Dieses Projekt stellt eine Gelegenheit dar, ein bestehendes Hotel in Guaro, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, fertigzustellen und zu betreiben. Mit einer Baufläche von 3200 m² und einer Fertigstellung von 80 % im Jahr 2005 bietet es eine solide Grundlage für die Wiederbelebung. Die Lage im Landesinneren, umgeben von ländlicher Natur, verspricht eine ruhige Atmosphäre, während die Nähe zu Marbella und Málaga eine gute Anbindung an städtische Zentren gewährleistet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Hotel befindet sich in Guaro, einem charmanten Dorf im Hinterland der Costa del Sol. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet eine ruhige Atmosphäre, die im Kontrast zur belebten Küste steht. Trotz der ländlichen Idylle sind wichtige städtische Zentren und Küstenorte gut erreichbar.
Dieses Objekt richtet sich an Investoren, die ein bestehendes Hotelprojekt zur Fertigstellung und zum Betrieb übernehmen möchten. Es bietet Potenzial für die Schaffung eines etablierten Beherbergungsbetriebs, der sowohl auf den ländlichen Tourismus als auch auf die Nähe zu den Küstenattraktionen abzielt.
Das Projekt ist zu 80 % fertiggestellt, wobei die Arbeiten im Jahr 2005 abgeschlossen wurden. Wesentliche Installationen wie Elektrik und Sanitär sind vorhanden. Die verbleibenden 20 % umfassen die Fertigstellung der Zimmer, Suiten und Gemeinschaftsbereiche sowie deren Ausstattung, um den Hotelbetrieb aufzunehmen.
Das Projekt ist ein unfertiges Hotel und keine Wohnimmobilie. Es ist nicht für Selbstbewohner gedacht, die sofort einziehen möchten, da noch erhebliche Abschlussarbeiten erforderlich sind. Es bietet keine integrierten Wohnungen für Käufer und konzentriert sich ausschließlich auf den Hotelbetrieb.
Dieses Projekt eignet sich für Investoren oder Unternehmen, die ein bestehendes Hotelprojekt übernehmen und fertigstellen möchten, um es anschließend im dynamischen Tourismussektor der Costa del Sol zu betreiben. Es ist eine attraktive Option für jene, die ein einzigartiges ländliches Hotelerlebnis schaffen wollen, das sich von den typischen Strandresorts abhebt. Personen, die eine Immobilie mit historischem oder kulturellem Potenzial suchen und bereit sind, in die Fertigstellung zu investieren, werden hier eine passende Gelegenheit finden. Die Lage im Hinterland zieht auch Gäste an, die Ruhe, Natur und Wandermöglichkeiten suchen, während die Nähe zur Küste Tagesausflüge ermöglicht. Es ist weniger geeignet für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Wohnimmobilie oder ein rein strandnahes Objekt suchen.
Das Hotelprojekt befindet sich zu 80 % im Fertigstellungsgrad. Die bestehenden Installationen umfassen Elektrik und Sanitär, was eine gute Basis für die weitere Ausführung darstellt. Die Zimmer und Suiten sind bereits gefliest und vorbereitet für die Endausstattung. Die Grundstruktur des Gebäudes, einschließlich eines Aufzugs, ist vorhanden. Die fortgeschrittene Bauphase deutet darauf hin, dass die strukturellen Arbeiten weitgehend abgeschlossen sind. Die Qualität der zukünftigen Endausstattung wird von den Entscheidungen des neuen Eigentümers abhängen, um den gewünschten Standard für den Hotelbetrieb zu erreichen. Die vorhandenen Elemente bieten eine gute Grundlage, erfordern jedoch weitere Investitionen für die finale Fertigstellung und Möblierung.
Die Preisvorstellung für dieses Hotelprojekt liegt bei 1.800.000 €. Da es sich um ein größeres, im Bau befindliches Hotel handelt, ist dies eine Investitionssumme, die die Fertigstellung und den Betrieb des Objekts umfasst. Der Markt für Hotels und touristische Unterkünfte an der Costa del Sol zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere nach Objekten, die ein authentisches Erlebnis bieten. Angesichts der Tatsache, dass das Projekt zu 80 % fertiggestellt ist, stellt dies eine Gelegenheit dar, einen signifikanten Betrag in ein fast fertiges, aber noch zu vollendendes Geschäftsobjekt zu investieren. Die Verfügbarkeit solcher Projekte auf dem Markt ist begrenzt.
Guaro, ein malerisches Dorf im Hinterland der Costa del Sol, bietet ein authentisches andalusisches Erlebnis. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Ruhe und Natur, ideal für Gäste, die dem Trubel der Küste entfliehen möchten. Mit rund 2.600 Einwohnern bietet die Gemeinde eine beschauliche Atmosphäre. Die Nähe zu Marbella (17 km) und Málaga (38 km) ermöglicht jedoch den einfachen Zugang zu größeren Städten mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Höhe von 355 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima mit angenehmen Temperaturen das ganze Jahr über. Die 3.834 Sonnenstunden pro Jahr unterstreichen das mediterrane Klima.
