Projekt predstavlja nekdanji hotel v mestu Guaro v provinci Málaga, ki obsega 3200 m² površine. Zgrajen je bil leta 2005 in je dokončan. Nahaja se v notranjosti obale Costa del Sol, obdan z naravo in mirnim podeželskim okoljem. Glavne značilnosti vključujejo prostor za 47 sob z lastnimi kopalnicami, ločene apartmaje, dvigalo ter prostore za dogodke in restavracijo. Trenutno je v fazi prodaje kot investicijska priložnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je v Guaru, območju v notranjosti Costa del Sol, ki ponuja mirnejše okolje v primerjavi s coastalnimi območji. Oddaljenost od plaž znaša med 16 in 18 km, kar pomeni, da je za dostop do morja potrebno potovati. Ključna je bližina naravnih parkov in gozdnih površin v okolici.
Ta lokacija v Guaru je primerna za tiste, ki iščejo umirjeno življenje zunaj glavnih turističnih središč, a z dostopom do osnovnih storitev. Zaradi potrebe po avtomobilu je manj primerna za tiste, ki se zanašajo na javni prevoz. Območje ponuja bližino narave, kar je privlačno za rekreativne aktivnosti.
Objekt je bil dokončan leta 2005 in predstavlja obstoječo gradnjo. Gre za dokončan hotel, ki je bil v preteklosti opremljen za gostinsko dejavnost. Vsebnost in funkcionalnost prostorov (sobe, apartmaji, skupni prostori) sta bili zasnovani za ta namen. Trenutno ni v fazi novogradnje, temveč se prodaja v obstoječem stanju.
Projekt ne ponuja nove gradnje ali sodobnih, nedotaknjenih stanovanjskih enot. Ker gre za nekdanji hotel, je njegova zasnova usmerjena v gostinstvo in nastanitve, kar morda ni optimalno za druge namene uporabe brez predelave. Lokacija v notranjosti zahteva uporabo vozila za doseganje plaž in večjih mest.
Ta nepremičnina je primerna za investitorje, ki želijo razviti hotel ali turistično nastanitev v bolj mirnem delu Costa del Sol. Zmogljivosti za namestitev 47 sob in dodatnih apartmajev omogočajo obsežen gostinski projekt. Pogosto je to priložnost za tiste, ki ciljajo na ruralni turizem ali pa želijo ponuditi alternativo obalnim destinacijam, z dostopom do naravnih parkov. V primeru preureditve bi bila zanimiva za podjetja, ki iščejo prostor za usposabljanja ali umike, oddaljene od mestnega vrveža. Oddaljenost od večjih mest in plaž pomeni, da ni primerna za tiste, ki si želijo neposredne dostopnosti do plaže ali mestnega življenja.
Hotel je bil dokončan leta 2005, kar pomeni, da se materiali in tehnike izvajanja nanašajo na to obdobje gradnje. Projekt navaja, da so kopalnice že obložene in dokončane. Električne in vodovodne napeljave so bile izvedene, kar je pogoj za funkcionalnost objekta. Medtem ko je sam objekt opisan kot 80% dokončan, kar nakazuje na zaključek vseh ključnih gradbenih del, je stopnja končne dodelave in kakovost uporabljenih materialov za končno obratovanje ali preureditev potrebno podrobno preveriti. Vseeno so osnovne konstrukcijske in inštalacijske komponente prisotne.
Trenutna cena za ta obsežen hotel v Guaru znaša 1.800.000 €. Gre za dokončano nepremičnino z veliko površino 3200 m². Na voljo je kot celota, brez možnosti delne prodaje ali različnih cenovnih razredov, kot bi jih imeli pri manjših stanovanjih ali apartmajih. Možnosti financiranja in podrobnosti nakupa se lahko razlikujejo glede na prodajalca in dogovor, vendar se cena nanaša na celotno premoženje.
Guaro je območje, ki se nahaja v notranjosti obale Costa del Sol, znano po svoji umirjenosti in naravni lepoti. S 355 metri nadmorske višine ponuja panoramske razglede na okoliško pokrajino. Z okolico, ki obsega gozdove in hribe, je idealen za tiste, ki cenijo mir in bližino narave. Vsakdanje življenje tukaj je osredotočeno na lokalno skupnost in počasnejši tempo, v nasprotju z živahnimi obalnim mesti. Blizu je 223 metrov oddaljena lekarne, medtem ko za nakupovanje in zdravstvene storitve ciljate na večja naselja v bližini. Dostop do plaž in večjih mest zahteva uporabo vozila.
