Готель продається за 1.800.000 євро в Гуаро, Малага, площею 3200 м². Готель розташований на висоті 355 метрів над рівнем моря та пропонує вид на природне оточення цього внутрішнього міста з 2638 мешканцями. Комплекс завершений на 80% та має 47 номерів з власними ванними кімнатами, 4 люкси та окрему квартиру на верхньому поверсі. Проект знаходиться у найвищій частині муніципалітету, за 17 км від Марбельї та за 29 км від міжнародного аеропорту Малаги.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Готель розташований у внутрішніх районах у спокійному, сільському оточенні на висоті 355 метрів. Локація пропонує вид на природне оточення Гуаро, невеликого міста в провінції Малага. Відстань до Марбельї становить 17 км, а до аеропорту - 29 км, що поєднує сільський спокій з відносною близькістю до прибережних зручностей.
Готельний проект пропонує 47 номерів з власними ванними кімнатами, 4 ексклюзивні люкси та трикімнатну квартиру на верхньому поверсі. Наявність ліфта, спільних приміщень, зали для заходів та ресторану робить його придатним для комерційної експлуатації. Конструкція розроблена з урахуванням функціональності як для гостей, так і для потенційного управлінського персоналу.
Проект завершений на 80% з уже встановленими електричними та санітарними комунікаціями, що прискорює завершення робіт. Номери облицьовані плиткою та оздоблені, хоча у спільних зонах все ще потрібні роботи. Стан будівництва вважається «завершеним», хоча згідно з описом проекту 2005 року все ще потрібні завершальні роботи.
Проект не пропонує прямого доступу до пляжів, оскільки Гуаро розташований у внутрішніх районах за 16-18 км від найближчих пляжів. Автомобіль є необхідним для щоденних пересувань. Зручності в радіусі 2 км обмежені однією аптекою, а супермаркет знаходиться на відстані 7,4 км. Населення відносно невелике (2638 мешканців).
Цей проект підходить інвесторам, які бачать можливість розвивати готель у спокійному, сільському оточенні поблизу Коста-дель-Соль. Локація підходить для тих, хто хоче запропонувати відпочинок від метушні прибережних містечок, з можливістю надати гостям автентичний андалуський досвід. Комбінація 47 стандартних номерів та 4 ексклюзивних люксів робить його придатним як для груп, так і для індивідуальних подорожуючих, які шукають спокою. Окрема квартира на верхньому поверсі пропонує гнучкість для розміщення управлінського персоналу або особливих гостей. Для тих, хто вже має досвід у готельній сфері, це можливість розвинути унікальну концепцію в районі, близькому до популярних напрямків, але що зберігає спокій внутрішніх районів.
Якість будівництва готельного проекту відображається у вже завершених елементах. Усі 47 номерів обладнані власними ванними кімнатами, облицьованими плиткою та оздобленими. Наявність ліфта вказує на увагу до доступності та комфорту для гостей. Електричні та санітарні комунікації вже присутні, що прискорює завершення проекту та вказує на інвестиції в базову інфраструктуру. Ресторанна зона та зала для заходів розроблені для надання функціональних просторів для готельних послуг. Розташування у найвищій частині муніципалітету не тільки пропонує панорамні види, але також може мати переваги щодо природної вентиляції та охолодження, що важливо в середземноморському кліматі. Хоча проект ще не повністю оздоблений, основні структурні та технічні аспекти вже присутні, що створює міцну основу для подальшого розвитку.
Готельний проект продається за 1.800.000 євро, що становить приблизно 562,50 євро за квадратний метр для готелю площею 3200 м². Ціноутворення є показовим для інвестиційних можливостей, які це представляє у внутрішній Коста-дель-Соль, недалеко від Марбельї. Враховуючи площу та зручності (47 номерів, 4 люкси, ресторанні послуги), це цінова категорія, орієнтована на серйозних інвесторів у готельний бізнес. 80% завершеності означає, що для введення проекту в експлуатацію знадобляться додаткові інвестиції.
Гуаро пропонує автентичний, сільський спосіб життя на висоті 355 метрів над рівнем моря. Як внутрішній муніципалітет провінції Малага, це оаза спокою порівняно з жвавими прибережними містами. Щоденний ритм визначається сільським оточенням та невеликою громадою близько 2638 мешканців. Для готельного проекту це означає, що гості можуть втекти від метушні туристичних прибережних зон. Ранок часто починається з сонячного світла на терасах, за яким слідують активності в околицях, як-от прогулянки природою або відвідування місцевих визначних пам'яток, як-от оглядового майданчика Мірадор Крус Каравака за 3,1 км. Через віддаленість розташування автомобіль є необхідним для поїздок до узбережжя (16-18 км), до Марбельї (17 км) або до аеропорту (29 км). Ввечері спокійне оточення створює атмосферу спокою, подалі від метушні узбережжя, ідеально для гостей, які шукають відпочинку та автентичності.
