يقع هذا الفندق، الذي بلغت نسبة إنجازه 80%، في بلدية غوارو الهادئة بمقاطعة مالقة. يقدم المشروع فرصة استثمارية في بيئة طبيعية خلابة، مع التركيز على التطوير الفندقي. على الرغم من اكتمال الأعمال الأساسية مثل السباكة والكهرباء، لا يزال هناك مجال لإكمال التشطيبات النهائية لتكييفه مع متطلبات السوق الحديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا الفندق بموقع استراتيجي في أعلى جزء من بلدية غوارو، مما يوفر إطلالات بانورامية على المناطق الريفية المحيطة. يمنح هذا الموقع الهادئ تجربة فريدة بعيدًا عن صخب المدن الساحلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول نسبيًا إلى المرافق الأساسية.
تم تصميم هذا المشروع لتلبية احتياجات قطاع الضيافة، مع مرافق تشمل 47 غرفة مع حمامات داخلية، وأربع أجنحة فاخرة، وشقة منفصلة للموظفين أو الضيوف المميزين. تم مراعاة سهولة الوصول من خلال تركيب مصعد، بالإضافة إلى توفير مساحات مشتركة وصالة للمناسبات.
المشروع بحالة جاهزة، حيث اكتمل بناؤه في عام 2005. تبلغ نسبة الإنجاز الحالية 80%، مما يشير إلى أن الأعمال الهيكلية والأساسية قد تم الانتهاء منها. لا يزال هناك حاجة إلى استكمال التشطيبات النهائية والتجهيزات لجعل العقار جاهزًا للتشغيل الفندقي.
على الرغم من اكتمال 80% من المشروع، فإن طبيعته كفندق قائم بذاته تعني أنه لا يوفر وسائل الراحة السكنية التقليدية مثل الحدائق الخاصة أو حمامات السباحة المخصصة للوحدات الفردية. التركيز الأساسي للمشروع هو على توفير بيئة فندقية متكاملة.
هذا المشروع مناسب للمستثمرين الذين يسعون إلى تطوير وجهة فندقية في منطقة ذات إمكانات سياحية، وتحديداً في قلب كوستا ديل سول الداخلي. إنه مثالي لمن يرى إمكانات في السياحة الريفية والثقافية، ويرغب في تقديم تجربة أصيلة للزوار. المستثمر الذي لديه القدرة على استكمال أعمال التشطيبات وتجهيز الفندق سيكون المستفيد الأكبر. كما أن القرب النسبي من ماربيا ومسارات الوصول الرئيسية يجعل منه خيارًا جذابًا لمن يرغب في الجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والساحلية.
يُظهر المشروع اكتمالاً بنسبة 80%، مع تنفيذ أعمال أساسية مثل تركيبات السباكة والكهرباء. تم الانتهاء من بلاط الحمامات وتركيب المصعد. توفر الغرف والأجنحة مساحات جاهزة للتشطيبات النهائية. تصميم الفندق يراعي الوظيفية الحديثة، مع وجود مساحات مشتركة واسعة، وقاعة فعاليات، ومنطقة مطعم. يشير اكتمال البناء في عام 2005 إلى أن المواد المستخدمة تتبع معايير تلك الفترة، بينما يتطلب الوضع الحالي استكمال التشطيبات الداخلية والتزيين وفقًا للمعايير الحديثة لضمان تجربة مميزة للنزلاء.
يُعرض هذا الفندق للبيع بسعر يبدأ من 1,800,000 يورو. نظرًا لكونه مشروعًا فندقيًا كاملاً بنسبة 80%، فإن السعر يعكس حجم العقار والمرافق التي تم إنشاؤها بالفعل، بالإضافة إلى الموقع في منطقة جذابة سياحيًا. يتطلب إكمال المشروع استثمارات إضافية لتشطيباته وتجهيزاته الداخلية. لا تتوفر معلومات حول خيارات الدفع أو أي تنويعات سعرية أخرى.
تُعد غوارو، وهي بلدية صغيرة تضم حوالي 2638 نسمة (وفقًا لتوقعات عام 2025)، جوهرة خفية في المناطق الداخلية لمقاطعة مالقة. تتميز المنطقة بأجوائها الأصيلة والهادئة، مما يجعلها وجهة مثالية للسياحة الريفية والثقافية. الموقع على ارتفاع 355 مترًا فوق مستوى سطح البحر يضفي عليها طابعًا مميزًا، مع إطلالات رائعة على المناظر الطبيعية المحيطة. وجود صيدلية على بعد 223 مترًا يضمن توفير الاحتياجات الأساسية بسرعة. بينما تقع المراكز الحضرية الكبرى مثل ماربيا على بعد 17 كم ومقاطعة مالقة على بعد 38 كم، مما يوفر خيارًا للاستمتاع بالحياة الحضرية عند الحاجة دون العيش في خضم زحامها.
