Πρόκειται για ένα ξενοδοχείο υπό κατασκευή, που βρίσκεται στο Guaro της επαρχίας Μάλαγα. Το ακίνητο, με συνολική επιφάνεια 3.200 τ.μ., βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο ολοκλήρωσης, με το 80% των εργασιών να έχουν ήδη πραγματοποιηθεί. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε αρχικά το 2005, και το έργο προσφέρει ένα πλαίσιο για τη δημιουργία μιας σύγχρονης τουριστικής μονάδας σε μια περιοχή με αγροτικό χαρακτήρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ξενοδοχείο βρίσκεται στο Guaro, μια ορεινή κοινότητα στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Η τοποθεσία προσφέρει απομόνωση και ηρεμία, μακριά από την πολυσύχναστη ακτογραμμή, αλλά διατηρεί σχετικά κοντινή απόσταση από τις παραλιακές πόλεις και τις συγκοινωνιακές υποδομές.
Το ακίνητο προορίζεται για επενδυτική χρήση, με στόχο τη λειτουργία του ως ξενοδοχειακή μονάδα. Η υπάρχουσα δομή περιλαμβάνει 47 δωμάτια, σουίτες και κοινόχρηστους χώρους, με δυνατότητες για εκδηλώσεις, καθιστώντας το κατάλληλο για την παροχή υπηρεσιών φιλοξενίας.
Το ξενοδοχείο είναι ήδη κατασκευασμένο, με το 80% των εργασιών ολοκληρωμένο, συμπεριλαμβανομένων των εγκαταστάσεων ηλεκτρολογικών και υδραυλικών. Η παράδοση του έργου είχε αρχικά οριστεί για το 2005, και η τρέχουσα κατάσταση επιτρέπει την εστίαση στα τελικά στάδια ολοκλήρωσης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ούτε υπνοδωμάτια ούτε μπάνια στην τυπική οικιστική έννοια, καθώς πρόκειται για ξενοδοχειακή μονάδα. Δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή γήπεδα γκολφ από την ιδιοκτησία, και η κινητικότητα εντός της περιοχής απαιτεί την ύπαρξη αυτοκινήτου.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν την ανάπτυξη μιας ξενοδοχειακής μονάδας στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Η τοποθεσία στο Guaro προσφέρει μια εναλλακτική σε σχέση με τα πιο τουριστικά παραλιακά κέντρα, προσελκύοντας επισκέπτες που ενδιαφέρονται για τον αγροτουρισμό, την πεζοπορία και την επαφή με την τοπική κουλτούρα. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια επιχείρηση φιλοξενίας σε μια ήρεμη περιοχή, με δυνατότητες για εκδηλώσεις και εστίαση. Η εγγύτητα στην Marbella και το αεροδρόμιο της Μάλαγα (29 χλμ) εξασφαλίζει καλή προσβασιμότητα, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για διεθνείς επισκέπτες που αναζητούν μια πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία.
Η κατασκευή του ξενοδοχείου βρίσκεται στο 80% της ολοκλήρωσης, με τις βασικές εγκαταστάσεις ηλεκτρολογικών και υδραυλικών να είναι ήδη τοποθετημένες. Οι εικόνες δείχνουν χώρους σε διάφορα στάδια φινιρίσματος, από ημιτελείς σοφίτες με σκάλες και φεγγίτες έως μπάνια με πλακάκια και εμφανή στοιχεία σκυροδέματος. Η ύπαρξη ανελκυστήρα υποδηλώνει μια πρόβλεψη για λειτουργικότητα και άνεση. Η αρχιτεκτονική φαίνεται να συνδυάζει παραδοσιακά στοιχεία, όπως πέτρινες επενδύσεις, με σύγχρονες γραμμές, όπως φαίνεται από τις βεράντες με θέα στα βουνά. Η περαιτέρω ολοκλήρωση θα περιλαμβάνει την τοποθέτηση των τελικών υλικών, των επίπλων και των διακοσμητικών στοιχείων, διαμορφώνοντας την τελική αισθητική και την ποιότητα του χώρου.
