Hôtel à vendre à Guaro (Málaga) d'une superficie de 3200 m², situé dans la partie la plus haute de la municipalité. L'établissement est achevé depuis 2005 et offre 47 chambres avec salles de bain privées, 4 suites et un appartement séparé au dernier étage. L'hôtel dispose d'un ascenseur, d'espaces communs spacieux et d'une salle polyvalente avec restaurant. La propriété est implantée dans un cadre naturel offrant des vues spectaculaires sur les environs de la Sierra de las Nieves.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'hôtel est situé à Guaro, une municipalité de l'intérieur de la province de Málaga, à une altitude de 355 mètres au-dessus du niveau de la mer. Cette position élevée offre une vue panoramique sur le paysage environnant. La propriété se trouve à environ 17 km de Marbella et à 38 km de Málaga, dans une zone rurale caractérisée par son authenticité andalouse.
En tant qu'établissement hôtelier, la propriété répond aux besoins d'hébergement touristique avec ses 47 chambres standard et 4 suites supérieures. L'appartement indépendant au dernier étage avec 3 chambres, terrasse et cuisine offre des possibilités d'hébergement supplémentaires pour le personnel ou les invités spéciaux. Les espaces communs et la salle polyvalente permettent d'organiser des événements et services de restauration.
Le projet hôtelier a été achevé en 2005 selon les informations disponibles. L'établissement est donc déjà opérationnel avec toutes ses installations électriques et de plomberie en place. Le statut de construction indique que l'hôtel est prêt à l'exploitation, sans nécessité de travaux supplémentaires pour ouvrir au public.
La situation géographique de Guaro, à l'intérieur des terres, implique que l'hôtel n'est pas directement accessible à pied des plages. L'établissement ne propose pas non plus d'animations urbaines immédiates. La nécessité d'un véhicule pour se déplacer représente une contrainte pour les clients sans transport personnel. La proximité immédiate avec les commerces et services est limitée.
Cet hôtel convient particulièrement aux investisseurs cherchant à développer une activité touristique dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, loin des zones côtières saturées. Il répond aux besoins de ceux qui souhaitent exploiter un établissement offrant une expérience authentique de l'Andalousie rurale, tout en restant à proximité de Marbella et de ses infrastructures. Le projet est adapté pour des professionnels de l'hôtellerie voulant proposer des séjours axés sur la nature, le calme et les traditions locales. Il peut également intéresser ceux qui recherchent un bien pour créer un centre de retraite, un espace pour événements ou une résidence de tourisme rural dans un cadre naturel préservé.
L'hôtel présente des finitions standards adaptées à un établissement touristique rural. Les 47 chambres sont équipées de salles de bain privées avec carrelage et finitions complètes. Les suites offrent un confort supérieur avec des espaces plus généreux. L'appartement au dernier étage dispose d'une terrasse, d'un salon et d'une cuisine avec bar, permettant une autonomie complète. L'ascenseur installé améliore l'accessibilité pour tous les clients. Les installations électriques et de plomberie sont déjà en place, ce qui garantit une mise en service rapide. Les espaces communs sont conçus pour accueillir des groupes et les matériaux utilisés correspondent aux standards hôteliers de la région.
L'hôtel est proposé à un prix de 1 800 000 € pour une superficie totale de 3 200 m². Ce prix correspond à un établissement hôtelier complet, prêt à l'exploitation, avec 47 chambres, 4 suites et un appartement indépendant. La valeur de la propriété reflète sa taille, son emplacement dans une zone touristique rurale en développement, et son potentiel commercial comme établissement d'hébergement dans l'intérieur de la Costa del Sol.
La vie à Guaro se déroule au rythme tranquille d'un village andalou de montagne, avec environ 2 638 habitants. L'hôtel s'intègre dans ce cadre rural où l'on peut profiter de l'authenticité de la vie locale. Les journées sont marquées par la quiétude des paysages de la Sierra de las Nieves, avec des températures moyennes annuelles de 17,8°C. Les hôtes peuvent explorer les sentiers environnants, découvrir les points de vue comme le Mirador Cruz Caravaca à 3,1 km, ou participer aux 34 festivals locaux annuels qui animent le village. Le soir, la tranquillité de la campagne andalouse offre une atmosphère propice à la détente, loin de l'agitation côtière.
La vie autour de l'hôtel à Guaro nécessite l'utilisation d'un véhicule pour la plupart des déplacements quotidiens. La pharmacie la plus proche se trouve à seulement 223 mètres, mais le supermarché est à 7,4 km et l'hôpital à 16 km. Le réseau de transport public comprend 8 lignes avec 12 arrêts dans la municipalité, offrant une connexion limitée mais existante avec les villes voisines. Pour accéder aux plages comme Playa de la Bajadilla, il faut parcourir 16 km. La vie quotidienne s'organise donc autour du village, avec ses commerces de première nécessité, et nécessite des déplacements planifiés pour accéder aux services plus importants disponibles à Marbella ou Málaga.
