Hotel situat în Guaro, Málaga, finalizat în 2005, cu o suprafață de 3200 m². Proprietatea este amplasată în zona de interior a Coastei Soarelui, într-un mediu rural și liniștit la 355m deasupra nivelului mării. Hotelul dispune de 47 de camere cu băi proprii, 4 suite exclusive și un apartament separat la etajul superior cu 3 dormitoare. Proprietatea include spații comune, sală de evenimente și zonă restaurant, fiind potrivită pentru industria ospitalității într-o regiune cunoscută pentru caracterul său spaniol autentic.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Hotelul este situat în municipiul Guaro, în interiorul Coastei Soarelui, la altitudinea de 355m. Poziția sa oferă vederi panoramice asupra împrejurimilor naturale, rămânând la o distanță rezonabilă față de principalele atracții costiere. Locația oferă un echilibru între liniștea rurală și accesul la facilități urbane, fiind la 16 km de Marbella și 38 km de orașul Málaga.
Proprietatea hotelieră răspunde nevoilor comerciale de ospitalitate prin cele 47 de camere, toate echipate cu băi private, și 4 suite exclusive. Apartamentul separat de la etajul superior cu 3 dormitoare oferă flexibilitate pentru cazarea personalului sau a oaspeților pe termen lung. Spațiile comune, zona de evenimente și restaurantele susțin diverse activități ale oaspeților și cerințe de servicii, făcând proprietatea funcțională pentru operațiuni hoteliere.
Proiectul hotelier a fost finalizat în 2005, reprezentând o proprietate gata de operare fără întârzieri de construcție. Clădirea include caracteristici moderne precum un lift pentru accesibilitate, iar toate instalațiile electrice și de apă sunt deja în funcțiune. Proprietatea este prezentată ca fiind 80% finalizată, sugerând că, deși structura este terminată, unele finisaje sau configurații operaționale pot necesita încă intervenții.
Hotelul este situat în interior, la aproximativ 16 km de cele mai apropiate plaje, necesitând transport pentru accesul la plajă. Locația rurală înseamnă că necesitățile zilnice necesită deplasare cu mașina, cel mai apropiat supermarket fiind la 7,4 km. Transportul public este limitat la 8 linii cu 12 stații, făcând transportul privat esențial. Proprietatea este comercială și nu este destinată utilizării rezidențiale permanente.
Această proprietate hotelieră este deosebit de potrivită pentru investitori sau operatori de afaceri care doresc să stabilească o prezență în ospitalitate într-un cadru spaniol autentic, departe de zonele de turism de masă. Caracterul stabilit al clădirii (finalizată în 2005) o face adecvată pentru cei care caută capacitate operațională imediată în loc de proiecte de dezvoltare. Proximitatea locației față de Marbella (17 km), păstrând în același timp caracterul rural, atrage afacerile care vizează vizitatorii care doresc atât acces la atracțiile costiere, cât și o experiență autentică în interior. Dimensiunea și facilitățile proprietății o fac potrivită pentru diverse modele de ospitalitate, de la operațiuni hoteliere tradiționale la centre de retragere specializate sau locații de evenimente. Infrastructura existentă, inclusiv liftul și spațiul restaurant, reduce cerințele de investiție inițială comparativ cu noile construcții. Proprietatea ar putea atrage, de asemenea, investitorii care doresc să-și diversifice portofoliul cu imobiliare comerciale într-o piață spaniolă stabilă, pe tot parcursul anului, în loc de destinații pur sezoniere de coastă.
Proprietatea hotelieră prezintă o calitate standard de construcție comercială adecvată pentru o unitate de ospitalitate finalizată în 2005. Cele 47 de camere pentru oaspeți sunt echipate cu băi proprii placate cu gresie, oferind capacități practice de întreținere și curățare pentru operațiuni comerciale. Clădirea include o instalație de lift, îmbunătățind accesibilitatea pentru toți oaspeții. Apartamentul de la etajul superior dispune de terasă, living și bucătărie cu bar pentru mic dejun, oferind finisaje de nivel rezidențial în această secțiune. Spațiile comune sunt proiectate pentru a găzdui traficul și activitățile oaspeților. Sala de evenimente și zona restaurant au fost construite cu utilizare comercială în minte, cu instalații electrice și de apă deja implementate. Proprietatea este situată la 355m altitudine, ceea ce poate necesita considerații specifice de construcție pentru fundație și elemente structurale pentru a acomoda terenul. Descrierile menționează proprietatea ca fiind 80% finalizată, sugerând că, deși structura principală și sistemele sunt terminate, unele detalii de finisare, elemente de design interior sau instalări de echipamente pot necesita finalizare înainte de operațiunea completă.