Η τιμή πώλησης για αυτό το ξενοδοχείο ανέρχεται στα 1.800.000€. Πρόκειται για ένα ακίνητο με μεγάλη επιφάνεια 3.200 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στο τελικό στάδιο ολοκλήρωσης. Η τιμή αντανακλά το μέγεθος, την υπάρχουσα δομή και την τοποθεσία του εντός της επαρχίας Μάλαγα. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα μη οικιστικό ακίνητο, η τιμολόγηση βασίζεται στην επενδυτική του αξία και τις δυνατότητες λειτουργίας του ως τουριστική μονάδα. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το έργο έχει ολοκληρωθεί.
Το Guaro, όπου βρίσκεται το ξενοδοχείο, είναι ένα χωριό περίπου 2.600 κατοίκων, προσφέροντας μια αυθεντική αγροτική ατμόσφαιρα. Η περιοχή ενδείκνυται για τουρισμό που αναζητά ηρεμία και επαφή με τη φύση. Η υψομετρική διαφορά των 355 μέτρων προσφέρει πανοραμική θέα στα γύρω τοπία. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ησυχία της υπαίθρου, με τις βασικές παροχές όπως φαρμακείο να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (223μ). Η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella (17 χλμ) επιτρέπει την πρόσβαση σε περισσότερες υπηρεσίες και δραστηριότητες, ενώ η απόσταση από την ακτή (περίπου 16 χλμ) καθιστά την παραλία προσβάσιμη για ημερήσιες εκδρομές.
Η ζωή στο Guaro, όπου βρίσκεται το ξενοδοχείο, είναι χαρακτηριστική μιας ήσυχης αγροτικής κοινότητας. Με περίπου 2.600 κατοίκους, η ατμόσφαιρα είναι ήρεμη και παραδοσιακή. Οι βασικές παροχές, όπως ένα φαρμακείο, βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση (223 μέτρα). Για μεγαλύτερες ανάγκες σε εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ και υπηρεσίες υγείας, οι κάτοικοι μπορούν να μεταβούν στη Marbella (17 χλμ). Η περιοχή περιβάλλεται από φυσική ομορφιά, με σημεία ενδιαφέροντος όπως το Mirador Cruz Caravaca σε απόσταση 3.1 χλμ, προσφέροντας ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις είναι εφικτή, αν και απαιτεί μεταφορικό μέσο.
Το Guaro, όπως φαίνεται στον χάρτη, βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, στα βορειοδυτικά της Marbella. Η θέση του είναι χαρακτηριστική της μετάβασης από την παράκτια ζώνη προς τους ορεινούς όγκους της Ανδαλουσίας, προσφέροντας μια εικόνα ηρεμίας και φυσικής ομορφιάς.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Guaro εντοπίζεται στην επαρχία Μάλαγα, περίπου 17 χλμ βορειοδυτικά της κοσμοπολίτικης Marbella και 38 χλμ δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας, Μάλαγα. Η θέση του στην ενδοχώρα, σε υψόμετρο 355 μέτρων, προσφέρει μια διακριτή ατμόσφαιρα σε σχέση με τις παράκτιες πόλεις. Βρίσκεται σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την προσβασιμότητα σε σημαντικά κέντρα. Η απόσταση από την Algeciras (80 χλμ) είναι μεγαλύτερη, καθιστώντας την λιγότερο άμεσα συνδεδεμένη με την καθημερινότητα της περιοχής.