Cette carte montre la position de l'hôtel dans le village de Guaro, situé dans l'intérieur de la province de Málaga. À une altitude de 355 mètres, l'établissement domine le paysage environnant de la Sierra de las Nieves. La carte illustre la situation rurale du village, éloigné de la côte mais accessible via les routes locales qui le relient à Marbella et au reste de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Guaro occupe une position stratégique dans l'intérieur de la Costa del Sol, offrant un compromis entre tranquillité rurale et proximité des centres touristiques. À 17 km de Marbella (147 958 habitants) et 38 km de Málaga (579 076 habitants), le village bénéficie de l'influence de ces pôles économiques et touristiques sans subir leur agitation. Cette position dans l'arrière-pays permet de proposer une expérience touristique différente de celle des zones côtières, axée sur l'authenticité, la nature et les traditions andalouses. La municipalité sert de point de départ pour explorer la région tout en offrant un cadre de vie préservé.
L'hôtel se trouve à 16 km des plages de la Costa del Sol comme Playa de la Bajadilla, El Alicate et Playa de Casablanca. La ville de Marbella, avec ses nombreux services, est accessible à 17 km, tandis que Málaga et son aéroport international se situent respectivement à 38 km et 29 km. Les golfeurs ont accès à plusieurs terrains à environ 15-16 km, dont Campo Europa, Campo América et Campo Asia. Pour les décharges de véhicules électriques, une borne est disponible à 15 km de l'hôtel. Cette position offre un compromis entre tranquillité rurale et accessibilité aux équipements touristiques de la côte.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 355 mètres d'altitude, Guaro bénéficie d'un climat méditerranéen tempéré avec des températures moyennes comprises entre 9°C en hiver et 26°C en été. La municipalité enregistre environ 3 834 heures d'ensoleillement par an, ce qui garantit un temps clément la majeure partie de l'année. La saison de baignade, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, s'étend sur 4 mois, principalement de juin à septembre. La température annuelle moyenne de 17,8°C crée des conditions agréables pour les activités de plein air toute l'année, avec des hivers doux et des étés chauds mais tempérés par l'altitude.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches de l'hôtel se trouvent à environ 16-18 km, dont Playa de la Bajadilla, El Alicate et Playa de Casablanca. Ces plages offrent des équipements touristiques standards et permettent de profiter de la mer Méditerranée. Pour les amateurs de golf, la région propose plusieurs terrains de qualité à 15-16 km, dont Campo Europa, Campo América et Campo Asia. Le village de Guaro dispose de 5 installations sportives pour la pratique d'activités physiques. La situation géographique permet également d'accéder facilement aux sentiers de randonnée de la Sierra de las Nieves, classée réserve de la biosphère par l'UNESCO, offrant des possibilités d'activités en pleine nature.
5 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Guaro occupe une position stratégique dans l'intérieur de la Costa del Sol, offrant un compromis entre tranquillité rurale et proximité des centres touristiques. À 17 km de Marbella (147 958 habitants) et 38 km de Málaga (579 076 habitants), le village bénéficie de l'influence de ces pôles économiques et touristiques sans subir leur agitation. Cette position dans l'arrière-pays permet de proposer une expérience touristique différente de celle des zones côtières, axée sur l'authenticité, la nature et les traditions andalouses. La municipalité sert de point de départ pour explorer la région tout en offrant un cadre de vie préservé.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.4°C | 60 mm |
| Février | 9.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.3°C | 59 mm |
| Avril | 14.5°C | 43 mm |
| Mai | 16.9°C | 35 mm |
| Juin | 21.6°C | 9 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 21.8°C | 15 mm |
| Octobre | 17.3°C | 57 mm |
| Novembre | 13.0°C | 79 mm |
| Décembre | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL908337
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Contrairement aux projets côtiers comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cet hôtel de Guaro offre une opportunité d'investissement dans l'arrière-pays de la Costa del Sol. Alors que les projets côtiers se concentrent sur le tourisme balnéaire et l'accès direct à la plage, l'hôtel de Guaro propose une expérience axée sur l'authenticité rurale andalouse et la tranquillité. Comparé à Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), qui combine accès urbain et côtier, Guaro offre une immersion plus profonde dans la culture locale traditionnelle. La position géographique de l'hôtel permet de se différencier des établissements balnéaires standard en ciblant un segment de clientèle recherchant la paix, la nature et l'authenticité, tout en restant à une distance raisonnable des attractions côtières pour des excursions d'une journée. Cette diversification représente un atout dans un marché touristique de plus en plus à la recherche d'expériences variées.
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