Овај хотелски објекат, смештен у општинама Гиаро у Малаги, нуди потенцијал за рестаурацију и развој. Са око 3.200 м² изграђене површине, ова некретнина представља значајан пројекат у унутрашњости Коста дел Сол. Пројекат је тренутно 80% завршен, са назначеним датумом завршетка 2005. године, и нуди јединствену прилику за инвеститоре који желе да оживе и прилагоде овај објекат тренутним тржишним захтевима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у највишем делу општине Гиаро, пружајући панорамски поглед на околни пејзаж. Иако је смештен у руралном окружењу, близина главних путних праваца и градова попут Марбеље и Малаге обезбеђује одређени ниво приступачности, иако је за свакодневни живот неопходан аутомобил.
Овај пројекат је намењен инвеститорима и пословним субјектима који траже могућност развоја хотелског или угоститељског објекта. Потенцијал укључује могућност прилагођавања простора за различите намене, од смештајних јединица до догађаја, уз постојећу инфраструктуру која подржава комплетирање.
Објекат је означен као 80% завршен, са индикативним датумом завршетка из 2005. године. Ова фаза указује на постојање значајног дела инфраструктуре и конструкције, али захтева даљи рад на довршавању и финализацији како би се објекат привео намени.
Тренутно, објекат нуди завршену конструкцију и основне инсталације, али му недостају завршни радови и финализација како би био функционалан као хотел. Потребно је додатна улагања и рад да би се комплетирале све предвиђене функције и просторије.
Ова инвестиција је посебно погодна за предузетнике или компаније које желе да развију хотелски бренд у руралнијем, али стратешки позиционираном подручју Андалузије. Идеалан је за оне који препознају потенцијал у културном и руралном туризму, нудећи мирније искуство у односу на приморска одредишта, али задржавајући близину великих градских центара и аеродрома. За инвеститоре који желе да оживе постојећи, делимично завршен објекат, ово представља прилику да сопственим стилом и визијом финализирају пројекат, прилагођавајући га захтевима савременог туризма и угоститељства.
Иако је објекат 80% завршен, детаљи о финалној завршној обради нису у потпуности наведени. Ипак, постојеће информације указују на квалитетну градњу са 47 соба, од којих свака има засебно купатило, као и 4 ексклузивне апартманске јединице. Посебан стан на последњем спрату са 3 спаваће собе, терасом и комплетном кухињом, као и инсталирани лифт, говоре о функционалности и удобности. Електричне и водоводне инсталације су већ постављене, што убрзава процес финализације. Фотографски материјал сугерише модеран дизајн са елементима попут бетонских плафона и уграђених купатила, што указује на савремен приступ у архитектури.
Овај хотелски објекат се нуди по цени од 1.800.000 €. Пошто је пројекат већ 80% завршен, цена одражава постојећу изграђеност и уложена средства. С обзиром на то да се ради о готовом објекту са значајним степеном завршености, ова цена представља инвестициону вредност за завршетак и стављање у функцију. Све додатне информације о доступности и специфичним условима продаје требало би затражити директно од продавца.
Гиаро, смештен у срцу покрајине Малага, нуди аутентично искуство унутрашњости Коста дел Сол. Са популацијом од око 2.600 становника, ово место задржава смирен и рурални карактер, што га чини привлачним за туризам који тражи мир и повезаност са природом. Иако је смештен унутар земље, пројекат је стратешки позициониран на око 17 км од Марбеље и 38 км од Малаге, што омогућава приступ урбаним садржајима и туристичким атракцијама. Висина од 355 метара надморске висине пружа посебан амбијент и поглед, док просечна годишња температура од 17.8°C и око 3.834 сунчаних сати годишње стварају угодну климу током већег дела године.
Живот у Гиару нуди спој руралне спокојности и лаке доступности урбаним центрима. Општина има око 2.638 становника, што гарантује мирно окружење. За свакодневне потребе, најближа апотека удаљена је само 223 метра, док је супермаркет на око 7.4 км. Здравствени центар је такође доступан у близини. Иако је сам Гиаро мали, његова позиција омогућава лак приступ већим градовима попут Марбеље (17 км) и Малаге (38 км), где су доступни сви садржаји, укључујући више образовне установе, болнице и културне понуде.