Življenje v Guaru se osredotoča na umirjenost in bližino narave, z nadmorsko višino 355 metrov, ki nudi razglede. Kot lokacija v notranjosti, je značilna po mirnejšem tempu življenja v primerjavi z obalnimi mesti. Osnovne storitve, kot je lekarna, so oddaljene le 223 metrov. Za obsežnejše nakupe ali zdravstveno oskrbo je priporočljivo obiskati večja mesta v bližini, kot je Marbella (17 km) ali Málaga (38 km). Bližina gorskih območij in naravnih parkov omogoča aktivnosti na prostem, medtem ko so plaže, kot je Playa de la Bajadilla, oddaljene okoli 16 km.
Ta lokacija v Guaru se nahaja v notranjosti Costa del Sol, južno od gorovja Sierra de las Nieves. Blizu je območja Marbelle in Malage, kar omogoča dostop do mestnih dobrin, hkrati pa ponuja mirnejše podeželsko okolje. Oddaljenost od plaž zahteva uporabo vozila, vendar je območje bogato z naravnimi lepotami.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Guaro je strateško lociran v notranjosti, južno od gorovja Sierra de las Nieves. Ta položaj ga postavlja v razmeroma blizu območja Marbelle (17 km) in glavnega mesta province, Malage (38 km). Ta oddaljenost omogoča dostop do mestnih dobrin in storitev, hkrati pa ponuja umik v mirnejše, podeželsko okolje. V primerjavi z obalnimi mesti ponuja bolj avtentično andaluzijsko izkušnjo z manj turistične gneče, a zahteva večjo mobilnost za dostop do plaž in letališč.
Guaro je v notranjosti, zato je lastništvo avtomobila ključno za vsakdanjo mobilnost. Najbližja plaža je oddaljena 16 km, medtem ko so letališča Malaga (29 km po zračni črti) in Gibraltar (73 km po zračni črti) dostopna z vožnjo. Supermarket je oddaljen 7,4 km, bolnišnica pa 16 km. Golfisti imajo na izbiro igrišča od 15 km dalje. V radiju 2 km je prisotna lekarna (223 m). Znotraj 2 km je tudi 12 javnih prevoznih postaj, kar nakazuje na omejeno, a prisotno javno povezavo, ki pa za udobno življenje ni zadostna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju z enakomerno porazdelitvijo sončnih ur, ki znašajo zgodovinsko 3.834 ur letno, kar je nadpovprečno. Povprečna letna temperatura je 17,8 °C, z variacijo med 9 °C pozimi in 26 °C poleti. Gorska lega Guara, na 355 m nadmorske višine, vpliva na malenkost hladnejša poletja in nekoliko toplejše zime v primerjavi z obalo. Zaradi teh pogojev je območje primerno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Bazeni z vodo, ki je dovolj topla za kopanje (≥20°C), so običajno v uporabi štiri mesece v letu.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene približno 16 km od Guara, kar zahteva vožnjo. Te plaže so del širše regije Costa del Sol, ki je znana po svojih dobro vzdrževanih obalah, vključno z nekaterimi nosilci modre zastave. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, kot sta Campo Europa in Campo América, obe na razdalji okoli 15-16 km. Območje ponuja tudi možnosti za aktivnosti v naravi zaradi svoje hribovite lege in bližine naravnih parkov, kot je na primer Mirador Cruz Caravaca, razgledišče, oddaljeno 3,1 km.
5 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Guaro je strateško lociran v notranjosti, južno od gorovja Sierra de las Nieves. Ta položaj ga postavlja v razmeroma blizu območja Marbelle (17 km) in glavnega mesta province, Malage (38 km). Ta oddaljenost omogoča dostop do mestnih dobrin in storitev, hkrati pa ponuja umik v mirnejše, podeželsko okolje. V primerjavi z obalnimi mesti ponuja bolj avtentično andaluzijsko izkušnjo z manj turistične gneče, a zahteva večjo mobilnost za dostop do plaž in letališč.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 60 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Maj | 16.9°C | 35 mm |
| Junij | 21.6°C | 9 mm |
| Julij | 25.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL908337
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ki ponujajo stanovanjske enote bližje morju in običajno po nižjih vstopnih cenah za apartmaje ali hiše, ta projekt v Guaru predstavlja povsem drugačno vrsto naložbe. Gre za prodajo celotnega, že zgrajenega hotela s precej večjo površino in bistveno višjo ceno, namenjeno predvsem institucionalnim ali poslovnim investitorjem, ki želijo razvijati turistično ali gostinsko dejavnost. Medtem ko obalni projekti ciljajo na posamezne kupce stanovanj ali počitniških domov, je Guaro usmerjen v nepremičninsko naložbo, ki zahteva nadaljnji razvoj ali preureditev. Lokacija v notranjosti s 355 m nadmorske višine ponuja drugačne prednosti (mir, narava) kot živahna obala, kar ga uvršča v specifičen segment trga, ki ni neposredno primerljiv z običajnimi stanovanjskimi kompleksi na plaži.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
