Hotel za prodajo v kraju Guaro, provincija Málaga, na celotni površini 3200 m². Kompleks je bil dokončan leta 2005 in se nahaja na višji legi občine z razgledi na okolico. Objekt sestavlja 47 sob z lastnimi kopalnicami, 4 ekskluzivni apartmaji, ločen stanovanjski del s tremi spalnicami na zgornjem nadstropju, dvigalo, prostorni skupni prostori, prostor za dogodke in restavracijo. Nahaja se v notranjosti Costa del Sol, oddaljen 17 km od Marbelle in 29 km od mednarodnega letališča Málaga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hotel se nahaja v notranjosti province Málaga, v majhnem mestecu Guaro na nadmorski višini 355 metrov. Leži 17 km od obalnega letovišča Marbella in 38 km od provincialnega središča Málaga. Zaradi notranje lege je za dnevno mobilnost nujen avtomobil, saj so javni prevozi omejeni na 8 linij z 12 postajališči v bližini.
Objekt je zasnovan za komercialno nastanitev s 47 sobami in dodatnimi prostori za goste. Ponuja ločen stanovanjski del s tremi spalnicami, ki je primeren za lastnike ali upravljalce. Zaradi lokacije v mirnem podeželskem okolju je primern predvsem za tiste, ki iščejo mirno okolico daleč od mestne hrupa in primerno za podeželski turizem ali bogatejše goste, ki želijo izkušnjo avtentične Španije.
Hotel je bil dokončan leta 2005, kar pomeni, da je stavba že v celoti funkcionalna in pripravljena za uporabo. Projektna dokumentacija kaže, da je bil objekt zgrajen po sodobnih standardih tistega časa z vgrajenim dvigalom za dostopnost. Vsi so nameščeni tudi električni in vodovodni inštalaciji, kar omogoča takojšen začetek obratovanja brez dodatnih gradbenih del.
Hotel se ne nahaja neposredno na obali, kar pomeni, da gostje nimajo neposrednega dostopa do plaže peš. Zaradi notranje lege v majhnem mestecu z okoli 2.600 prebivalci so v neposredni bližini omejene komercialne storitve. Za dnevne aktivnosti in oskrbo je nujen avtomobil, saj javni prevoz ni pogost. Objekt ne ponuja lastnih golf ali športnih površin, gostje pa so odvisni od zunanjih zmogljivosti.
Ta hotel je primeren za naložbe, ki iščejo objekt v celoti dokončan in pripravljen za takojšnje obratovanje. Primern je za poslovneže, ki želijo zagnati hotelsko dejavnost v notranjosti Costa del Sol, daleč od obalne gneče, a vendar blizu dovolj, da gostem ponudi dnevne izlete na obalo ali v večja mesta. Za posrednike ali lastnike je prednost ločenega stanovanjskega dela s tremi spalnicami, ki omogoča bivanje na kraju samem. Objekt je primeren tudi za tiste, ki želijo razviti posebno obliko turizma - podeželski, eko ali kulturni turizem, ki iščejo avtentično izkušnjo Andaluzije. Gostje, ki bodo nastanjeni v tem hotelu, bodo verjetno tisti, ki iščejo mirnejše počitnice, oddaljene od mestne hrupa in velikih hotelskih kompleksov.
Hotel je bil zgrajen leta 2005 z uporabo gradbenih materialov in tehnologij, ki so bile takrat v skladu s španskimi gradbenimi standardi. Vse sobe so opremljene s kopalnicami, tlakovanimi tlemi in dokončanimi stropi. Prostori so funkcionalno razporejeni z velikim poudarkom na praktičnosti. Dvigalo je nameščeno za izboljšanje dostopnosti za vse goste. Vgradnja vseh potrebnih električnih in vodovodnih inštalacij kaže na premišljeno načrtovanje. Streha je izdelana iz tradicionalnih materialov, primernih za sredozemsko podnebje, ki zagotavljajo dobro izolacijo poleti. Fasada je bela, v skladu z andaluzijsko arhitekturno tradicijo, ki pomaga pri odbijanju sončne toplote.
Cena za hotel je 1.800.000 €, kar ustreza približno 563 € na kvadratni meter površine. V primerjavi s podobnimi komercialnimi nepremičninami v obalnih območjih Costa del Sol je ta cena zmeraj konkurenčna, glede na to da gre za večji hotelski kompleks v celoti opremljen in pripravljen za takojšnje obratovanje. Cena vključuje stavbo z vsemi inštalacijami, 47 sobami, 4 apartmaji, ločenim stanovanjskim delom, dvigalom, skupnimi prostori, restavracijo in prostorom za dogodke. V ceni ni vključene dodatne opreme in pohištva, kar mora kupec pridobiti ločeno.
Hotel v Guarou ponuja edinstveno izkušnjo bivanja v notranjosti andaluzijske pokrajine, daleč od obalne gneče. Dnevno življenje v tem objektu poteka v pozenem ritmu, primernem za goste, ki iščejo oddih in sprostitev. Zjutraj si lahko gostje privoščijo zajtrk s pogledom na gorovje, dopoldne preživijo v bazenu ali na raziskovanju okolice, popoldne pa se lahko odpravijo na izlet v bližnjo Marbello ali na tradicionalno andaluzijsko vasico. Zvečer lahko gostje uživajo v lokalni kulinariki v hotelski restavraciji. Hotel zaradi svoje oddaljenosti od večjih centrov ponuja avtentično doživetje Španije, z dobro dostopnostjo do večjih mest za dnevne izlete. Razgledna lega na višini 355 metrov zagotavlja prijetne temperature poleti ter razglede na okoliško pokrajino.
