यह प्रोजेक्ट मलागा प्रांत के गुआरो नगरपालिका में स्थित एक होटल संपत्ति है, जो कोस्टा डेल सोल के भीतरी हिस्से में एक शांत, ग्रामीण परिवेश प्रदान करता है। यह संपत्ति, जो 2005 में पूरी हुई थी, 47 कमरों, सुइट्स, एक अलग अपार्टमेंट और इवेंट स्पेस के साथ 80% पूर्ण है। यह उन निवेशकों के लिए लक्षित है जो एक मौजूदा ढांचे का लाभ उठाकर इसे पूरा कर सकते हैं, जो मलागा हवाई अड्डे से 29 किमी और मारबेला से थोड़ी दूरी पर स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
गुआरो में स्थित, यह संपत्ति मलागा प्रांत के भीतरी भाग में एक ऊंचे स्थान पर है, जो आसपास के ग्रामीण इलाकों के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करती है। यह स्थान शांति और प्राकृतिक सुंदरता प्रदान करता है, जबकि मलागा और मारबेला जैसे तटीय शहरों तक सीमित पहुंच बनाए रखता है।
यह संपत्ति एक पूर्ण होटल के रूप में संचालित करने के लिए डिज़ाइन की गई है, जिसमें 47 कमरे, सुइट्स, एक स्टाफ अपार्टमेंट और इवेंट स्पेस शामिल हैं। यह उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो आतिथ्य क्षेत्र में एक बड़ी संपत्ति का अधिग्रहण और संचालन करना चाहते हैं।
परियोजना 2005 में पूरी हुई थी और वर्तमान में 80% पूर्ण है। मुख्य ढांचा और महत्वपूर्ण प्रणालियाँ, जैसे बिजली और नलसाजी, स्थापित हैं। शेष 20% काम परियोजना को पूरा करने और संचालन के लिए तैयार करने पर केंद्रित होगा।
यह एक होटल संपत्ति है, जिसे एक अलग निवास के रूप में अनुकूलित करने के लिए बड़े पैमाने पर पुनर्विकास की आवश्यकता होगी। इसमें एक अलग अपार्टमेंट शामिल है, लेकिन यह मानक आवासीय इकाइयों के रूप में नहीं बेचा जाता है। वर्तमान स्थिति में, यह एक चालू व्यवसाय के रूप में नहीं, बल्कि एक अपूर्ण परियोजना के रूप में प्रस्तुत किया गया है।
यह अवसर उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल के भीतरी इलाकों में एक आतिथ्य व्यवसाय स्थापित करने में रुचि रखते हैं। एक मौजूदा, 80% पूर्ण संरचना का अधिग्रहण करने से प्रारंभिक निर्माण चरण को बायपास करके परियोजना को तेजी से पूरा करने की अनुमति मिलती है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी एक अच्छा फिट है जो ग्रामीण स्पेन के शांत वातावरण को महत्व देते हैं, लेकिन मलागा हवाई अड्डे (29 किमी) और मारबेला (17 किमी) जैसे प्रमुख केंद्रों तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। वर्तमान में, यह किसी भी व्यक्तिगत खरीदार के लिए उपयुक्त नहीं है जो तत्काल रहने के लिए एक तैयार घर की तलाश में है, क्योंकि यह एक व्यावसायिक संपत्ति के रूप में संरचित है।
यह होटल परियोजना 80% पूर्ण है, जिसमें 2005 में पूरा होने के साथ संरचनात्मक कार्य और महत्वपूर्ण प्रणालियाँ स्थापित की गई हैं। इसमें 47 होटल कमरे, सभी संलग्न बाथरूम के साथ, 4 सुइट्स, और एक अलग 3-बेडरूम अपार्टमेंट शामिल हैं। लिफ्ट स्थापित है, और बिजली और नलसाजी का काम पूरा हो चुका है। विभिन्न क्षेत्रों, जैसे कि इवेंट रूम और रेस्तरां क्षेत्र, को व्यावसायिक संचालन के लिए डिज़ाइन किया गया है। हालांकि विवरण निर्दिष्ट नहीं हैं, '80% पूर्ण' स्थिति बताती है कि फिनिशिंग, फिटिंग और आंतरिक सज्जा का एक महत्वपूर्ण हिस्सा अभी भी पूरा किया जाना बाकी है।