يقع المشروع في غوارو، وهي منطقة تتميز بالهدوء والطابع الريفي الأصيل. يمنح الارتفاع عن مستوى سطح البحر (355 مترًا) إطلالات بانورامية رائعة. على الرغم من أن غوارو نفسها بلدة صغيرة، إلا أن وجودها بالقرب من مدن أكبر مثل ماربيا (17 كم) ومالقة (38 كم) يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. يتطلب التنقل في المنطقة سيارة، حيث أن المسافات إلى المتاجر الكبرى (7.4 كم) والمستشفيات (16 كم) تتطلب وسيلة نقل خاصة. توفر المنطقة 9 مدارس ابتدائية و5 مدارس ثانوية، مما يشير إلى أنها بيئة مناسبة للعائلات التي تبحث عن الهدوء مع توفر أساسيات الحياة.
يُظهر هذا الموقع في غوارو، مالقة، كيف يقع المشروع في منطقة ريفية هادئة في مقاطعة مالقة، مع قربه من مدن رئيسية مثل ماربيا ومالقة، ولكنه يقع بعيدًا عن المناطق الساحلية المزدحمة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع الفندق في غوارو، وهي بلدة في المناطق الداخلية لمقاطعة مالقة، على بعد 17 كم من مدينة ماربيا الساحلية النابضة بالحياة و 38 كم من عاصمة المقاطعة مالقة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى المطارات والخدمات والمناطق السياحية الشهيرة على كوستا ديل سول.
يقع الفندق على بعد 29 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول، وهو مطار دولي رئيسي يسهل الوصول إليه. أقرب الشواطئ مثل بلايا دي لا باجاديلا تبعد حوالي 16 كم، مما يتطلب وسيلة نقل. توجد محلات السوبر ماركت على بعد 7.4 كم، بينما الصيدلية الأقرب على بعد 223 مترًا فقط. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل كامبو أوروبا على بعد 15 كم. يلزم وجود سيارة للتنقل بسهولة بين هذه المواقع والاستفادة الكاملة من المرافق المتاحة في المنطقة والمناطق المجاورة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة غوارو بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 9 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا حوالي 3,834 ساعة، مما يوفر فرصًا كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. موسم السباحة في البحر يستمر لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 355 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر أجواءً منعشة وإطلالات جبلية، بعيدًا عن رطوبة الساحل المباشرة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن الفندق يقع في المناطق الداخلية، إلا أن الشواطئ القريبة مثل بلايا دي لا باجاديلا وبلايا دي إل أليكات تبعد حوالي 16-17 كم، مما يجعلها في متناول اليد لزيارات يومية. توفر المنطقة أيضًا 5 ملاعب غولف قريبة، مثل كامبو أوروبا وكامبو أمريكا، مما يلبي احتياجات عشاق هذه الرياضة. تتوفر 5 مرافق رياضية أخرى في المنطقة، مما يعزز خيارات الترفيه والنشاط البدني للسكان والزوار على حد سواء.
5 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع الفندق في غوارو، وهي بلدة في المناطق الداخلية لمقاطعة مالقة، على بعد 17 كم من مدينة ماربيا الساحلية النابضة بالحياة و 38 كم من عاصمة المقاطعة مالقة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى المطارات والخدمات والمناطق السياحية الشهيرة على كوستا ديل سول.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.4°C | 60 mm |
| فبراير | 9.9°C | 64 mm |
| مارس | 12.3°C | 59 mm |
| أبريل | 14.5°C | 43 mm |
| مايو | 16.9°C | 35 mm |
| يونيو | 21.6°C | 9 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.8°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.3°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.0°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL908337
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بينما تقدم مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) شققًا سكنية في مناطق ساحلية، فإن هذا المشروع الفندقي في غوارو يقدم نموذجًا استثماريًا مختلفًا تمامًا. يقع هذا الفندق في المناطق الداخلية، بعيدًا عن الشواطئ المزدحمة، ويستهدف شريحة من المستثمرين الذين يبحثون عن تطوير في قطاع الضيافة والسياحة الريفية. أسعار العقارات السكنية في المناطق الساحلية المذكورة تعكس الطلب على المنازل والعقارات السياحية بالقرب من البحر، بينما سعر الفندق هنا (1,800,000 يورو) يعكس حجم المشروع الفندقي الضخم، بما في ذلك 47 غرفة وأجنحة متعددة، بالإضافة إلى المرافق الإضافية. يقع غوارو في قلب كوستا ديل سول الداخلي، ويتميز بالهدوء والطبيعة الخلابة، وهو ما يختلف عن أجواء المنتجعات الساحلية. القرب من ماربيا (17 كم) يوفر ميزة الوصول إلى المرافق الحضرية، لكن طبيعة المشروع نفسه تركز على تجربة مختلفة تمامًا عن العيش في مجمع سكني.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