Η προσβασιμότητα του ξενοδοχείου στο Guaro είναι μέτρια. Ο πλησιέστερος αυτοκινητόδρομος απέχει 29 χλμ, οδηγώντας προς το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), το οποίο βρίσκεται περίπου 30 χλμ σε ευθεία γραμμή. Η Marbella, ένα σημαντικό κέντρο με τουριστικές και εμπορικές υποδομές, απέχει 17 χλμ. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται 7.4 χλμ μακριά, ενώ ένα φαρμακείο είναι σχεδόν δίπλα (223μ). Τα πλησιέστερα γήπεδα γκολφ, όπως το Campo Europa, βρίσκονται σε απόσταση 15 χλμ. Η μετακίνηση εντός της περιοχής απαιτεί οπωσδήποτε αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες (8 γραμμές, 12 στάσεις).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Guaro βρίσκεται σε υψόμετρο 355 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα πιο ήπιο κλίμα σε σχέση με την ακτή. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.8°C, με τις εποχιακές θερμοκρασίες να κυμαίνονται ιστορικά από 9°C έως 26°C. Ο ετήσιος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας φτάνει τις 3.834, γεγονός που υποδηλώνει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ορισμός του 'κολυμβητικού' για τη θάλασσα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική θέση ευνοεί καθαρότερο αέρα και ευρύτερες θέες, ενώ η απόσταση από τη θάλασσα (περίπου 16 χλμ) επηρεάζει την υγρασία και τη θερμοκρασία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και το Guaro βρίσκεται στην ενδοχώρα, η πρόσβαση στις παραλίες της Costa del Sol είναι εφικτή. Παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla απέχουν 16 χλμ, η El Alicate 17 χλμ και η Playa de Casablanca 18 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια μπάνια και χαλάρωση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, που διαρκούν περίπου τέσσερις μήνες. Στην ευρύτερη περιοχή, υπάρχουν επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις και πέντε γήπεδα γκολφ, με τα πλησιέστερα να είναι το Campo Europa (15 χλμ) και το Campo América (16 χλμ). Η περιοχή είναι επίσης κατάλληλη για πεζοπορία και εξερεύνηση της φυσικής ομορφιάς.
5 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Guaro εντοπίζεται στην επαρχία Μάλαγα, περίπου 17 χλμ βορειοδυτικά της κοσμοπολίτικης Marbella και 38 χλμ δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας, Μάλαγα. Η θέση του στην ενδοχώρα, σε υψόμετρο 355 μέτρων, προσφέρει μια διακριτή ατμόσφαιρα σε σχέση με τις παράκτιες πόλεις. Βρίσκεται σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την προσβασιμότητα σε σημαντικά κέντρα. Η απόσταση από την Algeciras (80 χλμ) είναι μεγαλύτερη, καθιστώντας την λιγότερο άμεσα συνδεδεμένη με την καθημερινότητα της περιοχής.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.4°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 9.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.3°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.9°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.8°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.3°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.0°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL908337
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα ανάπτυξης στην Costa del Sol, το ξενοδοχείο στο Guaro παρουσιάζει μοναδικά χαρακτηριστικά. Ενώ έργα όπως το Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) και Etherna Homes 2 (Estepona) εστιάζουν στην οικιστική αγορά με τιμές που ξεκινούν από €205.000 έως €269.950, αυτό το ακίνητο είναι μια ξενοδοχειακή μονάδα με τιμή €1.800.000. Η τοποθεσία του Guaro, στην ενδοχώρα, προσφέρει μια εμπειρία διαφορετική από την ακτογραμμή, εστιάζοντας στον αγροτουρισμό και την ηρεμία, σε αντίθεση με τη ζωντάνια των παραλιακών θέρετρων. Η εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα όπως η Marbella (17 χλμ) και το αεροδρόμιο της Μάλαγα (29 χλμ) παρέχει σημαντική πλεονεκτήματα προσβασιμότητας, κάτι που δεν είναι πάντα δεδομένο για μονάδες στην ενδοχώρα. Η υψομετρική του θέση (355μ) προσφέρει πανοραμική θέα, διαφοροποιώντας το από παραθαλάσσια ακίνητα. Η πληθυσμιακή πυκνότητα στην άμεση περιοχή (2.638 κάτοικοι) είναι σημαντικά χαμηλότερη από ό,τι σε παραθαλάσσιες πόλεις, υποδηλώνοντας μια πιο αποκλειστική και ήρεμη ατμόσφαιρα. Η δυνατότητα για εκδηλώσεις και εστίαση το καθιστά ελκυστικό για ένα ευρύτερο φάσμα τουριστικών υπηρεσιών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
