panoramavyer utan också en känsla av avskildhet och lugn trots närheten till större orter som Marbella och Málaga. Detta lämpar sig väl för gäster som söker en bas för utforskning av inlandet eller som behöver en lugn miljö för event och konferenser.
Livet i Guaro formas av dess position som inlandskommun med nära anslutning till Costa del Sol. Även om byn i sig är liten med cirka 2600 invånare, erbjuder närheten till större städer tillgång till alla nödvändiga tjänster. Apoteket ligger endast 223 meter från hotellet, vilket gör grundläggande sjukvårdstillgänglig omedelbart. Dagliga behov såsom matvaror kräver en bilresa på cirka 7,4 kilometer till närmaste större affär. För mer omfattande shopping, medicinsk vård och kulturutbud nås Marbella på cirka 17 kilometers avstånd, cirka 20 minuter med bil. Málaga, med sina internationella shoppingmöjligheter, flygplats och historiska sevärdheter, ligger på 38 kilometers avstånd. Kommunikationerna är välutvecklade med 8 olika kollektivtrafiklinjer som förbinder Guaro med omgivande orter. De 12 hållplatserna i närheten gör det möjligt för både personal och gäster att röra sig i regionen utan bil, även om ett eget fordon fortfarande är praktiskt för flexibilitet. Kustens stränder och golfbanor ligger inom bekvämt avstånd för dagsutflykter, med cirka 15-18 kilometer till närmaste anläggningar. Detta gör Guaro till en bas där man kan kombinera inlandslivets lugn med tillgång till kustens aktiviteter, vilket skapar en unik position för hotellverksamheten.
Kartan visar Guaro's position i Málaga-provinsen, omgiven av andra inlandskommuner och med tydliga vägförbindelser till kusten. Hotellet ligger i den övre delen av kommunen med utsikt över dalen och bergen. Närliggande städer som Málaga och Marbella är markerade tillsammans med viktig infrastruktur som flygplatser och huvudvägar. Avstånden till stränderna längs kusten och golfbanor visas för att ge en klar bild av regionens geografi.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Guaro är positionerat i Málaga-provinsens inland, vilket ger en strategisk plats mellan kust och bergsregioner. Kommunen ligger cirka 17 km från den internationellt kända turistorten Marbella, vilket ger tillgång till en rik marknad för hotellgäster samtidigt som det är skyddat från de höga priserna och trängseln i kustnära områden. Avståndet till Málaga stad, huvudstad i provinsen, är 38 km, vilket gör det enkelt att nå både internationella anslutningar och stadens kultur- och näringsliv.
Närmaste stränderna ligger på 16-18 kilometers avstånd, inklusive Playa de la Bajadilla, El Alicate och Playa de Casablanca. Dessa stränder nås på cirka 20-25 minuter med bil och erbjuder gäster möjlighet till dagsturer till kusten. Golfentusiaster har tillgång till flera banor inom 15-16 kilometers radie, inklusive Campo Europa, Campo América och Campo Asia. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger på 29 kilometers avstånd, vilket motsvarar cirka 35-40 minuter med bil. Detta läge gör hotellet tillgängligt för internationella gäster samtidigt som det är skyddat från flygplatsens buller och intensiva trafik. Gibraltar flygplats, ett alternativ för vissa internationella anslutningar, ligger på cirka 73 kilometers avstånd. Större städer och deras tjänster nås enkelt: Marbella på 17 km, Málaga på 38 km och Algeciras på 80 km. För sjukvård finns det lokalt hälsocenter, medan större sjukhus ligger på 16 kilometers avstånd. Elektriska fordon kan laddas vid närmaste laddstation, 15 km från hotellet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro har ett inlandsklimat med genomsnittliga temperaturer som sträcker sig från 9°C på vintern till 26°C på sommaren. Den genomsnittliga årstemperaturen är 17,8°C, vilket skapar ett behagligt klimat under större delen av året. Platsens höjd på 355 meter över havsnivån ger svalare temperaturer under sommaren jämfört med kustområdena, samtidigt som vintrarna kan vara något kallare. Området