संपत्ति €1,800,000 की कीमत पर बिक्री के लिए है। यह मूल्य 3200 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र को दर्शाता है, जिसमें 47 होटल कमरे, सुइट्स और एक अलग अपार्टमेंट शामिल हैं। संपत्ति 'ज्यों का त्यों' (as-is) बेची जाती है, जिसमें 80% पूर्ण निर्माण का मतलब है कि भविष्य के मालिक को परियोजना को पूरा करने के लिए अतिरिक्त निवेश करने की आवश्यकता होगी। यह मूल्य निर्धारण कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्रों की तुलना में भीतरी इलाकों में एक बड़े पैमाने की परियोजना के लिए एक अलग बाजार खंड को दर्शाता है।
गुआरो, मलागा प्रांत का एक शांत कस्बा, ग्रामीण स्पेनिश जीवन का अनुभव प्रदान करता है। यह संपत्ति एक ऊंचे स्थान पर स्थित है, जो आसपास के पहाड़ी दृश्यों के लुभावने दृश्य प्रस्तुत करती है। कस्बा लगभग 2,638 निवासियों का घर है और एक शांतिपूर्ण वातावरण प्रदान करता है, जो इसे उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाता है जो शहर के जीवन की हलचल से दूर रहना चाहते हैं। दैनिक जीवन की लय धीमी है, जिसमें स्थानीय फार्मेसी (223 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। जबकि मुख्य आकर्षण ग्रामीण पर्यटन और प्राकृतिक सुंदरता है, मारबेला और मलागा जैसे बड़े शहरों तक पहुंच इसे क्षेत्रीय कनेक्टिविटी से वंचित नहीं करती है।
गुआरो में जीवन की गति ग्रामीण और शांत है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के तटीय हलचल से एक विपरीत प्रदान करता है। समुद्र तल से 355 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र ताज़ी हवा और शांत वातावरण का आनंद लेता है। निकटतम आवश्यक सुविधा, एक फार्मेसी, केवल 223 मीटर दूर है। एक सुपरमार्केट 7.4 किमी दूर है, जबकि अस्पताल 16 किमी दूर है। क्षेत्र में 3,834 घंटों के साथ साल भर धूप की प्रचुरता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आकर्षक बनाती है। हालांकि, दैनिक आवागमन के लिए एक कार आवश्यक है, जो 29 किमी दूर हवाई अड्डे या 17 किमी दूर मारबेला तक पहुंच को सुविधाजनक बनाती है।
यह मानचित्र गुआरो, मलागा में स्थित होटल संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह आसपास के परिदृश्य, निकटवर्ती कस्बों और प्रमुख परिवहन लिंक के सापेक्ष संपत्ति की स्थिति को देखने में सहायता करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
गुआरो मलागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के भीतरी भाग में एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। यह मारबेला से 17 किमी और मलागा शहर से 38 किमी दूर है, जो दोनों प्रमुख शहरी केंद्र और गंतव्य हैं। यह स्थान ग्रामीण शांति और तटीय आकर्षण के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, जो आगंतुकों को एंडालूसिया के अधिक प्रामाणिक पक्ष का अनुभव करने की अनुमति देता है, जबकि प्रमुख क्षेत्रीय केंद्रों तक आसान पहुंच रखता है।
यह होटल गुआरो में स्थित है, जो मलागा हवाई अड्डे से लगभग 29 किमी की सीधी दूरी पर है, जिससे हवाई यात्रा सुलभ हो जाती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजाडिला, लगभग 16 किमी दूर है। सुपरमार्केट 7.4 किमी दूर है, और एक फार्मेसी मात्र 223 मीटर की दूरी पर है। निकटतम अस्पताल 16 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कैम्पो यूरोपा, कैम्पो अमेरिका और कैम्पो एशिया गोल्फ कोर्स 15-16 किमी की दूरी पर स्थित हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गुआरो, जो समुद्र तल से 355 