Овај хотелски објекат се налази у Гиару, малом месту у унутрашњости провинције Малага, Андалузија. Стратешка локација пружа мир руралног окружења, уз лаку приступност главним градовима и туристичким дестинацијама на Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је смештен у Гиару, малом општинском центру у унутрашњости покрајине Малага. Налази се на око 17 км од популарног приморског града Марбеље и 38 км од главног града покрајине, Малаге. Оваква позиција омогућава приступ луксузним садржајима и динамичном животу Марбеље, као и културној и историјској понуди Малаге, истовремено пружајући предности руралног окружења. Близина ових већих градских центара чини га занимљивим за инвестирање у подручју Коста дел Сол.
Локација објекта у Гиару нуди специфичан баланс између руралног мира и приступачности. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 29 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Најближи плажни предели, попут Плаја де ла Бахадила, удаљени су око 16 км. За љубитеље голфа, терени попут Кампо Еуропа налазе се на око 15 км. Најближа апотека је на само 223 метра, док је супермаркет удаљен 7.4 км, што обезбеђује основне потрепштине. Неопходност поседовања аутомобила је истакнута због руралне локације и растојања до већине садржаја.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Гиаро се налази на надморској висини од 355 метара, што му даје посебну климу и пејзаж. Просечна годишња температура је 17.8°C, са температурним опсегом од 9°C до 26°C током године. Са око 3.834 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца, а пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Окружење је карактеристично по руралном пејзажу, са потенцијалом за активности на отвореном, а оближње видиковце, попут Мирадор Круз Каравака, пружају прелепе погледе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Гиаро налази у унутрашњости, приступ мору је релативно лак. Најближи плажни предели, као што су Плаја де ла Бахадила, Плаја ел Аликате и Плаја де Казабланка, удаљени су између 16 и 18 км. Ови плажни предели на Коста дел Сол нуде могућности за сунчање, купање и разне водених спортова. За љубитеље голфа, у близини се налазе терени попут Кампо Еуропа, Кампо Америка и Кампо Асија, сви на око 15-16 км удаљености. Поред тога, постоји 5 спортских објеката у ширем подручју, што задовољава потребе за рекреацијом.
5 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат је смештен у Гиару, малом општинском центру у унутрашњости покрајине Малага. Налази се на око 17 км од популарног приморског града Марбеље и 38 км од главног града покрајине, Малаге. Оваква позиција омогућава приступ луксузним садржајима и динамичном животу Марбеље, као и културној и историјској понуди Малаге, истовремено пружајући предности руралног окружења. Близина ових већих градских центара чини га занимљивим за инвестирање у подручју Коста дел Сол.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.4°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.9°C | 64 mm |
| Март | 12.3°C | 59 mm |
| Април | 14.5°C | 43 mm |
| Мај | 16.9°C | 35 mm |
| Јун | 21.6°C | 9 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 21.8°C | 15 mm |
| Октобар | 17.3°C | 57 mm |
| Новембар | 13.0°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL908337
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Аквамара у Торе дел Мару (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) или Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај хотелски објекат у Гиару представља знатно другачију врсту инвестиције. Док су поменути пројекти усмерени на стамбену продају са приступачнијим ценама, ова некретнина је велики комерцијални објекат, 80% завршен, са ценом од 1.800.000 €. Његова локација у унутрашњости, далеко од директног приморског подручја, нуди другачији тип амбијента, више рурални и миран, што може бити предност за специфичне облике туризма попут руралног или еко-туризма. Близина Марбеље и Малаге пружа географску предност, али захтева потребу за аутомобилом за свакодневни живот, за разлику од неких приморских локација које могу имати бољу инфраструктуру јавног превоза. Инвеститори у овај хотел морају бити свесни потребе за додатним улагањем како би завршили пројекат, али такође могу имати користи од већ постојеће структуре и инсталација, што може убрзати процес стављања објекта у функцију у поређењу са изградњом од нуле.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