Щоденне життя в Гуаро характеризується спокійним темпом у сільському оточенні на висоті 355 метрів. З 2638 мешканцями це невелика громада, де всі знають один одного. Інфраструктура включає аптеку за 223 метри, але для супермаркету треба їхати 7,4 кілометра. Центр здоров'я доступний у муніципалітеті, але для лікарняної допомоги потрібно звертатися до закладів у сусідніх містах на відстані близько 16 кілометрів. Громадський транспорт складається з 8 автобусних маршрутів з 12 зупинками, але через сільський характер та розсіяність зручностей автомобіль є практично незамінним. Близькість до Марбельї (17 км) означає, що розширені міські послуги знаходяться на Reasonable відстані, тоді як можна повертатися до спокою Гуаро.
Карта показує положення Гуаро в провінції Малага, розташованого у внутрішніх районах на висоті 355 метрів. Локація пропонує стратегічне положення між узбережжям та внутрішніми районами, з Марбельєю за 17 км та Малагою за 38 км. Відстань до основних пляжів становить 16-18 км, тоді як аеропорт Малаги знаходиться за 29 км. Висота та розташування забезпечують захист від метушні узбережжя, зберігаючи важливі послуги в межах досяжності.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Гуаро позиціонується як сільський муніципалітет у провінції Малага, за 17 км від відомого приморського міста Марбелья та за 38 км від столиці провінції Малага. Це розташування пропонує унікальну комбінацію сільського спокою та близькості до міських послуг. На відміну від безпосередніх прибережних локацій, Гуаро пропонує відступ від метушні масового туризму, зберігаючи важливі напрямки в межах досяжності. Муніципалітет належить до регіону Коста-дель-Соль, але пропонує іншу перспективу, ніж традиційні прибережні райони.
Готельний проект стратегічно розташований за 29 кілометрів від міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що забезпечує доступність для міжнародних гостей. Найближчі пляжі знаходяться на відстані 16-18 кілометрів, включаючи Плая-де-ла-Бахаділья (16 км), Еліканате (17 км) та Плая-де-Касабланка (18 км). Для любителів гольфу є кілька полів поблизу: Кампо Європа (15 км), Кампо Америка (16 км) та Кампо Азія (16 км). Місто Марбелья з розширеними послугами знаходиться за 17 кілометрів, а столиця провінції Малага - за 38 кілометрів. Супермаркет можна знайти за 7,4 кілометра, а для медичних послуг - лікарня за 16 кілометрів.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гуаро насолоджується м'яким середземноморським кліматом із середніми температурами від 9°C взимку до 26°C влітку, із середньорічною температурою 17,8°C. Розташування на висоті 355 метрів над рівнем моря забезпечує дещо прохолодніші температури, ніж у прибережних районах, що полегшує спеку влітку. З 3834 годинами сонячного світла на рік є достатньо можливостей для насолодження природою. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Сільське оточення пропонує природну зеленість та панорамні види з найвищої частини муніципалітету. Клімат ідеально підходить для активностей на відкритому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча Гуаро розташований у внутрішніх районах, різні пляжі доступні на Reasonable відстані. Найближчі пляжі - Плая-де-ла-Бахаділья (16 км), Еліканате (17 км) та Плая-де-Касабланка (18 км). Ці пляжі пропонують можливості для плавання, засмаги та водних видів спорту протягом 4-місячного купального сезону. Для любителів гольфу доступні кілька відмінних полів: Кампо Європа (15 км), Кампо Америка (16 км) та Кампо Азія (16 км). Регіон налічує 5 спортивних об'єктів, включаючи можливості для різних рекреаційних активностей. Близькість до Марбельї (17 км) також надає доступ до розширених рекреаційних послуг цього відомого приморського міста.
5 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Гуаро позиціонується як сільський муніципалітет у провінції Малага, за 17 км від відомого приморського міста Марбелья та за 38 км від столиці провінції Малага. Це розташування пропонує унікальну комбінацію сільського спокою та близькості до міських послуг. На відміну від безпосередніх прибережних локацій, Гуаро пропонує відступ від метушні масового туризму, зберігаючи важливі напрямки в межах досяжності. Муніципалітет належить до регіону Коста-дель-Соль, але пропонує іншу перспективу, ніж традиційні прибережні райони.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.4°C | 60 mm |
| Лютий | 9.9°C | 64 mm |
| Березень | 12.3°C | 59 mm |
| Квітень | 14.5°C | 43 mm |
| Травень | 16.9°C | 35 mm |
| Червень | 21.6°C | 9 mm |
| Липень | 25.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 21.8°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.3°C | 57 mm |
| Листопад | 13.0°C | 79 mm |
| Грудень | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL908337
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від прибережних проектів, як-от Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269.950), Лантана Резиденсьял в Міхас (від €205.000) та Етерна Гомс 2 в Естепоні (від €259.000), готельний проект у Гуаро пропонує абсолютно іншу ціннісну пропозицію. Поки прибережні проекти зосереджені на житловій нерухомості в жвавіших туристичних районах, Гуаро пропонує спокійне, сільське оточення з фокусом на розвиток готелю. Ціна €1.800.000 для готелю площею 3200 м² відображає комерційний характер інвестицій, на відміну від житлових цін на узбережжі. Розташування Гуаро на висоті 355 метрів пропонує інший клімат, ніж у прибережних проектах, з м'якшими температурами влітку. На відміну від жвавіших прибережних містечок, Гуаро з 2638 мешканцями пропонує автентичний іспанський досвід подалі від масового туризму. Близькість до Марбельї (17 км) означає, що послуги цього відомого приморського міста все ще доступні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