Življenje v okolici hotela poteka v pozenem, podeželskem ritmu. Guaro je majhno mestece z okoli 2.600 prebivalci, ki ponuja osnovne storitve, vendar za večje nakupe ali zdravstveno oskrbo zahteva obisk sosednjih večjih mest. V neposredni bližini se nahaja lekarna (223 m), toda supermarkti so oddaljeni 7,4 km. Zdravstveni center je na voljo v kraju, bolnišnica pa 16 km stran. Javni prevoz je omejen, zato je avtomobil nujen za vsakdanjo mobilnost. Okolica je zelena in hribovita, z veliko možnostmi untuk hoje in raziskovanje narave. Za goste, ki želijo izkušnje mesta, je Marbella oddaljena le 17 km, kjer so na voljo številne restavracije, trgovine in kulturne prireditve.
Zemljevid prikazuje lego hotela v majhnem mestecu Guaro v notranjosti province Málaga. Vidno je, da se hotel nahaja na višji legi, kar mu omogoča panoramske razglede na okolico. Zemljevid tudi kaže oddaljenost od obale in bližino do Marbelle ter dostopne poti do glavnih cest, ki povezujejo notranjost s primorskimi območji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Hotel v Guarou zavzema strateški položaj v notranjosti Costa del Sol, ki omogoča enostaven dostop tako do obalnih kot do notranjih predelov regije. Nahaja se 17 km od priljubljenega letovišča Marbella, ki je znano po svoji turistični ponudbi, luksuznih nakupih in živahnem nočnem življenju. Provincialno središče Málaga je oddaljeno 38 km in ponuja številne kulturne, zgodovinske in poslovne možnosti. Posredovalna lokacija med obalo in notranjostjo omogoča gostom, da izkusijo oboje - mir podeželja in raznolikost obalnih mest.
Hotel je od letališča Málaga-Costa del Sol oddaljen 29 km po zračni liniji, kar predstavlja približno 30-35 minut vožnje z avtomobilom. Najbližje plaže so Playa de la Bajadilla (16 km), El Alicate (17 km) in Playa de Casablanca (18 km). Vse so dosegljive v približno 20-25 minutah vožnje. Za ljubitelje golfa so v bližini tri golf igrišča: Campo Europa, Campo América in Campo Asia, vsa oddaljena približno 15-16 km. Lekarna se nahaja le 223 m od hotela, kar je ugodno za osnovne zdravstvene potrebe.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro se nahaja na nadmorski višini 355 metrov, kar prispeva k blažjim poletnim temperaturam v primerjavi s primorskimi območji. Povprečna letna temperatura je 17,8 °C, z nižjimi temperaturami pozimi (povprečno okoli 9 °C) in višjimi poleti (povprečno okoli 26 °C). Z letnim 3.834 sončnimi urami področje uživa v sončnem vremenu skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode presega 20 °C. Višja lega hotelu zagotavlja prijetnejše poletne temperature in manj vlažnega zraka v primerjavi s primorskimi območji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže so oddaljene 16-18 km in so dosegljive s kratko vožnjo. Med njimi so Playa de la Bajadilla, El Alicate in Playa de Casablanca, ki ponujajo tradicionalne sredozemske plaže s peščenimi tlemi in kristalno čisto vodo. Nobena od teh plaž nima uradnega statusa Blue Flag, vendar so dobro vzdrževane in primere za plavanje in sončenje. Za golf igralce so v bližini tri profesionalna golf igrišča: Campo Europa, Campo América in Campo Asia, vsa oddaljena približno 15-16 km.
5 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Hotel v Guarou zavzema strateški položaj v notranjosti Costa del Sol, ki omogoča enostaven dostop tako do obalnih kot do notranjih predelov regije. Nahaja se 17 km od priljubljenega letovišča Marbella, ki je znano po svoji turistični ponudbi, luksuznih nakupih in živahnem nočnem življenju. Provincialno središče Málaga je oddaljeno 38 km in ponuja številne kulturne, zgodovinske in poslovne možnosti. Posredovalna lokacija med obalo in notranjostjo omogoča gostom, da izkusijo oboje - mir podeželja in raznolikost obalnih mest.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 60 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Maj | 16.9°C | 35 mm |
| Junij | 21.6°C | 9 mm |
| Julij | 25.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL908337
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji se hotel v Guaru odlikuje po svoji notranji lokaciji, ki ponuja drugačno izkušnjo od obalnih hotelskih kompleksov. Primerjamo ga s hotelnimi kompleksi kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), so ti vsi primarno namenjeni stanovanjskemu turizmu neposredno na obali. Hotel v Guaru ponuja edinstveno kombinacijo notranje lege, mirnega okolja in vsej ugodnosti bližine obalnih mest. Za razliko od obalnih projektov, kjer so cene pogosto višje zaraze neposredne bližine morja, ponuja ta hotel bolj ugodno ceno na kvadratni meter, hkrati pa omogoča enostaven dostop do plaž (16-18 km) in zabaviščnih možnosti v Marbelli (17 km).
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