har cirka 3 834 soltimmar per år, vilket gör det till en solig plats trots sitt inlandsläge. Simsäsongen i närliggande kustvatten varar i fyra månader när vattnet når minst 20°C. Trots att Guaro saknar direkta kustmöjligheter, gör det korta avståndet till havet att gästerna kan njuta av bad under varma perioder. Klimatet är typiskt för andalusiska inlandet med varma, torra somrar och milda, något fuktiga vintrar. Regnfall är koncentrerat till höst- och vintermånaderna, medan sommaren ofta är torr. Detta klimat passar de lokala olivodlingar och andra jordbruksaktiviteter som präglar landskapet runt Guaro.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stränderna inom räckhåll från Guaro erbjuder höga standarder och rekreativa möjligheter. Playa de la Bajadilla, närmaste stranden på 16 km, är välutrustad med faciliteter och passerar de vanliga kvalitetskraven för medelhavsstränder. Andra närliggande stränder som El Alicate och Playa de Casablanca erbjuder liknande standard med sand, service och säkerhet. Golfentusiaster har flera högkvalitativa alternativ inom kort avstånd. Campo Europa, Campo América och Campo Asia ligger alla på cirka 15-16 kilometers avstånd och erbjuder varierade utmaningar och golfupplevelser. Denna närhet till flera banor gör hotellet lämpligt för grupper som vill kombinera inlandsvistelse med golfsessioner. I Guaro kommun finns det fem lokala sportanläggningar som ger möjlighet till olika aktiviteter. Dessa lokala alternativ kompletterar de mer specialiserade rekreationsmöjligheterna som finns i närliggande större orter. Kombinationen av inlandslugn med närhet till både stränder och golfbanan skapar en unik position för hotellgäster som söker variation i sina rekreationsaktiviteter under sin vistelse.
5 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Guaro är positionerat i Málaga-provinsens inland, vilket ger en strategisk plats mellan kust och bergsregioner. Kommunen ligger cirka 17 km från den internationellt kända turistorten Marbella, vilket ger tillgång till en rik marknad för hotellgäster samtidigt som det är skyddat från de höga priserna och trängseln i kustnära områden. Avståndet till Málaga stad, huvudstad i provinsen, är 38 km, vilket gör det enkelt att nå både internationella anslutningar och stadens kultur- och näringsliv.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.4°C | 60 mm |
| Februari | 9.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Maj | 16.9°C | 35 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Augusti | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL908337
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guaros hotellprojekt erbjuder ett unikt alternativ jämfört med kustnära investeringar i Costa del Sol-regionen. Medan kustnära fastigheter i Marbella eller Estepona ofta har betydligt högre priser per kvadratmeter, erbjuder Guaro ett mer prisvärt alternativ med bibehållen tillgång till kustattraktionerna. Jämfört med Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona - som främst fokuserar på bostadsprojekt - representerar Guaros hotell ett annat investeringssegment. Regionalt sett ligger Guaro i ett mellanläge mellan det mer utvecklade kustbandet och det mer avlägsna inlandet. Detta ger en balans mellan tillgänglighet och autenticitet som saknas i många kustnära områden. Jämfört med renodlade inlandshotell i mer avlägsna bergsområden har Guaro fördelen av nära anslutning till både Marbella och Málaga, vilket gör det lättare att attrahera internationella gäster. Klimatmässigt skiljer sig Guaro från kustområdena med något svalare somrar och något kyligare vintrar tack vare sin höjdläge. Detta kan vara en fördel för gäster som söker en paus från kustens extrema sommarvärme. Kombinationen av tillgänglighet, prisnivå och autentiskt inlandsliv gör Guaros hotell till ett alternativ som kan locka en annorlunda målgrupp än de traditionella kustturisterna.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
