Hotel u prodaji u Guaru (Málaga) - zgrada površine 3200 m² smještena u unutrašnjosti Costa del Sol. Objekt je dovršen 2005. godine i nalazi se na najvišoj dijelu općine na 355 metara nadmorske visine, što omogućuje spektakularan pogled na prirodnu okolinu. Hotel sadrži 47 soba, od čega 4 ekskluzivna apartmana, zajedničke prostore, restoran i prostor za događaje. Ovo je komercijalni nekretnina namijenjena za turizam u ruralnom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Hotel se nalazi u Guaru, ruralnoj općini u provinciji Málaga, na 355 metara nadmorske visine. Smješten je 17 km od Marbelle i 38 km od Málage, što ga čini dostupnim gradskim centrima uz zadržavanje ruralnog karaktera. Lokacija na uzvisini pruža panoramske poglede na okolicu i brdska područja.
Kao komercijalni objekt, hotel zadovoljava poslovne potrebe za smještajem gostiju u ruralnom turizmu. Odlikuje ga blizina prirodnih atrakcija, mirna okolina pogodna za opuštanje, te mogućnost razvoja wellness sadržaja. Gosti mogu doživjeti autentični andaluzijski stil života uz pristup modernim sadržajima.
Hotel je dovršen 2005. godine i predstavlja završenu građevinu bez potrebe za dodatnim građevinskim radovima. Sva instalacija, završni radovi i oprema su već ugrađeni, što omogućava trenutno korištenje objekta ili njegovu brzu adaptaciju prema specifičnim poslovnim potrebama.
Hotel se ne nalazi na obali, već u unutrašnjosti, što zahtijeva prijevoz vozilom do plaža. Zbog ruralne lokacije, javni prijevoz je ograničen (8 autobusnih linija). Neposredna blizina trgovačkih centara i zabavnih sadržaja je minimalna, što može biti ograničenje za goste koji preferiraju urbani tip odmora.
Ovaj hotel je pogodan za investitore koji žele razviti turizam u unutrašnjosti Andaluzije. Idealan je za poduzetnike koji već posluju u turističkom sektoru i žele proširiti ponudu na ruralni turizam. Također je pogodan za internacionalne investitore koji traže nekretnine s potencijalom za razvoj wellness odmarališta. Hotel je zanimljiv i za one koji žele kombinirati poslovni i privatni život u istom objektu, zahvaljujući postojećem apartmanu na posljednjem katu. Uz obzirom na blizinu Marbelle, predstavlja dobru priliku za diversifikaciju turističke ponude koja dosad nije bila koncentrirana na ruralni turizam u ovoj regiji.
Hotel je izgrađen s pažnjom prema kvaliteti i funkcionalnosti. Sve 47 soba ima vlastite kupaonice s pločicama i završnim radovima. 4 ekskluzivna apartmana nude dodatni udobnost. Dizajn objekta omogućuje pristupačnost zahvaljujući ugrađenom liftu. Krovna konstrukcija i vanjski zidovi izvedeni su od tradicionalnih materijala koji se harmonično uklapaju u mediteranski ambijent. Prostor za događaje i restoransko područje opremljeni su da zadovolje moderne standarde ugostiteljstva. Instalacije (električne, vodovodne, klimatizacijske) već su postavljene i spremne za uporabu.
Cijena hotela iznosi €1.800.000. Površina objekta od 3200 m² čini cijenu povoljnom u odnosu na slične komercijalne nekretnine u regiji. Kako je riječ o završenoj građevini, nema dodatnih troškova gradnje, što predstavlja prednost za potencijalne investitore. Cijena može varirati ovisno o trenutnom stanju tržišta i dodatnim investicijskim zahtjevima kupca.
Hotel se nalazi u Guaru, malenom mjestu od oko 2.600 stanovnika, što stvara intimnu i autentičnu atmosferu. Danas se u mjestu živi polaganijim ritmom, karakterističnim za andaluzijska sela. Gosti mogu uživati u lokalnim festivalima (34 godišnje) i tradicijskim manifestacijama. Hotel je idealan za goste koji traže bijeg od gradske gužve, žele istraživati prirodu i doživjeti pravu Španjolsku. Posebno je pogodan za organizaciju seminara, team buildinga ili manjih konferencija gdje sudionici mogu kombinirati poslovne obveze s opuštanjem u prirodi.
Hotel se nalazi u mirnoj ruralnoj okolini, ali ipak blizu važnih centara. Do Marbelle, glavnog turističkog središta, ima 17 km, dok je do Málage, administrativnog i kulturnog centra, 38 km. Do najbliže bolnice je 16 km, a do supermarketa 7,4 km. U mjestu postoji ljekarna na samo 223 metara od hotela. Postoje 9 osnovnih škola i 5 srednjih škola u okolici, što govori o obrazovnoj infrastrukturi područja. Iako se radi o ruralnom području, infrastruktura je dovoljno razvijena za ugodan život i poslovanje.