Hotelul este listat la €1,800,000, reprezentând prețul solicitat pentru întreaga proprietate de 3200 m². Această investiție imobiliară comercială include 47 de camere pentru oaspeți, 4 suite exclusive, un apartament separat cu 3 dormitoare, spații comune, zonă de evenimente și facilități restaurant. Prețul reflectă starea sa finalizată din 2005, cu toate construcțiile majore și instalațiile încheiate. Proprietatea reprezintă o oportunitate de a achiziționa o afacere hotelieră stabilită într-o locație care echilibrează autenticitatea rurală cu proximitatea față de principalele atracții ale Coastei Soarelui. Amplasamentul în interior oferă de obicei prețuri imobiliare comerciale mai avantajoase comparativ cu stabilimentele costiere echivalente din Marbella sau Estepona.
Guaro oferă un ritm zilnic distinct, caracterizat de amplasamentul său rural și de interior. La o altitudine de 355m, locația experimentează condiții microclimatice ușor diferite față de zonele costiere, cu aproximativ 3.834 de ore de soare anual. Temperatura medie variază între 9-26°C pe parcursul anului. Viața zilnică din Guaro se învârte în jurul culturii spaniole autentice, municipiul organizând 34 de sărbători locale pe an. Poziția hotelului în cea mai înaltă parte a orașului oferă vederi spectaculoase ale împrejurimilor naturale, menținând în același timp proximitatea relativă față de Marbella (17 km) și Málaga (38 km). Stilul de viață mediteranean de aici este mai relaxat decât în centrele turistice costiere, cu accent pe experiențe autentice în loc de turism de masă. Caracterul rural al zonei înseamnă că afacerile se adaptează de obicei la modelele de vizitatori sezonieri, cu vârfuri în timpul perioadelor de sărbători tradiționale spaniole.
Viața din Guaro se învârte în jurul caracterului său andaluz autentic, cu o populație de aproximativ 2.638 de locuitori care creează o atmosferă de comunitate unită. Municipiul oferă 9 școli primare și 5 școli secundare, sprijinind familiile cu nevoi educaționale. Serviciile de sănătate sunt asigurate printr-un centru local de sănătate, în timp ce cel mai apropiat spital este la 16 km distanță. Cumpărăturile zilnice necesită transport la supermarketul situat la 7,4 km de proprietate, deși o farmacie este convenabil situată la doar 223 de metri distanță. Zona găzduiește 5 facilități sportive pentru recreere. Locația rurală înseamnă că majoritatea facilităților necesită deplasare, Marbella (17 km) și Málaga (38 km) servind ca centre urbane principale pentru cumpărături extinse, activități culturale și servicii specializate. Cele 34 de sărbători locale pe an reflectă tradițiile culturale bogate ale regiunii, cu sărbători care implică de obicei întreaga comunitate și atrag vizitatori din zonele înconjurătoare.
Hotelul este situat în partea înaltă a municipiului Guaro, la o altitudine de 355 de metri deasupra nivelului mării, oferind vederi panoramice asupra împrejurimilor naturale. Poziția sa strategică în interiorul provinciei Málaga oferă un echilibru între autenticitatea rurală și accesibilitatea la principalele atracții de coastă. Harta arată relația dintre proprietate și orașele importante din apropiere, cum ar fi Marbella (la 17 km) și Málaga (la 38 km), precum și distanțele până la plaje, terenuri de golf și aeroporturi regionale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Guaro este poziționat în interiorul provinciei Málaga, oferind o locație strategică între centrele costiere majore Marbella (17 km) și orașul Málaga (38 km). Acest cadru interior plasează municipiul la aproximativ 16-18 km de coasta Mării Mediterane, oferind un echilibru între liniștea rurală și accesul la atracțiile costiere. Orașul este situat la 355m deasupra nivelului mării în regiunea muntoasă care se extinde în spatele Coastei Soarelui, oferindu-i un microclimat distinct față de zonele costiere imediate. În contextul regional mai larg, Guaro reprezintă unul dintre "pueblos blancos" (satele albe) tradiționale ale Andaluziei, oferind caracter spaniol autentic păstrând în același timp conectivitatea cu zona de coastă mai dezvoltată și orientată internațional. Locația proprietății permite vizitatorilor să experimenteze atât cultura rurală spaniolă autentică, cât și facilitățile infrastructurii turistice a Coastei Soarelui.
