Цей проєкт, розташований у муніципалітеті Гуаро, Малага, представляє собою незавершений готель, що пропонує унікальну інвестиційну можливість. Розташований у сільській місцевості, але поблизу ключових зручностей та узбережжя, він орієнтований на тих, хто шукає потенціал для розвитку комерційної нерухомості в унікальному природному оточенні. Завершення робіт та адаптація до сучасних стандартів є ключовими для реалізації його повного потенціалу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Готель розташований на пагорбі в муніципалітеті Гуаро, провінція Малага. Ця місцевість пропонує спокійне сільське життя з краєвидами на навколишню природу. Близькість до великих міст, таких як Марбелья, забезпечує доступ до міської інфраструктури, зберігаючи при цьому сільський характер місця.
Проєкт орієнтований на інвесторів, які прагнуть завершити будівництво та розвинути готельний бізнес. Він передбачає наявність 47 номерів, окремих апартаментів та зон для заходів. Потреби в доступності, функціональності та привабливості для майбутніх гостей є визначальними для подальшого розвитку.
Будівництво проєкту досягло 80% готовності, з завершеними основними комунікаціями (електрика, водопровід) та встановленим ліфтом. Потребує завершення оздоблювальних робіт, встановлення обладнання та фінальних штрихів для введення в експлуатацію як готелю.
Проєкт не передбачає приватних житлових апартаментів для індивідуальних покупців, оскільки це комерційний готельний об'єкт. Відсутня пряма доступність до пляжу, потребує використання автомобіля для доступу до більшості зручностей та розваг.
Цей проєкт є привабливим для інвесторів, які шукають можливість придбати та завершити будівництво готелю в регіоні з туристичним потенціалом. Він підходить для компаній або приватних осіб, які мають досвід у готельному бізнесі та планують створити сучасний заклад для прийому гостей. Особливо це може зацікавити тих, хто бачить потенціал у розвитку сільського або культурного туризму в внутрішній частині Коста-дель-Соль. Якщо ви шукаєте проєкт з уже виконаною значною частиною будівельних робіт та встановленими комунікаціями, але бажаєте мати контроль над фінальним дизайном та оздобленням, цей готель може відповідати вашим потребам.
Проєкт готелю в Гуаро перебуває на стадії 80% завершення, що означає наявність основної конструкції та деяких інженерних систем. Встановлено ліфт, а електричні та сантехнічні мережі вже прокладені. Заявлено, що 47 номерів та 4 люкси мають оздоблені та плиточні ванні кімнати. Окремі апартаменти на верхньому поверсі також мають базове планування. Однак, для повного введення в експлуатацію, необхідні подальші роботи з оздоблення, встановлення обладнання (наприклад, сантехніки, освітлення, меблів) та фінальні штрихи. Якість матеріалів та фінішних робіт буде залежати від вибору інвестора під час завершальної фази будівництва.
Заявлена ціна за цей незавершений готельний комплекс становить 1 800 000 євро. Ця вартість відображає поточний стан проєкту, який вже на 80% завершено, з наявними основними комунікаціями та встановленим ліфтом. Проєкт не пропонує окремих одиниць для продажу, а лише як цілісний інвестиційний об'єкт. Очікується, що для повного введення в експлуатацію будуть потрібні додаткові інвестиції на завершення оздоблювальних робіт та облаштування.
Гуаро, це муніципалітет у провінції Малага, розташований у внутрішній частині Коста-дель-Соль. Він пропонує спокійне сільське життя з автентичною атмосферою, що приваблює до сільського та культурного туризму. Населення становить близько 2600 мешканців, що забезпечує тихе середовище. Висота над рівнем моря (355 м) додає прохолоди та мальовничих краєвидів. Попри сільський характер, близькість до Марбельї (17 км) та Малаги (38 км) забезпечує доступ до міських зручностей, ресторанів та розваг. Це місце підходить для тих, хто цінує спокій, природу та бажає бути недалеко від туристичних центрів.
Життя в Гуаро протікає у спокійному сільському ритмі, далеком від метушні великих міст. Муніципалітет, розташований на висоті 355 метрів над рівнем моря, пропонує свіже повітря та панорамні види на навколишні гори. Близькість до супермаркету (7.4 км) та аптеки (223 м) забезпечує базовий комфорт. Однак, для доступу до ширшого спектра послуг, таких як лікарні (16 км), різноманітні магазини, великі торгові центри, та культурні заходи, необхідний автомобіль. Місцеві свята та традиції додають колориту, але загальний темп життя залишається розміреним, що ідеально підходить для відпочинку та спокійного проживання.