Karta pokazuje poziciju hotela u Guaru, Málaga, unutar geografskog konteksta Costa del Sol. Hotel je lociran u unutrašnjosti, oko 17 km od Marbelle i 38 km od Málage, što ga čini dostupnim većim gradskim centrima. Njegova pozicija na uzvisini od 355 metara pruža pogled na širu okolicu.
Približno područje · točna adresa na upit
Guaro je smješten u srcu andaluzijskog zaleđa, između većih turističkih centara. Pozicioniran je na strateškoj lokaciji između obalnog luksuznog odmarališta Marbella (17 km) i provincijskog središta Málaga (38 km). Ovaj položaj omogućava hotelu da iskorištava blizinu bogatih tržišta Marbelle istovremeno nudeći autentičnije iskustvo ruralne Andaluzije. U usporedbi s primorskim lokacijama, Guaro nudi mirniju okolinu i niže cijene nekretnina uz zadržavanje dobre povezanosti s obalnom regijom.
Do plaža je potrebno oko 16-18 km vožnje, s Playa de la Bajadilla kao najbližom plažom. Luka i zračna luka Málaga nalaze se na 29 km udaljenosti, što omogućuje dobru povezanost s drugim destinacijama. Za golf entuzijaste, tri golf terena (Campo Europa, Campo América, Campo Asia) nalaze se na oko 15-16 km od hotela. Do nabave za električna vozila potrebno je putovati 15 km. Zbog ruralnog položaja, automatski je obavezan za sva kretanja izvan hotela.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Hotel se nalazi na 355 metara nadmorske visine, što doprinosi ugodnijim temperaturama tijekom ljetnih mjeseci. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,8°C s rasponom od 9°C zimi do 26°C ljeti. Godišnje ima 3.834 sunčanih sati, što stvara idealne uvjete za turizam tijekom cijele godine. Sezona kupanja u moru traje 4 mjeseca kada je temperatura vode 20°C ili viša. Lokacija na uzvisini pruža panoramske poglede na okolicu, posebno s vidikovca Mirador Cruz Caravaca koji se nalazi na 3,1 km od hotela.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se hotel nalazi u unutrašnjosti, plaže Costa del Sol su relativno blizu. Tri plaže (Playa de la Bajadilla, El Alicate, Playa de Casablanca) nalaze se na udaljenosti od 16-18 km. Za golf entuzijaste, tri bliska golf terena (Campo Europa, Campo América, Campo Asia) nude mogućnost rekreacije. U regiji postoji 5 sportskih objekata dostupnih gostima. Blizina prirode i parkova omogućuje aktivnosti poput planinarenja, biciklizma i šetnji prirodom, što je posebno privlačno za goste koji traže aktivni odmor.
5 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Guaro je smješten u srcu andaluzijskog zaleđa, između većih turističkih centara. Pozicioniran je na strateškoj lokaciji između obalnog luksuznog odmarališta Marbella (17 km) i provincijskog središta Málaga (38 km). Ovaj položaj omogućava hotelu da iskorištava blizinu bogatih tržišta Marbelle istovremeno nudeći autentičnije iskustvo ruralne Andaluzije. U usporedbi s primorskim lokacijama, Guaro nudi mirniju okolinu i niže cijene nekretnina uz zadržavanje dobre povezanosti s obalnom regijom.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.4°C | 60 mm |
| Veljača | 9.9°C | 64 mm |
| Ožujak | 12.3°C | 59 mm |
| Travanj | 14.5°C | 43 mm |
| Svibanj | 16.9°C | 35 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.9°C | 2 mm |
| Rujan | 21.8°C | 15 mm |
| Listopad | 17.3°C | 57 mm |
| Studeni | 13.0°C | 79 mm |
| Prosinac | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL908337
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), hotel u Guaru predstavlja drugačiju kategoriju investicije. Dok su navedeni projekti stambeni objekti na obali, hotel u Guaru nude jedinstivnu priliku za komercijalno ulaganje u ruralnom turizmu. Cijena od €1.800.000 za kompletno završen hotel od 3200 m² čini ovaj projekt konkurentnim u odnosu na slične komercijalne nekretnine u primorskim područjja gdje su cijene značajno više. Glavna prednost ovog projekta je njegov položaj u unutrašnjosti koji nudi autentičnije iskustvo Andaluzije uz pristup bogatom tržištu obalnih destinacija poput Marbelle. Za investitore koji žele diversificirati svoje poslovanje izvan pretrpanih primorskih područja, Guaro predstavlja zanimljivu alternativu s nižim početnim troškovima ulaganja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