Locația hotelului necesită transport privat pentru accesul la majoritatea facilităților. Cele mai apropiate plaje, inclusiv Playa de la Bajadilla (16 km), El Alicate (17 km) și Playa de Casablanca (18 km), sunt la aproximativ 15-20 de minute cu mașina. Iubitorii de golf au acces la mai multe terenuri în intervalul de 15-16 km, inclusiv Campo Europa, Campo América și Campo Asia. Proprietatea este situată la 29 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol, aproximativ 30-40 de minute cu mașina în funcție de condițiile de trafic. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, cea mai apropiată stație este la 15 km distanță. Orașele apropiate Marbella (17 km) și Málaga (38 km) oferă opțiuni complete de cumpărături, dining și activități culturale, cu timpi de călătorie de aproximativ 20 și respectiv 40 de minute cu mașina. Transportul public constă în 8 linii de autobuz cu 12 stații în zonă, oferind conectivitate limitată către municipiile învecinate.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro se bucură de un climat mediteranean cu temperaturi medii care variază între 9°C iarna și 26°C vara. Altitudinea de 355 de metri deasupra nivelului mării oferă temperaturi ușor mai răcoroase comparativ cu zonele costiere în timpul lunilor de vară. Regiunea primește aproximativ 3.834 de ore de soare anual, creând condiții ideale pentru activități în aer liber pe parcursul majorității anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C. Amplasamentul în interior rezultă într-o umiditate mai scăzută comparativ cu zonele costiere, păstrând în același tiparul climatic mediteranean caracteristic de veri calde și uscate și ierni blânde, ocazional ploioase. Acest climat susține tradițiile agricole ale regiunii și permite turismul pe tot parcursul anului, deși zona experimentează tipare distincte de vizitatori sezonieri, cu vârfuri în timpul perioadelor de sărbători tradiționale spaniole și vreme plăcută primăvara și toamna care atrage vizitatori care doresc să evite aglomerația de pe coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Guaro în sine este un municipiu în interior, mai multe plaje sunt accesibile în intervalul de 16-18 km. Playa de la Bajadilla, cea mai apropiată la 16 km, oferă o experiență tradițională de plajă cu facilitățile necesare pentru vizitatori. Iubitorii de golf au acces excepțional la trei terenuri importante în intervalul de 15-16 km: Campo Europa, Campo América și Campo Asia, toate parte din renumita regiune de golf a Coastei Soarelui. Zona din jurul lui Guaro oferă 5 facilități sportive pentru diverse activități recreative. Punctul panoramic Mirador Cruz Caravaca, situat la doar 3,1 km de proprietate, oferă vederi panoramice spectaculoase ale împrejurimilor naturale și servește ca destinație populară pentru vizitatori și localnici. Terenul și clima regiunii susțin activități în aer liber pe parcursul majorității anului, drumețiile, ciclismul și aprecierea naturii fiind deosebit de populare în zonele rurale din jurul municipiului. Combinarea între recreația costieră apropiată și experiențele rurale interioare creează un mediu de petrecere a timpului liber diversificat pentru vizitatorii hotelului.
5 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Guaro este poziționat în interiorul provinciei Málaga, oferind o locație strategică între centrele costiere majore Marbella (17 km) și orașul Málaga (38 km). Acest cadru interior plasează municipiul la aproximativ 16-18 km de coasta Mării Mediterane, oferind un echilibru între liniștea rurală și accesul la atracțiile costiere. Orașul este situat la 355m deasupra nivelului mării în regiunea muntoasă care se extinde în spatele Coastei Soarelui, oferindu-i un microclimat distinct față de zonele costiere imediate. În contextul regional mai larg, Guaro reprezintă unul dintre "pueblos blancos" (satele albe) tradiționale ale Andaluziei, oferind caracter spaniol autentic păstrând în același timp conectivitatea cu zona de coastă mai dezvoltată și orientată internațional. Locația proprietății permite vizitatorilor să experimenteze atât cultura rurală spaniolă autentică, cât și facilitățile infrastructurii turistice a Coastei Soarelui.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.4°C | 60 mm |
| Februarie | 9.9°C | 64 mm |
| Martie | 12.3°C | 59 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 43 mm |
| Mai | 16.9°C | 35 mm |
| Iunie | 21.6°C | 9 mm |
| Iulie | 25.7°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.8°C | 15 mm |
| Octombrie | 17.3°C | 57 mm |
| Noiembrie | 13.0°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL908337
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele imobiliare din zonele de coastă precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269.950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000), hotelul din Guaro reprezintă o propunere distinctă pe piața imobiliară. Aceste proiecte costiere se concentrează în principal pe locuințe rezidențiale sau apartamente turistice direct pe coastă, cu prețuri semnificativ mai mici per unitate, dar cu caracteristici diferite. Hotelul din Guaro oferă o oportunitate comercială completă într-o zonă rurală autentică, cu prețul reflectând dimensiunea sa de 3200 m² și potențialul de generare a veniturilor. Poziția sa în interior, la 355m altitudine, oferă o experiență climatică diferită față de proprietățile de coastă, cu veri mai puțin umede și temperaturi mai moderate. În timp ce proiectele de coastă beneficiază de acces imediat la plajă și o infrastructură turistică mai dezvoltată, proprietatea din Guaro atrage un segment de piață diferit, interesat de autenticitatea rurală andaluză, combinată cu accesibilitatea relativă la principalele centre turistice de coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