Ця карта показує розташування Гуаро у внутрішній частині провінції Малага, на північний захід від Марбельї. Вона візуалізує відносну близькість до узбережжя та великих міських центрів, а також підкреслює сільський характер місцевості, оточеної природними ландшафтами.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Гуаро розташований у внутрішній частині провінції Малага, що відрізняє його від прибережних міст Коста-дель-Соль. Він знаходиться приблизно за 17 км від космополітичної Марбельї, яка відома своїми пляжами, гольф-полями та розкішним життям. Відстань до столиці провінції, Малаги, становить 38 км, забезпечуючи доступ до міжнародного аеропорту та міської інфраструктури. Ще далі розташований Альхесірас (80 км), важливий порт. Така позиція дозволяє насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, зберігаючи при цьому відносно легкий доступ до основних туристичних та ділових центрів південної Іспанії.
Доступ до зручностей із Гуаро вимагає планування, оскільки найближчі великі центри послуг знаходяться на певній відстані. Найближча аптека розташована лише за 223 метри, що забезпечує миттєвий доступ до медикаментів. Однак, для доступу до супермаркетів потрібно подолати 7.4 км. Найближчі пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, розташовані за 16 км. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 29 км (пряма лінія), що є доволі зручним для подорожей. Гольф-клуби, як-от Campo Europa, розташовані на відстані 15 км. Для ефективного пересування та доступу до цих та інших об'єктів, таких як лікарні (16 км) та станції зарядки електромобілів (15 км), наявність автомобіля є критично важливою.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гуаро розташований у гірській місцевості на висоті 355 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний клімат із середньою річною температурою близько 17.8°C. Діапазон температур протягом року коливається від 9°C до 26°C. Регіон отримує значну кількість сонячного світла, в середньому 3,834 години на рік, що сприяє тривалому сезону для активного відпочинку. Хоча регіон відомий як Коста-дель-Соль, близькість до гір означає, що для купання в морі сезон триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Навколишня місцевість багата на природні ландшафти, що робить її привабливою для любителів природи та спокійного відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на те, що Гуаро розташований у внутрішній частині Коста-дель-Соль, він пропонує доступ до різноманітних рекреаційних можливостей. Найближчі пляжі, як-от Playa de la Bajadilla, знаходяться на відстані 16 км. Місцевість також має потенціал для розвитку еко-туризму та піших маршрутів у навколишніх горах. Для любителів гольфу, поля Campo Europa, Campo América та Campo Asia розташовані в межах 15-16 км. Загалом, у радіусі 2 км від Гуаро є одна аптека, а в провінції доступні 5 спортивних об'єктів та 12 зупинок громадського транспорту. Туристичні об'єкти, такі як Mirador Cruz Caravaca, пропонують чудові краєвиди.
5 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Гуаро розташований у внутрішній частині провінції Малага, що відрізняє його від прибережних міст Коста-дель-Соль. Він знаходиться приблизно за 17 км від космополітичної Марбельї, яка відома своїми пляжами, гольф-полями та розкішним життям. Відстань до столиці провінції, Малаги, становить 38 км, забезпечуючи доступ до міжнародного аеропорту та міської інфраструктури. Ще далі розташований Альхесірас (80 км), важливий порт. Така позиція дозволяє насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, зберігаючи при цьому відносно легкий доступ до основних туристичних та ділових центрів південної Іспанії.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.4°C | 60 mm |
| Лютий | 9.9°C | 64 mm |
| Березень | 12.3°C | 59 mm |
| Квітень | 14.5°C | 43 mm |
| Травень | 16.9°C | 35 mm |
| Червень | 21.6°C | 9 mm |
| Липень | 25.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 21.8°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.3°C | 57 mm |
| Листопад | 13.0°C | 79 mm |
| Грудень | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL908337
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Гуаро, як внутрішнє селище, пропонує інший досвід порівняно з прибережними проєктами на Коста-дель-Соль. Наприклад, проєкти, як-от Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Міхас або Etherna Homes 2 в Естепоні, зосереджені на продажу житлових одиниць (квартир, будинків) для індивідуальних покупців, часто з акцентом на близькість до моря та комплексні послуги на території. Ціни на ці житлові проєкти значно нижчі, починаючись від €205,000. На відміну від них, проєкт у Гуаро, це комерційний готельний комплекс, що потребує значно більших інвестицій та спрямований на бізнес-індустрію, а не на приватних покупців житла. Хоча він пропонує потенціал для зростання у сфері туризму, він відрізняється від ринку індивідуального житла, який домінує на узбережжі. Рівень цін на Гуаро відображає масштаб комерційного проєкту, а не вартість індивідуального житла. Відсутність прямої доступності до пляжу та необхідність використання автомобіля для щоденних потреб також відрізняє його від прибережних пропозицій.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