Das Leben in Guaro und seiner Umgebung ist geprägt von ländlicher Ruhe und einer tiefen Verbindung zur Natur. Als Bewohner oder Betreiber eines Hotels hier genießt man die Stille und die malerische Landschaft, die von Olivenhainen und Bergen umgeben ist. Gleichzeitig ist die Anbindung an städtische Zentren wie Marbella und Málaga gut, was den Zugang zu breiteren Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten ermöglicht. Die lokale Gemeinschaft ist klein und traditionell, was ein authentisches kulturelles Erlebnis bietet. Für Gäste bedeutet dies eine erholsame Flucht, während die Nähe zu Küstenattraktionen die Möglichkeit für abwechslungsreiche Aktivitäten bietet. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen und Ausflüge ist ein wichtiger Faktor im ländlichen Lebensstil.
Dieses Projekt befindet sich im malerischen Dorf Guaro, eingebettet in die hügelige Landschaft des Hinterlandes der Costa del Sol. Die Karte zeigt die relative Nähe zu größeren Städten wie Marbella und Málaga sowie die Distanz zu den Küstenlinien und den umliegenden Naturparks, was die Lage des Hotels als ruhigen Rückzugsort mit guter Erreichbarkeit unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Guaro positioniert sich als ruhige ländliche Enklave im Herzen der Provinz Málaga, strategisch günstig zwischen den pulsierenden Küstenstädten und dem grünen Hinterland gelegen. Die Entfernung von nur 17 km zu Marbella und 38 km zu Málaga macht es zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens suchen, aber dennoch den Komfort und die Annehmlichkeiten von urbanen Zentren schätzen. Es bietet eine Alternative zu den oft dichter besiedelten Küstenorten und ermöglicht einen tieferen Einblick in die andalusische Kultur und Natur.
Die Erreichbarkeit des Hotels in Guaro ist durch seine Lage im Landesinneren definiert. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 29 km entfernt, was eine relativ gute Anbindung für internationale Reisende bietet. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de la Bajadilla sind ca. 16 km entfernt. Für den täglichen Bedarf ist eine Apotheke in unmittelbarer Nähe (223 m), während ein Supermarkt 7,4 km entfernt liegt. Größere Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Zentren befinden sich in den größeren Städten wie Marbella oder Málaga. Golfinteressierte finden nahegelegene Plätze wie Campo Europa in 15 km Entfernung. Die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs ist für die Mobilität in dieser ländlichen Gegend unerlässlich, da die öffentlichen Verkehrsmittel zwar vorhanden sind, aber nicht immer den täglichen Bedarf decken.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro liegt auf einer Höhe von 355 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigten Klima mit kühleren Sommern und milden Wintern im Vergleich zur Küste führt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,8°C, mit Schwankungen zwischen 9°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Region profitiert von beeindruckenden 3.834 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und den Tourismus schafft. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C erstreckt sich über etwa vier Monate. Die umliegende Landschaft ist von Bergen und landwirtschaftlichen Flächen geprägt, was Möglichkeiten für Wandern und Naturerlebnisse bietet. Die Hanglage des Ortes ermöglicht oft weitreichende Ausblicke über das Tal.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Guaro landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Playa de la Bajadilla ist etwa 16 km entfernt, gefolgt von El Alicate (17 km) und Playa de Casablanca (18 km). Diese Küstenabschnitte bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Für Golfer liegen mehrere Plätze in der Nähe, darunter Campo Europa (15 km), Campo América (16 km) und Campo Asia (16 km). Die Region bietet auch diverse Sportanlagen und Wanderwege in den umliegenden Bergen. Die 34 lokalen Feiertage im Jahr deuten auf eine reiche kulturelle Tradition hin, die das Freizeitangebot ergänzt und Einblicke in die lokale Lebensweise gibt.
5 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Guaro positioniert sich als ruhige ländliche Enklave im Herzen der Provinz Málaga, strategisch günstig zwischen den pulsierenden Küstenstädten und dem grünen Hinterland gelegen. Die Entfernung von nur 17 km zu Marbella und 38 km zu Málaga macht es zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens suchen, aber dennoch den Komfort und die Annehmlichkeiten von urbanen Zentren schätzen. Es bietet eine Alternative zu den oft dichter besiedelten Küstenorten und ermöglicht einen tieferen Einblick in die andalusische Kultur und Natur.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 60 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| März | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Mai | 16.9°C | 35 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL908337
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den angebotenen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas oder Etherna Homes 2 in Estepona, die sich im Segment der Wohnimmobilien mit Preisen ab ca. 205.000 € bewegen, stellt dieses Hotelprojekt in Guaro eine deutlich andere Anlageklasse dar. Es handelt sich hierbei nicht um eine individuelle Wohneinheit, sondern um ein größeres kommerzielles Objekt mit einem Investitionsbedarf ab 1.800.000 €. Während die genannten Wohnprojekte auf den Kauf von Zweitwohnungen oder Dauerwohnsitzen für Privatpersonen abzielen, fokussiert sich das Guaro-Projekt auf die Fertigstellung und den Betrieb eines Hotels. Die Lage in Guaro, im eher ländlichen Hinterland, unterscheidet sich ebenfalls stark von den Küstenlagen der Vergleichsobjekte in Torre del Mar, Mijas und Estepona, die typischerweise näher am Strand und an touristischen Hotspots liegen. Das Hotelprojekt in Guaro zielt auf eine spezifische Nische im Tourismussektor ab, die auf ländliche Erlebnisse und Ruhe Wert legt, im Gegensatz zum breiteren Markt für Ferien- oder Dauerwohnungen an der Küste.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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