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, एक समशीतोष्ण भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8 डिग्री सेल्सियस होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,834 घंटे धूप प्राप्त करता है, जो इसे वर्ष के अधिकांश समय बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। गर्मियां गर्म होती हैं, जबकि सर्दियां हल्की होती हैं, जिसका तापमान 9 डिग्री सेल्सियस से 26 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होता है। आसपास का इलाका अपनी प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है, जो ग्रामीण पर्यटन और बाहरी गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
हालांकि गुआरो तट से थोड़ा हटकर स्थित है, निकटतम समुद्र तट, जैसे प्लाया डे ला बाजाडिला, केवल 16 किमी दूर हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक आधार प्रदान करती है जो समुद्र तट के आकर्षण को ग्रामीण शांति के साथ जोड़ना चाहते हैं। क्षेत्र गोल्फ के अवसरों से समृद्ध है, जिसमें कैम्पो यूरोपा, कैम्पो अमेरिका और कैम्पो एशिया गोल्फ कोर्स 15-16 किमी की दूरी पर स्थित हैं। इसके अतिरिक्त, 5 खेल सुविधाएं स्थानीय समुदाय को सक्रिय जीवन शैली प्रदान करती हैं।
5 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
गुआरो मलागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के भीतरी भाग में एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। यह मारबेला से 17 किमी और मलागा शहर से 38 किमी दूर है, जो दोनों प्रमुख शहरी केंद्र और गंतव्य हैं। यह स्थान ग्रामीण शांति और तटीय आकर्षण के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, जो आगंतुकों को एंडालूसिया के अधिक प्रामाणिक पक्ष का अनुभव करने की अनुमति देता है, जबकि प्रमुख क्षेत्रीय केंद्रों तक आसान पहुंच रखता है।
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.4°C | 60 mm |
| फरवरी | 9.9°C | 64 mm |
| मार्च | 12.3°C | 59 mm |
| अप्रैल | 14.5°C | 43 mm |
| मई | 16.9°C | 35 mm |
| जून | 21.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.8°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 17.3°C | 57 mm |
| नवंबर | 13.0°C | 79 mm |
| दिसंबर | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL908337
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्रों में स्थित संपत्तियों की तुलना में, गुआरो में यह होटल परियोजना एक अलग बाजार खंड को दर्शाती है। जबकि टॉर्रे डेल मार (एक्वामार, €269,950 से), मिजास (लैंटाना रेसिडेंशियल, €205,000 से), और एस्टेपोना (एथेर्ना होम्स 2, €259,000 से) में आवासीय प्रस्ताव अक्सर छोटे अपार्टमेंट या विला पर ध्यान केंद्रित करते हैं, गुआरो संपत्ति एक बड़े पैमाने की व्यावसायिक परियोजना है। €1,800,000 की कीमत एक बड़े भूभाग और एक मौजूदा, लगभग पूर्ण संरचना को दर्शाती है, जो इसे आतिथ्य क्षेत्र में एक विशेष निवेश अवसर बनाती है। तटीय रिसॉर्ट्स के विपरीत, गुआरो का भीतरी इलाका ग्रामीण आकर्षण, शांति और प्राकृतिक सुंदरता प्रदान करता है, जो इसे उन निवेशकों के लिए आकर्षक बनाता है जो एक अलग अनुभव की तलाश में हैं। हालांकि, दैनिक जीवन के लिए कार की आवश्यकता और मुख्य तटीय आकर्षणों से थोड़ी अधिक दूरी, इसे तटीय संपत्तियों से अलग करती है।
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